Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вернуть нам задаток, если продавец не укладывается в срок и даты сделки

31.05.2023, 22:29
• г. Москва

Можно ли вернуть нам задаток, если продавец не укладывается в срок и даты сделки

Читать ответы (4)
Можно ли вернуть задаток Вернуть Задаток
Ответы на вопрос (4):

Да, вы можете вернуть задаток, если продавец не исполнил свои обязательства по сделке в срок и даты.

Как правило, в договорах купли-продажи недвижимости предусматривается условие о сроках исполнения обязательств сторонами. Если продавец не исполняет свои обязательства по сделке в установленные сроки, то вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возврата задатка.

Важно, что такое требование должно быть обоснованным, то есть вам нужно доказать, что продавец не выполняет свои обязательства. Для этого рекомендуется сохранять всю переписку и документацию, связанную с этой сделкой, и обращаться к юристу для получения консультации.

Кроме того, если в договоре купли-продажи предусмотрена ответственность продавца за нарушение обязательств, то вы можете потребовать от продавца выплаты неустойки за причиненные вам неприятности в связи с нарушением сроков исполнения обязательств по сделке.

Спросить

Если не было предварительного договора!

Спросить

Задпток в двойном размере возвращается

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно вернуть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Диляра
11.09.2013, 09:17

Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры

Ззравствуйте! Я хотела купить квартиру, внесла задаток в размере 30000, те у кого мы берём соответственно берут квартиру побольше, но ипотеку им пока не дали... Мы должны были выйти на сделку до 14.09.13 по договору, время пока есть, но они не укладываются в сроки, по крайней мере мы на это рассчитываем... но мы нашли себе другой вариант, хотим вернуть задаток... Как быть, есть ли у нас шанс вообще вернуть задаток, и если они не уложатся в срок вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Олег Валерьевич
04.09.2015, 16:01

Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток

Жена внесла задаток на покупку квартиры. Но, как оказалось квартира не 18 кв. м а 16. Жена не хочет покупать эту квартиру. Можно ли вернуть задаток, если в договоре у агенства прописано, что в случае отказа от сделки задаток не возвращается?
Читать ответы (2)
Наталья
20.11.2014, 07:32

Возможность возврата задатка при отсутствии заключенного договора купли-продажи на дачу

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?
Читать ответы (6)
Диана
15.01.2015, 17:26

Дали продавцу задаток за квартиру 50 тыс., ипотеку нам отказали, что делать с задатком, должны ли вернуть нам задаток.

Дали продавцу задаток за квартиру 50 тыс, ипотеку нам отказали, что делать с задатком, должны ли вернуть нам задаток.
Читать ответы (3)
Артур
16.11.2015, 19:56

Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?

Я планировал купить дом по военной ипотеке. Заключил предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке. Когда продавцом был оформлен пакет документов для продажи мной была сделана оценка дома (условия военной ипотеки). В заключении оценки указано, что дом является ветхим процент износа 75., соответственно банк оформить ипотеку на ветхое жилье не может. Продавец вернуть задаток отказывается мотивируя что сделка не состоялась по моей вине. Что делать? Как вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Константин
26.08.2020, 17:32

Должен ли продавец вернуть задаток, если покупатель не может оплатить в полном объеме?

При составлении предварительного договора мною как продавцом была получена денежная сумма в качестве задатка! В итоге покупателю не одобряют ипотеку и соответственно возможности оплатить сумму полностью у него нет! Должен ли я возвращать задаток в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Кымбат
15.01.2015, 20:26

Вопрос о составлении расписки при внесении задатка за квартиру в ипотеку и учет особых условий - отказ банка и завышение ставки

У меня к вам такой вопрос: хотим внести задаток за квартиру, как грамотно составить расписку, квартира приобретается в ипотеку, хотелось бы в расписке указать то, что в случае отказа банка по каким-то причинам в ипотеке и в случае завышения %-ной ставки, чтобы продавец вернул задаток. Также в квартире остается частично быт. техника и мебель, как указать это? заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
08.02.2020, 16:10

Вопрос - должен ли продавец вернуть задаток, если покупателю не понравилась машина через 3 недели после предоплаты?

Я продавец машины. Покупатель по объявлению внёс предоплату 100000 тысяч. Просил закрыть объявление о продаже, покупаю 100%.Через 3 недели приехал, машина не понравилась. Должна ли я вернуть ему задаток?
Читать ответы (2)
Ольга
11.08.2022, 01:15

Что делать, если покупатель уклоняется от покупки и требует вернуть задаток, а дата сделки не указана

Если в соглашении о задатке не указана дата до которой нужно выйти на сделку, а покупатель уклоняется от покупки и требует вернуть задаток, времени прошло два месяца на сбор документов. По итогу документы готовы, а у покупателя нет денег на покупку, как быть?
Читать ответы (3)
Виктор
14.09.2019, 08:13

Обязан ли продавец вернуть задаток, когда покупатель сломал приобретенное авто в рассрочку?

При продаже авто в рассрочку на год на сумму 700000 т был дан задаток в сумме 40000 т авто был сломан покупателем и по истечению срока тоесть года он отказался платить и просит вернуть деньги обязан ли я возвращать.
Читать ответы (3)
Маргарита
27.04.2017, 21:04

Проблема с возвратом задатка при использовании военной ипотеки для покупки незавершенного дома

У нас такая ситуация: для постройки дома с последующим выкупом с использованием военной ипотеки нами был дан задаток застройщику. В расписке он указал сроки сделки и виды работ, которые должны быть им выполнены на момент купли-продажи. К указанным срокам он не выполнил своих обязательств, а мы были вынуждены срочно искать другие варианты в связи с временными ограничениями, которые накладывает использование ипотеки. Свой отказ застройщик мотивирует тем, что мы его подвели, отказывается покупать, поэтому он нам ничего не должен возвращать. Как нам быть, кто прав в такой ситуации и как нам вернуть задаток? Спасибо большое!
Читать ответы (2)
Азамат
26.09.2020, 02:22

Может ли продавец вернуть задаток и избежать судебных претензий?

Если я, как Продовец передумал пробовать дом по предварительному договору с задатком и вернул покупателю задаток в двойном размере, может ли покупатель подать на меня в суд?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.02.2004, 10:25

Как решить ситуацию с невозвращенным задатком при устной договоренности о покупке частного дома?

Прошу Вашей помощи в разрешении следующей ситуации. Родители решили продать частный дом. На дом нашлись покупатели. 15 января они пришли с решением его покупать и оставили задаток 50.000 руб (стоимость дома 1.200.000 руб). Покупатели настаивали, что дом им нужен срочно и до 15 февраля нужно окончательно оформить необходимые документы и вывезти все вещи. Соглашение о задатке и расписка не оформлялись. Все вещи вывезли по знакомым и на снятую квартиру. Покупатели за все это время ни разу не позвонили. Уже 9 февраля мама решила позвонить им сама, чтобы сказать, что документы уже готовы. Но! Покупатели заявили, что они передумали покупать дом! Родители отказались вернуть покупателям деньги. Может ли суд обязать вернуть деньги и на каких основаниях, ведь соглашение было устным, а расписки нет? Действует ли в этом случае статья 380 ГК о том, что при расторжении договора по инициативе покупателя, задаток продавцом не возвращается?
Читать ответы (1)
Евгения
07.02.2016, 17:21

Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере, больше ничего про отказы не расписано в соглашении.
Читать ответы (2)
Евгения
06.02.2016, 22:18

Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
13.01.2020, 18:13

Продавец отказывается вернуть задаток после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?

Заключили предворительный договор на покупку квартиры был внесён задаток в размере 90000 т рублей так получилось что сделка не сможет состояться по независтмым от сторон обстоятельствам а чём продовец был уведомен продавец отдал 10 000 т руьлей обязывался остальные отдать деньги помле продажи квартиры. Кварьиру продовец продал но остатки долга не хочет отдовать как быть?
Читать ответы (4)