Могут ли исключить второй земельный участок при банкротстве, если на нем находится тотже дом, что и на первом?
Могут ли исключить второй земельный участок при банкротстве, если на нем находится тотже дом, что и на первом?
Каждый ваш кредитор имеет право заявить требования о выделении земельного участка;
СпроситьДобрый день!
То есть, как я понял, дом стоит на двух земельных участках?
Если да, то такое имущество будет исключено из конкурсной массы.
У меня даже судебная практика была в суде общей юрисдикции, когда суд не обратил взыскания на второй зем. участок.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, могут.
Но решение суда, по изложенным Вами обстоятельствам расположения одного дома одновременно на двух участках, может быть различным в зависимости от правовой обоснованности доказывания сторонами в процессе.
СпроситьЗдравствуйте
Исключали. Доказывали, что по сути это один земельный участок.
Конечно лучше привести в соответствие и объединить участки в один.
СпроситьДали штраф 10000 за не соблюдение предписания земли в собственность на которой стоит дом + земельный участок дом на 4 хозяина следующее предписание через 4 месяца привязать дом к земле мне делать одной на всю землю т.к. другие хозяева этого дома отказываются приватизировать землю в собственность.
Обязать Вас оформлять землю в собственность никто не имеет права. Никакого штрафа не будет
СпроситьМама умерла 10.08.2014. В собственности у нее был частный дом+земельный участок в селе.. По ЗАВЕЩАНИЮ дом+земельный участок наследует моя сестра. Вопрос: какие документы сестра должна собрать для подачи ЗАЯВЛЕНИЯ на получение СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВАна дом, земельный участок. В доме проживает и зарегистрирован отец-но все принадлежало МАМЕ. Мама и папа в браке прожили 58 лет. С ув.Добровольский Андрей Кириллович an-dobrovolskiy@ya.ru
Сначала ей нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства - после получения свидетельства о принятия наследства - нужно получить в Росреестре свидетельство о праве собственности
СпроситьЯ купил дом с земельным участком в деревне рядом находится земельный участок я в 2015 г. эту землю взял в аренду для ведения подсобного хозяйства на 20 лет Вопрос такой могу я на этой земле что нибудь построить и потом оформить в собственность Дачная амнистия?
да. можете, но дом стройте с разрешения администрации - ст. 51 градостр. кодекса РФ обязывает
СпроситьМы с мужем хотим купить дом, земельный участок на котором стоит дом находится в аренде. Продавец на данный момент вступает в наследство на этот дом (дому более 7 лет). Вопрос: может ли наследник оформить зем-ый участок в собственность на себя что бы нам не пришлось переоформлять договор аренды и мы являлись собственниками зем. участка после покупки данного дома?
Теоретически продавец может это сделать, но зачем ему эти дополнительные проблемы и расходы. Заставить продавца оформить участок в собственность Вы не можете.
СпроситьК сожалению - не сможете, вам переходит право аренды по договору - согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, будете владеть землей на правах прежнего владельца.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина Григорьевна.
Может, но вряд ли они будут это делать, но вам не чего не мешает оформить в собственность земельный участок потом после приобретения дома.
СпроситьЯ получила в наследство жилой дом, земельный участок под домом находится в аренде. По причине ошибок в документах на дом на данный момент нет возможности зарегистрировать на него право собственности в регистрационной палате. Могу ли я заниматься оформлением земли, если у меня есть только свидетельство о праве на наследство на дом и документы на аренду земли на имя умершего супруга?
Мария! Все ошибки исправляются в судебном порядке. Рекомендую обратиться к адвокату.
Спросить---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКонституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).
СпроситьЗдравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Светлана, добрый день!
1. Брачный договор, у нотариуса, по которому Вы с мужем считаете всё нажитое в период брака недвижимое имущество по 1/2 доли каждому вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано;
2. Регистрация перехода на Вас и мужа прав на 1/2 в Ростреестре.
Спасибо!
СпроситьДа, если дом был построен в период брака, то он является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними поровну.
СпроситьВ браке был построен жилой дом, земельный участок оформлен на бывшего мужа до брака.Нет, не подлежит. Только дом.Спросить
Нет, земельный участок разделу не подлежит, если муж приобрел его еще до брака с Вами.
ст.34 Семейного Кодекса РФ читайте.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, земельный участок разделу не подлежит, так как это личное имущество супруга. Разделу подлежит только жилой дом по 1/2 доли каждому из супругов.
СпроситьУважаемый Дмитрий, земельный участок разделу не подлежит, только дом. Желаю Вам всего наилучшего.
С уважением, Емельяненко Надежда Юрьевна.
СпроситьЗдравствуйте! Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, разделу не подлежит. Если только Вы не вкладывали в приобретение участка своих денег, но этот факт нужно доказывать.
СпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).
СпроситьЗемельный участок находится в собственности одного лица.
На земельной участке находится дом (находится в середине земельного участка).
Можно ли разделить земельный участок на два отдельных и дом на нем по внутренней стене дома, которая отделяет две отдельных части дома? Нужно ли обращаться в суд?
Можно, но только через суд с проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст.79 ГПК РФ
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру за возможными вариантами раздела, суд не нужен.
ПРичем тут суд то?
С кем судиться то?
Он один собственник земельного участка и как разделить, он см решает, но в соответствии с требованиями ЗК РФ и предельными размерами сообразно правилам местной застройки...
СпроситьЯ хочу купить дом и земельный участок на котором находиться дом за материнский капитал а говорят земельный участок за МК КУПИТЬ НЛЬЗЯ?
Правильно Вам говорят, земельный участок за средства МК можно купить только вместе с домом, если это узаконенная постройка.
СпроситьДом купить можно на МК. Просто земельный участок, без дома нельзя. Вы сходите в ПФР по месту жительства за консультацией, потому что именно они принимают решение - направлять или нет средства МК на приобретение данной недвижимости.
СпроситьУ нас частный дом с земельным участком в 30 соток, все разделено на 4-х членов семьи, 2-е из них несовершеннолетние дети. На одном из супругов долг более 500 т.р. Если инициировать банкротство то реализуют часть имущества должника или обоих супругов?
Вначале на имущество должника. Если его не достаточно то арбитражный управляющий в судебном порядке имеет право выделить долю должника из совместного имущества супругов, и после этого ее реализовывать.
Дом не подлежит реализации и земельный участок если он под домом.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьЯ владею частью дома. Под домом земельный участок находится в аренде, где арендаторами являются все сособственники дома. Могу ли я бесплатно перевести в собственность свой участок или это надо делать со всеми сособственниками вместе.
Здравствуйте! Для оформления земельного участка в собственность, нужно согласие всех собственников жилого дома, а также всех арендаторов.
СпроситьУ меня имеется в собственности земельный участок, участок находится в оопт, я возвёл на нем дом, подскажите, как мне получиться свидетельство на собственность или разрешение на строительство?
, в доме прописаны 2 собственника (2/12 доли), но не проживают там, т.к. в данный момент дом не пригоден к проживанию, в ремонте дома ни один собственник не участвовал, можно ли подать иск о возмещении ущерба к прописанным собственникам и выселить их по суду на том основании, что они не поддерживали дом в надлежащем состоянии?
Уважаемая Светлана ! К большому сожалению выселить СОБСТВЕННИКОВ вы не можете. Любой гражданин вправе по Российскому законодательству свободно проживать где ему вздумается, передвигаться по своему усмотрению и т.д. Вы можете единственное : если понесли затраты на производство ремонта квартиры денежные средства - взыскать с сособственников часть расходов, соразмерно их долям. Но расходы вы действительно должны доказать документально. Дело 100% выигрышное. Удачи. А лучше решить мирным путем. Я так понимаю, что все собственники каким то образом состоят в родственных отношениях. Не ругайтесь. До свидания
СпроситьСложилась такая ситуация. Я проживаю в частном доме, земельный участок не в собственности, дом находится в низине. На пригорке построены многоэтажные дома. Они были построены после моего дома лет через 15. За моим участком под дорогой была вкопана труба, чтобы сточные воды уходили. За давностью времени труба вросла в землю, засорился остаток трубы. Теперь вся дождевая и талая вода собирается у меня на участке, затопило часть полезной земельной площади, грунтовые воды не отходят, дом ломает, зазоры между полом и плинтусом 5 сантиметров, стены пошли трещинами. Жить мне больше негде. Что мне делать, куда обращаться? Спасибо, если ответите.»
Сначала в местную администрацию обратитесь, а если не помогут, то в прокуратуру.
Спроситьжалобу в поселение (администрацию), потом в прокуратуру и в суд если не устранят и еще попробуйте все фотографировать и составить акт, возъмите несколько человек для акта составите и подпишете это уже что-то существенное- доказательство
СпроситьВы когда участок приобретали-знали об этом? Приобретали у частного лица? Нужно смотреть документы, но если отказ правомерен, а участок приобретался Вами для целей строительства, возможно, есть основания для расторжения договора купли-продажи. Но тоже неоднозначно. Вашим вопросом надо заниматься, смотреть практику.
Спросить