На территории ДНТ 2/3 собственников земельных участков (ЗУ) являются членами СНТ, а 1/3 - не члены СНТ, которые ведут индивидуальное хозяйство. Федеральный закон №217-ФЗ разрешил индивидуалам голосовать в принятии решений наравне с членами товарищества по многим и, главное, по наиболее существенным, вопросам по земле и финансам, и учитывать их голоса при определении результатов голосования. Но в этом законе нет четкого описания нормы определения кворума при решении этих вопросов, то есть кворум, (К), при решении этих общих вопросов определяется как 50% от числа только членов Товарищества, (т.е. К 1=1/2 х 2/3 х С, где С-число всех собственников ЗУ), или кворум считается как 50% от всех собственников ЗУ: К 2=1/2 хС. Если учесть, что общее количество собственников ЗУ: С =450 собственников, то значения кворумов К 1= 1/2 х 300 =150 и К 2 = 1/2 х 450 = 225 существенно различны. И значение правомочности голосующего сообщества становится не однозначным. Вопрос какое значение К 1 или К 2 является верным при решении вопроса, в котором имеют законное право участвовать все собственники. ЗУ. Исходя из нормы п. 1.1 ст. 181.2 ГК РФ я считаю, что верным является К 2=250. Прошу обосновать Ваше мнение.
Решение принимается членами СНТ кворумом, как и прописано в законе.
И оно обязательно для членов СНТ.
поэтому второй вариант для Вас.
Спросить
