Департамент имущества Москвы отказывается заключать отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг после разделения с бывшей женой
В судебном порядке разделил оплату коммунальных услуг с бывшей женой. Суд вынес решение, разделит оплату в равных долях и заключить со мной отдельное соглашение. Департамент имущества города Москвы отказаться заключать со мной отдельное соглашение говорит не знает как это делать. По факту они должны два соглашение заключить, но не вместе с бывшей женой так мне кажется.
Если вы проживаете в муниципальном жилом помещении, то у вас должен быть единый Договор социального найма, единый счет, но разные платежки.
Спросить
Нужно ли заключать соглашение по оплате комунальных услуг с сыном (он собственник жилья), если у нас устный договор, что я тут живу и я оплачиваю. Это для суда доказать мои расходы. Сын проживает отдельно, арендует квартиру, чтоб я жила спокойно в его квартире. И какая форма соглашения должна быть при таких обстоятельствах?
Здравствуйте! Если доказываете именно Ваши расходы-нужно. Понятнее, если это будет договор аренды или договор найма, в котором прописывается порядок оплаты коммунальных услуг. Можно и соглашение в произвольной форме с соблюдением обязательных требований, но по такому документу у суда могут возникнуть дополнительные вопросы.
Спросить
Доброе время суток! В квитанциях когда оплачиваете ком услуги просите чтоб Вашу фамилию указывали. Договор аренды заключите.
СпроситьКак начисляются коммунальные услуги после разделения лицевого счета в приватизированной квартире в ней прописано 3 человека два из них собственника по 1/2 третья только прописана она совершеннолетняя все трое родственники.
Что нужно сделать что- бы у всех троих оплата коммунального счета была своя отдельная
Спросить
Соглашением или судебным решением определить долю каждого в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.
СпроситьА как суд определит долю расходов каждого если все расходуют по разному или есть какая-то норма расходов
Спросить
Определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы, в судебном порядке.
СпроситьСохраняется ли льгота по оплате коммунальных услуг после дарения квартиры дочери, когда мать, вдова участника вов и является единственным прописанным жильцом.
Пенсионеры аккуратно и ежемесячно платили в кассу ЖЕК-а все счета, начисленные за коммунальные услуги. И ежемесячно получали N-ю сумму денег, как пенсионеры-инвалиды) из отдела социальных услуг.
После реформирования, ЖЕК разделился на четыре организации, в каждой новой организации нашлись претензии к пенсионерам. Например: прошел срок годности счетчиков, устарели документы о количестве прописанных в квартире, и т. д.
Пенсионерам стали приходить завышенные счета за оплату услуг, в том количестве, которыми они не пользовались. И прекратили платить доплату к пенсии из отдела социальных услуг.
Уважаемые, адвокаты и юристы,
Вопрос:
Существует закон, статья, в которых указаны ПРИЧИНЫ не выплачивать пенсионерам - инвалидам доплату к пенсии, из отдела социальных услуг, на 50%-ю скидку оплаты коммунальных услуг?
Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
За разъяснениями по вопросам льгот по оплате коммунальных услуг пенсионерам следует обращаться в отдел социальной защиты по месту жительства.
По вопросам неправомерных или завышенных тарифов на услуги ЖКХ нужно обратиться с жалобой письменно в Жилищную инспекцию в СПб. Они проведут проверку законности тарифов на коммунальные услуги, применяемых данной управляющей компанией.
С уважением,
Спросить
Татьяна, вопрос хитрый и знаете на его ответ. Зайдите сами, (если имеете полномочия) и решите вопрос просто!!!!
СпроситьОгромное спасибо за оперативный и развернутый ответ на вопрос № 73483. Однако остались вопросы.
В чем тогда заключается смысл переоформления моей половины квартиры на себя, если я не имею права продать ее, обменять или подарить?
Только для того, чтобы пользоваться своей половиной беспрепятственно и оплачивать свои метры жилья? Так это не выход! Я ведь не могу жить с мужем под одной крышей. Договориться невозможно!
Могу ли я сдавать свою половину квартиры после разделения имущества третьим лицам?
Умоляю вас, уважаемые юристы, исходя из судебной практики подсказать приемлемые варианты решения проблемы!
С уважением и благодарностью, Екатерина.
Смысл переоформления заключается в том, чтобы не пропустить срок исковой давности - 3 года, установленный ст.38 Семейного кодекса РФ. По истечении данного срока иск о разделе имущества рассматриваться судом не будет, а имущество в собственности того, на кого оно оформлено. С уважением,
СпроситьОгромное спасибо Калашниковой Е.Е. и Демидовой Н.Г. за оперативный и развернутый ответ на вопрос № 73483. Однако остались вопросы.
В чем тогда заключается смысл переоформления моей половины квартиры на себя, если я не имею права продать ее, обменять или подарить? Только для того, чтобы пользоваться своей половиной беспрепятственно и оплачивать свои метры жилья? Так это не выход! Я ведь не могу жить с мужем под одной крышей. Договориться невозможно!
Могу ли я сдавать свою половину квартиры после разделения имущества третьим лицам?
Умоляю вас, уважаемые юристы, исходя из судебной практики подсказать приемлемые варианты решения проблемы!
С уважением и благодарностью, Екатерина.
Уважаемая Екатерина!
Трудно что-либо посоветовать в данной ситуации. В принципе Вы можете распоряжаться своей долей, после того как она будет выделена и на нее будет оформлено право собственности. При возмездном отчуждении своей доли, Вы будете обязаны соблюсти ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Согласно указанной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Однако, трудно представить, что кто-нибудь захочет купить такое имущество.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ приватизированной квартире проживают отец, мать. Дочь и внук 16 лет. Семья получала субсидию, т.к. доходы меньше прожиточного минимума. Родители оформляют дарственную на дочь. (они ветераны труда. Имеют льготы при оплате коммунальных услуг) После того, как будет оформлена дарственная на дочь, лишаютсяч ли родители субсидии?
Лишаются, т.к. собственником жилья становится их дочь. а они становятся просто квартирантами.
СпроситьВ приватизированной квартире проживают отец, мать. Дочь и внук 16 лет. Семья получала субсидию, т.к. доходы меньше прожиточного минимума. Родители оформляют дарственную на дочь. (они ветераны труда. Имеют льготы при оплате коммунальных услуг) После того, как будет оформлена дарственная на дочь, родители лишаются субсидии. Можно ли оформить дарственную так, чтобы не лишались субсидии.
Уважаемая, Ирина!
Договор дарения подразумевает переход права собственности. Это означает, что юридически собственником квартиры будет являться лицо, не имеющее льгот для оплаты коммунальных платежей (т.е. дочь). Согласно действующему законодательству именно собственник несет все расходы по содержанию своего имущества. Оформить договор дарения так, чтобы льготы сохранились, невозможно.
СпроситьВ приватизированной квартире проживают отец, мать. Дочь и внук 16 лет. Семья получала субсидию, т.к. доходы меньше прожиточного минимума. Родители оформляют дарственную на дочь. (они ветераны труда. Имеют льготы при оплате коммунальных услуг) После того, как будет оформлена дарственная на дочь, лишаютсяч ли родители субсидии? Как можно оформить дарственную. Чтобы не лишиться субсидии, т.к. проживают-то все вместе.
Мужчина и женщина давно в разводе, разделили имущество. Каждый имеет по 1/2 доли в квартире. От брака есть ребёнок 16. Отец исправно выплачивает алименты. Место жительства ребёнка судом не опредено, но живёт он с мамой Женщина вышла замуж, родила второго. С использованием мат капитала купили жилье, где каждый член семьи имеет по 1/4. Может ли женщина подать на " жилищные алименты " в отношении бывшего супруга?
Гражданский Кодекс РФ не предусматривает такого вида алиментов, есть алименты на содержание ребенка и матери до достижении ребенком 3 лет. Но второй ребенок рожден не от бывшего супруга.
Спросить
Можете...
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьТакая ситуация отец умер 2005 году и есть дом у его брата двоюродного по материной линии и дом по наследству после смерти матери делится им по 50 на 50 я об этом не знал и мне только сказали что он делится но я в права наследства не вступал могу ли я сейчас вступить в наследства и что мне надо для этого сделать?
Артем,
Для начала надо понять, кто собственник дома, когда собственник умер, кто ему наследовал и на каких основаниях.
И почему дом должен делиться 50 на 50, завещание? Наследники по завещанию приняли наследство?
СпроситьЖивём в 2 комнатной квартире 2 человека, разменяли оплату коммунальных услуг через суд. Теперь нужно сделать отдельное соглашение. Но чтобы сделать отдельное соглашение нужно согласие всех. Согласие один зарегистрированый не даёт. Можно ли обратиться в суд и просить суд чтобы отдельное соглашение оформили на меня одного и без согласия зарегистрированного человека вместе со мной.
Здравствуйте. А вопрос-то в чем?
Отказаться от потребления коммунальных услуг ещё как-то возможно. А вот от уплаты взносов на капремонт и оплаты содержания жилья - невозможно. Если услуги не качественные - в судебном порядке требовать перерасчета.
Не проживание в своей квартире не является основанием для освобождения от оплаты.
СпроситьЗдртвуйте, добрый день, У МЕНЯ ВОТ ТАКАЯ СИТУАЦИЯ, КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ, ПРОПИСАНЫ, МА МА (КВАРТИРОНАНИМАТЕЛЬ)Я, ДОЧЬ КВРТИРОНАНИМАТЕЛЯ, ДВА ВНУКА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, У НАС ИМЕЕТСЯ СУБСИДИЯ НА КВАРТИРУ, У МАМЫ ЛЬГОТЫ... Я ХОЧУ РАЗДЕЛИТЬ СЧЕТА ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ЧТОБЫ МАМА ПЛАТИЛА ЗА СЕБЯ, Я ЗА СЕБЯ И ДЕТЕЙ... СУТЬ МОЕГО ВОПРОСА. СКАЖИТЕ ПОСЛЕ РАЗДЕЛЕНИЯ СЧЕТОВ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ЖКХ, БУДЕТ ЛИ КВАРТИРА СЧИТАТЬСЯ КОММУНАЛЬНОЙ ИЛИ НЕТ.,... В СЛУЧАЕ СМЕРТИ МАМЫ КАКИЕ У МЕНЯ БУДУТ ПРАВА НА ДАННУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ... ВСЕМ СПАСИБО БОЛЬШОЕ.
К сожалению после 1 марта 2005 года (после вступления в силу нового ЖК РФ) разделение лицевых счетов стало невозможным, соответственно и Ваша квартира не сможет стать коммунальной. В случае смерти Вашей матери, квартира останется за Вами и внуками, конечно если Вы её к тому времени не приватизируете, в таком случае доля матери будет делиться между всеми наследниками первой очереди (родители, дети, супруг).
СпроситьМуж с женой брак расторгли, договоры на обеспечение дома газом, электричеством, водой заключал муж. Дом покупали вместе, оформлен он на мужа, раздела имущества не было.
Можно ли жене перезаключить договоры на себя и что необходимо для этого сделать?
Добрый день
Если дом продолжает числиться на Вас после развода, то, к сожалению, никак.
Необходимо выделить из совместной собственности долю бывшей супруги и написать совместное заявление о том, чтобы все договорные взаимоотношения были оформлены на нее.
Помните! К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Основание - ст. 38 Семейного кодекса РФ.
СпроситьПриобрела квартиру без водяного счётчика. Заявила о квартире в Коммунальщик сразу. Мне пришла квитанция через 5 месяцев, где согласно постановлению № 354 и пунктам 59 и 42 к моим оплатам применили повышающий коэффициент 1,5 на 4 человека за месяца, т. к. бывшие хозяева 3 человека не выписывались 2 месяца. Я предоставила свою квитанцию, так как я прописана и проживаю по другому адресу, а в данной квартире никто не проживает. Соседи подписали акт, что по факту бывшие хозяева выехали сразу после продажи квартиры. Ничего не помогло. Я образовавшийся долг ещё не выплатила, а у меня накопилась пеня более 4 тысяч рублей. Мои походы в водоканал ничем не увенчались. Если погашу долг, можно не платить пеню?
Напишите обращение в адрес водоснабжающей организации с подробным описанием фактов и приложением подтверждающих документов. В противном случае, решайте вопрос о перерасчёте и пене в судебном порядке.
Спросить
Стоит ли 4000 рублей всех трудностей? Решать вам..
на пени % не начисляется, так что можете не платить, но могут взыскать через суд.. Там и будете доказывать свою позицию.
Спросить
Писала обращения 7 раз и была на приёме у директора и юристов. Жаловалась на коммунальщик. Всё бесполезно! Я не уверена, что суд поможет.
СпроситьСкажите, с какого момента начинается оплата коммунальных услуг после покупки квартиры в новостройке по ДДУ? Кто-то говорит что после подписания акта приема-передачи, а кто-то, что после регистрации. Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но застройщик его ещё не зарегистрировал, слышал что регистрация будет не раньше чем через 4 мес, соответственно я не могу зарегистрировать свою квартиру. Если можно дайте ссылки на ЖК и ГК. С уважением Алексей.
Моя мама вдова участника ВОВ, инвалид 1 гр. у нее болезнь Альцгеймера, в течение 2 лет получала подгузники и пеленки. В 2014 году получили один раз - месячную норму, на все вопросы - нет финансирования. С чем это связано. Живет она со мной, я пенсионерка, после оплаты коммунальных услуг и покупки средств гигиены для мамы не остается денег на лекарство для нее. Самые беззащитные остались без поддержки. Хочу знать - ПОЧЕМУ?
К сожалению, в законах про Ваше "Почему" ничего не сказано.
А конкретный исполнитель Вам ответил - нет финансирования.
От адвокатов/юристов здесь ничего не зависит.
Всего доброго.
СпроситьДарственная квартиры. Получаю супсидию на оплату коммунальных услуг. После передочи квартиры в дар жене не потеряю ли я право получать супсидию? В квартире зарегестрированы мы двое, я и жена.
Здравствуйте! Так как квартира будет принадлежать Вашей жене, то право на субсидию Вы потеряете, придется ей делать субсидию.
Спросить
