Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить участок под квартирой в общей долевой собственности?

01.06.2023, 19:59

• г. Чита

Досталась квартира в двухквартирном доме по наследству.

Квартира оформлена в собственность.

Данный дом расположен на земельном участке.

Участок имеет кадастровый номер и находиться в общей долевой собственности. Можно ли оформить оформить часть участка в собственность на котором расположена моя Квартира?

Читать ответы (5)

Часть участка
Можно ли оформить в собственность
Оформить участок в собственность

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11

01.06.2023, 20:01,

г. Красногорск

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления участка в Росреестре.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

01.06.2023, 20:07,

г. Тула

Все зависит, кто собственник участка.

Надо смотреть сперва выписку ЕГРН.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

01.06.2023, 20:11,

г. Чита

Как сказали в департаменте, это земля муниципальная, присвоен кадастровый номер и находится она в общей долевой собственности на двоих собственников квартир в этом доме.

Наша квартира оформлена в собственность, у соседей вероятнее всего нет.

Но как нам сказали, квартира которая досталась по наследству, земля находящаяся под ней, имеем полное право зарегистрировать в собственность.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

01.06.2023, 20:11,

г. Самара

Здравствуйте, Екатерина! Вы в вопросе всё время говорите о квартире как об объекте права собственности. Соответственно, речь идет о Вашем праве собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме (МКД). То, что квартир всего две, значения не имеет, т.к., в соответствии с ч.6 ст.15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир.

А поскольку у Вас МКД, постольку право собственности на земельный участок регламентируется двумя серьезными нормами: 1) п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, в соответствии с которым земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, относится к общей долевой собственности собственников помещений в МКД, и 2) п.1 ч.4 ст.37 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в МКД не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Соответственно, выделить часть участка и оформить его в собственность Вы, к сожалению, не сможете.

С уважением,

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

01.06.2023, 20:14,

г. Чита

Спасибо большое за обратную связь.

В Департаменте земельно имущественных отношений сказали идти в суд. Что ж, подумаем хорошо.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России