Собираюсь купить квартиру. Собственники - сестра и брат. Сестра является собственницей 1/2 доли, брат - получил свою долю в наследство по завещанию от бабушки (он-племянник). У бабушки родных детей нет. Беспокоюсь, что могут проявиться ещё какие - либо родственники и оспорить завещание. Насколько это возможно?

Не переживайте в вашем случае все будет нормально.

Риск есть. При появлении новых наследников вам придется доказать новому наследнику и суду, что вы является добросовестным приобретателем (ст. 301 ГК РФ). В этом случае велики шансы, что суд примет сторону нового собственника и откажет наследнику в его исковых требованиях. Проще говоря – купленная квартира в полном объеме сохранится за вами. Но в судебной практике есть и решения в пользу наследника.

По изложенному не вижу оснований для оспаривания.

Покупка квартиры с наследственными долями - возможны ли проблемы при наличии других родственников?

Покупка квартиры с наследственными долями и историей - какие риски?

Планирую приобретение квартиры. Квартира с историей (наследственными долями в квартире). Текущий собственник купил сначала на рынке 2/3 квартиры и потом 1/3-ю (по 1/6 двух собственников) принудительно через суд признанием доли незначительной и выкупом по оценке через депозит суда. Решение суда (1 инстанции, апелляции) - доля признана незначительной, назначена сумма выкупа доли. Стоит ли рассматривать такую квартиру или у этой сделки есть риски?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры по завещанию - как узнать о наличии других родственников и что делать в случае наследства обязательной доли?

Хотим приобрести квартиру, которую продавец получил в наследство по завещанию от своей бабушки. У продавца есть муж и дети (дети не прописаны в этой квартире), но родители умерли (обязательная доля по закону пенсионерам). С момента завещания прошло 3,5 года. Подскажите, имеют ли другие родственники продавца право на квартиру и как узнать есть ли они, возможен ли их письменный отказ от этой квартиры и на каких условиях стоит соглашаться на покупку этой квартиры? Как разрешить данный вопрос?

Читать ответы (2)

Какие налоги при принятии наследства от родителей в сравнении с наследованием как супруга первой очереди?

Извините, еще раз. Если есть завещание от родителей на меня, то, принимая его, я должна буду платить налог намного больший, чем если получу его как наследница первой очереди? Разве супруг не является наследником первой очереди, а уже совершеннолетняя дочь - второй? Где я могу ознакомитьсясо всеми нюансами наследственного права, особенно в части принятие наследства в виде квартиры? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Какой город должен выдавать разрешение на продажу органа ребенка при наличии наследственной квартиры в другом городе?

Если малолетний ребёнок проживает в городе N, получил в наследство квартиру в городе М, разрешение на продажу органа опеки какого города нужно получить? Или без разницы?

Читать ответы (1)

Возможность получения субсидии при увольнении в 2022 году с выслугой 21 год и наличии наследственной квартиры - вопросы и ответы.

Собираюсь увольняться в 2022 году. С выслугой 21 год. Могу ли я один или с женой получить субсидию? ,если моя жена в этом году стала наследницей 1 ком. квартиры. Но в собственость её не оформляла.

Читать ответы (2)

Как получить возможность расширения жилой площади при наличии наследственной квартиры и рождении ребенка?

У меня жена сирота, по наступлению 18 лет она получила 1 комнатную квартиру, с того момента она вышла замуж и у нас появился ребёнок, имеет ли право она подать на расширение жилой площади?

Читать ответы (2)

Какие последствия развода могут быть при записи ребенка от бывшего молодого человека на нового мужа и наличии наследственной

У девушки ребёнок от бывшего молодого человека. Планируем жениться. Она хочет записать ребёнка на меня. У меня есть квартира, доставшаяся по наследству от бабушки, жить планируем там. Какие могут быть последствия развода, если семейная жизнь не сложится?

Читать ответы (4)

Как получить собственность на долю квартиры при наличии наследственных прав и прописке

Умершего отца ребёнок в 2005 году получил через нотариуса 1/3 от квартиры являясь несовершеннолетним на право проживания так как был в этой квартире прописан. Отец с его матерью не были расписаны. Другие родственники получили в собственность сводный брат 1/3 этой квартиры тётка и дядька по 1/6. Как прописанному уже совершеннолетнему ребёнку стать собственником своей 1/3 доли.

Читать ответы (1)

Как оформить наследство бабушки если прошло более 20 лет, при наличии других родственников

Как оформить наследство бабушки если прошло более 20 лет, при наличии других родственников, с большим долгом за коммунальные услуги начисляться не живому человеку...

Читать ответы (1)

Вопросы алиментов и доли в квартире - можно ли избежать выплат и разрешить ситуацию без официального брака?

Мой супруг в молодости не состоял в браке, не вел общее хозяйство с женщиной. Родился ребенок, он признал отцовство, пришлось прописать его на жилплощадь к отцу, сейчас ребенку 17 лет, но на протяжении всего времени он выплачиваеи алименты. И еще при приватизации квартиры пришлось наделить ему долю в квартире. Вопрос-можно ли не платить алимнты и как-то решить вопрос о доле в квартире? Ведь официально они не были женаты?

Читать ответы (4)

Как выселить членов семьи одного из собственников в случае задолженности по оплате коммунальных услуг при наличии

Есть два собственника в квартире, можно ли выселить членов семьи одного из собственников если имеется задолженность по оплате коммуналки и были зарегистрированы без согласия второго собственника. Доля досталась в наследство.

Читать ответы (3)

Налог с продажи наследственной квартиры - нужно ли его платить, если средства будут вложены в покупку другой квартиры?

Часть денег с продажи наследственной квартиры вложу в покупку другой квартиры, придётся ли мне платить налог с продажи наследственно квартиры (в собственности 1,5 года)

Читать ответы (1)

Разбираемся с наследственными долями - кто получает какую часть приватизированной квартиры?

Помогите разобраться с наследственными долями. Мой отец завещал приватизированную на него квартиру мне и сестре в равных долях, мать в завещании не указана, но квартира была приобретена в браке. Мне сказали, что в этом случае мать получает 1/2, мы с сестрой по 1/4 доли квартиры, это действительно так? Кто определяет доли и может быть другой вариант распределения долей?

Читать ответы (1)

Возможно ли избежать оформления квартиры на семью с использованием средств материнского капитала и какова ответственность

Можно ли избежать оформления квартиры купленной с использованием средств МК в общую долевую собственность семьи и какая за это ответственность?

Читать ответы (3)

Вопросы о продаже доли в приватизированной квартире и определении конкретной доли.

У меня такая проблема.: Есть приватизированная квартира, три собственника у каждого есть свидетельство на 1\3. Один из собственников хочет продать свою долю чужому человеку. Доли конкретно по месту не определены просто 1\3. Вопрос первый: если она продаст долю чужому человеку чем это грозит другим владельцам?. Вопрос второй: как по квартире определить конкретную долю. Т.е. ту или иную комнату что бы они не претендовали на другие комнаты. Зарание спасибо! С Уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Возможны ли риски при покупке наследственной квартиры?

Хочу купить комнату или долю квартиры в Москве. Проконсультируйте что нужно знать при такой покупке? Какие риски возможны?

Читать ответы (1)

Может ли инвалидная внучка получить долю в оставленной наследство квартире

Завещание было составлено на племянницу, детей нет, внучка инвалид, других родственников нет, может ли внучка получить долю в оставленный в наследство племяннице по завещанию квартире?

Читать ответы (4)

Проблемы с получением субсидии для покупки квартиры при наличии долей - что делать?

Прописана в поселке Бахари, Красновишерского района, Пермского края. Имеется квартира в городе 30 кв. м куплена по мат. капиталу (в ней никто не прописан), расписаны доли на меня, мужа и двое детей. Родился третий ребенок - доли нет, прописана в поселке. При переселении сказали, что по постановлению: мне, мужу и ребенку отказывают в субсидии для покупки квартиры, т.к. имеются доли. Субсидия только для одного ребенка будет идти. Можно ли подарить доли мужа и мою на ребенка? Или по закону все-равно должны предоставить на всех субсидии при переселении поселка (закрытие поселка идет). Живем за рекой труднодоступно добираться до города.

Читать ответы (1)

Необходимость указания исключения родственников первой и второй очереди при составлении завещания на третье лицо

Я хочу сделать завещание на третье лицо. Обязательно ли указывать что исключаешь из наследственной доли родственников первой и второй очереди.

Читать ответы (3)

Проблема оформления детских долей квартиры при наличии прописанных родственников - возможные препятствия.

Если я захочу оформить на себя детские доли моей квартиры моих детей, когда им будет 18 (мы три собственника), но прописаны ещё в квартире племянница с ребенком, это будет препятствием?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59