Продажа земельного участка влияет на универсальное пособие многодетной мамы - налоги, дарение и условия продажи
Если продать земельный участок в 2023 году - 6 соток во владении менее 5 лет, расчет за наличные. Учтется ли это в доход при подаче заявления на универсальное пособие в 2024
Я многодетная мама и малоимущая
Или может сделать дарение на родственника (платно?) и продавать будет уже он
Платится ли налог и в каком случае
Лучше подарить ближайшему родственнику без налогов, все равно налог будет.
Сейчас считают не понятно как, какие доходы.
Мне проценты насчитали по вкладам, которых нет, лучше подарить и что бы он продал
Спросить
В сентябре 2022 г. я приобрела земельный участок. Если я его сейчас продам, будут ли это считать в доход при оформлении универсального пособия?
Пособие от 3 до 7 лет. В 2020 году был продан земельный участок. По сути дохода с этой продажи мы не получили, так как он был продан дешевле покупной цены. В налоговой декларации это все отражено. Скажите пожалуйста, каким образом это отразится при расчёте среднедушевого дохода?
Сумма, за которую продан участок является доходом не зависимо от того дороже или дешевле. В налоговой декларации Вы указывали данный факт, что бы не платить НДФЛ от продажи участка. По новым правилам при расчете пособия принимается во внимание последние 12 месяцев, которые идут за 6 мес. до подачи заявления на пособие. Допустим в мае 2021 г Вы подали заявление, соответственно будут приниматься во внимание доходы с декабря 2019 г. по декабрь 2020 г.
Спросить
Здравствуйте!
Образцов нет. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки договора.
Спросить
Добрый день. Образцы в интернете в свободном доступе. Юристы такими не пользуются, мы составляем договоры индивидуально на основании норм права и правового анализа ситуации (формирование индивидуальных условий). Услуга платная. Вы можете обратиться к любому из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
Спросить
Образец есть в интернете. Если хотите полноценный договор, исключающий возможные проблемы/ошибки. Имеет смысл обратиться к адвокату/юристу.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРавствуйте подскажите можно ли подарить или продать долевую часть земельного участка который находится в собственности и полученный как многодетной семье или как то продать целиком могут ли родители переписать свою долю на чужого человека. Спасибо
--
Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016.
Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Вам нужно решить задачку?
Такая услуга платная.
А если нужна консультация по вашей личной проблеме - нужно ознакомиться с документами.
Спросить
Добрый день! Это похоже на реестровую ошибку. Вы ее можете исправить в течение 3 дней, обратившись с заявлением через МФЦ в порядке ст. 61 218-ФЗ. Рекомендую показать документы юристам для надлежащей защиты своих прав.
СпроситьПродаю земельный участок, полученный как многодетная семья. В заявлении на разрешение продажи в органах опеки сказали написать, что потратить детские доли нужно на равно ценную недвижимость.
У нас также имеется долевой дом. Хочу деньги со счетов детей потратить на ремонт дома. Собственно, для чего и продаю землю. Опека морочить голову. Якобы для этого я должна предоставить счёт фактуру на выполнение работ. Но дело в том, что счёт фактура-она же выдаётся после выполнения работ, а не до этого. И как быть?
Вы можете заключить договор со строительной компанией на ремонт дома в котором прописать работы и стоимость данных работ и предоставить в органы опеки. Это как вариант.
СпроситьМожно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье без разрешения органов опеки, а деньги после продажи положить на счет детям?
Доброго времени, проводить такие сделки без разрешения органов опеки нельзя. А вот с разрешения органов опеки такую сделку провести возможно. Всего вам доброго.
Спросить
А если мы наш участок оформим как в дар, нужно будет согласие опеки, или дети тогда тоже будут в доле этого участка.
Спросить
Согласно ч. 3 ст.60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьХочу подать на универсальное пособие с 3 до 7 лет. В 2021 году приобрела земельный участок за 1500 млн. Могут ли отказать в пособии?
Надо подать на универсальное пособие с 3 до 7 лет. А там если откажут т о в суд.
СпроситьСитуация следующая:
Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора).
Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги?
Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно?
Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным?
Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства?
Спасибо!
Здравствуйте! Нет, сама формулировка в договоре не означает, что продавец получил денежные средства. Если продавец не получил денежные средства, то он имеет право подать в суд иск о взыскании средств по договору.
Спросить
Здравствуйте! Нет, должна быть формулировка о том, что покупатель денежные средства получил полностью, в определенной сумме. Продавец имеет право предъявить требование об оплате.
СпроситьПродаю земельный участок за 250000 тыс. руб, покупала за 50000, кадастровая стоимость 147000, буду ли я платить какие то % (налоги) ?
Здравствуйте!
Учитывая, что доход не превышает 1 млн. руб., налог можете не платить, заявив имущественный налоговый вычет (ст.220 НК РФ). Для этого нужно в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Спросить
Альмира!
Ответить на Ваш вопрос можно только тогда, когда будет известно сколько времени этот участок находился в Вашей собственности.
Спросить
Я – физ лицо, продавец зем. участка, подписываю соглашение о задатке в мае. Резидентом становлюсь в октябре (184 дня). Исполнение мною обязательств по основному договору (купли-продажи) начинается и заканчивается в сентябре. Что будет считаться датой получения мною дохода по основному договору в налоговом смысле: дата получения задатка, дата начала исполнения мною обязательств по основному договору или дата окончания исполнения мною обязательств по основному договору? Или доход в размере задатка –одна дата, сумма за вычетом задатка-другая дата? Мне важны эти даты получения дохода на случай, если доход в целях ндфл по результату какой-либо проверки придется разбивать на до и после приобретения статуса резидента, так как в каждой НИ и у каждого юриста – своя трактовка изменений нк 2007 г - у кого-то – доход от продажи недвижимости облагаестя по итогам налового периода, а у кого-то-30% , если не был на момент получения резидентом с последующим вовратом переплаты (а то и без возврата!) после приобретения статуса резидента.
Прочитал в комментарии к ГК, что в случае, когда исполнение обязательства действительно началось, задаток считается частичным платежом. Можно ли в связи с этим однозначно определить даты получения дохода в моем случае?
С Уважением,
Дочь получила земучасток как многодетная мама с мужем в разводе и он не дает согласие на продажу этого участка.
Добрый вечер!
Так как у несовершеннолетних есть доли, то необходимо согласие обоих родителей на отчуждение земельного участка.
Исключение, если родители лишены родительских прав (умерли).
СпроситьБлагается ли налогом продажа земельного участка, полученного по праву наследования, находящегося в собственности менее 3-х лет? Какова сумма налога при продаже участка СНТ за 800 тыс. руб?Кадастровая стоимость 1300 тыс. руб.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Статьей 220 Налогового кодекса РФ предусмотрен налоговый вычет при продаже земельного участка в размере 1000000 руб., т.е. при продаже участка за 800 тыс. руб. налог платить не надо.
Спросить
Составляете договор купли-продажи. Покупатель оплачивает г/п 350 руб. за регистрацию. Вдвоем обращаетесь в Росреестр и подаете документы на регистрацию.
СпроситьЗаключен предварительный договор о намерении продажи земельного участка. Одна из строн отказывается заключать основной договор ссылаясь на то, то ею не была полученная денежная сумма, оговоренная в предварительном договоре. Другая сторона утверждает обратное. В это время продавец продает земельный участок третьему лицу, соотвественно не сообщив, что заключен вышеуказанный договор. Необходимо признать сделку не действительной и обязать продавца заключить основной договор купли-продажи. Одно исковое заявление не может содержать данные требования. Так ли это?
Олеся! Думаю, что может .Ответчиков будет двое.Процессуальных препятствий нет.В ходе рассмотрения одного иска возможно выделени одного из исков в отдельное производство, а возможно и нет.Удачи
СпроситьОдин из супругов продал земельный участок выданный по Закону РФ многодетной семье. Разрешение нотариуса на продажу недвижимости не было у продавца. В данный момент все собственники участка проживают не в той территориальной области где находится полученный и проданный земельный участок. Продажа участка оформлялась по доверенности. В суд нужно подавать документы по месту жительства продавца (одного из супругов)? Или рассматривать должен суд по месту нахождения участка? Тогда как нужно ответчика вызывать на суд в другой области? Спасибо!
Смотря какие требования будут.
Если деньги по месту ответчика.
Если участок можно по нахождению участка
Спросить
Облагается ли налогом продажа земельного участка в садовом товариществе, в собственности 1,5 года, цена продажи 800 тыс. руб. Был куплен за 500 тыс. руб?
Добрый день
облагается, поэтому нужно сдать декларацию и заявить вычет чтобы не платить
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
ДаЮ налог 13% будет с разницы в 300 000 руб. Не забудьте подать Декларацию в налоговую, можно отправить заказной почтой.
Спросить
Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
