Кто должен оплатить замену электростолбов в СНТ, если участок не в собственности?
У меня дачный участок не в собственности, но свет на участке есть, СНТ хочет менять все электрические столбы по улице, обязана ли я оплачивать эти работы?
Здравствуйте, если у вас аренда, то вы правообладатель. Взносы, установленные на ОС распространяются и на вас
Спросить
У нас в садовом товариществе собирают деньги на замену электростолбов, и если мы не сдадим деньги нас лишат электричества, законно ли это?
Да, это законно, т.к. членские целевые взносы обязательны для всех. И согласно Постановлению №1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры…», - СНТ имеет право отключать должников по взносам от электроснабжения, если за эти взносы оплачиваются потери в сетях, связанные с общими нуждами.
СпроситьВ нашем СНТ собирают целевые взносы на замену электростолбов и проводов с каждого собственника, а как быть в случае если на участке два собственника, но у них на двоих один домик, и соответственно один электросчетчик? Спасибо.
Федеральным законодательством не регулируется - может регулироваться внутренними документами СНТ.
СпроситьЯ член дачного кооператива. У нас ветхие электростолбы и правление хочет обязать нас оплатить замену столбов, хотя мы находимся в черте города. Мне кажется, что нас хотят обмануть, этим должна заниматься организация, которой мы платим за электричество. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Заменой столбов должна заниматься либо - администрация, либо - владелец электрической линии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДом двухэтажный. Моя квартира на первом этаже. От газовой трубы в подъезде идет ответвление в мою квартиру. На этом ответвлении над дверью в мою квартиру стоит перекрывающий кран. Уже в квартире на кухне идет ответвление к соседям, которое находится до крана, перекрывающего мое газооборудование. Между этими двумя кранами (над входной дверью в квартиру и непосредственно моим краном на кухне) необходима замена участка трубы. Относится ли этот участок к общедомовой собственности? За чей счет должна проводиться замена?
С чего это, в вашей собственности должно быть общедомовое имущество? НЕТ КОНЕЧНО, Вы и за собственный счёт всё будете менять. Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Спросить
По общему правилу коммуникации относятся к общедомовому имуществу, содержание и ремонт которого является зоной ответственности управляющей компании. Но в ситуации конечно надо разбираться и скорее всего лучше письменное заявление в УК направить, а также в Госжилинспекцию (теперь называется Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области). Главное грамотно эти документы составить.
СпроситьПредседатель СНТ собирает деньги на замену электрических столбов. Старые, деревянные столбы хотят поменять на бетонные. Требует с каждого собственника по 5 тысяч рублей. Я пенсионерка.
Обязана ли я оплачтвать столбы или это все же обязанность электросетей, они должны их содержать и менять согласно срока эксплуатации. Я же не плачу за столбы на трассе. Вот реально, осталось за воздух платить. Спасибо.
Добрый день.
На общем собрании членов СНТ должно быть принято решение о необходимости замены старых столбов новыми и, соответственно, установлен размер взноса на эти цели.
Обратитесь в ресурсоснабжающую организацию по вопросу, кто является собственником столбов. А там далее будет понятно, как действовать.
Спросить
Здравствуйте! Опоры линий электропередач, расположенные на территории СНТ, относятся к общему имуществу СНТ и обслуживаются за счет средств СНТ. Решение о том, сколько платить за замену опор принимается на общем собрании членов СНТ. Если Вы не согласны с решением СНТ, то вправе обжаловать его в суд.
Вы также можете поставить вопрос на собрании о передаче линии электропередач на обслуживание определенной сетевой организации.
СпроситьВ СНТ где располагается мой дачный участок энергосети по улице меняли провода на столбах на СИП, в результате чего провода от дома на моем участке просто отрезали от столба, председатель говорит, что замену я должен оплачивать сам за свой счёт, ссылаясь на акт разграничения, при этом старые провода меня вполне устраивали, изоляция повреждена не была, перебоев не было, за свет уплачено даже больше чем нужно по показаниям. Скажите кто прав в этой ситуации? Заранее благодарю.
Добрый день, Станислав! Правы Вы, в любом случае, но есть нюанс--необходимо уточнить по решению ОСС СНТ о замене проводов на столбах на СИП.
СпроситьКто должен оплатить задолженность СНТ возникшую в связи с не предоставлением отчётности в налоговую инспекцию. Председатель зарегистрировал СНТ, как организацию, но отчётность с 2004 не подавал. Бухгалтера или казначея официально в товариществе нет.
Наталья. товариществу. Так как отчетность должна подаваться от лица товарищества. В регрессном порядке взыщите с причинителя убытков, то есть с председателя.
СпроситьУ нас в СНТ в аварийном состоянии находятся два электрических столба, для замены их нужна сумма 30000. Кто должен оплачивать эту замену, все члены СНТ или те члены, которые непосредственно подключены к данным столбам?
Здравствуйте. Как правило СНТ несет ответственность всех членов СНТ и расходы распределяются на всех.
Спросить
Здравствуйте, как правило все расходы члены СНТ несут в равных долях. В данном случае речь идёт об имуществе расходы по восстановлению которого все несут в равных долях.
СпроситьЖивём в СНТ, несколько раз прорыв трубы на улице. Председатель говорит, что чинить не будет за счёт правления и требуется замена всей трубы по улице тоже за счёт проживающих на улице. Кто должен платить за замену трубы на улице и ремонт?
Все, что на улице это общее имущество СНТ и собственников.
Вопрос решается на собрании собственников.
За свой счёт собственники не обязаны производить замену труб..
СпроситьЗдравствуйте!
На ремонт деньги должны закладываться в смету. Либо в членские, либо целевой. Если не заложены - собирать целевой. Но со всех собственников, не только с тех, кто живет на этой улице.
СпроситьЗа пределами нашего участка в частном доме нужно заменить кран подающий воду. За чей счёт он должен ремонтироваться? Договоров у нас с водоканалом нкт.
Светлана, добрый день в данном случае собственник земельного участка, где расположен элемент коммуникации. Скорее всего это муниципалитет. Писать нужно в ГЖИ.
СпроситьТакой вопрос. Если радиатор в МКД признан общедомовой собственностью на основании того, что обогревает не одно, а несеолько жилых помещений. За чей счет должна устанавливаться батарея по причине ее не исправности?
Они отключили полностью отопление мне и соседям. После чего они дали мне предписание, в котором говорится, что я должна их впустить их в квартиру, чтобы они поставили запорную арматуру, чтобы они дали тепло соседям, а меня оставили без отопления, пока сама не куплю батарею. Имею ли я права их не впускать, пока они не поставят мне батарею за счет УК.
Спросить
Имеете. Только я так понимаю тепла у вас тоже нет. Поэтому лучше написать жалобу в ГЖИ.
СпроситьХотели заменить унитаз. Оказалось, что есть трещина в ответвлении к общему стояку и в трубе самого стояка. Обязаны ли мы оплатить услуги сантехника, за замену лопнувшего ответвления. Стояки и ответвления не менялись более 45 лет.
Смотрите Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), по п. 5 оцените, что из них является общим имуществом дома, а что Вашим. За свое имущество - надо платить.
СпроситьТСЖ требует заменить батарею отопления в квартире и произвести работы по правильному её подключению (якобы сейчас подключено неправильно, отдельно от других квартир. Управление находится в подвале дома. В квартире никаких переключателей нет. Так подключали при предыдущем собственнике квартиры). Все расходы якобы должен нести собственник квартиры. Председатель ТСЖ торопит, оказывает давление, угрожает зимой оставить без тепла. Действительно ли собственник должен за всё платить? Если не менять батарею, кто понесёт ответственность в случае аварии? Имеет ли право ТСЖ не включить отопление в зимний период?
Здравствуйте. Батареи - за Ваш счёт, т.к. они относятся к внутриквартирному оборудованию. ТСЖ отвечает за общедомовое имущество, грубо говоря - со стояка начинается их зона ответственности, это предполагает и вопрос правильного подключения. Тепло не подавать права не имеют.
СпроситьКто должен оплатить замену столба ЛЭП, стоящего на против меня на соседнем участке в снт, председатель снт говорит что я, хотя они сами скидывались на подключение электричества, а я вообще к ним не подключён и столб ветхий, наклонен в сторону моего забора
Протек стояк, в туалете, тсж говорят трубу купим, но за съем туалета и Плитки платите сами, так как из за туалета к трубам не пробраться, кто за это должен платить?
ТСЖ и должно оплатить по общему правилу, если с Вашей стороны нет никаких нарушений.
Обращайтесь к ним с претензией (заявлением).
СпроситьКвартира служебная, от организации. Протек полотенцесушитель. Подлежит замене. За чей счёт должна производится покупка и замена? Спасибо!
Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
В вашем случае надо смотреть условия договора, на основании которого вы проживаете в квартире.
СпроситьТребуется заменить регулятор давления который находится в подъезде не в квартире а в подъезде за чей счёт происходит замена за счёт собственника или за счёт управляющей или за счёт управляющей компании.
Здравствуйте. Т.к. имущество общедомовое, то бремя его расходов и обслуживания на управляющей организации.
СпроситьЕсли регулятор давление находится в подъезде, но регулирует давление только в вашей квартире, при этом перед ним установлен отсекающий вентиль, то это не общее имущество. Его меняете вы за свой счет. Если отсекающий вентиль установлен после него - регулятор меняет УК.
СпроситьУ нас на щетке который находится на лестничной площадке, хотят менять автоматы сотрудники жкх, огласили сумму сколько это будет стоить. Кто должен оплачивать?
Татьяна, это общее имущество всех собственников в доме и оплачивать данную процедуру должна управляющая компания, так как Вы оплачиваете взносы в том числе и за содержание общего имущества.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьИмею в собственности нежилое помещение (магазин), в многоэтажном жилом доме на 1 этаже. Потекла батарея, необходим ремонт системы отопления - поменять радиатор. В ЖКО сказали: радиатор покупайте сами, а работы по замене-за счет ЖКО. Вопрос: радиаторы покупать самому или ЖКО должны поставить бесплатно? Входит ли в состав общедомового имущества система отопления внутри помещения? Спасибо.
Спасибо за ответ. Хотел бы уточнить, радиаторы покупать мне или ЖКО приобретает и ставит радиаторы за свой счет? Спасибо.
СпроситьПо какому закону жильцы обязаны оплачивать полную замену газового оборудования по многоквартирному дому и обязана ли управляющая компания часть оплатить?
Жильцы и УК не должны дополнительно оплачивать замену газового оборудования. Это делается за счет взносов на кап. ремонт при капитальном ремонте дома.
Спросить
