Как вернуть налог при отказе от договора дарения квартиры в пользу дарителя?

Отказ от договора дарения не предусмотрен законом.

Подарил - значит подарил без права последующего отказа

При получении права собственности у одаряемого возникает обязанности платить налог. Если договор дарения будет расторгнут между сторонами, в этом случае платить налог не придётся.

Если налог будет уже уплачен к тому времени, то оснований для возврата за возврата налога не будет.

Пусть подарит снова третьему лицу. Платить налог будет за 2023 год с момента оформления в Росреестре перехода права собственности.

Если в 2023 году произойдет переход права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому, то у одаряемого возникнет обязанность уплатить по итогам 2023 года налог в размере 13% от кадастровой или оценочной стоимости этой квартиры.

Отказ одаряемого от дарения в 2024 году не будет иметь никаких юридических последствий, поскольку такой отказ законом не предусмотрен.

Уже поздно возвращать

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Ничего переделать нельзя, если сделка уже оформлена и права собственности зарегистрировано. Можно заключить другой договор дарения

По соглашению сторон договора это возможно.

В чем проблема? Вы хотите отменить договор дарения или что-то другое?

обратитесь в налоговый орган, нужно заявление и сама квитанция

Здравствуйте. Обращаться надо в налоговую инспекцию по месту своей прописки

Здравствуйте

Да, можно сделать и прописать это условие в договоре

ДА. можно и нужно это сделать.

Срок исковой давности согласно ГК РФ 3 года.

По недействительности сделки - 1 год, по ничтожности - 3 года.

Всего доброго,

Доброе утро

1.Свидетельства о собственности отменены еще в 2016 году. Их попросту нет и подтверждением вашего права будет выписка из ЕГРН о его регистрации и вы сможете ее самостоятельно запросить (от 270 до 450 рублей)

2.Договор дарения после прохождения регистрации в Росреестре могут получить на руки и даритель и одаряемый.

Нет, он не имел право на это и он обязан их вам вернуть после регистрации.

Ольга, добрый день!

По обоюдному желанию обеих сторон Договора, любой Договор можно расторгнуть путем заключения дополнительного Соглашения и проведя его государственную регистрации.

Всего доброго,

С уважением,

А что Вам мешает оформить сделку договором дарения?

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Нужны основания для расторжения договора дарения. В Вашей ситуации -это практически невозможно,учитывая пропуск срока исковой давности- три года

подробнее пожалуйста про обстоятельства. которые изменились

Нет, на основании ст.577-578 ГК РФ

Уважаемая Фатыма Шаеховна г. Агрыз !

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:

- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.

Согласно ч.4 ст.578 ГК РФ

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.02.2015г

Здравствуйте.

Если Вы дарите квартиру, то налог Вам платить не надо, т.к дохода у Вас нет, а вот если одаряемый надумает ее сразу продать, тогда ему придется налог в соответствии с НК РФ.

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то одаряемый будет платить налог на доходы физических лиц.

Законодательством не предусмотрена обязательность наличия такой справки.

С уважением.

Здравствуйте!

Лучше такую справку получить, чтобы не было оснований для признания сделки недействительной.

Добрый день! Вам надо обратиться к нотариусу. Нотариус пообщается с дарителем, но скорее всего он предложит написать завещание. Возраст действительно очень почтителтный, поэтому нотариус может предложить альтернативу в виде завещания.

Можно подарить обратно.

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками то придётся платить налог на доходы физ лиц, который составляет 13 %

Каков налог при договоре дарения недвижимости дарителю, не состоявший в родственных отношениях.

Учитывая, что Налоговый кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса.

Здравствуйте, Ирина!

Вы должны будете заплатить данный налог.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, налог при дарении недвижимости не платится. К членам семьи законодательство относит супругов, родителей, детей (усыновителей и усыновленных), дедушек, бабушек, внуков, полноюродных и неполноюродных (т.е. имеющих общих отца или мать) братьев и сестер. Для остальных лиц доходы, получаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению по ставке 13%.

Если прошло более трех лет, признать сделку не действительной уже не сможете, так как прошли все сроки исковой давности.

Если вы не уверены в одариваемом, тогда составляйте завещание. Это точно гарантия что вас никто не выгонит из вашей собственности.

Как вариант предложите тому, кому вы подарили, чтобы он какую-то долю подарил вам из этой квартиры, хоть 1/20, тогда вы можете быть спокойны никто вас не выселит. А вы на подаренную вам долю напишите на него завещание.

Уважаемый Фёдор г.С-Петербург !

Собственник недвижимого имущества (ст.209 ГК РФ) обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимое имущество принадлежащее ему.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.11.2015г

Вы вправе отказаться от дарения.

Добрый день

Только в том случае если он готов это обратно принять, или только расторгнуть договор в судебном порядке.

Можно, но многое зависит от договора дарения.