Могу ли я подарить дочери квартиру после развода (2013 год)? На имущественные права не заявляли.

Эта квартира, если она приобретена на возмездной основе, является совместно нажитым имуществом. Ваш муж вправе в течение трех лет с даты развода претендовать на 50 % этой квартиры. Даже, если Росреестре не учет того, что квартира приобретена в период брака, Ваш бывший супруг вправе оспорит эту сделку в суде.

Если приобретена в браке, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью и согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие другого супруга, но действующего супруга. Если муж бывший, то не требуется. Квартира делится. БМ вправе подать иск о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте, Лилия! Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом и принадлежит супругам в равных долях; Ваш бывший муж имеет право обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества, а если Вы продадите квартиру, то он имеет право оспорить сделку.

С уважением, Марина Сергеевна.

Квартира куплена в браке? Принадлежит только бывшей супруге? Согласие супруга не требуется. Он не подавал иск о разделе имущества, срок исковой давности пропущен.

Добрый день

Если имущество приобретено в период брака, то при совершении сделки с вас потребуют разрешение супруга (даже если брак расторгнут) .

Действительно, если квартира куплена в браке, то это-общее имущество супругов и потребуется нотариально заверенное согласие бывшего супруга

О пропуске срока давности по разделу пока вообще никакой речь быть не может

Нужно.

Вот моя статья

Подробнее ➤

В настоящее время собственником квартиры является Ваша дочь. Вы как законный представитель можете распоряжаться её имуществом, в т.ч. продавать, но для этого надо получить согласие органов опеки, если это единственная собственность ребенка

По достижению дочерью 18 ти лет, Вы квартирой распоряжаться не сможете.

А если я куплю квартиру большей площадью, и пропишу ее, и в доле будет она. Квартиру я тогда смогу оформить на себя? Или всё равно это будет её собственность?

Дом был построен и оформлен до брака на Ваше имя?

Если дом построен до брака, то делиться не будет. Бывшая жена не будет иметь право на долю в нем. Это личная Ваша собственность, ст.33-39 СК РФ.

Здравствуйте, поскольку у вас ипотека, то квартира находится в залоге у банка. До полной выплаты банк не даст вам согласия на осуществления договора дарения.

Удачи вам и всего наилучшего

Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.

Здравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.

С согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!

Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.

До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).

Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:

- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или

- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).

С уважением.

Здравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.

1. Если бывший муж не будет против, то да.

2. Вполне, но маловероятно.

Имет ли право дочь и ребенок на долю в квартире и как узаконить эти доли после развода дочери и зятя?

Будет иметь право, если докажет что ипотека выплачена за счет общих средств.

Совместно нажитое имущество можно у нотариуса по долям разделить (если муж непротив), либо в судебном порядке, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Добрый день, уважаемый Николай

Ребенок наследует после родителей, а дочь может побороться за долю в квартире при правильном подходе. Обратитесь в личку к любому юристу сайта.

.

Удачи Вам и вашим близким.

1.имущество приобретено не в браке, за счет денежных средств третьего лица (банк), не за счет совместно нажитых супругами средств, и не является общим.

2. долг третьему лицу - банку (по кредиту) выплачивался в браке (долг личный), за счет совместно нажитых средств.

Если это имущестов не является совместно нажитым в период Вашего брака, то может в судебном порядке, как бывшего члена семьи.

Если жилье покупалось в браке, то при отсутствии брачного договора это жилье является совместной собственностью супругов (невзирая на то, на кого оно записано) согласно ч.2 ст. 34 СК РФ.

Если отказывались от приватизации, то у Вас пожизненное право проживания в квартире.

в остальных случаях может выселить признав право пользования утраченным (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

Подайте иск об определении места жительства ребенка, просите оставить ее с собой. На суде ее мнение будет иметь значение, ее опросят тк ей 14 лет.

Имеет ли право дочь проживать в этой квартире - да, она собственник, препятствовать в сдаче её в аренду - да. с привлечением органа опеки, так как ухудшаются ее жилищные условия, и имею ли я право проживать вместе с дочерью, как её законный представитель, если жена оставит дочь и уедет в другой город - да, только в случае согласия всех совершеннолетних собственников, поскольку Вы к квартире не имеете никакого отношения, не смотря на то, что Ваша дочь собственник!

Дочь обязана проживать с родителями.

Нет, не имеете право.

НО, если жена уедет, а Вы вселитесь, то сможете жить, пока она по суду не выселит, если ей нужно будет..

Имею ли я право прожить с дочерью в её квартире, ведь у дочери там доля?

В браке приобретена квартира?

С уважением.

Вполне приемлемая сделка - по нормам закона.

13% налога платить придется с стоимости квартиры.

Здравствуйте. Без согласия бывшей супруги- нет.

имеет. но такой договор может быть оспорен бывшим супругом

Людмила, если это имущество приобретено в браке и не подлежит гос регистрации, т.е. не недвижимость, то можно. Но потом есть возможность оспорить.

А если это личное имущество (подарок, наследство, добрачное), то никаких вопросов.

Он скорее всего получал его лишь на себя дочери там не было.

Раздел имущества был? Если квартира досталась Вам в результате раздела, то можете подарить.

Здравствуйте!

Совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами.

Если вы подарите совместно нажитое имущество третьим лицам, муж будет вправе признать такую сделку недействительной в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если не желаете продавать-не продавайте, никто вас принудить не вправе. Согласно ст.421 Гражданского кодекса:

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Пускать конечно не будут. А вот иск о порядке общения с ребёнком Вы вполне можете в суд подать… и в соответствии с графиком будете с дочерью видеться. Ну а так то можете и не продавать долю… заставить продать не могут.

Здравствуйте. Это Ваше законное право. Можете отказаться и не продавать долю в квартире.

Продать не можете, сделка ничтожна такая

Подарить да.

Конечно, не соглашайтесь. Мало ли, кто что хочет..

Можете и продать и подарить. Ваши опасения конечно верны. Но зачем это делать. Когда ребенку исполнится 18 лет тогда и подарите. До этого есть риск что жена распорядится квартирой по своему усмотрению. Насчет общения вопрос решается через суд установлением порядка общения.

Здравствуйте! Можно конечно, если Вы являетесь единоличным собственником.

Добрый день!

Если раздела имущества не было, то применяется общий срок исковой давности для решения этого вопроса - три года. Это срок, в течении которого наследники имеют право заявить о своих правах на наследование доли совместно нажитого имущества.

Подарить можете, но эта сделка без раздела имущества может быть оспорена в судебном порядке в установленные сроки.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Максим,

Можете, в случае если раздела имущества (квартиры) при разводе не было.

С Уважением!

Добрый день!

Подарить можно, но есть большая вероятность, что Росреестр откажет в регистрации сделки.

Так как у сына уже есть доля в порядке наследования от своей мамы в этой квартире.

Вариант.

Сдавайте на регистрацию сделку дарения в Росреестр (МФЦ, ЦентрГосУслуг), если откажут идите к нотариусу и оформляйте в соответствии с законом о наследовании.

Желаю переоформить квартиру на сына.

Собственник платит за всё

Квартира приобретена в браке, а, значит, договор дарения ничтожен. Дочь может подать на выселение, а муж подать встречный иск на признание договора недействительным и раздел имущества.

В принципе может. Но и он может оспорить дарение и разделить имущество.

Здравствуйте, Светлана!

Поскольку муж согласия не давал на оформление дарственной, то у него есть три года для оспаривания этой сделки.

Дочь, конечно, может подать иск на выселение, но боюсь, что в этом случае она рискует столкнуться со встречным иском. Поэтому следует хорошо взвесить все доводы "за" и "против".

Всего доброго.

Собственник имеет право на владение и распоряжение имуществом, в т.ч. снимать с регистрации по месту объекта.

Не оплата - не основание для выселения в данном случае.

Он сразу же подаст иск о признании сделки недействительной, как узнает.

И суд иск удовлетворит с высокой степенью вероятности.

Да. Вы можете распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.