Учитываются ли земли сельхоз назначения и садовый участок при оформлении единого пособия в Челябинске?
У семьи есть в Курганской области земли сельхоз назначения (41 га). Есть в Челябинске садовый участок (6,8 соток). Проживают и прописаны в Челябинске. Подают на единое пособие в Челябинске. Будут ли учитываться их земли при оформлении пособия?
Скажите пожалуйста какие документы нужным в регистрационную палату для оформлении земли сельхоз назначения в собственность выкупленную у администрации района.
Обратитепсь в МФЦ по адресу: г. Орел ул. Ленина д. 1, 2-ой этаж в окно консультация.
СпроситьИмею участок земли сельхоз назначения 6.5 га в обще долевой собственности на площади 250 га, на мой участок земли наложен арест. В данное время мы промежевали землю в обще долевой собственности меньшего размера, 56 га, куда будет входить и мой арестованный участок и хотим регистрировать эту участок. Имею ли я на это право?
Добрый день
вам не удастся зарегистрировать вновь образованный участок в который включен ваш - так как ваш нельзя перевести в статус архивный
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ нашей семье есть 2 га земли. Дедушка моего супруга был председателем совхоза и взял себе землю для сенокоса. Т.е эта земля сельхоз назначения, подскажите пожалуйста, как перевести землю из сельхоз назначения, в землю под строительство.
Добрый день!
Изменить категорию земли правктически невозможно в принципе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКак продать землю сельхоз назначения удалённому покупателю? Встретиться при ковидных ограничениях сложно. Можно ли это оформить через МФЦ? Что для этого надо? Подарить через дарственную?
Разве нельзя по видеочату все решить?
Через МФЦ все и оформляется.
У местной администрации преимущественное право покупки, если доля.
СпроситьДоброе утро. Я имею в собственности участок земли сельхоз назначения. Участок находится на склоне и в весной во время таяния снега вода с участка топит нижерасположенные дома, огороды и дорогу. Администрация поселения выдала мне предписание обязывающее обустроить водоотводные каналы. Правомерны их действия?
Доброго времени суток! Да, решение администрации, в виде предписания является законным и обоснованным. Вам нужно принять все меры по незатоплению соседних участков.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае решение администрации является полностью законным. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьМы приобрели землю между двумя посёлками, мимо нас идут линии электропередач высокого напряжения (10 тыс. вольт). В местном ЖКХ сказали, чтобы провести к нам электричество, нам нужно приобрести трансформатор за свой счет + оплатить работы по установке. Можем ли мы получить помощь от государства? Статус земли - сельхоз. Назначения. Имеется построенная баня, дом, сарай, избушка для животных. Работаем в школе учителями.
К сожалению, возможность выделения с помощи подобных случаях в большинстве регионов не предусмотрена, в любом случае на федеральном уровне таких способов поддержки нет. Обычно подобные вопросы решаются усилиями целых посёлков, или садовых товариществ, потому что проводить электричество в одиночку практически невозможно, так как очень дорого.
СпроситьЯ купил участок земли сельхоз назначения, но не знал, что этот участок принадлежит к особо ценным продуктивным сельхоз угодьям. При покупке предполагалось перевести его в участок для садоводства. Возможен ли этот перевод участка в другую категорию и при каких условиях: Спасибо.
Людмила, теоретически это возможно, но практически - почти невозможно. Нужно документы все смотреть по Вашему участку. Советую обратиться к любому юристу в личные сообщения для получения юридического анализа.
Спросить
Здравствуйте. Этот вопрос нужно изучать по документам, которые у Вас и сверять их с генпланом. Перевод возможен только через публичные слушания.
Спросить
В каком документе должно отражаться, что это участок к особо ценным продуктивным селькохозяйственным угодьям? Они ссылаются на распоряжение главы администрации от 30,03,2006 года., а участок я купил в феврале 2018 года. Может быть в ген плане есть, но я покупал обычный селхоз участок и ни где ни в каком документе не отражается, что это особо ценные угодья.
СпроситьЕсли Вы желаете получить квалифицированную помощь по интересующему вопросу, то лучше предоставить материалы дела для изучения. Это не такой уж простой вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Без включения в черту поселения, т.е. изменение генплана населенного пункта изменить категорию земель практически невозможно. Изменение генплана возможно только на законодательном уровне. Отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям исключает любое строительство и ведение иной деятельности, кроме пашни, сенокосов. Посадить сад на этом земельном участке можно. Отменить постановление губернатора может только краевой суд, в случае если вы докажете, что цена этих земель ниже средней по муниципальному образованию и заключение судебной экспертизы будет за вас.
СпроситьЗдравствуйте, есть арендатор земель сельхоз назначения и дороги сельхоз назначения, ведущей к этим земля, дорогу закрыли, поставили ворота. Арендатор сдаёт арендованные земли другой компании, занимающейся выращиванием сои, а дорогу не открывает, теперь все движение проходит мимо наших домов - это вся спец техника, камазы и т. д. ПЫЛЬ, ПЫЛЬ, ПЫЛЬ целыми днями, село, дорога грунтовка. Как обязать пользоваться дорогой, где нет ни одного дома? В аренду ему же дали её для каких то целей, а не для того чтобы она стояла отсыпанная.
Пишите обращение в администрацию. Они проверят на предмет соблюдения договора аренды. Кроме того подумайте над подачей иска в суд (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Написала заявление в администрацию, параллельно обратилась местному депутату, который разговаривал с главой и арендатором, ответ отрицательный для меня, но письменный ответ администрации ещё не дала, срок 30 дней не прошёл, жду.
СпроситьУчасток земли сельхоз назначения вид деятельности растеневодство В документе на аренду на 49 лет обременения нет. По участку по диагонали проходит ЛЭП 10 кВт Электрики требуют сохранять зону от линии по 10 м в каждую сторону и того из 1.5 га земли я немогу пользоватся 0.5 га своей земли и причем плачу за весь участок Как решить вопрос по обводу линии вокруг участка. Спасибо.
10 м в каждую сторону от ЛЭП - это ее охранная зона по закону. В этой зоне не разрешено строительство или размещение каких-либо строений. А использовать участок по назначению (сеять, пахать, косить) Вы имеете полное право. Для проведения ЛЭП в обход участка необходимо проведение множества согласований, да и скорее всего, Вам придется это делать за свой счет. Есть такая судебная практика.
СпроситьКак перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ (здание и земля в собственности) земельному участку и зданию присвоен адрес.
Приобретен участок земли сельхоз назначения - для ведения ЛПХ (полевые и приусадебные участки), а на нем было нежилое здание. Теперь хочу перевести его в жилое. Провела свет, воду, интернет, но в администрации устно отказывают в переводе. Как быть в такой ситуации? На какие законы ссылаться?
добрый вечер. в устной форме могут все что угодно сказать. необходимо подать заявление в письменной форме. и ссылаться на земельный и градостроительный кодексы.
я с радостью вам помогу в данном вопросе и составдю заявление. пишите мне в личное сообщение и я с рпдостью вам помогу.
Спросить
Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ (здание и земля в собственности)
земельному участку и зданию присвоен адрес.
Приобретен участок земли сельхоз назначения - для ведения ЛПХ (полевые и приусадебные участки), а на нем было нежилое здание. Теперь хочу перевести его в жилое. Провела свет, воду, интернет но в администрации устно отказывают в переводе. Как быть в такой ситуации? На какие законы ссылаться? Конкретно кодексы, статьи и пункты.
Спросить
Непонятно земельный участок находится в границах населенного пункта или за его пределами. Если в населенном пункте, то перевод из нежилого в жилое по правилам Главы 3 Жилищного кодекса РФ, а также регламентируется специальным НПА на муниципальном уровне.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Спросить
Как получить материнский капитал на строительство жилого дома на земельном участке сельхозназначения
Имею в собственности участок земли сельхоз назначения с правом пастройки жилого дома в разрешении на строительство отказывают мативируя тем что земли сельхоз назначения. Как мне получить мат капитал на строительство если в разрешении отказано.
Здравствуйте! Отказ в выдаче разрешения на строительство обжалуйте в судебном порядке
СпроситьУ меня есть участок земли сельхоз назначения, я хочу его продать, могу ли я перед продажей перевести его в другую категорию? Например пром. Назначения? Сложно ли это?
Анна, перевод земли сельхозназначения в земли пром.назначения возможе согласно пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Вам необходимо подать ходатайство в местную администрацию.
Форма ходатайства, а также перечень документов вы можете посмотреть в Приказе Минсельхоза РФ от 17.05.2010 N 168 "Об описании содержания ходатайства о переводе находящихся в собственности Российской Федерации земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и составе прилагаемых к нему документов"
Спросить
Здравствуйте. Если у вас земельный участок категория земель с/х назначение, вид разрешенного использования садоводство, то на нем может быть возведено жилое строение, но без права регистрации проживания в нем.
Спросить
У меня имеется в собственности участок земли (сельхоз назначения) 6 га. Хочу сдать в аренду компании Агро. На какие выплаты я могу рассчитывать?
Выплаты вам как арендодателю будут исходя из договора, который вы подпишите с арендатором.
СпроситьПри составлении договора дарения на земельный участок (земли сельхоз назначения) и нежилое строение на нем какие статьи Гражданского Кодекса (или других законов) должны быть известны Дарителю и Одаряемому?
Зачем нужен соответствующий пункт договора? (типа С содержанием ст. 131, 161, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 450, 551, 572-578 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. ). Спасибо!
Хочу купить земельный участок (земли сельхоз назначения с разрешенным использованием для дачного строительства) у собственника. Подскажите пожалуйста порядок наших действий и необходимые документы (не хочется обращаться к риэлторам). Подойдет обычный типовой договор?
Свидетельство о праве собственности у продавца есть.
Свидетельство о праве собственности,справка с Росреестра о том, что нет обременения,типовой договор купли-продажи(с интернета можете скачать),акт приема-передачи денежных средств,паспорта.
Спросить
Если Вы хотите все делать сами и по некому типовому договору, то и скачайте его из интернета. В чем проблема?
У маклеров, кстати, тоже все по типовому...
Спросить
Закажите выписку из ЕГРП, убедитесь что собственник именно тот, кто продает.
(Свидетельство не гарант, после сделки оно остается на руках).
Кадастровую выписку тоже закажите.
Ознакомьтесь обязательно с документами основаниями возникновения права собственности продавца.
Договор подойдет любой, в котором будут прописаны все существенные условия.
Так же должен быть составлен передаточный акт.
Расчеты по сделке проводить лучше через банковскую ячейку.
Не забудьте с продавца взять расписку.
И конечно все-таки лучше с документами обратиться к юристу для оценки рисков)
Спросить
