Как вернуть задаток за дом, если ПФРФ откажет в использовании материнского капитала?
Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще?
Если от сделки отказывается покупатель, задаток остается у продавца. Если продавец, то он обязан возместить покупателю сумму в двойном размере. Договором могут предусмотрены разные варианты.
Договор - дело добровольное, ст.420 ГК. ПФР к задатку отношения иметь не будет.
Спросить
Здравствуйте
Сделка не состоится по вашей вине, задаток вам не будет возвращен.
Составьте договор не с задатком а с авансом, аванс вернуть сможете.
Спросить
В большинстве случаев вернуть задаток вы можете, если основной договор заключить не удалось и в этом нет вашей вины. Тогда вернуть его можно в одинарном или в двойном размере. Двойной задаток вы вправе требовать, если от заключения основного договора отказался или уклонился продавец.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.Спросить2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Задаток либо возвращается вдвойне либо не возвращается, в зависимости от того, По чьей вине была сорвана сделка
Спросить
Отказ ПФ в использовании материнского капитала при покупке дома - можно ли снять обременение?
Возможные последствия, если Пенсионный фонд откажет покупателю в использовании материнского капитала при продаже квартиры
Возможно ли купить дом с использованием материнского капитала (дом чисто формально) на участке, для дальнейшего сноса и постройки.
Ипотека на покупку дома с использованием материнского капитала - дом выставлен на торги
Можно ли продать недостроенный дом построенный с использованием материнского капитала? Дом ещё не оформлен и на доли не разделён.
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Вправе ли ПФ отказать в использовании материнского капитала если кредит на приобретение квартиры был потребительский?
Получение материнского капитала при втором ребенке во втором браке после использования материнского капитала на
Проблемы с использованием материнского капитала на погашение ипотеки
Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Неправильное использование материнского капитала - дом на личные расходы вместо улучшения.
Как развестись с минимальными потерями и сохранить дом при использовании материнского капитала?
Как правильно оформить право собственности на дом при использовании материнского капитала и брачном договоре?
Наследование доли в доме при использовании материнского капитала при наличии детей и бывших супругов - что нужно знать.
Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки
Ипотека с использованием материнского капитала как первоначальный взнос или возможность покупки квартиры только