Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток, если покупатель отменил сделку из-за отсутствия доходов

30.05.2023, 12:02

• г. Ростов-на-Дону

Я как продавец, уже подписала предварительный договор купли-продажи, мне передали залог в размере 10 тыс. Покупатель собирался оплачивать мат. капиталом часть и остальную ипотека (было предварительное одобрение), однако во время проверки банк затребовал документы подтверждающие доход у покупателя, а он в свою очередь их не предоставил, так как заработок не официальный, в связи с этим банк не смог дальнейшее рассмотрение, и покупатель отменил сделку. Нужно ли мне в этом случае возвращать задаток?

Читать ответы (8)

Предварительный договор продажи
Документ подтверждающий доход
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

30.05.2023, 12:04,

г. Калининград

Нужно. В том размере, который получили. Так как договор не заключен по обстоятельствам, не зависящим от сторон

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

30.05.2023, 12:12,

г. Шахты

Банк написал, что невозможно дальнейшее рассмотрение без подтверждающих доход документов, не является виной покупателя, зная то, что ипотека не дается без этих условий? И отказ был не банка в тот момент, а покупателя, так как документы она не смогла предоставить!

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

30.05.2023, 12:04,

г. Симферополь

Здравствуйте нет, так как покупатель отказался сам от сделке.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.05.2023, 12:07,

г. Москва

Вы не должны возвращать задаток

Спросить

Юрист

Мелентьева И.В. 4.8

30.05.2023, 12:12,

г. Ряжск

Это полностью ответственность покупателя. Он должен был знать и предвидеть последствия. Можно и миром разойтись на какой-нибудь нейтральной сумме, можно и все вернуть по доброй воле, а можно и удержать задаток на основании закона и составленного договора.

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

30.05.2023, 12:29,

г. Волгоград

Здравствуйте. Все зависит от условий предварительного договора. Если в нем нет условия о последствиях по не одобрению кредита, то продавец может деньги не возвращать. Удачи

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

30.05.2023, 12:56,

г. Москва

Здравствуйте 🤝

Конечно нет. Не нужно возвращать задаток в этой ситуации

С уважением!

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

30.05.2023, 13:14,

г. Москва

Если до истечения срока договора задатка Вы направили требования явится на сделку по адресу и время, то вправе оставить задаток себе. Если нет, то он стал авансом и нужно вернуть.

Если он назван залог, то то по сути аванс, подлежит возврату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59