Как можно изменить общую площадь приобретаемого жилья, если у продавца свидетельство о праве на жилое помещение, выданное 2002 году, где в общую площадь жилья входила площадь балкона. На данный момент площадь балкона не являются общей площадью квартиры. В росреестре выписка указано площадь с учетом балкона. Как при заключении договора купли-продажи жилья изменить площадь? В техпаспорте указано площадь без учета балкона
Не смотрите в свидетельство, а запросите выписку из ЕГРН с полными сведениями
Спросить
Здравствуйте, Лилия!
Если в выписке из ЕГРН общая площадь квартиры указана с учетом балкона, то нет необходимости это менять. В договоре купли-продажи площадь квартиры необходимо указывать так, как это указано в записи в ЕГРН (т.е. с учетом балкона). Нарушением это являться не будет.
Спросить
Доброго дня.
Ваш вопрос непростой, но сперва надо изготовить новый технический паспорт и вносить изменения в госреестр.
Если сможете сделайте сами, но лучше обратитесь к специалистам
Спросить
Нужно представить новый тех паспорт в Росреестр и подать заявление о внесении исправления в кадастр. В силу ст 15 ЖК рф площадь балкона не входит в общую площадь жилья.
Спросить
Здравствуйте. Нужно смотреть документы. Все документы включая новую схему, которую нужно сделать в БТИ, без балкона, чтобы сведения обновились в Росреестре сдать потом документы в Росреестр через МФЦ. Только потом приобретать в ипотеку, с маткапиталом и прочими привилегиями или за наличные.
Спросить
