Как получить официальные отказы о вырубке деревьев и перемещении столба перед забором на муниципальной земле?

199₽ VIP

Здравствуйте Елена

Обратиться по переносу ЛЭП вы вправе в энергосбытовую компанию а по вырубке дерева в местную администрацию согласно ст.2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"Ответ должны дать в течении 30 дней. Обращаться вправе через почту, электронно и лично.

___

Для обращения можно приложить: документы о праве собственности на з.у., дом, (выписки с ЕГРН), кадастровые паспорта, получить которые можно в соответствии со ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023). Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости

___

В своих обращениях по переносу ЛЭП вы можете сослаться на не соблюдение охранной зоны установки ЛЭП, которая должна была быть не менее 10 м по обе стороны линии электропередачи согласно Постановлению Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 года, вырубке дерева в соответствии с Гр зоной, что является грубейшим нарушением и создает угрозу жизни и здоровью всех проживающих лиц на рядом находящемся участке.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

____

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте Елена еще раз!

Спилить дерево на своем собственном дачном участке можно без специальных разрешений.

Однако для того, чтобы вырубить деревья или произвести любое повреждение или уничтожение зеленых насаждений на законных основаниях на территории Санкт-Петербурга, необходимо иметь порубочный билет, выдаваемый в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2008 г. N 743 "О Порядке рубки и (или) пересадки, а также любого другого правомерного повреждения или уничтожения зеленых насаждений в Санкт-Петербурге", в котором указано, что

Рубка и (или) пересадка, а также любое другое правомерное повреждение или уничтожение зеленых насаждений в Санкт-Петербурге производится на основании специального разрешения - порубочного билета, выдаваемого Комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга по форме, утверждаемой Комитетом.

Разрешение на вырубку деревьев выдается в случаях:

а) Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Б) Проведение санитарных рубок, удалении аварийных, больных деревьев и кустарников, а также при реконструкция территорий зеленых насаждений.

В) Обеспечение нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затененных зелеными насаждениями.

Г) При ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Как указано на сайте Санкт-Петербург. Госуслуги gu.spb.ru

Подать заявление на получение порубочного билета можно онлайн, в МФЦ или в Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга. Документ выдадут только после оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений.

Подать заявку на выписку счета можно в Управлении садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, д. 3, лит. А, каб. 44.

С собой необходимо иметь копию акта обследования сохранения (сноса), пересадки зеленых насаждений и расчета размера их восстановительной стоимости и реквизиты организации, на которую необходимо выставить счет.

Порубочный билет может оформить как физическое, так и юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Разрешение будет выдано в течение 30 рабочих дней со дня приема заявления и документов.

По столбу.

Перенести столб может только его собственник, т.е., по всей видимости Ленэнерго или смежные организации. Установить его балансодержателя можно в администрации муниципального образования

Основанием для переноса можно указать невозможность использования своего участка из-за ограниченного въезда/выезда и из-за необходимости соблюдать Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства согласно Правил установления охранных

зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

Елена, здравствуйте 🤝

Согласно статьи 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

—————

В данном случае необходимо обратиться в местное управление города или района, где находится участок, с заявлением о вырубке деревьев, а вот по поводу перемещения столба в энергетическую компанию.

————

В заявлении необходимо указать причину необходимости вырубки и перемещения, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок.

—————

После рассмотрения заявления, местная Администрация может выдать разрешение на вырубку деревьев и перемещение столба или отказать в этом. Если отказ будет получен, то можно обратиться в суд для защиты своих прав на участок.

—————

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Елена, обращаться по обеим этим вопросам, нужно в администрацию города (поселения), с письменным заявлением, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.05.2023, с изм. от 30.05.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации") и по переносу столба в том числе. (они сами решают проблемы с электриками). При получении отказа, (не факт что откажут) обжаловать его в суде в течении 3 месяцев по ст. 218 КАС РФ. Статья 218. КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте, Елена! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, либо потребовать установить сервитут (ст.274 ГК РФ):

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

В данном случае необходимо обратиться в органы местной власти с заявлением об изменении муниципальной земли (передача ее в частную собственность) и запросить разрешение на демонтаж столба и вырубку деревьев. Перед этим стоит ознакомиться с местными нормативами и правилами, регулирующими вырубку деревьев в городской зоне и перемещение подземных коммуникаций.

По результатам рассмотрения заявления, местная администрация может выдать соответствующие разрешения или отказы. В случае отказа можно обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимость и получить официальный отказ о вырубке деревьев и перемещении столба для потенциального использования в судебном процессе.

Ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ