Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продлить срок аренды квартиры и изменить реквизиты - риск переквалификации договора в долгосрочный.

07.06.2023, 11:12
• г. Пермь

Между мной и юр.лицом заключен договор аренды квартиры на 11 мес. 30 июня заканчивается срок аренды. Можно одним доп соглашением, датированным 07 июня продлить срок аренды еще на 11 мес. и изменить реквизиты для оплаты, или в данном случае есть риск переквалификации договора в долгосрочный и лучше сделать отдельно соглашение на продление и отдельно на смену реквизитов?

Читать ответы (2)
Срок аренды Переквалификация договора Договор аренды квартиры Заключен договор аренды Реквизиты для оплаты
Ответы на вопрос (2):

Максим! Всё можно указать в одном соглашении.

Спросить

Максим, Вы можете предусмотреть дополнительном соглашении о пролонгации на тот же срок, а также изменить реквизиты

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
23.07.2012, 17:17

Возможность продления аренды и изменение пункта договора - процедура и необходимые документы.

В 2009 году между собственников здания и нашей компанией был заключен долгосрочный договор аренды на три года, который прошел государственную регистрацию. Обе стороны добросовестно исполняют свои обязанности и хотели бы продолжить арендные отношения и в дальнейшем. Но, учитывая, что процесс государственной регистрации довольно муторный и долгий (тем более, что наша компания - представительство инофирмы и нерезидент), можем ли мы продлить аренду, внеся в действующий договор аренды изменение пункта, где речь идет о сроке аренды. Т.е. срок аренды с 01.01.2010 г по 31.12.2012 г изменить на с 01.01.2010 по 31.12.2015 г. Понятно, что любое соглашение об изменении какого-либо пункта первоначального договора аренды должно также пройти государственную регистрацию. Отличается ли эта процедура (изменение пункта договора о сроке) от процедуры регистрации самого договора аренды? Весь ли пакет документов необходимо прилагать в этом случае? Или достаточно подписанного сторонами соглашения об изменении пункта договора? Благодарю за ответ. С уважением. Виктория.
Читать ответы (1)
Виктория
16.11.2016, 09:34

Процесс изменения договора долгосрочной аренды - возможность и необходимость регистрации изменений

Можно ли изменить договор долгосрочной аренды который зарегистрирован в юстиции дополнительным соглашением, нам нужно изменить статус арендодателя, и нужно ли его регистрировать.
Читать ответы (1)
Антон
26.02.2019, 19:16

Возможность продления срока аренды земельного участка для установки металлического гаража по переуступке прав аренды

По окончанию срока аренды я смогу продлить срок аренды по договору на земельный участок выданный мне под установку металлического гаража, если он переоформлен на меня по переуступке прав аренды.
Читать ответы (1)
Бондарь Евгений Иванович
30.07.2015, 15:31

Перевод долгосрочной аренды земельного участка в собственность - процедура и контроль

Должник имел право долгосрочной аренды земельного участка, суд определил взыскание на право долгосрочной аренды зем. участка, после ряда судебных процедур право аренды перешло к взыскателю, администрация района перезаключила договор долгосрочной аренды с взыскателем, в последствии это право аренды зарегестрировано в юстиции района. Вопрос: как перевести долгосрочную аренду земельного участка в собственность и какие службы, организации могли-бы провести этот перевод и проконтролировать от начала и до конца, получения право собственности. С уважением Евгений Иванович. Тел.сот.89604520740
Читать ответы (2)
Надежда
28.11.2017, 20:18

Истекает срок аренды земельного участка, полученного инвалидом - возможность продления срока аренды

30 декабря истекает срок аренды земельного участка можно ли еще продлить срок аренды? Аренда была на 3 года, участок получила как инвалид, но а связи с финансовыми трудностями еще не строили, поэтому не собственности.
Читать ответы (2)
Ника
10.09.2019, 14:29

Как ограничить срок долгосрочного договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности?

Заключаем с арендатором долгосрочный договор аренды земельного участка на 49 лет (его условие). Земля у нас (арендодателя) в собственности. Хотим ограничить срок договора до 10-15 лет. Как это можно сделать? Нашла статью про зем. уч, находящийся в гос. и мун. собственности, там стоит ограничение до 10 лет. (зем. участок для целей-возведение строения). А есть ли подобное ограничение на частную собственность?
Читать ответы (4)
Татьяна
29.07.2015, 21:24

Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН

Арендодатель уплачивает ЕНВД по предоставлению в аренду торгового места и налоги по ОСН по сдаче в аренду прилежащего к первому помещению склада. Арендатор в помещении склада организует офисные помещения и помещения для предпродажной подготовки товара. Есть ли риск переквалификации деятельности арендодателя полностью в ОСН как сдачу в аренду помещения под магазин?
Читать ответы (1)
Наталья
29.08.2015, 00:59

Чем отличается обычный договор аренды квартиры от договора аренды квартиры по адресу которой зарегистрировано ООО?

Чем отличается обычный договор аренды квартиры от договора аренды квартиры по адресу которой зарегистрировано ООО?
Читать ответы (1)
Евгения Вениаминовна
26.08.2016, 10:52

Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?

Ситуация такая: заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. по договору аренды передано здание магазина. В этом здании магазина еще одна организация хочет арендовать несколько полок под продажу алкогольной продукции., т.е. заключить договор субаренды. Но как я понимаю сдавать в аренду (субаренду) возможно только часть помещения или здания или все таки возможно оформить субаренду например на оборудование (полки в магазине). Подскажите пожалуйста, возможно ли это как то сделать, если да то как: заключить договор субаренды на часть нежилого помещения или оборудования и не возникнет ли каких то проблем с продажей алкогольной продукции?
Читать ответы (1)
Оксана
19.11.2015, 15:05

Как продлить срок действия трудового договора временного работника в связи с продлением отпуска по беременности и родам?

Работник был принят по срочному трудовому договору на период отпуска по беременности и родам основного работника. В трудовом договоре временного работника указана конкретная дата окончания договора. В связи с осложненными родами основного работника отпуск по беременности и родам продлевается. Как нам (продлить) изменить срок действия трудового договора временного работника? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Александровна
31.01.2023, 09:26

Сотрудники ДПС остановлены за опьянение без прав на месте – вызваны на суд по статье 12.8 ч 3, но есть риск переквалификации

Остановили сотрудники дпс с признаками опьянения, права фактически имеются, но в тот момент были в другой машине. Сейчас вызывают на суд по статье 12.8 ч 3, каковы шансы, что её не переквалифицируют в ч 1?
Читать ответы (2)
Виктория Анатольевна
15.03.2020, 18:18

Можно ли заверить договор аренды квартиры арендодателем без присутствия арендатора? Какой максимальный срок аренды квартиры?

Можно ли заверить договор аренды квартиры арендодателем без присутствия арендатора? Какой максимальный срок аренды квартиры?
Читать ответы (5)
Темирчева Ольга Георгиевна
11.09.2014, 10:39

Срок договора аренды прошел,2014 г незавершенку оформили в собственность, можно ли продлить договор аренды или выкупить землю?

Срок договора аренды прошел,2014 г незавершеннку оформили в собственность, можно ли продлить договор аренды или выкупить землю?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.12.2008, 14:32

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?
Читать ответы (1)
Николай
29.08.2014, 07:25

Правовая оценка действия договора субаренды при перезаключении нового договора аренды

Существует договор субаренды. Срок действия существенно превышает срок действия договора аренды, на который он ссылается. Арендодатель перезаключил с собственником другой договор аренды, никоим образом не ссылающийся на предыдущий. Возможно ли признать договор субаренды недействительным или утратившим силу в момент перезаключения договора Арендодателя с собственником?
Читать ответы (2)