Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в ипотеку задержана из-за вопроса наследования супруга - как решить проблему и что это значит для сделки

06.06.2023, 13:24
• г. Волгоград

Продаем квартиру в ипотеку. Один собственник мама, всё документы оформлениы на неë, дом корпоративный в собственности с 2005 года, супруг умер в 2004 году. Банку были предоставлены всё документы о собственности после проверки банк одобрил и назначил сделку. За день до сделки юристы банка сообщили, что документы ушли на доп проверку и вопрос встал в том, что оплата была произведена в момент нахождения в браке, а в собственность вступили после смерти супруга, и юристы банка просят оформлять наследство на совместнонажитую долю супруга.

Подскажите как можно решить этот вопрос, и может ли это быть причиной продажи квартиры в ипотеку?

Читать ответы (7)
Продажа квартиры Документы на дом в собственность Корпоративная собственность Причина продажи квартиры Документ после проверки
Ответы на вопрос (7):

Обратитесь к любому юристу на сайте и он поможет Вам в решении Вашего вопроса. Ситуация сложная.

Спросить

Причины могут быть надуманными, что и произошло в вашем случае. Никакого наследства оформлять не нужно. Просто найдите другого покупателя и другой банк.

Спросить

Добрый день! Насколько можно понять, в 2004 году умер муж мамы, но квартира была приобретена уже после смерти супруга в 2005 году. Если это так, то квартира не является совместно нажитым имуществом в силу ст. 36 Семейного кодекса и требования юристов о вступлении в наследство неправомерны. Однако, возможны нюансы, есть вероятность, что пай в жилищный кооператив выплачивался в период брака, а значит, квартира могла находиться в совместной собственности супругов, тогда действительно, придется оформлять наследство на долю умершего мужа.

Спросить

А как мы можем оформить наследство на долю супруга, если он умер в 2004 году?

Спросить

Нужно или просить нотариуса о восстановлении срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), но скорее всего, учитывая, что прошло очень много времени, придется обращаться в суд и оформлять право на долю в судебном порядке. Чтобы сказать точно, нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личку к любому юристу на сайте.

Спросить

Добрый день.

Требования юристов правомерны.

Мама должна обратиться к нотариусу и вступить в наследство на долю отца, если квартира была приобретена в период брака (выплата кооперативу осуществлялась при жизни отца).

Так как это совместно нажитое имущество ст. 35 СК РФ.

Спросить

Ситуация неоднозначная. Юристы банка перестраховываются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
16.03.2022, 10:35

Завещание наследования супруга - возможно ли указать единственной наследницей семейную партнершу?

С мужем в 2020 году купили квартиру в ипотеку. У мужа есть дети: от первого брака сын (на данный момент ему 27 лет), и дочь, рожденная вне брака и на отца не зарегистрированная (18 лет). Квартира куплена в браке со мной, соответственно она делится пополам. Вопрос: в случае смерти супруга как будет распределена доля супруга (на троих? Я, сын и дочь)? Будет ли участвовать в наследстве его дочь? Можно ли составить завещание, в котором он укажет единственной наследницей меня, как супругу? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Артём
15.10.2020, 12:15

Что делать, если супруга задержана в магазине без маски, а на руках - месячный ребенок?

Супругу задержали в магазине без маски.. Везут в отделение. Я остался дома с месячной малышкой, которой нужно каждые три часа кушать. Сотрудники, как она сказала отказываются представляться и предъявлять удостоверения. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Казбек
14.02.2021, 11:50

Как разрешить проблему наследования квартиры при неправильном оформлении завещания?

Столкнулся с проблемой наследования. После смерти бабушки, ее квартира была поделена на 6 частей. 4 части отошли мне, 1 часть моему брату, 1 часть моей сестре. Нотариус при оформлении напутал всё что можно. Завещание предполагало что я получу все шесть долей. Но согласно закону остальные 2 части я получить не могу - они отходят другим наследникам, потому что брат инвалид, сестра пенсионер. Теперь главное - ни сестра пенсионер, ни брат инвалид не вступили в право наследования вот 3 года как, и ничего оформлять собираются. Я то вступил, а они нет. Могу ли я оставшиеся 2/6 оформить на себя у нотариуса, и на какие законы нужно ссылаться?
Читать ответы (2)
Дмитрий
01.09.2020, 05:41

Что делать, если супруга задержана и не транспортируется к месту суда уже три месяца?

Супругу задержали по 314 ст и отправили в сизо. Её должны этапировать по месту где будет суд. Прошло уже 3 месяца её не везут и мне не говорят когда её привезут! Что нужно делать?
Читать ответы (1)
Евгений
15.07.2020, 21:01

Супруга задержана за тонеровку - грозит ли ей административный арест?

У супруге было предписание за тонеровку, сегодня остановили снова за тонеровку и задержали на 48 часов завтра суд могут ли ей дать административный арест до 15 суток у нас 3 не совершено летних детей.
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2014, 16:22

Раздел имущества при разводе - как будет делиться недостроенный дом

Во втором браке при строительстве жилого дома были использованы денежные средства супруга (продажа квартиры, купленная до брака), материнский капитал с выделением доли в доме всем членам семьи (2 взрослых и 3 детей, в т.ч один несовершеннолетний) Как будет делиться недостроенный дом при разделе имущества?
Читать ответы (1)
Валерий
17.02.2011, 11:42

Заголовок - Текст расписки о сумме выплаты бывшей супруге при разделе однокомнатной квартиры, приобретенной по ипотеке

При разделе имущества договорились о сумме которую я должен выплатить бывшей супруге при разделе однокомнатной квартиры купленной по ипотеке, как правильно сформулировать текст расписки, что бы потом не было повторных претензий. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
06.05.2021, 20:45

Сделка по продаже квартиры задержана из-за прописки инвалида в прошлом месте жительства - что делать?

Собственник дочь, мать инвалид прописана в квартире. Проживают в Казани а прописаны были в Нижневартовске. Теперь и мать и дочь уже получили регистрацию в Казани. Квартиру продали. Сдали доки в Росреестр. От туда позвонили и сказали у вас инвалид. Приостановит сделку на 3 месяца. Что нам делать. Они уже выписаны с Нижневартовска и прописаны в Казани? Сделка проводилась по доверенности от собственника.
Читать ответы (4)
Александра
08.11.2017, 16:36

Как решить проблему наследования без завещания в случае пропажи отца наследодателя?

Наследодатель-дедушка умер, не оставив завещания. Есть два наследника: сын наследодателя (отец) и внук наследодателя. Отец (сын наследодателя) пропал больше года назад. Заведено розыскное дело, но по этому делу нет решения (он не объявлен умершим и не признан пропавшим, дело просто висит). Что делать в этой ситуации внуку наследодателя? Он остается единственным наследником, но не может наследовать напрямую. Какие действия предпринять?
Читать ответы (2)
Александра
24.06.2020, 12:25

Как обеспечить 100% права наследования супругам при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос: супруги собираются покупать квартиру в ипотеку. Кредитный договор на мужа. Что нужно сделать, чтобы все права по наследованию в случае... были 100% у жены, а, если наоборот произойдет, то все 100% у мужа. Составлять брачный договор+ завещание?
Читать ответы (3)
Наталья
26.06.2022, 01:50

Берем ипотеку, супруга исключен из сделки по нотариальному согласию, какие его права на жилье, могу ли я ему выделить долю.

Берем ипотеку, супруга исключен из сделки по нотариальному согласию, какие его права на жилье, могу ли я ему выделить долю.
Читать ответы (2)
Екатерина
27.10.2016, 15:11

Право наследования супруга

Кто является наследником первой очереди у супругов? Второй вопрос: может ли муж написать завещание на жену, чтобы дочь от его первого брака не могла претендовать на наследство?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.01.2013, 09:01

Как защитить свою долю в квартире и предотвратить ее деление с дочерью мужа

У меня такая сутуация. Мы с мужем купили 3-х комнатную квартиру. Большая часть денег была внесена с продажи моей 1-комнатной квартиры, которая досталась мне по договору дарения (до брака), остальная часть суммы наши общие деньги. Понятно, что квартиру мы приобрели в браке и она наша совместная собственность. У нас двое детей, а у мужа еще есть дочь от первого брака. Мне бы не хотелось в дальнейшем делить эту квартиру с его дочерью. Как сделать мужу так, чтобы квартира осталась только моей собственностью (завещание, дарение). Спасибо.
Читать ответы (2)
Валерий Сергеевич
15.01.2014, 14:15

Соседний план квартиры в кадастровом паспорте - как решить проблему наследования?

Для получения квартиры по наследству необходимо получить кадастровый паспорт, выдают паспорти прикреплённый план квартиры, вместо №27 план №28 соседней, на просьбу исправить говорят обращайтесь в суд. Правомерно ли? С уважением, Валерий.
Читать ответы (6)
Екатерина
24.12.2012, 10:37

Вопрос о регистрации договора купли-продажи доли квартиры без прописки у продавца

Интересует вопрос. Готовимся к оформлению сделки купли-продажи доли квартиры. Продавец, будет без прописки. Зарегистрируют ли такой договор в регистрационной палате?
Читать ответы (4)
Марина
12.01.2023, 08:32

Наследование квартиры супруга - нужно ли вступать в наследство и как получить свидетельство?

Квартира куплена в 2017 году в браке, но оформлена на супругу. В 2019 году супруг умер. Наследники первой очереди умершего не изъявили желания вступать в наследство. Супруга (собственник объекта) сейчас решила продать квартиру. У Покупателей ипотека Сбербанка. Требование банка предоставить свидетельство на наследство пережившего супруга. Нужно вступать в наследство?
Читать ответы (3)