Проблемы с покупкой квартиры через займ и ошибки в договоре - как избежать неожиданных долгов?
Скажите пожалуйста, брала квартиру через займ за мат капитал. Около пол года в договоре купли продажи допускали ошибки с их компании что выдавал мне его, заплатила комиссию 30 т им, после погашения займа, говорят что у меня долг около 40 т остался у них т.к %, но не по моей вине.
После проведения сделки заемщик подает заявление о распоряжении средствами субсидии в ПФР. В течение всего срока ипотечного займа под материнский капитал заемщик вносит только сумму начисленных процентов, основная сумма долга погашается в конце срока средствами, поступившими из ПФР.
Спросить
По сути в диалоге с мфо вы ничего не добьётесь, рекомендуйте им обратиться в суд
СпроситьОбратилась в юридическую организацию. Хорошая она или нет, пока не знаю. Подписала договор. В нём есть сумма, но в одном пункте написано, что в неё не входят расходы, которые могут ещё возникнуть. К тому же, мне предложили заранее подписать акт выполненных работ - это чтобы не приезжать второй раз. Обещали прислать по интернету. Всё понимаю, но живу в другом городе и каждая поездка - почти целый день отсутствия на работе. Поддалась. Теперь боюсь, что в акт впишут что-то, что придётся слишком дорого оплачивать (помимо договора), а знай я заранее, могла бы отказаться от этой услуги или вообще от услуг. Выход есть?
1. предложили заранее подписать акт выполненных работ - это незаконно.
И уже на этом основании можете расторгать договор...
2. Про расходы, которые могут ещё возникнуть профессионал конкретизирует в своем договоре. Делайте выводы..
СпроситьХотел поправить кредитную историю. Мне выдали карту и оформили заём. Естественно денег никаких я не видел. Поняв, что это надувательство, я не сделал ни одного платежа. Спустя пять лет, с меня требуют погасить 3300 рублей.
Скорее всего это была услуга "кредитный доктор". Займ фактически не выдают, но нужно вносить сумму платежа на счет, цель услуги - исправление кредитной истории.
Спросить
Добрый день
Отслеживайте себя по сайтам ФССП, Гос.услуга и судам и обжалуйте суд. акты. Заявляйте о пропуске срока давности, просите снижения штрафных санкций.
СпроситьТакая ситуация, заполняла заявку на займ, при привязке карты оплатила 2 рубля, больше ни какой информации не было, в итоге в понедельник сняли с карты 350 и сечам спасли 350 рублей, как мне быть дозвониться я до них не могу на Сообщения не отвечают, а ведь на этой карте у меня лежат детские пособия? И как быть?
Это классическая мошенническая схема, ст. 159 УК РФ. Рекомендую Вам аргументированно обратиться в ОВД по данному факту.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, это мошенники, блокируйте карту, и заказывайте новую, все деньги у вас будут уходить именно им, и обращайтесь в полицию с заявлением.
СпроситьПомогите! Горю!
Покупаем чужую фирму из-за недвижимости, чтобы не переделывать бумажки по земле. Подскажите способ минимизировать риски покупки фирмы, боюсь каких-либо неожиданных долгов или претензий за старые дела. Может сразу после покупки фирмы учредить дочернюю в уставной капитал которой внести эту недвижимость-так все претензии будут к маме, а недвижимость за долги и претензии отобрать не смогут, т.к. она в уставном капитале дочки. Потом маму закроем, предварительно перепродав долю в дочке третьим лицам. Как такой вариант? Поможет уберечь недвижимость?
Поможет. 100% гарантии не дает - например, всегда можно утверждать о злоупотреблении правом, в отношении сделки по организации дочернего предприятия, но в любом случае делает затруднительным наложение взыскания на такое имущество (правда, на оставшиеся доли в дочернем обществе всегда можно наложить взыскание, поэтому этих долей в таком случае должно быть как можно менее). Конечно, это до полного закрытия материнской компании.
Просто непонятно, а зачем это делать? Внесение в качестве оплаты доли в УК дочернего общества точно так же повлечет за собой оформление всей документации по земле, то есть то, чего хотите избежать.
Может, проще попросить, например, сделать аудит, и по результатам аудита уже принимать решение.
СпроситьМне срочно нужны были деньги в размере 30 - 50 тысяч рублей, я стала пытаться оформлять кредит, либо займ в банках и МФО и везде запрашивала сумму либо 30,либо 50 тысяч рублей в зависимости от условий кредитования. Компания kviky одобрила мне займ без моего окончательного подтверждения, что стало полной неожиданностью для меня и застало меня в расплох, тут же мне пришел перевод на карту, без запроса о подтверждении в размере 3000 тысяч рублей и естественно эта сумма была мне не нужна, т.к я запрашивала у них займ в размере 30000 рублей. Я перевела деньги в два платежа, которые они мне перечислили сразу, буквально через 5 минут. Все выписки и история о входящих и исходящих переводах у меня имеется. Теперь данная компания требует уплатить меня ещё 3990 рублей по займу, ссылаясь на то, что в договоре что-то там прописано, но я его в глаза не видела, а получала только сообщения на телефон. На всё мои заявления они отвечают мне в грубой форме и угрожают тем, что ко мне будет направлена мобильная группа, либо подан иск в суд. Скажите пожалуйста, какие мои права в этой ситуации, могу ли я отказать на законных основаниях, не платить им ещё 3990 рублей?
Просто забудьте об этом и все.
Если подадут в суд, то принесёт все документы в суд и отстоите свою правоту.
Домой к вам никто не приедет.
СпроситьМолодой человек с которым жила полтора года назад займ в интернете на меня, я только об этом узнала недавно, когда пристава начали снимать деньги с карты. Что мне делать?
Оспаривайте судебный приказ, на основании которого возбуждено исполпроизводство (уточните у пристава).
СпроситьМне 18 лет, я занял 17 летнему денег, сумма займа - 13000. мы составили договор займа и расписку, в договоре займа я допустил ошибку и написал не тот месяц возврата (возраст совпадёт с днём составления). В расписке все нормально, займ передавался при свидетелях, что мы зафиксировали в расписке с подписями. Он купил себе машину, и должен был вернуть мне деньгу, но не вернул, так как он скрыл от меня, что является сиротой, и юристы в опеке, сказали, что ему ничего не будет, и займ соотвественно, поэтому возвращать не будет. Какие шансы на то что заявление по договору примут?
Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
Спросить
Необходимость разрешения от мужа и органов опеки при получении займа на покупку дома через агентство
Что это за разрешение от мужа органы опеки должны дать разрешение на залог чтоб я купила дом через займ через агенства? От мужа требуют разрешение на залог чтоб опека дола мне разрешение чтоб я купила дом.
Из вашего вопроса ничего непонятно! Обычно разрешение ст 37 гК РФ орган опеки дает когда речь идет о б отчуждении недвижимости в которой есть доли детей Из вашего же вопроса непонятно какое разрешение требуется получить от опеки
Опишите ситуацию боле подробно Свое время не хочется тратить на гадание.
Спросить
Я все это делаю через агенства покупаю дом через займ мне в агентстве сказали иди в органы опеки надо разрешение чтоб я этот дом купила на залог дома разрешение а органы опеки говорят это разрешение не дадим надо согласие мужа на залог потому что я в браке с ним и капитал наш общий.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае да, согласие мужа и вправду требуется. Письменное, заверенное нотариусом
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
---Здравствуйте, вам всё верно рассказали. А вопрос ещё в чём?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Я купила дом с участком на снт и получается в долгах какието членские взносы и долг у прежнего хозяйна которое продал за свет за членские взносы и вот мне сказали что я должна оплатить гдето 40 тысячи куда мне обратится чтоб проверили.
Вы купили имущество недавно, поэтому обратитесь с заявлением о переоформлении членской книжки на своё имя, всё зависит от того каким образом вносятся членские взносы - поквартально или за год.
СпроситьВзяли взяли квартиру по военной ипотеке - в 2021 году заканчивается выплаты. Но в графике платежей указано что с июня этого года должны мы сами вносить платёж и сумма приличная (60000 р) платёж ежемесячно 24000 а разницу 36 мы должны оплачивать сами. Как быть? Ведь заключали договор и там были проставлены суммы по конца погашения.
Приветствую! Изначально такого рода условия в ипотечном кредитном договоре не предусматриваются. Банк рассчитывает на регулярные платежи Росвоенипотеки пока военнослужащий проходит военную службу по контракту. И старается выдавать ипотечный кредит как раз на срок до 15 лет (до достижения военнослужащим 20 лет календарной выслуги). Самостоятельно вы должны будете погашать ипотечный кредит только в случае увольнения с военной службы до истечения 20 лет календарной выслуги и, причем, увольнения не по льготным основаниям (предельный возраст, ОШМ и болезнь). Если же увольняетесь досрочно с выслугой более 10 лет и по льготным основаниям, то вправе рассчитывать уже не от Росвоенипотеки, а из довольствующего органа (в/ части) на средства, дополняющие НИС (рассчитанные до 20 календарных лет и не полученные в связи с досрочным увольнением.
СпроситьСкажите пожалуйста вот я брала земельный участок в аренду. Срок аренды закончился. Автоматически ли расторгается договор ренды или надо ехать в земельный комитет и писать заявление? У меня в 2018 году у знакомой закончился срок аренды и она ни куда не ездила, а вчера ей счёт пришел за аренду 125000 рублей. Это правильно? Заранее спасибо!
Добрый день!
Как правило автоматическое продление договора называется пролонгацией, и если данное условие указано в договоре, то да договор может быть продлен. Также, к договору возможно заключить дополнительное соглашение о пролонгации договора, если в договоре данное условие прописано не было.
Для того чтобы понимать, про продление вашего договора после даты окончания, вам в первую очередь необходимо с ним ознакомиться.
Также, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)
Т.е., скорее всего у вашей знакомой договор был пролонгирован, и по этому ей пришел счет по договору.
Если вы не хотите продливать договор аренды, обратитесь к арендодателю и обговорите этот момент, дабы в последующем избежать ситуации, которая произошла у вашей знакомой.
Удачи!
СпроситьПри покупке телефона в салоне сотовой связи - в подарок дали четыре сим карты мегафон. Через три месяца пришло четыре письма с требованием оплаты за должности 597 руб за каждую карту. Сим картами я не не пользовался. Что делать?
Если они оформлены на вас, взять на все сим распечатки и приложить их к претензии и отнести всё это в офис Мегафон, требовать анулировать все счета. Параллельно такую же претензию можно отправить а Роспотребнадзор.
СпроситьМне пришли смс Ув. клиент, Вам одобрили заём на 23000 руб. r.zzanimay.ru/5stGQ. Одобрено. Укажите реквизиты перевода средств r.zzanimay.ru/5sudH. Зачисление: 15,500 RUB. Вывести из ЛК n.zaimicsh.ru/5suaq . Я никакой заявки не оформлял
Это недобросовестная реклама. Никаких денег на вашем счету нет. Не переходите ни по каким ссылкам.
Спросить
Это такая мошенническая схема. Перейдите по ссылке и укажите свои данные-на вас повесят кредит. Игнорируйте такие вещи и никуда не переходите.
Спросить
В договоре займа ошибка сумма займа цифрами написанно 6 608 000, а прописью написанно шесть миллионов шесть восемь тысяч. Что делать?
Верным признается указанное прописью.Попробуете составить Дополнительное соглашение, исправив неточность.
СпроситьКак можно узнать кто написал жалобу в роспотребнадзор. Приходила внеплановая проверка роспотребсоюза по жалобе, не выявили нарушение, но составили акт по другим нарушениям не заявленных в жалобе.
Если вам пришел запрос от Роспотребнадзора (как любой орган госвласти) или предписание, там обычно пишут, по чьему обращению ведётся производство и тд. Так же вы можете позвонить исполнителю документа, полученного вами, он должен быть написан внизу, и попробовать узнать у него.
Спросить
Конституция РФ. Статья 24.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
Спросить
В материалах дела с большей вероятностью будет обращение, на основании которого была проведена внеплановая проверка. Так что вы вправе ходатайствовать об ознакомлении с материалами дела (ст.ст. 24.4, 25.1 КоАП РФ)
Спросить16.08.2019 года меняли линию просили всех перейти на другой тариф с заменой оборудования. В тариф включили внутреннюю камеру сказали в подарок. В договоре купле-продажи нет стоимости и ежемесячных платежей. В сентябре выставили счет за оборудование. Обратились в офис в их экземпляре вся информация о стоимости и платежах прописана можно ли сослаться что наш экземпляр договора неверный т.к.камерой не пользуемся просим чтобы ее приняли обратно.
Лариса, не обязательно ссылаться на неверность экземпляра договора. В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Объяснять причины не нужно. Но за истекший период все-таки придется услугу оплатить.
Внимательно читайте документы, которые подписываете.
СпроситьРешила взять ипотеку и купить квартиру. Нашла подходящую квартиру на ДомКлик. Продавало квартиру агенство недвижимости. Условием покупки был залог за квартиру, чтобы владелец не продавал её больше, а оформил сделку со мной. В ходе оформления я заказала дополнит. Проверку квартиры от Сбербанка, и. к ипотеку я оформила в нём.В правовом заключении Сбербанк НЕ РЕКОМЕНДУЕТ мне этот об'ект к приобретению. По закону продавец должен вернуть мне залог. Но он отказывается это делать. Оказывается он уже потратил деньги на покупку дома, хотя не имел на это право. В соглашении о залоге сказано, что деньги переходят к нему только после оформления сделки по квартире со мной. Агенство тоже встало на его сторону и обвиняют меня. Говорят, что квартира нормальная, " чистая". А так, как я отказываюсь от покупки, то залог возвращать мне никто не будет. Риелтор пытается обвинить меня в том, что из-за меня срывается покупка дома у продавца квартиры, потому, что я затягиваю оформление. Но ведь проверка Сбербанка четко указала на то, что об'ект не рекомендован к покупке. Что мне делать? Как вернуть мои деньги, отданные в залог. Продавец на контакт не идёт.
Заключение сбербанка не является основанием для отказа от заключения основного договора. Нужны реальные существенные основания. Например, отсутствие у продавца полномочий на заключение сделки, существенные недостатки об,екта, подтверждены строительно-технической экспертизой. Пока что при отказе от сделки вы правомерно потеряете сумму задатка. Так указано в ст 381 гк рф.
СпроситьПриобрели квартиру, при передачи квартиры зафиксировали показания показания счётчиков воды и электроэнергии. Предыдущий собственник последний раз передавал показания по воде в январе 2021 года. Оплата начислялась по общедомовому счётчику. Связались с управляющей компанией, спросили как лучше быть заменить счётчики или они зафиксируют показания и их будут считать исходными. Прихолил сотрудник из управляющей компании, зафиксировал показания. В итоге пришла квитанция в которой вода по общедомовому счётчику и плюс нужно доплатить разницу, т. к. по счётчику воды использовали больше. Т. к на момент сделки долгов не было, в собственности квартира у нас только 2, 5 недели, а уже образовался долг...
При договоре займа, договоре ипотеки. Я являюсь ипотекодержателем. На какие проценты или суммы я могу претендовать (кроме тела займа), если договор закончился уже почти как год назад, а ответчик платить не собирается и к тому же еще и ребенка родила. Дом является единственным жильем. Спасибо!
Вы можете рассчитывать на взыскание суммы займа, проценты за пользование займом, в соответствии с договором, пени, штрафы договорные, также вы можете просить суд обратить взыскание на дом (продать) с торгов.
То, что это единственное жилье - не имеет значения.
Спросить
Добрый вечер! Не ипотекодержателем, а залогодержателем. Если оформлен договор залога, то вы вправе в счет долга обратить взыскание на залог. Обращайтесь в суд.
Спросить
Какие условия в договоре займа могут считаться кабальными или точнее как в договоре займа "рассмотреть" те или иные условия не выгодные для заемщика, чтобы можно было в суде обжаловать иск от МФО.
