Ситуация: гр. Суслова И.В. приняла на себя обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность всех членов семьи (мужа нет, имеет 5 несовершеннолетних детей). Однако впоследствии, гр. Суслова умерла и свое обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность не исполнила.
Гр. Сусловой были реализованы денежные средства по сертификату на материнский семейный капитал с приобретением в свою единоличную собственность, согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 26.02.2011 г.
В настоящее время законным представителем несовершеннолетних проводится работа по разделению долей в приобретенной матерью квартире, но двое детей родились после покупки жилья. Надо ли признавать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – жилого дома, за несовершеннолетними, родившимся после приобретения жилья? И Кто в данном исковом заявлении (о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского капитала) будет ответчиком?
За родившимися после приобретения жилья право собственности признавать не требуется (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Ответчики иные наследники, либо наследственное имущество (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!
Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.
Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре.
В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность.
Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?
Бывшая жена обратилась о прекращении права общей собственности между ней и супругом и выделении долей в общей долевой собственности для них и для их общих детей по 1/5. Суд удовлетворил частично поскольку ответчик возражал и просил выделить по другому: жене - 40/100, мужу 48/100, детям по 4/100, мужу больше, так как он больше заплатил по ипотеке, хотя жена вкладывала мат капитал. Ответчик обратился с заявление на взыскание расходов на услуги представителя. Вопрос: удовлетворит суд или нет? Если нет, то почему (я думаю, что нет)
Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.
Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"?
Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?
Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу.
И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о выселении сожитель – муж судебные приставы. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Далее она подала новый иск в городской суд и просит:-вселить сожителя – мужа и признать за ним право пользования жилым помещением (так как я против);-взыскать с меня судебные расходы.
Имеется земельный участок в общей долевой собственности общей площадью 642 м 2 в долях 3/7 и 4/7 соответственно можно ли его разделить в натуре ведь получается что у одного собственника молучается менее 300 м 2
МКД 4-квартиный с общим двором блочной застройки, является ли объектом общей долевой собственности?! И обязаны ли соседи данного объекта запрашивать согласие соседей на продажу квартиры третьим лицам?!
Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли?
Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?
Как следует составить договор купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности в общую долевую собственность (по ½ доле в обоих случаях), если один из продавцов совершает сделку и за себя и за второго продавца по доверенности, и следует ли отражать это в передаточном акте?
При одновременной подаче заявления всех участников общей долевой собственности на регистрацию права, госпошлина взимается со всех участников? В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указаны три человека, необходимо будет оплатить 1500 рублей или 500? Благодарю.
После вступления в наследство дом и зем. участок находятся в общей долевой собственности у трех собственников. После заключения у нотариуса первым собственником договора купли-продажи о выкупе 1/6 доли дома и зем. участка у второго собственника и заключении договора дарения 1/6 доли дома и зем участка у третьего собственника, нотариус предоставил выписку из ЕГРН где правообладателем указан первый собственник, но в графах вид регистрации права указано по прежнему общая долевая собственность и по прежнему указаны доли... Получается в выписке из ЕГРН ошибка, почему они указывают общую долевую собственность и почему покупатель должен обращаться с заявлением и платить госпошлину за объединение долей...
Скажите, как распределяется наследство в квартире, в которой проживала мама с моим родным братом, если квартира у них в общей долевой собственности?
У моей мамы (не замужем) двое детей, я и брат.
Не могу быть уверена по поводу прописки брата в этой квартире, но хотелось бы знать вариант распределения наследства (1/2 доли в квартире) в случае когда брат был прописан с матерью и - нет.
Возможно ли зарегистрировать на себя недостроенный дом на земельном участке в 12 соток, полученном в собственность но наследству (общая долевая собственность: 2/3 - у меня, 1/3 - у брата). Дом строила я. Документы, подтверждающие это, есть. Постоянно проживаю в доме с семьей.
Я-собственник 1/6 доли в квартире общей долевой собственности по наследству, не проживаю в этой квартире, так же как и моя сестра, имеющая тоже 1*6 доли и тоже не проживающая в данной квартире, но пустившая жить туда сына и его гражд, жену без моего согласия, но получив согласие от отца-его доля 4/6,могу ли я подать заявление в ровд о нарушении моих прав с просьбой принять меры воздействия к нарушителям закона, и кто является нарушителем-отец с сестрой или незаконно проживающие в этой квартире.
По договору купли-продажи купили 1/2 домовладения, в свидетельстве о праве собственности зарегистрирована как 1/2 доли /т.е./ общая долевая собственность. Теперь мы хотим зарегистрировать как отдельный обьект на нашего сына. Какой порядок перехода права собственности, чтоб он не зависел ни от кого.
