Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если срок договора истек как расстаться с квартирантами могу ли я забрать ключи и не впускать их более? С уважением Мария.

03.06.2023, 08:03
• г. Москва

Если срок договора истек как расстаться с квартирантами могу ли я забрать ключи и не впускать их более?

С уважением Мария.

Читать ответы (3)
Сроки договора Договор истек Забрал ключи
Ответы на вопрос (3):

Нужно направить либо вручить жильцам уведомление (предупредить) о расторжении договора аренды в сроки, предусмотренные договором, либо Законом.

Они же не могут читать чужие мысли. Им нужно время чтобы собрать вещи, снять другое жилье и т.д.

Спросить

Нет, не можете.

Если срок истек, а они продолжают пользоваться, то договор стал бессрочным и за 3 месяца должны предупредить о расторжении.

Спросить

Мария, можете, если они Вам эти ключи отдадут и выедут.

Если нет, то надо через суд выселять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
26.10.2017, 11:25

Проблемы с арендованным грузовым автомобилем - истек срок договора и доверенности, отсутствуют деньги и машина- что делать?

Сдал грузовой автомобиль в аренду с последующим выкупом. Срок договора истек, истек срок доверенности, ни денег, ни машины! Подскажите пожалуйста как мне быть?
Читать ответы (2)
Андрей
07.06.2012, 14:55

У квартирантов истек срок действия договора найма. Съезжать отказываются, денег не платят. Как их можно выселить?

У квартирантов истек срок действия договора найма. Съезжать отказываются, денег не платят. Как их можно выселить?
Читать ответы (1)
Ольга ивановна
13.09.2014, 20:13

Арендодатель хочет возмещение ущерба после затопления соседей - важно ли истечение срока договора и повышение оплаты аренды?

Мы, арендаторы квартиры, затопили соседей. Они подают на собственника этой квартиры в суд! Может ли арендодатель потребовать компенсацию от нас если срок договора истек более года назад? Или этот договор считается пролонгирован? Каждый год суммы платежа за аренду возрастали!
Читать ответы (1)
Алексей
24.03.2014, 17:23

Права собственников приватизированной квартиры - возможность впускать квартирантов на долю другого собственника

Являюсь сособственником 2-х комнатной приватизированной квартиры, комнаты изолированные 15 и 13 метров, моя доля 7/18 от общей площади,11/18 долей - другой сособственник, она в ней не живет. Может ли она впускать квартирантов на свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
18.03.2012, 17:11

Права мамы на выселение квартирантов без договора - юридический аспект

У меня умерла бабушка, наследниками на квартиру являются моя мама и родной дядя. Дядя впустил квартирантов в комнату без какого-либо договора и без согласия моей мамы. Имеет ли моя мама выселить квартирантов? И могу я (внучка) жить в этой квартире, если я жила в ней за год до смерти бабушки?
Читать ответы (1)
Грамота
24.05.2013, 22:08

Возможно ли оформить дарственную на ребенка без согласия сособственника в трехкомнатной квартире и какие варианты

Есть два сособственника в трёхкомнатной квартире. У каждого по 1/2 доле (не выделенной). Может ли один без согласия другого оформить дарственную на своего ребёнка (маленького до 10 лет). И можно ли потом с такой квартирой что то делать - продавать или менять или даже просто впускать квартирантов?
Читать ответы (2)
Ольга
29.03.2013, 11:56

Бывший супруг подал на меня иск об определении порядка пользования совместной квартирой с детьми - какие шансы у меня в суде?

Бывший супруг подал на меня иск об определении права пользования жилым помещением (з-комн. Квартира которая является нашей совместной собственностью, по 1/2 у каждого). В квартире он не проживает 5 месяцев, коммуналку не платит. Порядок пользования сложился следующий: одну изолир. Комнату занимаю я, другую изолир. Комнату - двое наших несовершеннолетних детей, а третья комната-проходная и совмещена с кухней. Он требует определить ему в пользование комнату, которую занимают дети, мою - оставить мне, а проходную комнату-детям. Я же прошу с учетом интересов детей определить: ему вместе со старшим сыном - детскую комнату, а мне вместе с младшим - другую, остальное-в общее пользование. Какие у меня шансы в суде? (его цель: определить порядок пользования и в дальнейшем без моего согласия впускать квартирантов)
Читать ответы (2)
Валентина
18.07.2006, 15:05

При этом в квартиру меня не впускают, ключи не дают, тем самым препятствуют моему вселению.

Решением суда мои родственники выселены из квартиры, принадлежащей мне на праве собственности, однако судом им предоставлена отсрочка исполнения решения суда по выселению. Родственники выселяться явно не желают после отсрочки, будут всячески затягивать своё выселение, используя ГПК РФ и Закон "Об исполнительном производстве". При этом в квартиру меня не впускают, ключи не дают, тем самым препятствуют моему вселению. А мне негде жить - проживаю у знакомых. Что делать?
Читать ответы (1)
Анна
13.03.2016, 16:20

Проблема с постоянной сдачей комнаты - что делать в ситуации с нежелательными квартирантами?

Моя соседка по коммунальной квартире постоянно сдает свою комнату в 12 кв. различным квартирантам не ставя меня в известность. У меня двое маленьких детей и я в разводе. У старшей дочери (5 лет) такой ужасный невроз при каждом хлопке двери она кричит и плачет. Я с ней разговаривала, чтоб прекратила пускать асоциальных людей, но бесполезно, т.к.она живет в другом городе и ей главное, чтоб платили деньги, а что тут происходит все равно. И важно то,что у нас в доме долевая собственность. После этих квартирантов невозможно войти в места общего пользования. Об уборке вообще речи не идет. Кстати, комнату она купила по дарственной 5 лет назад и ни разу здесь не прожила. Обращалась к участковому-бесполезно, говорит, что имеет право. Подскажите, что мне делать в данной ситуации? Могу ли я запретить впускать квартирантов или хотя бы ограничить пользование туалетом и душем?
Читать ответы (2)
Валерия
07.07.2019, 09:21

Права соседей в общедолевом доме - кто должен разрешать проживание сожителя

Дом на 2 хозяина общедолевая собственность, но соседка пустила сожителя своего а сама переехала к сестре. Вопрос она должна была спрашивать у нас разрешения на прежде чем впускать квартиранта да еще и шумного. Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений Михайлович
24.03.2017, 11:06

Долг по микрозайму - гражданин сорвал график оплат и автомобиль под залог был забран – как поступить?

Гражданин взял микрозайм 10.09.2016 г, в сумме 60.000, под залог автомобиля, сделал 3 оплаты по графику.3 месяца оплаты не было, переговоры были. Но безрезультатно. На данный момент, машина находиться на стоянке, чтобы не передвигался они забрали ключи, срок выплаты микрозайма до 10.09.2017 г, в сумме 146.000, какие наши действия?
Читать ответы (2)
Гость_9039291
19.02.2022, 15:35

Я живу в комунальной квартире (инвалид 2 гр.)хозяка одной из комнат собирается впускать квартирантов, а я против.

Я живу в комунальной квартире (инвалид 2 гр.)хозяка одной из комнат собирается впускать квартирантов, а я против.
Читать ответы (3)
Алёна Голюхова
01.04.2015, 10:32

Сдача квартиры - возможность расторгнуть договор и ключи без возврата депозита

Сдаём квартиру, есть договор аренды на руках у двух сторон, писали расписки за внесение месячных плат, так же ими был внесён страховой депозит в размере месячной платы. Так же в договоре есть пункт, по которому жильцы должны сообщить за 2 недели о том, что хотят съехать, в противном случае депозит не возвращается.. Расчётный день 4 ое число каждого месяца, позвонили сегодня, т.е.1 ого числа, говорят, готовы в субботу 4 ого числа освободить квартиру. Мы депозит возвращать отказались. И предложили жить в квартире следующий месяц в счёт депозита, если они хотят. На что нам начали угрожать, что если не вернём депозит, то они заселят квартиру таджиками на последний месяц, пойдут к юристам, в суд и так далее, пока мы не вернём депозит.. Можно ли расторгнуть с ними договор, забрать ключи от квартиры 4 ого числа, при этом не возвращая депозит? Как быть в такой ситуации...? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Данияр
06.05.2015, 16:47

Мне задолжали деньги у меня в руках есть договор займа но мне говорят что срок договора истек договор был заключен 2008 году.

Мне зодолжали деньги у меня в руках есть договор займа но мне говорят что срок договора истек договор был заключен 2008 году.
Читать ответы (1)
Владимир
02.05.2009, 13:16

Пенсионеры имеют проблему с невыезжающими квартирантами - как поселить других жильцов?

Мы с женой пенсионеры. Несколько лет сдавали в аренду квартиру, в которой жили сын с семьёй (сейчас они живут в другом городе). Договор аренды мы не заключали. Но вот уже 9 месяцев квартиранты не живут в квартире и не съезжают (их вещи находятся в квартире). 5 месяцев они не платят за квартиру. На просьбы оплатить аренду они отделываются отговорками. Живут в другом городе. Мы не в состоянии оплачивать эту квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, можем ли мы поселить там других жильцов, не дожидаясь, пока они они надумают вывезти свою мебель? Возможности самим вывезти её у нас нет. С уважением, Виктор.
Читать ответы (1)
Мария
22.01.2016, 17:46

Где и как я могу забрать ключи к опечатанной квартире своей умершей бабушки, являясь единственной наследницей?

У меня умерла бабушка год назад, она жила в другом городе, я узнала о ее смерти недавно, квартира опечатана, так как там больше никто не жил, и я являюсь единственной наследницей. Скажите, где я могу забрать ключи, и какие документы для этого необходимы? Мне сказали, что хоронил ее муниципалитет.
Читать ответы (1)