Имущество в общей долевой собственности

Могу ли я продать или подарить свою 1/2 долю имущества в общей долевой собственности с бывшим мужем, если она не выделена в натуре? У нас достаточный для раздела участок, на нем два жилых дома и другие постройки, т.е. раздел возможен, что и подтверждено экспертизой. Совладелец раздела не хочет, суд длится уже второй год. Спасибо.

Истцом подан иск на компенсацию, за свою часть совместно нажитого имущества: земельный участок, который целиком оформлен на ответчика и был куплен в браке. Ответчик против выплаты компенсации, а за перевод (раздел) этого участка в обще долевую собственность, о чем было им подано в суд возражение.

Каким образом должен поступить суд: отклонить иск Истца полностью или разделить имущество в обще долевую собственность?

Возможно ли предметом залога, по договору займа с залогом, сделать имущество находящееся в общей долевой собственности? В случае невозврата займа, какие неприятные правовые последствия могут ждать заимодавца в части этого залога? Действует ли преимущественное право выкупа по этому залогу? Примут ли в регпалате обременение (залог) по договору займа на общую долевую собственность?

Добрый день, в общей долевой собственности недвижимость с бывшей супругой, и она прописана у меня, но не живёт, на неё поступил исполнительный лист приставам, они приехали ко мне и хотят наложить арест на имущество которое есть в доме, пытаюсь им объяснить, что это моё всё и к ней отношения не имеет, предлагают доказывать это через суд. Правомерны их действия?

На сколько я понимаю есть нормы Гражданского кодекса, которые применяются, естественно, по всей РФ, которые гласят, что распоряжение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно происходить по соглашению между сособственниками. То есть, вселить третьих лиц на такую ж/п можно только с разрешения другого собобственника. Приобретая имущество в браке я в любом случае становлюсь ее собственником на 50%, независимо от того на кого оно оформлено и мне не нужно спрашивать разрешения жены о выделении мне моей доли - это делается через суд. Или я не прав?

СОГЛАШЕНИЕ № 3/0787 С о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности с КУГИ в нем есть пункт 9.6.

Не предоставлять и (или) не передавать Объект как в целом, так и частично, а также права на его использование по гражданско - правовым договорам третьим лицам без согласия Собственника 1. могу ли я использовать это помещение по Договору простого товарищества (совместная деятельность.) спасибо.

Хочу подать иск об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Принадлежащее мне и фактически используемое мной имущество несоразмерно моей доле в земельном участке, на котором находится данное имущество. Как принимается решение об определении порядка пользования имуществом? Может ли второй сособственник потребовать с меня плату за то, что я пользуюсь его частью земельного участка? Размер платы за пользование по умолчанию определяется экспертами либо другой сособственник должен подать иной иск для взыскания с меня платы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Общая долевая собственность, война с другими участниками

День добрый. Хотел бы опубликовать статью о том, что такое общая долевая собственность и её последствия. Дело в том, что отцу досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ней делать тоже не хотел. Стояла, сдавали её. Он в то время ушел

Скажите, есть ли возможность возмещения затрат в судебном порядке по коммунальным платежам (свет, газ) к остальным сособственникам домовладения. Имущество в общей долевой собственности по 1\3. выдел долей в натуре не производился. Влияют ли счетчики на возмещение. Лицевой счет один. Оплачивалась коммуналка одним собственником на протяжении пяти лет. Остальные собственники не проживают в доме. Спасибо.

Хочу купить дом с торгов в банке, имущество в общей долевой собственности, нужно ли согласие всех собственников, какие проблемы могут возникнуть при покупке?

Какой размер причитающей обязательной доли в наследстве независимо от настоящего завещания принадлежит мне? Все свое имущество и все имущественные права отец завещал моей сводной сестре. Имущество отца: общая долевая собственность на жилой дом 1/3 и на земельный участок 1/3. И какой размер доли причитается сводной сестре; она не пенсионер?

Общая долевая собственность. Земельный участок в аренде, на нём отдельно стоящие 2 жилых дома. Порядок пользования давно сложившийся (никто никому не мешает, отдельные коммуникации и входы). Сменился один из совладельцев, а новый совладелец подал иск на выдел доли и прекращение долевой собственности. Никаких разногласий относительно имущества нет, пришли к тому, что делить по принципу "как есть". Вопрос в том, за чей счёт сей банкет? Если я, как ответчик, никаких разделов не хотел и встречный иск не подавал, но и против не высказывался относительно выделения истцом его доли. Хочет, пусть выделяет, но без моего финансового участия.

Что делать если у меня есть 1/6 часть коммерческой недвижимости площадью 500 кВ м и остальные собственники отказались подписывать договор о разделе имущества? Можно ли в этом случае обратиться в суд и какой шанс того что мне выделят в кв метрах мою долю в нежилом помещении?

Квартира куплена в браке, в общую долевую собственность. Муж-7/10 доли, жена - 3/10 доли. Брачного договора нет. В случае развода будут ли эти доли признаны совместно нажитым имуществом и каждая доля будет делиться пополам или нет. И каждый останется при своих долях. Есть несовершеннолетний ребенок.

Раздел общей долевой собственности: судебная практика и позиция Верховного суда

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику. А что делать, когда имущество находится в долевой собственности нескольких лиц? Общая долевая собственность Общая долевая собственность

Какая специфика режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в комунальной квартире, а так же на имущество общего пользования расположенного на границах территории садоводства и огородничества.

Брак расторгнут. Я Истец, обратилась с иском об определении долей и признании право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Ответчик обратился со встречным иском о признании права собственности на имущество. Ходатайствовал об оценке стоимости имущества. Компенсация мне не нужна! Имущество совместное. Как выиграть процесс по моему иску, а ему чтобы отказали. Судья разве может перепрыгнуть мои требования, а если у меня сейчас нет денег покупать его долю, и я не планировала. Судья заряжен. Принудительно мне могут за мою долю назначить компенсацию, которая ещё не установлена? Нужны правильные ответы, ситуация не стандартная.

Трудности общей долевой собственности

Эта тема неоднократно поднималась на просторах интернета и все же актуальности своей не потеряла. Жизнь постоянно диктует свои условия и часто ситуация, перед которой оказывается огромное число граждан, заводит в тупик. Следующие простые на первый взгляд требования, устоявшиеся и

В браке построен дом. После развода разделен нотариально в общую долевую собственность по 1/2. Затем дом продан. Сейчас надо подавать в налоговую 3 НДФЛ. Дом менее 5 лет в собственности и нужно платить налог. Все чеки и квитанции забрала себе бывшая жена. Сможет ли она подать все документы на налоговый вычет только на себя без меня? Имущество приобретено в браке.

Возможна постановка на кадастровый учёт вспомогательных помещений в коммунальной квартире (коридор, санузел) как самостоятельный объект недвижимого имущества? И носит ли обязательный характер регистрация общей долевой собственности в коммунальной квартире?

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Для продажи квартиры можно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК

Умер муж, завещания нет, имущество было в общей долевой собственности. На наследство претендуют его родители. Как будет делиться наследство?

Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы:

1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;

2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).

3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?

Мои мама и брат проживали совместно и владели на праве общей долевой собственности квартирой. Мама завещала мне все свое имущество, брат завещал мне его долю в квартире. После смерти мамы я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на долю в квартире и свидетельство о праве на вклад в банке. После смерти брата я также вступила в наследство. Нотариус пояснил, что я имею право только на его долю в квартире. Все остальное имущество брата принадлежит другому наследнику - его дочери. Я понимаю, что его дочери принадлежит право на его вклад в банке и личное имущество брата. Вопрос как технически происходит раздел остального имущества (мебель, техника, предметы интерьера) которое находится в квартире? Ведь в квартире есть как имущество брата, так и имущество мамы.

Помогите рассчитать компенсацию за ветхое жилье. Дом 2-х этажный 8 квартирный. Кадастровая ст-ть квартиры 1,5 млн. Оценцик насчитал 1,2 млн. руб. Кадастровая ст-ть з\у 5,1 млн. руб - это общая долевая собственность. Рыночную цену не определяли, оценщик сказал, что можно и по кадастровой стоимости вычислить свою часть. Участок 1500 кв.м. В цену компесации входит ст-ть квартиры + компенсация за кап. ремонт + часть з\у (общее долевое имущество). Трудность заключается в том, что я не могу определить свою часть, что бы назвать выкупа.

Могу ли я продать свою 1/2 долю в общей долевой собственности, если она не выделена в натуре. Раздел возможен, эксперты предложили варианты. Но мой совладелец против раздела имущества. А судья сказал, что если мы не договоримся, то мой иск о разделе не удовлетворит. Помогите, пожалуйста, получить свое и избавиться от абьюзера-бывшего мужа. Спасибо.

Хочу оформить договор дарения на квартиру в многоквартирном доме между близкими родственниками, и если с этим проблем не возникает, и процесс понятен, но вот с собственностью - общей долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в этом же доме, возникает вопрос. Нужно ли такой договор удостоверять у нотариуса или может еще какие-то особенности имеются?

Каким образом может быть отчуждена квартира, находящаяся в общей долевой собственности?

1.По соглашению всех участников общей долевой собственности.

2.Только при условии отчуждения каждым собственником своей доли в праве собственности, а не имущества в целом.

3.Одним из участников общей долевой собственности, с согласия других участников.

4.По соглашению большинства участников общей долевой собственности.

Три с половиной года назад был суд о разделе дома бывшими супругами. Была экспертиза. В решении суда сначала: произвести раздел общего имущества с выделением в собственность по 1/2 доли каждому супругу, далее в том же решении выделение в натуре в собственность определенных помещений каждому из супругов по одному из вариантов описанному в экспертизе, с возложением на каждого из супругов производство работ по переоборудованию помещений. Переоборудование все это время не производилось. Далее в том же решении: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и определить порядок пользования земельным участком. Один из супругов оформил 3 года назад право общей долевой собственности на дом, о чем узнали сделав вчера запрос на сайте росреестра. Можно ли обратившись в суд признать отмену права общей долевой собственности на дом одного из супругов, так как по решению суда решение выделения в натуре? Есть ли срок давности (узнали о праве собственности только вчера)?

У нас есть зеленка: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Но есть в конце приписка: Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними: А... А... А..., доля в праве:1/6. ААА это племянник мужа ему первому было предложено купить долю, он отказался официально у нотариуса. Теперь ставит палки в колеса новым жильцам. Мы что-то сделали не так?

Супругами подан на регистрацию договор дарения мужем жене своей доли в общей долевой на землю. Приложены документы: свидетельство на землю оформленный до 1998 года, где указаны и муж и жена, договор дарения подписанный обеими сторонами, свидетельство о браке.

Регистратор отказал с формулировками:

1. не представлен документ, подтверждающий, что доля в праве общей долевой собственности принадлежит лично мужу.

2. поскольку доля в праве общей долевой собственности уже является собственностью супругов, то муж не может безвозмездно передать жене принадлежащее ей же имущество.

Как обоснованно можно обжаловать этот бред?

Если у каждого члена семьи 1 4 дома в общей долевой собственности мы проживаем в разных городах в общей долевой проживает бывший муж не идет на соглашения о разделе и продаже имущества а дети проживают со мной в съ мной квартире как нам разделить имущество?

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Меня как третье лицо привлекли к судебному процессу. На моего мужа подали исковое заявление о взыскании денежных средств по расписке. В расписке было указано, что в случае неисполнения им принятых на себя обязательств, он гарантирует погасить задолженность принадлежащей им на праве собственности недвижимостью 1\2 общей долевой собственности. Мой муж согласился отдать недвижимость и хочет примириться с истцом. Я как жена ответчика против того чтобы моя часть от этого имущества была обращена на взыскание по долгам моего мужа. Что вы мне посоветуете сделать в данном процессе как третье лицо? Как мне отделить свою часть от общей долевой собственности?

Решением суда прекращено право общей долевой собственности, и признано право собственности на выделенную в натуре половину жилого дома. Однако зарегистрировать право собственности не удалось. По неустановленным точно причинам (скорее всего не полный перечень документов или отсутствие сведений о земле) регистрирующий орган регистрацию права приостановил. В свою очередь продавец намерен продать свое имущество срочно - по старым документам. Возможна ли такая сделка. Или регистрирующий орган не зарегистрирует договор и переход права поскольку право общей долевой собственности прекращено вступившим в силу решением суда?

У меня и двоюродной сестры в общей долевой собственности дом и участок, полученные по наследству. У меня 3/4 доли, у сестры 1/4 доля. Участок 5 соток, дом 68 кв. м.

Сестра против любых моих действий (не даёт разрешение на пристрой комнат, против посадок на участке и прочее) Проживать совместно очень сложно (.

Хотела выделить свою долю в натуре.

Скажите, пожалуйста, возможно ли это при таких исходных данных? Если нет, какие есть ещё возможные способы раздела данного имущества?

Покупаю гараж. Гараж по документам находится в общей долевой собственности (основание-свидетельство о праве на наследство). Устно наследники разделили имущество.

Хозяином гаража является мужчина. В рег. палате он, его мать и сестра все подписали договор купли-продажи и передаточный акт, где указано, что они претензий не имеют и расчёт за гараж произведён. Деньги я отдала мужчине в присутствии его матери. Сестра ранее сразу заявила, что это гараж её брата, а ей досталась квартира. Но через 2 недели из рег. палаты мне пришло письмо о приостановлении гос. регистрации перехода права собственности на основании заявления сестры (на 3 месяца). Причина - "ненадлежащее исполнение обязательств стороной договора". Мужчина сообщил, что они с сестрой поссорились по поводу дележа другого имущества. Как мне поступить в этой ситуации?

Я имею в общей долевой собственности 3/4 унаследованного после смерти жены, имущества, состоявшего из двух домов и земельного участка под ними.

По закону я получил по 3/4 доли в каждом доме и 3/4 от бщего участка земли. Вторую 1/4 наследства принял второй наследник.

От всех предложений по разделу имущества, на протяжении 7 лет, никак не реагирует.

Решением Суда был определен порядок пользования имуществом: новый дом и 14 соток земли мне, а старый дом и 4 сотки земли второму наследнику, который в собственность так и не вступает

Вопрос: как и чем руководствоваться, чтобы мне выделить свою долю из общей долевой собственности, если никакого согласия с другой стороны нет, а если нет то как жить дальше, если я являюсь заложником данной ситуации?

Спасибо за внимание.

Вопрос:

Без развода муж хочет раздела совместно нажитого имущества (изменения режима с общей совместной собственности на жилой дом и квартиру на режим общей долевой собственности - по 1/2 доле).

1) Как верно сформулировать просьбу? 2) Как подсчитать госпошлину?

Квартира в общей долевой собственности в 1/2 доли каждого. В праве ли один из участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела доли в натуре для последующей регистрации отдельного рава на выделенное имущество? Я один из сособственников, против выдела возражаю и хочу оставить квартиру в общей долевой собственности. Может ли суд рассмотреть такой иск о разделе квартиры и выделить долю в натуре одному из сособственников?

Возможно ли прекратить право общей долевой собственности по суду наследнику, который не может получить свидетельство на наследство? Была 1/2 доля на землю и дом, но вторая половина сгорела и другие собственники построили новый дом. Соседям признали право собственности и присвоили отдельный адрес. На практике сейчас стоят два раздельных дома, в БТИ все это отражено. Сейчас нужно как сказали в суде заявление о включении имущества в наследств массу 1/2 доли и ответчиками будут соседи ввиду ошибок в правоустанавливающих документах, хотя у них отдельная собственность. Как лучше поступить или признавать право собственности в порядке наследования только как на 1/2 или уже на целое?

Мне нужно было доказать что имущество не является совместно нажитым так как было приобретено за средства от продажи общей долевой собственности четырёх человек.

В 2-х этажном аварийном ветхом жилье в 3-х ком кв-ре имею комнату с несовершеннолетней дочерью (свидетельство о собственности оформлено на дочь) Дочь ходит в школу рядом с домом.

1) Могу ли я требовать при сносе комнату в этом же районе?

2) Есть ли смысл оформлять право общей долевой собственности на общее имущество в доме, а также на земельный участок, на котором расположен наш дом?

Кто будет выступать ответчиком в Исковом заявлении о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, если правообладатель (мать несовершеннолетних детей) умерла и сейчас за детьми необходимо признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома.

Я пенсионер с 2010 года. Имею долю в праве общей долевой собственности на квартиру (свидетельство от 2002 г.)

1. имею ли я право на льготу по налогу на имущество физ. лиц?

2. с какого года будет произведен перерасчет?

Спасибо!

Должна быть сделка я покупаю половину квартиры в общей долевой собственности. У бывшего супруга матери. Они приобрели ее в браке а потом развелись. В 2016 году была куплена и в этом же году нотариус оформлял сделку, как выяснилось накосячил. В 2016 году с 1 января была внесена поправка в СК РФ ст 33 что обязательно при совместном приобретении имущества составляется брачный договор и т.д. А они на тот момент приобрели по обычному договору и требуют теперь деньги. В итоге хотим провести опять сделку у этого нотариуса. Вопрос в том что нас хотят обмануть или нет? Есть ли вообще эта поправка

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Скажите пожалуйста. Дом находится в общей долевой собственности супругов, супруги находятся в браке. Как в браке переоформить долю одного из супругов на другого? Чтобы один только супруг являлся собственником. Оформить договор дарения или подойдет просто соглашение о разделе имущества. Что потом в дальнейшем не оспориться в суде? Как и в каком порядке это все заключается и где что регистрируется и заверяется? Спасибо заранее.

П. 1 ст. 252 ГК РФ гласит: Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Теперь суть.

Есть жилой деревянный дом, у него два владельца в праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого.

Дом разделен перегородкой и имеет свой вход в каждую половину.

Можно это назвать разделением имущества между участниками долевой собственности?

Каждая из половин дома это по прежнему 1/2 доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение