Как оформить выкуп долей в 2-х комнатной квартире после наследства?

• г. Горно-Алтайск

У мужа умерла мама, при жизни ещё она отписала свою долю в 2 х комнатной квартире 1/2 одной внучке, у внука 1/4 доли, и у 3 внучке нашей дочери ей 17 лет 1/4 доли, у мужа 1/8, сейчас племянница мужа у которой 1/2 доли хочет выкупить доли у мужа и у нашей дочери, хотели бы знать с чего вообще надо начинать, куда в первую очередь обращаться, последовательность действий,? И как правильно высчитать стоимость долей к кому то обращаться или можем сами сойтись на какой то определённой сумме?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Надя, стоимость определяете сами. Если не сможете, то есть оценочные организации.

Сделки с долями оформляет нотариус. Он и договор составит и в Росреестр отправит на регистрацию.

Спросить

Надежда можно самим по штудировать рынок недвижимости в вашем городе или обратиться к оценщикам. Определитесь с ценой сами и с покупателем.

Начните с обращения к нотариусу т к долевую сделку оформляет он. Нотариус изучит ваши документы и более подробно скажет что нужно сделать (донести какие документы например) и цену за свою работу тоже озвучит. Назначит дату и оформит.

Спросить
Павел
15.10.2018, 11:06

Как оформить выкуп долей по наследству квартиры после смерти отца - требуется ли согласие жены и как можно оформить дарение долей?

После смерти отца, у меня осталась доля 7\9 на квартиру и по 1\9 у мачихи и племянници, хочу выкупить их доли, скажите нужно ли согласие жены на выкуп или они могут оформить как дарение, и нужно ли на дарение согласие жены?
Читать ответы (4)
Халтурина Анастасия Таировна
24.01.2022, 21:02

Как правильно оформить выкуп доли в квартире после наследства?

После смерти мамы мы с братом унаследовали по 1/5 доли, так же у нас были уже доли в данной квартире по 1/5 и ещё у моего сына также в собственности 1/5 доли. Брат предлагает выкупить мне его долю 2/5 за 1000000, я готова купить его долю за 650000, он вроде согласился, как правильно оформить продажу, чтобы потом не было притензий?
Читать ответы (1)
Светлана Борисовна
01.06.2010, 16:36

Можете ли Вы подробно ответить, как лучше поступить в нашей ситуации, и грамотно оформить выкуп доли наследства?

Помогите разрешить вопрос с наследством. Мы с братом получили наследство (комнату) в равных долях после смерти матери, все документы нотариально оформили. Сейчас я предлагаю ему выкупить мою долю. Он согласен, но настаивает чтобы я оформила документы у нотариуса, так, чтобы моя доля перешла его младшей дочери по дарственной. У него это третий официальный брак, сейчас дочери 2,5 года, в первом браке растёт дочь (ей 15 лет), на которую он платит алименты. Своё требование он аргументирует тем, что при оформлении документов на выкуп моей доли его бывшая жена имеет право потребовать с этой сделки алименты на старшую дочь, говорит, что это будет 25% от заявленной суммы. Я тоже состою в официальном браке, и планирую потратить эти деньги по своему усмотрению, чтобы вложенная сумма была оформлена только на меня (насколько я знаю, наследство, полученное в браке является собственностью только одного из супругов, и не подлежит разделу в случае развода и т.п.). А если я подпишу дарственную, какие последствия будут в этом случае? Можете ли Вы подробно ответить, как лучше поступить в нашей ситуации, и грамотно оформить выкуп доли наследства? Заранее благодарю Вас. С уважением, Светлана Борисовна.
Читать ответы (1)
Ирина Геннадьевна
07.03.2021, 07:40

Можно ли выписать бывшего долевого собственника без его согласия после выкупа долей квартиры?

Моя квартира была в долевой собственности. В начале февраля я выкупила доли и стала собственницей всей квартиры. Бывший долевой собственник обещал самостоятельно выписаться, но сейчас отказывается. Могу ли я без согласия выписать бывшего долевого собственника из моей квартиры?
Читать ответы (1)
Овсанна
27.06.2020, 06:03

Как оформить выкуп доли в квартире после развода - советы эксперта

Мы с бывшим мужем подписывали договор паевого взноса при покупке квартиры. В квартире живу я. Развелись мы после покупки. Собственность на квартиру еще не оформили. Он готов отказаться от своей доли, если я выкуплю ее. Как и где бумаги с мужем оформить так. чтобы в праве собственности значилась бы только я.
Читать ответы (2)
Надежда
02.03.2020, 19:31

Ситуация после наследства - как оформить выкуп доли квартиры у второй жены умершего отца?

У меня умер отец и все наследство поделилось по 1/2 между мной и его второй женой. Сейчас его жена хочет выкупить у меня 1/2 квартиры, так как живет там и прописана. Я там не живу. Какие документы нужны для оформления сделки с нее и с меня?
Читать ответы (2)
Екатерина
04.06.2020, 16:35

Как оформить выкуп последней доли квартиры с использованием материнского капитала

У меня в квартире 2/3 доли. Хочу воспользоваться материнским капиталом и выкупить последнюю долю. Получила капитал за рождение второго ребёнка в 2008 г. В 2017 родился 3 ребёнок, ему нет 3 лет. Нам можно оформить сделку или ждать когда и ему исполнится 3 года? Ведь не на него получала сертификат.
Читать ответы (2)
Людмила Геннадьевна
07.07.2014, 15:11

Что делать с наследственной долей в квартире с большими долгами по коммунальным платежам?

Квартира оформлена в собственность по 1/2 доли с мужем (приватизация) в июле 1993 г. Брак расторгли в ноябре 2003 г. Вместе с сыном уехала на Украину вместе с сыном, (гражданство Российское так и осталось) где и проживаем по сей день. Муж (бывший) умер в сентябре 2013 г. Остались большие долги по коммунальным платежам. Я понимаю, что сын может не вступать в наследство. А мне то что делать, со своей 1/2 долей? Мне не нужна эта квартира. Продать ее не возможно - ужасное состояние и долги. Приставы уже интересовались у нотариуса наследниками. Предложила администрации (Новгородской обл)-возьмите беженцам, переселенцам - получаю уже седьмое письмо о вежливом отфутболивании от одной инстанции к другой. Подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.03.2020, 07:14

Как оформить выкуп доли свекрови в квартире после погашения ипотеки - обязательно ли идти к нотариусу и что подписывать?

Есть квартира, доля в ней 1/2 моя и 1/2 свекрови, ипотеку погасили на днях, ждём когда снимется обременение. Хочу выкупить эту долю к свекрови, чтобы квартира осталась полностью за мной и чтобы муж в дальнейшем на неё не претендовал. С мужем заявление о разводе написали, но ещё не подали из-за карантина в суде. Подскажите как все оформляется, обязательно ли идти к нотариусу и что каждый из нас должен подписывать?
Читать ответы (3)
Елена
18.01.2020, 08:12

Являюсь ли я полным собственником 2-х комнатной квартиры после выкупа 1/4 доли у тети?

Я собственница 3/4 в 2 х комнатной квартире. 1/4 по наследству перешла моей тети, она со мной судилась и я полностью выплатила сумму за эту долю. Вопрос: являюсь ли я на данный момент собственником 1/4 выкупленной доли?
Читать ответы (1)
Наталья
26.04.2013, 09:15

Какой документ лучше использовать при выкупе наследства в случае разделения на троих - отказ на долю

Суд разделил наследство на троих, какой документ лучше всего составлять при выкупе долей наследства: отказ на долю наследства, купля-продажа, или дарственную (с учетом того, что деньги будут выплачены)
Читать ответы (2)
Ирина Сергеевна
09.06.2018, 19:15

Как оформить выкуп наследства между половыми братьями и сестрами, чтобы избежать налога?

Здравствуйте! Умер муж. Наследство поделено нотариусом между мно (супругой), нашим общим сыном и дочерью (от первого брака мужа), в соответствии с долями. Теперь мой (наш) сын хочет выкупить наследуемое имущество (доля в квартире и доля на зем. участке) у своей сводной сестры (у них общий отец). Подскажите как им лучше оформить? Договором дарения можно? (она дарит ему)? Чтобы ей не платить налог 13%? Они являются близкими родственниками?
Читать ответы (1)
Елена
07.12.2022, 10:17

Как оформить выкуп долей в наследстве - нужен ли нотариус и какие документы потребуются?

Я и мои 2 сестры вступили в наследство (документы получили у натариуса). Сейчас я хочу выкупить у них доли (гараж+ земля). Нам нужно к нотариусу обращаться для оформления сделки? Договор куп.-продажи нотариус составляет и какие еще документы нужны для этого? И сколько это будет стоить? Или лучше дарение оформить на меня, чтобы если что при разводе не было раздела.
Читать ответы (2)
Гость
08.11.2021, 12:13

Может ли арендатор земельного участка оспорить соглашение после выкупа долей и пропущенного срока исковой давности?

Соглашение об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения было составлено в 2014 году. Сейчас изучив соглашение, выяснил, что оно составлено с пороком состава участников. Но права и интересы людей не нарушены и ни кто из участников обжаловать его не будет. В свою очередь, арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения, с 2014 года выкупил часть земельных долей. Может ли арендатор сейчас в судебном порядке оспорить это соглашение? Ведь он как юрлицо пропустил срок исковой давности. Может ли арендатор восстановить пропущенный срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Вячеслав
02.04.2016, 07:58

Как продать квартиру без уплаты налога, если она в собственности менее 3 лет

Возможно ли продать квартиру без уплаты налога. В собственности менее 3 х лет, 2 собственника оба согласны продать. Сумма 2700000. Можно ли продать долями.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.06.2021, 16:37

Как оформить выкуп доли квартиры - обращаться к нотариусу или через мфц?

Нам с сестрой в квартире принадлежит по 1/2, хочу выкупить у сестры ее долю, сестра согласна. Нужно нам обращаться к нотариусу или можно оформить сделку через мфц.
Читать ответы (6)
Елена
02.11.2022, 10:51

Как оформить долю в квартире после выкупа ипотеки без нотариуса - советы и рекомендации.

Выкупали с супругом долю в квартире, часть ее принадлежала уже мне, по договору прошел остаток. Оформили ипотеку на выкуп доли, в ипотеку вложили материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена и необходимо оформить соглашение по долям. Мы хотим обойтись без нотариуса, но не можем сформировать доли и вообще понять на какую часть и как нам это сделать, чтобы Росреестр и соц службы не развернули. Нам необходимо брать во внимание всю квартиру? Или только долю? Какую часть отписывать ребенку в таких случаях? И как правильно посчитать долевую собственность?
Читать ответы (2)
Антон
27.09.2018, 09:42

Как оформить выкуп доли квартиры у бывшей супруги, если уже есть соглашение о разделе?

Мы с супругой 2015 г сделали соглашение о разделе квартиры по 1/2 доли (квартира по договору долевого участия была на нее) в 2016 г мы развелись официально сейчас хочу выкупить половину квартиры у бывшей супруги но нотариус сказал что нужно сделать раздел когда я сказал что раздел уже есть и все зарегистрированно нотариус отказался это регистрировать, какие документы мне нужно оформить что бы выкупить долю у бывшей супруги. Спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Ксения
15.03.2021, 15:10

Как оформить выкуп доли в квартире из военного жилья при разводе?

Получили с супругом квартиру от Мин. обороны (он военнослужащий), оформили в собственность по 1/2. Уже давно в разводе. Встал вопрос о продаже квартиры кому-нибудь одному. Муж согласен выкупить у меня мою долю за 1 млн 100 тысяч (кадастровая стоимость 2 млн 400). Я живу и работаю в Воронеже, он живет в той самой квартире в Подольске. Как нам оформить данную сделку? Выезжать в Подольск у меня возможности нет. Заранее спасибо за совет!
Читать ответы (8)