Имущество в общей долевой собственности

Содержание:

  • Тут сказано что у детей доли не считаются, а мою 1/3 получается не должны посчитать так как она не превышает.
  • Долевая собственность
  • Судьба мест общего пользования при выделе машино-мест
  • Компенсация за аварийное жилье в общей долевой, отказ второго дольщика
  • Дарение своей доли сыном матери в общедолевой собственности
  • Будут ли приходить домой описывать имущество и т.д?
  • Вот только что подписывать?
  • Цена иска
  • Учитывается ли земельный пай 5 га в общей долевой собственности у супруга при расчете пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет?
  • ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
  • ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
  • Соседка на мою просьбу не делать этого, ответила, что подожди, скоро здесь будут жить посторонние люди, она будет сдавать своё жильё.
  • Скажите что я могу в этой ситуации сделать?
  • Отказ в пособии 3-7 лет из-за земли
  • Как вернуть себе дом
  • Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?
  • Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.
  • Как учитываются личные потраченные деньги на приобретение жилья при разделе имущества?
  • 34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.
  • Доля в общей долевой собственности на земельный участок
  • Продажа недвижимости
  • Вывод долей из дома в статус квартира
  • Установка урн это обязанность УК?
  • Будут ли удовлетворены данные требования?
  • Правомерен ли отказ? Семья я и ребёнок с мужем официально в разводе.
  • Вопрос по определению порядка пользования имуществом через суд
  • Передача общего имущества СНТ в сети с 01.01.2023
  • Соответственно другой собственник теряет собственность на эту переданную часть (у него уменьшается доля в общем имуществе,
  • Скажите, пожалуйста, как оно правильно называется и что там указывать, чтобы найти пример его?
  • Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.
23.01.2023, 01:00
• г. Калуга

Тут сказано что у детей доли не считаются, а мою 1/3 получается не должны посчитать так как она не превышает.

Учитывается ли доли 1/3 для единого пособия.

У меня 1/3

У дочери 1/3 она не совершеннолетняя.

У старшей дочери 1/3 (она уже не входит в состав семьи для этого пособия ей 30 лет)

У всех по 1/3 (обшая площадь 62 кв) плюс квартира 35 кв в моей собственности.

Будет ли учтены доли 1/3, если в постановлении сказано.

Пункт 31. Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются: з) наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи

(за исключением объектов недвижимого имущества (их частей), находящихся в собственности у детей, находящихся под опекой

(попечительством), долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, совокупность которых на всех членов семьи не более одной трети его общей площади, объектов недвижимого имущества

(их частей), которые находятся под арестом и (или) в отношении которых установлен запрет на регистрационные действия).

Тут сказано что у детей доли не считаются, а мою 1/3 получается не должны посчитать так как она не превышает.

Юрист г. Долгопрудный
23.01.2023, 01:37

Доли детей не считаются лишь тех, которые находятся под опекой или попечительством.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 22:45
• г. Калининград

Долевая собственность

Ситуация такая: земля 6 соток в общей долевой собственности на 6 человек. На ней стоит дом так же в долевой собственности на 6 человек. Я имею долю от всего имущества 38%. Вьезд один для меня и второй для всех соседей. Был вход в цокольный этаж со стороны улицы. Вместо него поднял стены и получилась пристройка до 1 этажа, хочу сделать спуск с 1 этажа в цоколь. Один сосед не дает согласие на это. Как поступить чтобы узаконить данное строение (пристройку)

Юрист г. Калининград
18.01.2023, 22:47

Здравствуйте, обращаться в суд и в судебном порядке узаканивать перепланировку. Только так.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
19.01.2023, 00:28

Надо видеть всё это наглядно на фотографии, так сложно представить.. А также интересно каким образом было оформлено согласие других сособственников дома. Чем мотивирует сосед, когда не даёт согласие? Если один сособственник упрётся то и суд может не помочь и мой клиент столкнулся с такой ситуацией в суде при узаконивании реконструкции дома, когда один был против. Как-то, так.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 15:56
• г. Москва

Судьба мест общего пользования при выделе машино-мест

Имеем нежилое помещение 1384 кв.м., подземный паркинг в торговом центре. Общая долевая собственность, 14 физических лиц. Готовим соглашение собственников о прекращении долевой собственности и выделе машино-мест. Какова судьба общего имущества? Все, что останется за пределами границ образуемых машино-мест - проезды, лестницы, лифты, вентиляционные комнаты. На кадастровый учет поставлено просто помещение целиком 1384 кв.м. без фиксации в нем характеристик внутренних комнат и помещений. Есть конечно некие техпаспорта, проектная документация, но в кадастре только одно помещение, без экспликаций. Мнения разделились. Половина говорит, надо делить все 1384 кв между дольщиками, и общие площади тоже в долевой какой-то останутся нашими. Другие говорят, что это стандартные места общего пользования, которые не подлежат кадастровому учету и регистрации, ни на кого не регистрируются, остаются просто в общем имуществе всех собственников здания. Кто сталкивался, - как решался вопрос в Вашей ситуации? Спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
12.01.2023, 16:01

Проезды, проходы, шлагбаумы, лестницы, лифты как были в общедолевой собственности, так и останутся. Это то же самое, как и коммунальная квартира.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 16:24

Дмитрий, приветствую. Парковочные места выделить, а места оставить в общей совместной собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
30.12.2022, 00:12
• г. Санкт-Петербург

Компенсация за аварийное жилье в общей долевой, отказ второго дольщика

А если квартира в общей долевой, но второй собственник отказывается оформлять собственность на свою 1/2 (наследство), я могу обязать администрацию выплатить мне мою часть компенсации? Второй собственник вообще не заинтересован в имуществе (другой регион, гордость, пофигизм).

Юрист г. Орск
30.12.2022, 00:16

Муниципалитет может забрать эту долю себе, как выморочное им-во (ст. 1151 ГК РФ), если вы в судебном порядке не докажете фактическое принятие наследства вместо второго собственника (ст. 1153 ГК РФ). Если докажете это, сможете получить компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2022, 14:39
• г. Саратов

Дарение своей доли сыном матери в общедолевой собственности

Надо ли в обязательном порядке регистрировать договор дарения доли в праве 1/2 общей долевой собственности в квартире от одного из сыновей матери у нотариуса или достаточно предоставить для регистрации простую письменную форму договора дарения 1/2 доли? Квартира находится в общей долевой собственности у двух сыновей по 1/2 доли недвижимого имущества. Если можно обойтись без нотариального удостоверения, то как доказать это исполнителю, регистрирующему право собственности, который требует обязательной регистрации у нотариуса вышеуказанного договора?

Юрист г. Барнаул
23.12.2022, 14:42

Нотариальное удостоверение сделок с долями обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
23.12.2022, 15:27

Без нотариального удостоверения договора можно только оформить ОДНОВРЕМЕННОЕ дарение обеих долей по одному договору от сыновей матери. Мать в дальнейшем также без нотариального удостоверения может подарить часть доли от целой квартире любому из сыновей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
24.12.2022, 12:20

Варвара, к сожалению, договор дарения доли действительно подлежит нотариальному удостоверению, исполнитель в регистрирующем органе совершенно прав.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 13:06
• г. Москва

Будут ли приходить домой описывать имущество и т.д?

Имею несколько кредитов и кредитных карт, все деньги проиграны на ставках. Общий долг около 2500000, подумываю о процедуре банкротства. Работаю не официально, но в одном банке указывал это место работы. Будут ли банки звонить на работу, родственникам? Живу с родителями, квартира в долевой собственности. Будут ли приходить домой описывать имущество и т.д?

Юрист г. Зеленоград
21.12.2022, 13:09

Это делают приставы в рамках ИП.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
21.12.2022, 13:10

Только по решению суда приставы могут прийти и описать имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
21.12.2022, 13:12

Банки поступят с вами по другому. Обратятся с заявлением в полицию о возбуждении в отношении вас уголовного дела по ст.159.1 УК РФ мошенничество в сфере кредитования. ИГРОК, ЛЕЧИТЕСЬ, если не поздно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.12.2022, 13:13

По поводу банкротной процедуры, два еще с таким размером долга консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Это не решается в ходе обезличенной консультации на таком сайте, без изучения всех конкретных обстоятельств. Имеет значение, например, какие у Вас были движения по счетам и как вы делали ставки, какое у Вас имущество и было и есть и т.д. Звонки родственникам не исключены, но это не имет никакого значения для банкротной процедуры. Лояльный и разумный финансовый управляющий домой не приходит)) Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.12.2022, 13:25

Могут звонить, приставы могут и имущество придти описывать, почему нет то?

Если к этому времени уже будет процедура банкротства, то сами обязаны указать всё имущество..

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 20:37
• г. Калуга
₽ VIP

Вот только что подписывать?

В период брака был куплен дом. В ипотеку.

Дом оформлен на меня, я единственный собственник

Через год на погашение части ипотеки применили материнский капитал (2 ребенка)

Сделали пристройку к дому (площадь дома увеличилась в 2 раза), оформить официально пристройку не успели

Еще через год составили брачный договор, что дом является совместной собственностью, а после развода - долевой поровну у меня и супруги

Еще через год развелись

Спустя время пришли к договоренностям:

- определи стоимость дома с пристройкой

- Определили доли каждого с учетом материнского капитала (двое детей) (47-47-3-3)

- Теперь уже Бывшая супруга отдает свою долю (47%) мне, я выплачиваю ей компенсацию.

Все хорошо, да не очень.

По идее, нам прямой путь к нотариусу. Вот только что подписывать? Соглашение о разделе имущества - не пойдет, имущество уже поделено последствиями брачного договора (после развода - долевая собственность), соглашение о продаже/уступки доли - не пойдет, по кадастру все 100% дома мои и выделить какие-либо доли сейчас невозможно, т.к. весит обременение в виде ипотеки. Так что по кадастру у бывшей супруги нет доли.

Погасить ипотеку - самый просто вариант, но не успеем - надо сделку в этом году провести (бывшей супруге нужны деньги). Чтобы вы понимали - я сам хочу побыстрей этот вопрос закрыть (2 года собачились по этому дому), так что ищу правильный вариант в нашей ситуации.

В общем, подскажите, какой нам документ составить, чтобы закрепить договоренность - бывшая супруга отдает свою долю в доме, отдает свою долю маткапитала, отдает долю в пристройке (не оформлена официально), а я ей это все компенсирую деньгами.

Была мысль, как вариант, что нужно составить отказ бывшей супруги от права требования доли в доме (ведь по сути, когда будет выплачена ипотека, я обязан выделить доли согласно материнскому капиталу и доли согласно брачному договору). Но я не знаю, насколько юридический этот документ имеет силу. В общем, помогите с решением.

Юрист г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 20:51

Здравствуйте, Дмитрий!

В вашей ситуации всё осложняется тем, что на погашение ипотеки был использован материнский капитал.

В силу положений статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

[quote]4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...[/quote]

Это императивное требование закона, которое нельзя обойти каким-то способом, включая и отказ кого-либо от своей доли.

Иначе говоря, после погашения ипотеки закон требует, чтобы обязательно были выделены доли обоим супругам и всем детям (включая совершеннолетних).

А уже потом каждый вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению (продавать, дарить и т.д.).

Поэтому никакой нотариальный отказ супруги от своей доли Вам в данной ситуации не поможет. Да и не вправе нотариус удостоверять такой отказ, поскольку он будет противоречить вышеуказанной норме закона.

Тут представляется, пожалуй, один выход.

Вам следует заключить с супругой предварительный договор купли-продажи её доли в праве собственности на дом.

В силу ст. 429 Гражданского кодекса РФ:

[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote]

В предварительном договоре Вы можете предусмотреть, что после погашения ипотеки и выделения всем долей (заключения соглашения об определении долей) супруга обязуется продать Вам свою долю. При этом не будет нарушением закона и то, что по условиям предварительного договора Вы уже сейчас (в качестве задатка за её долю) оплачиваете ей стоимость её доли.

В случае, если по каким-то причинам супруга впоследствии откажется заключать с Вами основной договор купли-продажи доли, то Вы можете понудить её к этому в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 5 той же статьи 429 ГК РФ:

[quote]5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

[/quote]

Такой вариант представляется самым приемлемым и в практике встречается.

При этом удостоверять нотариально предварительный договор купли-продажи не требуется. Он заключается в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.12.2022, 23:05

Здравствуйте, Дмитрий! На основании брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) регистрируется право в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), что дает ей право в тот же день заключить договор купли-продажи своей доли. А вот здесь уже нужен нотариус, т.к. такие сделки по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

[quote]1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.12.2022, 11:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Дмитрий, добрый день.

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что имущество уже разделено между супругами.

Вам не нужно заключать соглашение о разделе имущества, и судья верно в своём решении указал, что у Вас есть действительный брачный договор, никем не оспоренный и делить нечего, все поделено ранее между Вами.

У Вас все осложнено этим материнским капиталом, не было б его, было бы все намного проще.

_________

[b]Вам рекомендую заключить сейчас предварительный договор купли-продажи её доли, в праве собственности на этот дом.[/b]

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ:

[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote]

_______

Впоследствии, сможете через суд её понудить к совершению сделки.

[b]Внимание[/b]! [u]Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.[/u]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 15:06
• г. Шадринск

Цена иска

Какая цена иска по требованиям об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, если стоимость = 736244,82?

Юрист г. Краснодар
15.12.2022, 15:08

Зайдите в калькулятор на сайте суда и расчитайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.12.2022, 15:08

Пропорционально доле в праве собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.12.2022, 15:09

Если вы указали стоимость доли, то это и есть цена иска.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2022, 23:40
• г. Уфа

Учитывается ли земельный пай 5 га в общей долевой собственности у супруга при расчете пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет?

Учитывается ли земельный пай 5 га в общей долевой собственности у супруга при расчете пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет? По прожиточнрму минимуму не хватает достатка. Помимо его есть участок ИЖС 18 соток, машина возрастом более 5 лет 112 л.с. Другого имущества не имеем.

Юрист г. Дзержинск
11.12.2022, 04:16

18 соток могут ухудшать ваши шансы на пособие.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2022, 15:15
• г. Санкт-Петербург

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Управляющая организация не имеет полномочий разрешать вам устанавливать антенну, она обжуливающая организация и вы её наняли для обслуживания вашего дома.

Юрист г. Барнаул
10.12.2022, 15:16

Уточните свой вопрос юристам.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2022, 15:10
• г. Санкт-Петербург

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Юрист г. Барнаул
10.12.2022, 15:15

Какой вопрос юристам хотели задать?

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 10:04
• г. Москва

Соседка на мою просьбу не делать этого, ответила, что подожди, скоро здесь будут жить посторонние люди, она будет сдавать своё жильё.

Вчера к моим соседям по коммуналке снова приехали гости из Чувашии, естественно с ночёвками и все естественно пользовались местами общего пользования, даже моим полотенцем в ванной. Соседка на мою просьбу не делать этого, ответила, что подожди, скоро здесь будут жить посторонние люди, она будет сдавать своё жильё. Огромная просьба, ответьте мне, могу ли я подать заявление мировому судье о препятствии в пользовании имуществом находящимся в общей долевой собственности посторонним людям. Спасибо.

Адвокат г. Москва
20.11.2022, 10:35

Она ВАс просто доводит специально.

Никому сдавать она свою комнату не имеет права без Вашего согласия - ст.247 ГК РФ.

А потому сразу вызывайте полицию, иск в суд о выселении и запрете сдачи.

НО одновременно смотрите, может быть один два порядочных соседа, которые заменят соседку будут лучшим вариантом...

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 12:03
• г. Санкт-Петербург

Скажите что я могу в этой ситуации сделать?

У меня стали протекать стекла на лоджии.

Хотела заменить за свой счёт холодное остекление на тёплое, не нарушая внешнего фасада. Стекла заказала и оплатила. Последний этаж 17. На что получила отказ от управляющей компании. Скажите что я могу в этой ситуации сделать? Лоджию заливает водой при дожде и пошла плесень.

Прикрепляю ответ УК:

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, как и распоряжение этим имуществом, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. «в» ч. 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением

Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее-Правила), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Поскольку навесная витражная конструкция согласно вышеуказанных Правил является общим домовым имуществом, то вмешательство в конструкцию должно быть согласовано с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (статья 36 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кудрово, ул. Пражская, д.13​ не было принято​ решение о разрешении ​ производить замену фасадного остекления с холодного на теплое.

​ Следовательно, из смысла выше обозначенных​ норм, право на замену фасадного остекления в многоквартирном доме возникает после согласия собственников помещений многоквартирного дома, принятого на общем собрании.

На основании вышеизложенного, в виду отсутствия принятого решения собственников МКД о разрешении производить замену фасадного остекления с холодного на теплое у управляющей компании, в лице ООО «Невский Стиль» отсутствуют правовые основания для рассмотрения возможности замены фасадного остекления с холодного на теплое.

Юрист г. Геленджик
18.11.2022, 12:08

Оконные рамы и стекла не являются общедомовым имуществом.

Спросите у УК, в таком случае, если они считают что стекла общедомовое имущество - будут ли они вам их ремонтировать за счет денег дома?) Конечно же, нет.

И вообще, судя по 2 и 3 абзацу, в УК вообще не отдупляют что пишут в своих бредовых ответах.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 14:08
• г. Новосибирск
₽ VIP

Отказ в пособии 3-7 лет из-за земли

Такая ситуация. Отказали в выплате пособия 3-7 лет, на основании превышения 0.25 га земельных участков. Я прописана в городе, имею участок в селе 19,5 соток для ЛПХ, а у мужа 6.6 соток дачный СНТ.

Правильно ли трактует соц. защита постановление, складывая площади участка в сельской местности и дачный снт, если дачный по сути является землёй сельхозназначения? В постановлении говорится, что земли сельхозназначения не считаются.

"земельных участков (за исключением земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельных участков, которые предоставлены уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки многодетной семьи или стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества, и земельных участков, предоставленных в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар;";"

Сотрудник соцзащиты трактует, что СНТ и земля сельхозназначения это разные вещи...

Эту фразу "суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар;" трактуют, что если я прописана в городе, то 0.25 га. А если прописана в селе, то 1 га.

Может в этой фразе речь о городской земле и сельской, что в городе можно до 0,25 га, а в селе до 1 га? Как правильно трактовать?.

Заранее благодарю за разъяснения.

Юрист г. Ставрополь
15.11.2022, 14:03

[b]Отказ в пособиях, - ЗАКОНЕН! [/b]см. Ежемесячная денежная выплата в размере прожиточного минимума для детей, установленного на территории Новосибирской области, при рождении после 31.12.2012 3-го и последующих детей в многодетных семьях, имеющих среднедушевой доход ниже среднедушевого дохода, установленного для данной цели, до достижения ребенком 3-х летнего возраста.

-------------------------------------

см. Постановление Правительства Новосибирской области от 22.07.2019 № 281-п «Об установлении размера, порядка и условий предоставления социальной помощи на территории Новосибирской области».

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.11.2022, 14:31
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ирина! Согласно подпункту "г" пункта 16 Постановления Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:

[quote]земельных участков (за исключением земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельных участков, которые предоставлены уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки многодетной семьи или стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества, и земельных участков, предоставленных в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) [b]и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар[/b][/quote]

Т.е. эти площади считаются отдельно - 0,25 отдельно, 1 га для сельских поселений отдельно. Имеет смысл подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

А также обжаловать незаконные действия в районном суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
15.11.2022, 17:38

1. Действие Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки (абзац 2 пункта 1 статьи 1 указанного Закона). Так что сотрудник соцзащиты прав: СНТ и земли сельхозназначения, о которой говорится в ст. 16

Постановления Правительства РФ от 31.03.2020 N 384 - это разные вещи.

2. В той же ст. 16 говорится, что суммарная площадь земельных участков определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар.

То есть, если Вы зарегистрированы по месту жительства не на территории сельских поселений или межселенных территорий, то площадь земельных участков не должна превышать 0, 25 га.

Таким образом, в Вашей ситуации отказ в выплате правомерен.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:34
• г. Краснодар

Как вернуть себе дом

В 2019 году моя мама продала свою квартиру, чтобы дать мне денег на покупку дома, после чего положила на мой счет 1,6 млн рублей. Мой тогда еще жених планировал тоже вложиться в покупку. У него было 400 тысяч, поэтому еще на этапе поиска мы сообщили риэлтору, что бюджет у нас 2 млн и покупка будет в долях пропорционально вложенным деньгам: 4/5 у меня и 1/5 у жениха.

Жилье нашли за 1,4 млн, но на оставшиеся 600 тыс. мы планировали расширить площадь, а также купить необходимую мебель, поэтому я не стала оформлять дом исключительно на себя (ну и от отсутствия мозгов, конечно же). В общем, дом и земельный участок, на котором он стоит, купили до брака в долях 4/5 и 1/5.

Спустя небольшое время его бывшая подала на алименты, запросив совершенно нереальную сумму. Муж такие алименты платить не мог, но и оспаривать почему-то тоже не спешил. Спустя еще полгода на его долю дома и участка приставы наложили запрет регистрации.

Спустя еще пару лет, то есть сейчас, мы надумали разводиться. Но дом, который по совести целиком принадлежит мне (а точнее, моей маме, ведь это она дала денег), по документам в долевой собственности, да еще частично арестован.

В связи с этим у меня ряд вопросов, что с этим можно сделать.

1. Могу ли я отсудить у него эту долю? Есть ДКП моей мамы, в которой прописана сумма продажи 1,6 млн. Есть выписка, что она эти 1,6 млн положила на мой счет в банке. Есть выписка, что я накануне сделки сняла наличными 1,4 млн. Есть ДКП о покупке дома и земли как раз на эти 1,4 млн. Есть договор открытия аккредитива в Сбербанке, который с банком заключала как раз я одна, без мужа. И деньги на аккредитив вносила тоже сама. Есть риэлтор, который был в курсе нашей ситуации, он может выступить свидетелем.

Но есть и запрет на регистрацию на его доле, связанный с неуплатой алиментов на ребенка (

Шансы по этой схеме хоть какие-то есть?

2. Может ли муж оформить у нотариуса дарственную на меня, пока действует арест, а зарегистрировать дарение в ЕГРН уже после того, как я внесу деньги приставам и они снимут обременение? Будет ли действительна такая дарственная? И нужен ли будет даритель в МФЦ, чтобы переоформить недвижимость на меня?

3. Жить вместе мы все равно не будем. Могу ли я добиться реализации арестованной доли? По документам это его единственное жилье, но если я докажу, что он тут не живет, значит, ему оно не нужно, ему есть где жить. И если начнется реализация, будет ли у меня приоритетное право на выкуп его доли?

4. Могу ли я добиться признания его доли незначительной и вынудить через суд продать ее мне? Дом и участок небольшие, получается, что у него 9,6 кв.м. от дома и 84 кв.м. от участка. Единственная изолированная комната намного больше, она около 20 кв.м.

И вообще, если незначительную долю продают по решению суда, какая сумма устанавливается? Исходя из кадастровой стоимости или рыночной цены? И если рыночной, то кто ее устанавливает? В нашем случае рыночная в несколько раз больше кадастровой.

Его долг по алиментам почти в два раза больше, чем кадастровая стоимость его доли. Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности? Или все равно надо сперва погасить долг и снять обременение?

5. Какие вообще существуют реальные варианты исправить мою глупость и вернуть себе имущество с минимальными потерями для меня?

Спасибо.

Юрист г. Рязань
14.11.2022, 10:43

Добрый день, вариант 3, 4 по моему мнению сложные но самые действенные будут. Если у него есть еще жилье в собственности естественно, если это единственное имущество которое у него есть, то не получится.

Сумму устанавливает суд исходя из рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
14.11.2022, 10:48

В любом случае чтобы провести какие-либо процедуры придётся снять обременение. Пристав снимет обременения только в случае погашения долга либо в случае вынесения судом обратного акта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.11.2022, 12:35

1.Нет.

2.Да, если нотариус на это пойдет.

3.Нет.

Приоритет да, есть.

Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

4.ПОдать иск можно такой, оценка стоимости доли, внесение денег в депозит и подача иска.

Шансы есть..

[quote]Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности?[/quote]

нет.

5.Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
14.11.2022, 12:42

Добрый день!

Самый простой и надёжный вариант - это ваше обращение в суд с иском о выделе доли в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 18:08
• г. Санкт-Петербург

Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?

Бывший муж, когда ещё мы были в браке, но вместе уже не жили, набрал кредитных карт на сумму более 500 тыс в общей сложности. Самый большой долг по из этих пяти - 350 тыс. рублей. У нас была общая ипотека, которую он платить не стал, когда ушёл. Я подала в суд на раздел имущества, но на суде мы заключили мирное

соглашение, которое гласит о том что я беру выплаты по ипотеке на себя, а он уступает мне и вам детям свою долю. С момента получения новых выписок из ЕГРН прошло 3 месяца. С момента подписания мирового соглашения - 9 месяцев. Квартира была в совместной собственности, сейчас в долевой, т. к. я должна была выделить доли детям, потому что вложен материнский капитал. Муж обещал помогать материально добровольно, но обещание не сдержал. Я ему сказала, что буду подавать на алименты, на что он мне ответил, что тогда подаст на процедуру банкротства и сделку с квартирой признают недействительной. За ипотеку теперь плачу я, и титульный заёмщик тоже я, его вывели из кредитного договора. Скажите, реально ли, если бывший подаст на банкротство, то сделку по квартире суд может признать недействительной? Может ли банк самостоятельно подать на банкротство? Общая сумма долга примерно 580 тыс. рублей. Это 5 кредитных карт, самый большой долг на которой 320 тыс. рублей, в том банке, в котором у нас оформлена ипотека. Могут ли банки совместно подать на банкротстао? Ведь в одиночном банке сумма не превышает 500 тыс рублей (самая крупная сумма долга 320 тыс.) И могут ли не банки, а приставы подать на банкротство? Посоветуйте, что предпринять в данной ситуации? Я подала на снятие его с регистрационного учёта, т. к. сам он не выписывается из квартиры, а я не хочу, чтобы приставы забрали имущество, которое приобретено мной. Подала заявление в суд на алименты и на выписку его из квартиры, т. к. собственником он теперь не является. А теперь не знаю, что делать - вдруг он правда подаст на банкротстао и сделка по квартире будет признана недействительной, и в тоже время, мне нужно обезопасить себя от приставов, т. к. они приходят по прописке и мне необходимо его выписать. Если эти два требования выдвигались в одном заявлении: и выписка и алименты, то наверное невозможно отозвать только одно требование на алименты, а требование выписать оставить? Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?

Адвокат г. Орёл
24.10.2022, 18:56

Иск о взыскании алиментов и иск о снятии с регистрационного учёта - два самостоятельных иска. В одном иске два таких требования не могут быть рассмотрены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
25.10.2022, 08:31

"Скажите, реально ли, если бывший подаст на банкротство, то сделку по квартире суд может признать недействительной?" Реально. Смотря какая была и сделка ик ак она была оформлена. В целом такая вероятность при описанных Вами обстоятельствах существенно меньше 50%. "И могут ли не банки, а приставы подать на банкротство?" Нет. Это не их полномочие. ФССП же не кредитор. "А теперь не знаю, что делать." "Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?" Сотрудничать с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 17:17
• г. Брянск

Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.

2. Гражданин Романов К. Ю. обратился в суд с иском к ООО «Орион», гражданам Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. о признании недействительными договоров купли-продажи от 16 декабря 2015 г., от 26 июня 2016 г. и от 23 ноября 2016 г., в соответствии с которыми ООО «Орион» произвело отчуждение Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, и применении последствий недействительности сделок. Суд отказал Романову К. Ю. в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 16 декабря 2015 г. и применении последствий его недействительности в связи с пропуском трехгодичного срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ. Суд исходил из того, что начальным моментом течения срока исковой давности является 16 декабря 2015 г. (дата начала исполнения сделки), срок подачи иска истек 16 декабря 2018 г. (воскресенье), а исковое заявление Романов К. Ю. подал непосредственно в суд только 19 декабря 2018 г. (среда). При этом согласно почтовому штемпелю на конверте исковое заявление Романов К. Ю. сдал на почту 17 декабря 2018 г. (понедельник).

Каков порядок совершения действий в последний день срока?

Оцените правильность решения суда.

Юрист г. Москва
15.10.2022, 17:18

Добрый день!

Решение задач-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2022, 18:26
• г. Калининград

Как учитываются личные потраченные деньги на приобретение жилья при разделе имущества?

Имеем в общей долевой собственности с бывшим мужем и детьми имущество по 1/4 доли в квартире купленной за счёт средств материнского капитала и за счёт моих личных средств (от продажи имущества перешедшего мне по дарственной от родителей) Имеется участок 12 соток под ИЖС полученный в рамках гос. поддержки многодетным семьям. Имеется ещё одна квартира приобретённая в браке. Недавно закончился суд по алиментам и об определении места проживания детей с матерью. Иск удовлетворили. Вопрос: является ли участок общей собственностью? Как учитываются личные потраченные деньги на приобретение жилья при разделе имущества? С чего начать раздел имущества грамотно, надо ли делать оценку жилья?

Юрист г. Москва
12.10.2022, 18:29

Добрый день

Да, оценку делать нужно.

Деньги учтуться если есть чеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
12.10.2022, 18:31

Да, участок является совместно нажитым имуществом. Доля в квартире у Вас может быть увеличена либо получите компенсацию, все зависит от Ваших требований и позицит ответчика.

Вправе заранее оценку не делать, есть нюансы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.10.2022, 18:32

Добрый вечер

1.При подаче иска если вы собираетесь делить на доли, а не взыскивать компенсации, то можно взять кадастровые справки или выписки ЕГРН, в них указаны кадастровые стоимости и этого достаточно

2.Но если вы передаете имущество ему, а себе компенсацию, то выгоднее произвести оценку по рыночной стоимости и завысить стоимость имущества

3.Что же касается земельного участка, то судебная практика исходит из того, что хотя выделение земельного участка в случаях с выделением по льготе связано с личностью одного из супругов, однако это не меняет природы административного акта и статуса предоставленного земельного участка. Суть в том, что земельный участок, как правило, выделяется лицам, имеющим льготу, для строительства индивидуального дома либо дачи в целях создания необходимых условий для проживания и отдыха не только лица, которому отведен участок, но и членов его семьи. Поэтому, это будет зависеть от того, что указано в акте о предоставлении участка и для каких целей он предоставлен.

4.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2022, 20:49
• г. Нижний Новгород

34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ пп. Свободы, 4, с. Тольктти, ГСП, Самарская область, 445011 теп.: (6482) 543-744, 543-266, факс: (8482) 543-666, 544-219, E-mai: 1gl@tgl.ru , http://тольятти. Рф.

На.

О предварительном разрешении на дачу согласия на отчуждение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, бульвар Гая, д. 2, кв. 229

Кулагиной Елене Владимировне,

Кулагиной Елизавете Владимировне.

Администрация городского округа Тольятти, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», Законом Самарской области от 05.03.2005 № 77-ГД «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по социальной поддержке населения», приказом министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области от 15.10.2012 № 607 «Об утверждении Алминистративного регламента министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на совершение отдельных сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних», распоряжением администрации городского округа Тольятти от 28.12.2017 № 11462-р/1 «Об утверждении положения о департаменте социального обеспечения администрации городского округа Тольятти», Уставом городского округа Тольятти, разрешает Кулагиной Елене.

Владимировне дать согласие Кулагиной Елизавете Владимировне, 31.08.2003 г.р., на отчуждение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,60 кв.м, жилой площадью 42,20 кв.м, по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, бульвар Гая, д. 2, кв. 229, в связи с переменой места жительства, в интересах несовершеннолетней, при условии приобретения квартиры площадью 46,90 кв.м, по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Приморский бульвар, д. 34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.

Юрист г. Нижний Новгород
02.10.2022, 20:55

И? Что не так* Вопрос в чём?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.10.2022, 21:01

Ну и хорошо, получили согласие. Чем или кем нарушены ваши права?

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 19:35
• г. Иваново

Доля в общей долевой собственности на земельный участок

Можно ли составить Соглашение, между собственниками, о разделе имущества в натуре и как правильно оно будет называться?, если: Дом и земельный участок находятся в долевой собственности 4 человек. Дом: в 1 половине дома - проживает 1 собственник имея 49/100 доли, во второй половине - проживают семья из 3 человек (мама и 2 детей 14 и 20 лет), имея в собственности по 17/100 доли у каждого. Земельный участок в долевой собственности в таких же долях. Сделано: 1. Межевание с преобразованием 2 ЗУ из 1; 2. Тех. план дома, где 1 половина - блок 1, вторая половина - блок 2. Хотим составить соглашение, где пол дома (блок 1) и зу в собственности 1 собственника (у которого на данный момент 49/100 доли в общей долевой собственности); а вторая половина дома (блок 2) и зу в собственности 3 человек (у которого на данный момент по 17/100 доли в общей долевой собственности).

Юрист г. Москва
27.09.2022, 19:49

Согласшение о разделе в натуре возможно составить, если техническое состояние дома и площадь участка позволяют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нерехта
27.09.2022, 19:50

Добрый вечер, Наталья. Вам нужно поставить дом на учет как дом блокированной застройки. Для этого следует обратиться в Росреестр, но прежде к кадастровому инженеру. Между собственниками составите соглашение о выделении ЗУ 1 и части дома одному собственнику и ЗУ 2 и части дома трем собственникам в общедолевую собственность. Но Вам, конечно, лучше обратиться за составлением соглашения к специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 11:16
• г. Курск

Продажа недвижимости

Продается квартира, приобретенная родителями в браке: по ½ в праве общей долевой собственности. Есть два совершеннолетних сына, один из которых прописан с родителями, другой живет и прописан в другом месте. Отец умер, мама вступила в наследство на ½ долю отца в данной квартире, и является сейчас собственником недвижимости, о чем есть запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При ведении наследственного дела, нотариус потребовала написать отказ от доли собственности отца, сыну, который прописан у родителей. У другого сына, который с родителями не прописан, написать отказ от доли собственности отца, не требовали и он его не писал. Покупатели на покупку квартиры частично берут ипотеку. Юрист со стороны покупателей требует от сына, который не писал отказ от доли собственности отца, оформленный нотариально отказ. Правомерно ли такое требование? Ведь квартира уже в собственности у мамы и это зарегистрировано в Едином государственном реестре.

Юрист г. Красногорск
20.09.2022, 11:20

Он перестраховывается. Тут уж как договоритесь.

Желаете продать - сделайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
20.09.2022, 11:46

Здравствуйте. Это страховка со стороны покупателя. Чтобы сын не оспорил сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 21:27
• г. Калининград

Вывод долей из дома в статус квартира

У нас Ижд дом находиться в общей долевой собственности на 4-х. Земли населённых пунктов. ЛПХ. У нас у каждого отдельный вход, счетчики на газ и отдельный газовый котёл, на все коммуникации у каждого дольщика напрямую договора с ресурсоснабжающимися организациями. Обще домового имущества у нас нет. Земельный участок 4,5 соток в общее долевой собственности на котором стоит наш дом. По Соглашению всех сторон хотим перевести в статус Квартиры для каждого. Земельный участок нужно тоже перевести. Не знаем с чего начать. Обращаемся к юристам все говорят по разному. Кто-то говорит что это невозможно, другие говорят это дорого через реконструкцию. Прошу у вас помощи. Заранее благодарю.

Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 21:30

Выделить как самостоятельные объекты права, в судебном порядке. По земле межевание.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 13:49
• г. Омск

Установка урн это обязанность УК?

В соответствии с п. 3.7.17. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» — урны должны быть у каждого подъезда МКД.

В то же время, собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на данном земельном участке объекты.

Получается, что для установки урн необходим протокол общего собрания представителей собственников, где ⅔ проголосуют за установки урн.

Возникает вопрос: в соответствии с одним документом урны должны быть у каждого подъезда, в соответствии с другим необязательно. Как быть в данной ситуации? Нужно ли собрание собственников?

Юрист г. Тула
14.09.2022, 13:59

Самое главное, чего вы не прочитаете в Правилах № 170, это то, что УК не обязана ставить урны, если они не были запроектированы и установлены застройщиком. УК не занимается увеличением размера общего имущества в многоквартирном доме. Вот если бы урны были, но пришли в ненадлежащее состояние, то да, УК их ремонтирует/меняет. В вашем случае нужно решение ОСС и определение источника финансирования для их установки. А вообще урны у подъездов имеют свойство постоянно переполняться, мусор растаскивается птицами и собаками, так что я бы подумал трижды, прежде чем связываться с их установкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
10.09.2022, 23:27
• г. Нижний Новгород

Будут ли удовлетворены данные требования?

Кооператив (займодавец) и Бахарев В.А. (заемщик) заключили договор займа, предметом которого являлось предоставление кооперативом заемщику денежного займа в сумме 320 тыс. рублей на срок 1 год под 35% годовых.

Исполнение обязательств из договора займа обеспечено поручительством КФХ в соответствии с заключенным кооперативом и КФХ договором поручительства. Договором поручительства КФХ обязалось отвечать в полном объеме перед кооперативом за исполнение Бахаревым В.А. обязательств по договору займа.

Также в обеспечение обязательств Бахарева В.А. из договора займа в соответствии с договором залога КФХ предоставило кооперативу в залог транспортное средство.

Договор поручительства и договор залога от имени КФХ заключил Бахарев В.А. являющийся главой данного КФХ.

В соответствии с пунктами 6.1.3 и 6.1.4 Соглашения о создании КФХ имущество КФХ принадлежит его членам на правах общей долевой собственности, доли имущества членов не определены и считаются равными.

В связи с тем, что договоры, заключенные Бахаревым В.А., как главой КФХ заключены без согласия членов хозяйства (Бахарева С.А., Бахаревой С.В.), последние обратились в суд с иском о признании данных договоров недействительными. Будут ли удовлетворены данные требования? Обоснуйте.

Юрист г. Нижний Новгород
10.09.2022, 23:56

Задача о препода - решается всё же за деньги - ст. 779 ГК РФ. И то многие юристы не готовы... Халявы тут нет!

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 11:57
• г. Хабаровск

Правомерен ли отказ? Семья я и ребёнок с мужем официально в разводе.

Отказывают в пособии на ребёнка с 3 до 7 лет. Указывают, что наличие двух и более не жилых помещений. В собственности у меня автомобиль, 1/3 квартиры и полученные в наследство доли по 1/10 в трех гаражах и земельном участке. В имуществе полученном в наследство по пять собственников в общей долевой. Правомерен ли отказ? Семья я и ребёнок с мужем официально в разводе.

Юрист г. Краснодар
06.09.2022, 11:58

Обратитесь в прокуратуру, если сомнения.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 12:11
• г. Москва

Вопрос по определению порядка пользования имуществом через суд

Могу ли я подавать иск на определение порядка пользования имуществом в суд (дом в долевой собственности без выделения долей в натуре, по 1/2 доли), если на второго собственника наложены ограничения на регистрационные действия с недвижимостью из-за наличия Исполнительного Производства за неуплату потребительского кредита (данные из выписки ЕГРН, долг 210 тыс. руб.)?

И второй вопрос - для суда, если я правильно понимаю, нужны документы (технический паспорт дома) с обозначением жилых помещений, чтобы обосновать какое из них за кем закреплять, но у нас этот план был получен застройщиком на этапе строительства и на нем нет внутренних перегородок помещений и пристройки (крыльцо-прихожая), что скорей всего, изменит еще и общий метраж дома при переделке документов). Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре? А примет ли Россреестр эти изменения, если наложены ограничения на регистрационные действия? И, если судом при разделе имущества делилось по 1/2 доли исходя из метража 98 м 2, а по факту новых замеров получится, например, 110 м 2, в новых документах на собственность просто изменится общая площадь и всё или опять по судам бегать?

Оплачивать кредит "сосед" не планирует, из дома он меня фактически выжил, хотя дом был куплен в браке на мои денежные средства. Хотела через суд закрепить свои права хотя бы на то, что мне оставили после раздела имущества, а столкнулась с двумя этими проблемами...

Подскажите, пожалуйста, что на текущем этапе возможно сделать, а что нет?

Спасибо.

Юрист г. Нижний Новгород
24.08.2022, 12:36

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и подробной консультации по всему процессу!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 13:36

1.Можете.

2.[quote]Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре?[/quote]

да.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.08.2022, 14:27

Добрый день. Вам действительно нужно сначала сделать план дома, внести изменения в Росреестр, а потом подавать на определение порядка пользования. Возможно, стоит посоветоваться с техником, можно ли в Вашем случае переоборудовать дом так, чтобы можно было выделить Вашу долю в натуре, разделив дом на две независимые друг от друга квартиры. Наличие запрета на рег. действия на все эти процедуры по закону не должно влиять, соседу запрещено отчуждать свою долю, оформлять документы на недвижимость надлежащим образом - это обязанность граждан. Если Росреестр будет препятствовать (а он может), его незаконные действия можно оспорить в суде. Если сосед будет препятствовать техникам, нужно получить от них письменный отказ в выполнении работ или справку, что ввиду действий второго собственника работы выполнить невозможно. С этим документом можно обращаться в суд сразу и делать технические документы уже с помощью суда, который вправе обязать ответчика предоставить доступ ко всему дому. Но в первую очередь советую определиться, есть ли техническая возможность выделить Вашу долю в натуре - это намного лучше определения порядка пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 18:50
• г. Москва

Передача общего имущества СНТ в сети с 01.01.2023

Коллеги, добрый день! Вышли изменения в 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023) о критериях передачи имущества общего пользования ресурсоснабжающим организациям. В какое ведомство нужно направить запрос в части примененпя ст.25 пп 9? Теперь получается, что необходимо согласие на передачу 100% долевых собствкенников и 100% прочих собственников ЗУ на территории СНТ?

Цитирую: 9. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло-и электроснабжение, водоотведение, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;

2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление данной передачи;

3) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд товарищества и правообладателей садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества".

Юрист г. Долгопрудный
13.08.2022, 02:03

Толку нет, вопрос явно в сфере судебных органов, любые ведомства могут высказывать лишь свое мнение. Но некоторая неточность - вопрос не в земельных участках иных собственников, вопрос в праве собственности на объекты инфраструктуры владельцев этих участков.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 15:31
• г. Екатеринбург

Соответственно другой собственник теряет собственность на эту переданную часть (у него уменьшается доля в общем имуществе,

Квартира находится в долевой собственности. 4 собственника (бывшие супруги и двое детей), у каждого по 1/4. Если определить порядок пользования квартирой с передачей в пользование комнаты бывшему супругу большей, чем причитающаяся ему доля, то увеличиться ли доля ответчика в данной квартире, будет больше, чем 1/4? Соответственно другой собственник теряет собственность на эту переданную часть (у него уменьшается доля в общем имуществе, будет меньше, чем 1/4) ?

Юрист г. Барнаул
28.07.2022, 15:32

Доля при определении порядка пользования не увеличивается.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.4
Юрист г. Екатеринбург
28.07.2022, 15:37

[quote]Квартира находится в долевой собственности. 4 собственника (бывшие супруги и двое детей), у каждого по 1/4. Если определить порядок пользования квартирой с передачей в пользование комнаты бывшему супругу большей, чем причитающаяся ему доля, то увеличиться ли доля ответчика в данной квартире, будет больше, чем 1/4? Соответственно другой собственник теряет собственность на эту переданную часть (у него уменьшается доля в общем имуществе, будет меньше, чем 1/4) ?[/quote]

Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 13:22
• г. Смоленск

Скажите, пожалуйста, как оно правильно называется и что там указывать, чтобы найти пример его?

Какое заявление или ходатайство предоставишь приставу о закрытии ИП по статье 46 ч 1 п 4?

Здравствуйте, мне нужно чтобы подать на бесплатное банкротство через мфц, чтобы были закрыты мои ИП по статье 46 ч 1 п 4. Мне сказали, что нужно идти к приставам и договариваться. Моя пристав неадекватная и злая женщина сказала, что не будет ничего смотреть и закрывать из за принципа. Мне сказали, что написать заявление или ходайтество. Скажите, пожалуйста, как оно правильно называется и что там указывать, чтобы найти пример его? Я отправлю его ей и начальнику ее. У меня нет официальной зарплаты, нет жилья, машин и тд, я подхожу под этот вид банкротства, но пристав оказалась неадекватной. Долг у меня 200 тыс. Платное судебное меня не интересует, у меня нет денег! Помогите, пожалуйста 🙏🏼

Банкротство.

Приставы

·

23 февр 2021

·

1,2 K

Евгений Трунов.

Всё о внесудебном банкротстве · 10 мая 2021

Заявление подаётся через приёмную приставов с отметкой о принятии, либо через сайт ГОСуслуги.

Примерный Текст:

"Прошу рассмотреть настоящее заявление в порядке, установленном ст. 64.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Настоящим сообщаю, что заработной платы для погашения задолженности не имею. Пенсионерм не являюсь. Предложений о досрочном назначении пенсии гражданам, признанным в установленном порядке безработными не получал. Субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имею. Имущества, принадлежащего мне на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, не имею. Участником общей долевой собственности не являюсь. Имущества, которое является предметом залога у других лиц, не имею. Ценных бумаг, денежных средств в рублях и иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, не имею. Взыскателем по исполнительным листам не являюсь. Правом получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату не имею.

Настоящим ходатайствую о возврате взыскателю исполнительного документа по основаниям п.4_ч.1_ст 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Прошу составить акт о наличии обстоятельств и вынести постановление об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа.

Ответ по результатам рассмотрения ходатайства прошу направить электронным письмом по адресу... (указываете свой электронный почтовый адрес)" нужно обратить внимание, что пристав обязан вынести постановление либо об отказе, либо удовлетворить. С момента вынесения постановления у вас есть 10 дней на обжалование

Вот такое примерно у нас тоже. Ответ пришёл удовлетворить. Но на фссп появилась вместо 46 ч 1 п 3 долг, а мы вообще хотели что бы появилось 46 ч 1 п 4. Мы что то ни так написали, почему опять долг начал отображаться. Прошу ответить мне в письменной форме. Ватсаб или вайбер.

Юрист г. Краснодар
27.07.2022, 15:02

Может такое составить и написать. Только это ничего не даст. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 21:37

Добрый вечер!

Вам проще получить из кредитных организаций и регистрирующих органов справки об отсутствии имущества и об отсутствии денежных средств на расчётных счётах и предоставить всё это приставу.

Приставам проще будет окончить это ИП по нужному пункту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 17:23

Здравствуйте.

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 02:48
• г. Владивосток

Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.

Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.

1.). " Я, (ФИО) , нотариус нотариального округа город X . и Y . район Z области, удостоверяю, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником указанногов настоящем свидетельстве имущества (ФИО), умершего (дата, месяц, год), является:

в 2/4 долях сын - ФИО, дата, месяц, год рождения, место рождения - гор. D J. области, пол - мужской, паспорт гражданина РФ серия, номер,, выдан S райнонным отделом внутренних дел N края дама, месяц, год выдачи, код подразделения, зарегистрированный по адресу: V край, C район, п. L, улица R, дом число кв. номер, СНИЛС.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1/2 (Одной второй) дли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по номерам, находящееся по адресу: P область, F район, рп. T, дом (номер), принадлежащей наследодателю на праве общей общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним число, месяц, год за №.

Кадастровый номер.

Кадастровая стоимость 1/2 (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) на день открытия наследства: сумма.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО наследника в 2/4 (Двух четвёртых) доляхна 1/2 (Одну вторую) долю жилого помещения (квартиры).

Право общей долевой собственности на 1/4 (Одну четвёртую) долю в праве на жилое помещение (квартиру) подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. "©

Юрист г. Ханты-Мансийск
24.07.2022, 02:55

Данное свидетельство подтверждает право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру указанного в нем наследника. Умершему принадлежала 1/2 доля в праве на квартиру (половина), наследник наследует 2/4 доли (видимо кто то из наследников отказался от своей доли в его пользу). В итоге считаем доли: 2/4 от 1/2 это и есть 1/4 доля от всей квартиры (целой).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Судак
24.07.2022, 03:17

1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну наследодателя (наследодателю принадлежала 1/2 доля в праве). Право на 1/4 долю подлежит регистрации в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 2/4 от 1/2 = 1/4 от целого. Вероятно, исключена запись: "1/2 доля от 1/2 доли" либо имел место направленный отказ (кто-то из наследников отказался в пользу наследника, указанного в данном свидетельстве).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
24.07.2022, 08:35

Добрый день!

Сыну выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли (или 2/4) от половины какого-то имущества.

Наследодателю принадлежала половина квартиры. Он умер. Теперь его 1/2 разделена между его наследниками. Их, судя по всему, двое, так как его 1/2 была разделена на две части.

1/2 разделить на 2 получим 1/4 от всей квартиры. Вот эта 1/4 и подлежит регистрации в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
24.07.2022, 08:35

Добрый день! Я юрист, который ответил на ваш вопрос на сайте 9111. Я буду Вам очень благодарна, если Вы отметите мой ответ как "полезный". От этого зависит мой рейтинг на этом сайте. Заранее спасибо! )

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение