Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно провести сделки с продажи и покупки квартир с минимальными затратами? Вопрос по налогам. Автор глухой, писать на Вотсап.

01.06.2023, 10:00
• г. Москва

Просьба не звонить на телефон. Автор глухой. Вотсап писать можно.

Дано.

1. Квартира в собственности 10 лет в Москве. Один взрослый собственник и он же прописан. С документами всё идеально. Приватизация. Отказников нет.

2. Квартира в МО. Приобретена в собственность год назад за 1.800.000.

Сейчас планируем получить налоговый вычет. Так же планируем продать обе эти квартиры за 16.000.000 и 3.600.000 соответственно. На вырученные деньги планируем приобрести квартиру в Москве.

Вопрос. Как правильно и с минимальными затратами провести сделки? Что нас ждёт по налогам?

Просьба не звонить на телефон. Автор глухой. Вотсап писать можно.

Читать ответы (4)
Получить налоговый вычет Приватизация квартиры Налоговый вычет Провести сделку
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Это индивидуальная информация.

Спросить

Максим, по первой квартире налогов не будет.

По второй 13% от разницы с покупки и продажи либо можно применить налоговый вычет.

Спросить

По первой квартире налога не будет, так как минимальный срок в собственности выдержан.

По второй можно избежать налога. Если ранее вообще вычет не получали, то 3 600 000 - 1 800 000= 1 800 000 (с этой суммы налог). Но делаем взаимозачет минус 2 млн (ваш вычет). Погасить налог и С 200 000 р. ещё на руки получите 13% вычета.

Спросить

Спасибо

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
28.07.2015, 10:15

Как безопасно приобрести квартиру под ипотеку в Москве?

У меня такая ситуация: хочу приобрести квартиру в Москве, нашла объект, квартира находится под ипотекой, сумма ипотеки составляет 80% от суммы сделки. Как правильно провести сделку с минимальными рисками?
Читать ответы (9)
Анна
06.02.2018, 12:22

Можно ли признать продажу автомобиля между ООО и ИП не действительной на основании соглашения о возмещении ущерба?

Добрый день. Между ооо и ип есть соглашение о возмещении ущерба со стороны ип. ип продал единственное имущество-автомобиль. Как можно признать сделку не действительной?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
26.11.2018, 10:55

Варианты сделки между отцом и сыном при покупке недвижимости - продажа либо дарение доли в квартире

У квартиры 3 собственника-бабушка, отец и сын. сын решил купить другую недвижимость и просит деньги у отца. Отец предлагает ему нужную сумму в обмен на его долю в квартире. Какую сделку провести с минимальными затратами для отца-куплю продажу или дарения. Каков алгоритм более выгодной сделки? Какие затраты будут?
Читать ответы (4)
Денис Иванович
28.04.2014, 12:39

Потенциальные риски и минимизация затрат при осуществлении юридической деятельности в разных регионах РФ

Какие риски со стороны налоговой и нашего государства могут быть для меня, как юридического лица, при условии, что у меня ООО открыто в г,Омск, и параллельно планирую юридическую деятельность в другом субъекте федерации (г.Краснодар). Как правильно с минимальными затратами осуществлять деятельность? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
26.05.2015, 05:27

Процесс реорганизации в сельское поселение - правила и рекомендации для садоводов с минимальными затратами

147 участков c разной S, из них-145-с оформленными документами на право собственности, общая территория СНП не межевана в новой системе координат, хотели узнать процесс и правила реорганизации в сельское поселение. Как правильно и с минимальными затратами для садоводов провести реорганизацию и с чего начать.
Читать ответы (1)
Тамара
28.02.2022, 21:11

Как правильно и минимальными затратами переоформить дом на тестя. Дом куплен зятем по ипотеке. Ипотека полностью оплачена.

Как правильно и минимальными затратами переоформить дом на тестя. Дом куплен зятем по ипотеке. Ипотека полностью оплачена.
Читать ответы (3)
Зуля
12.08.2022, 14:17

Дедушка планирует подарить несовершеннолетним внукам доли в доме и участке

Сложилась следующая ситуация. Дедушка желает (100% владелец жилого дома с участком) подарить двум несовершеннолетним внукам: 1) 35% доли в доме и 42% от участка Внуку 1; 2) 35% дома и 42% от участка Внуку 2; 3) 30% дома и 16% от участка продать невестке (матери внуков) с оплатой материнского капитала. Как грамотно выстроить цепочку сделок? Стоит ли проводить дарение и куплю-продажу в один день? Какие моменты стоит предусмотреть в Договоре купли-продажи, чтобы ПФР не отказал?
Читать ответы (3)
Надежда
16.12.2016, 14:00

Как правильно провести сделку

Как правильно провести сделку с китайцами на поставку им леса? На каком языке должен составляться договор.
Читать ответы (1)
Лариса
14.06.2019, 09:11

Оформление сделки раздела совместно нажитого имущества при разводе супругов

В разводе с 30.07.18 г. Совместно нажитое имущество - 1/3 часть квартиры, которая была разделена на 4 человек (супруги и 2 детей) поровну. 2/3 принадлежат мне наследованием. Таким образом супруг имеет право на 1/12 долю. Сейчас он хочет продать ее мне. Но нотариусы говорят, что в этом случае мы должны подписать соглашение о разделе имущества, а не куплю-продажу. Прошу проконсультировать, как юридически грамотно должна быть оформлена такая сделка?
Читать ответы (1)
Марина
04.03.2019, 09:05

Как безопасно провести сделку при продаже квартиры и получении наличных и материнского капитала?

Я продаю квартиру, люди которые хотят приобрести наличные и материнский капитал, как правильно провести сделку? Они мне говорят что сначала переоформлять квартиру на них а потом они подают на мат капитал, я боюсь что они меня обманут, как правильно сделать?
Читать ответы (1)
Виктор
06.09.2017, 16:30

Как провести сделку по купле-продаже квартиры, принадлежащей гражданину Казахстана в его городе проживания?

Хочу купить квартиру в своём городе. Выяснилось, что владельцем квартиры является гражданин Казахстана, получивший ее по наследству. Также, владелец находится на территории республики Казахстан. Как правильно провести сделку по купле-продажи данной квартиры?
Читать ответы (4)
Олеся
09.03.2017, 12:13

Как правильно продать квартиру с обременением коммунальными платежами и перенести долг на нового собственника?

Как правильно провести сделку продать квартиру по обременению за ком. платежи, чтобы долг по ком. платежам перешел на нового собственника. И можно ли совершить сделку находясь в другом городе?
Читать ответы (1)
Владимир
02.02.2013, 22:59

Как провести сделку обмена земельного участка на автомобиль? Вопрос о снятии с учёта и передаче ПТС.

Как правильно провести сделку мены зем. участка на автомобиль. У меня автомобиль. Достаточно ли снять с учета в связи с отчуждением и отдать птс, или как? Владимир.
Читать ответы (1)
Николай
28.03.2006, 17:35

Как правильно провести сделку по покупке садового участка?

Хотел бы понять ситуацию с продажей загородной недвижимости. Везде есть обьявления о продаже неприватизированных садовых участков в садоводческих товариществах, но ведь нельзя продать участок не имея его в собственности. 1. При оформлении сделок производится запись в садовую книжку, продавец выписывает ген. доверенность. Правомочно ли это? 2. Как правильно провести сделку по покупке садового участка? 3. Какие документы нужно требовать у продавца? Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
30.08.2011, 14:31

Продаю кватриру и уезжаю в другой город, ребенок в собственности 1/3 жилья, как сделатьс минимальными затратами сделку

Продаю кватриру и уезжаю в другой город, ребенок в собственности 1/3 жилья, как сделатьс минимальными затратами сделку, можно ли прописать у бабушки которя живет рядом и снять деньги со счета ребенка и купить квартиру в другом регионе.
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
21.06.2015, 20:18

Как обезопасить себя при продаже дома в деревне молодой семье из Амурской области

Мы собираемся продать дом в деревне. Нашелся покупатель: молодая семья с 2 несовершеннолетними детьми. Договорились о том, что деньги они отдадут наличными, но так как они с Амурской области, то Сбербанк перечислит деньги через месяц (с её слов). Сейчас они просят заселиться в дом, а у меня опасения: вдруг они обманывают (насчет денег), заселятся а потом не выселишь. Как нам лучше совершить сделку? У нас такие мысли: заключить предварительный договор купли-продажи, в котором пропишем о задатке и о сроках расчета. Кто должен заверить этот договор? Или только мы, или со свидетелями? А потом уже основной договор купли-продажи (при получении) и акт приема-передачи. А вдруг они передумают или не отдадут деньги? Как можно обезопасить себя?
Читать ответы (1)