Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли старому собственнику предоставлять информацию о смене владельца квартиры в УК?

09.06.2023, 10:59
• г. Курск

Должен ли старый собственник предоставлять информацию о смене владельца квартиры в УК?

Произошла дарственная в феврале 23 года. Я "подарил" комнату в общежитии новому человеку. Новый человек не в состоянии предоставить выписку из ЕГРН Управляющей компании. Я же предоставил им выписку из егрн, что не являюсь собственником, копию договора дарения с паспортными данными обоих заявителей.

Лицевой счет в УК до сих пор на мое имя.

Читать ответы (8)
Выписка из ЕГРН
Выписка егрн
Собственник договор дарения
Ответы на вопрос (8):

П. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) такой обязанности бывшего собственника не установлено. Собственник обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Спросить

Лицевой счет в УК до сих пор на мое имя. 2 раза судебные приставы уже арестовывали мои банковские карты за долг по комнате.

Судебные приставы вновь арестуют мой счет или же направят на нового владельца за не уплату долга?

Спросить

Судебные приставы сами не определяют должника. Они действуют в соответствии с исполнительным документом, выданном судом. Кто указан в этом документе, с тем приставы и работают.

Спросить

Разумеется. УК обращалась к ним за помощью.

Спросить

За какой помощью обращалась к ним УК?

Спросить

Комната была приобретена для другого человека, с условием что коммунальные оплачивает он. Коммунальные не оплачивались, долг копился, к приставам обратились электробытовая, после водоканал. Подарил квартиру этому человеку теперь. Предоставил УК копию договора, выписку из ЕГРН что не являюсь собственником. Им мало таких документов и ждут, пока человек принесет выписку из ЕГРН о том, что человек является хозяином.

Спросить

К приставам обращаются после того, как вынесено решение суда о взыскании денежных средств. Решением суда денежные средства взысканы с Вас. Никакие Ваши (или другого собственника) обращения в УК, к приставам, к президенту и даже в ООН Вам не помогут. Вам надо решать вопрос с судом. Отменять судебный приказ или обжаловать в апелляционном порядке решение суда, если для этого ещё есть возможность. Сведения о том, что Вы не собственник и о новом собственнике подайте во все ресурсоснабжающие и другие организации (электричество, капитальный ремонт, мусор, отопление, холодная и горячая вода, газ, канализация, домофон, антенна, ТВ, УК и т.д.). Указанные сведения надо предоставить с сопроводительным письмом, на Вашем экземпляре которого должны сделать отметку о получении документов. Или документы надо направить заказным письмом по почте. Кроме того, предложите новому собственнику оплатить долг добровольно за Вас.

Спросить

Долг оплачен. Дарственная была осуществлена после оплаты долга. К новому человеку комната перешла без задолженностей по комнате.

Я оформил выписку из ЕГРН о том, что не являюсь собственником помещения, послал заказными письмами с уведомлением во все ресурсоснабжающие и другие организации.

Они мне звонили и сообщали, что не иметь права менять фио, так как это делает УК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России