Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли отменить дарение квартиры и как это происходит в соответствии с законом?

16.06.2023, 13:22
• г. Москва

После заключения договора дарения может ли даритель передумать и вернуть недвижимость назад (квартиру). Просто захотелось, без всяких оговорённые в законе причинений вреда дарителю от одаряемого и прочего негатива.

Как в этом случае происходит возврат - в одностороннем порядке по заявлению в орган регистрации, через суд или как-то ещё? В какие сроки?

Как в случае возврата квартиры назад (отмены дарения) будет рассчитываться период после которого можно продать квартиру без налога - с момента возврата/отмены дарения или с момента первоначального владения, там срок уже не подпадает под налог с продажи

Читать ответы (6)
Отмена дарения Заключение договора дарения После заключения договора Договор дарения дарители Вернуть недвижимость
Ответы на вопрос (6):

В Вашем случае никак не отменить дарение

Спросить

Нет, такой возможности закон не предоставляет.

Спросить

Если одаряемый например готов к отмене дарения, то можно?

И если да, то как это сделать?

Сколько времени даётся на отмену или можно хоть сразу, хоть через 10 лет сделать такую отмену?

И что будет со сроком владения, чтобы НЕ платить налог с продажи квартиры планируется продать например после отмены дарения - предыдущий срок владения учитывается и можно сразу продать без налога или начнётся заново и надо ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Спросить

Расторжение договора возможно только с согласия одаряемого.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Так если одаряемый например не будет против то получается можно?

И как это процедура будет происходить?

Сколько времени даётся на отмену или можно хоть сразу, хоть через 10 лет сделать такую отмену?

И что будет со сроком владения, чтоьы НЕ платить налог с продажи квартиры, после отмены дарения - зачтется предыдущий срок владения (поодолжится) или начнётся заново и надо ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Спросить

Есть несколько вариантов возврата сторон в первоначальное положение, в т.ч., подходящих для прерыва срок владения. Подробная консультация возможна в приватном порядке, инфу в личные сообщения отправил.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Юрьевна
29.07.2014, 15:35

Договор мены - Основные аспекты

Решение нашей ситуации. Мой бывший муж моя мать и я собственники квартиры. У каждого по 1.3 доли. Свою долю бывший муж хочет подарить нашей несовершеннолетней дочери, но я боюсь что через некоторое время он может оспорить этот договор дарения. Вопрос как мне мне поступить без юридических потерь и разрешить нашу ситуацию. И еще подскажите что означает договор мены?
Читать ответы (3)
Эля
11.06.2020, 00:29

Можно ли отменить дарение квартиры спустя 17 лет?

Возможна ли отмена дарения дарителем доли кв спустя 17 лет после дарения и из них 12 лет после реновации жилья по договору мены дольщиков с городом и регистрации собственности дольщиков? Я уговорила маму в 1994 году сделать дарение кв на моего сына. После её смерти я по просила сына принять решение отдаст или нет из квартиры мне комнату. Он согласился. Мы в декабре 2003 года оформили договор дарения, в котором мне 10 кв.м. что составляло 1/3 доли. 8 апреля 2011 года по договору мены с городом я получила в собственность 26 кв.м., а сын 54 кв.м. Теперь сын грозится отменить через суд дарение. На сколько мне известно по закону инициировать расторжение договора дарения могут: даритель — в случае неправомерных или преступных действий выгодоприобретателя; наследники дарителя – в том случае, если они имеют сведения о нарушении закона со стороны одариваемого, например, он оказывал давление на собственника доли; органы опеки и попечительства – если нарушаются права несовершеннолетних; прокуратура; иные лица, заинтересованные в отмене дарственной. А в моём случае такое возможно? Если да то на основании чего?
Читать ответы (3)
Дмитрий
05.09.2020, 22:44

Как отменить дарение квартиры, зарегистрированной в Росреестре без участия нотариуса и юриста - условия и возможности

Может ли даритель отменить дарение и вернуть себе право собственности на квартиру, зарегистрированную дарополучателем в Росреестре. Если да, то в каких случаях и каким образом. Договор дарения был оформлен без участия нотариуса и юриста и условия расторжения в нём не оговорены.
Читать ответы (2)
Ольга Смирнова
06.10.2009, 21:58

Возможно ли отменить дарение и в какой срок это можно сделать?

Может одаряемый отменить дарение? То есть по прошествии какого-то периода времени расторгнуть договор дарения (вернуть подаренное)? и в какой период времени это возможно? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга Анохина
16.01.2015, 02:17

Как отменить договор дарения на квартиру и когда получатель сможет заявить свои права на это жилье?

Вопрос такой-можно ли отменить договор дарения на квартиру? И когда тот человек кому была дарственная, может заявить на права свои, в отношении этого жилья.
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2014, 11:43

Может ли матери отменить договор дарения квартиры после насилия со стороны дочери и какими статьями кодекса это регулируется?

Может ли мать отменить договор дарения части квартирі подаренной дочери, которая вигоняет ее из квартирі и избивает ее,єта квартира единственное жилье, какими статьями кодекса єто регулируется.
Читать ответы (2)
Наталья
07.07.2009, 02:46

Как отменить дарение квартиры при неподходящем отношении дочери к пенсионерке-инвалиду?

В феврале 2007 года я подарила дочери квартиру. Она очень грубо относится ко мне. Я бы хотела отменить дарение квартиры, еще ведь не прошло 3-х лет. Могу ли я это сделать? Я пенсионерка, инвалид. Заранее благодарю. Наталья.
Читать ответы (1)
Иестий
06.10.2017, 20:53

Как отменить дарение квартиры, если получатель продал ее безуведомления и умер?

Я не понимая что делаю подарил квартиру своей бывшей жене а она спустя время продала квартиру и умерла! Могу ли я отменить дарение квартиры так как не отдавал отчёта своим действиям?
Читать ответы (4)
Александр
15.09.2018, 20:43

Возможные варианты выписки перед продажей квартиры, которую подарила бабушка три года назад

Три года назад бабушка подарила квартиру, год назад хотела отменить через суд, суд отклонил ее иск. Сейчас она там одна прописана, а мы хотим продать квартиру, для постройки дома (в котором ей предлагаем часть). Она не хочет выписываться. Какие есть варианты выписки перед продажей? Договор дарения не имеет каких либо пунктов, запрещающих мне жилье продавать, но указано, что она (даритель) имеет право быть там прописаной. Договору три года.
Читать ответы (1)
Светлана
22.10.2013, 12:56

Может ли дарение жилья быть отменено из-за долгов родственника - защита прав собственника

Родственник оформил дарение своего жилья на меня. Прошло время, не справился с выплатами кредитов. Могут ли суды, приставы, коллекторы отменить дарение квартиры и отнять ее у меня за долги родственника?
Читать ответы (1)
Александр
22.07.2016, 06:39

Возможна ли отмена дарения квартиры в случае выселения дарителя одаряемым?

Можно ли отменить дарение квартиры, в случае, если после заключения договора, одаряемый выселяет из квартиры дарителя. У дарителя это было единственным местом жилья. Даритель и одаряемая - родственники. Договор исполнен. В договоре отдельно не предусмотрена такая возможность отмены дарения. Ст. 578 ГК не содержит такого пункта.
Читать ответы (3)
Ирина
04.12.2020, 22:06

Хочу отменить дарение квартиры от мамы - есть ли шансы вернуть жилье?

В августе 2018 года подарила маме двухкомнатную квартиру с тем расчетом, что взамен получу деньги за проданную её квартиру (мама имеет в собственности еще две однакомнатные квартиры) и куплю на эти деньги себе однокомнатную квартиру, Сама с ребенком переехала из подаренной квартиры в съёмную и стала ждать от мамы денег, чтобы купить себе квартиру, Прождала 2 года, но она так и не продала свою однокомнатную квартиру, Я взяла ипотеку и теперь жду от нее денег чтобы внести их за ипотеку, На данный момент квартиру мама не продает, денег соответственно мне не отдает, меня собираются сокращать на работе, за ипотеку нечем будет платить и мы с ребенком останемся на улице, Подскажите есть ли у меня шансы отменить договор дарения, Срок исковой давности 3 года еще не вышел, у нас с сыном эта квартира единственное жилье, Мама коммуналку не платит за квартиру, долг уже большой, она пенсионерка и у нее нет никаких сбережений, поэтому приставы могут выставить данную квартиру на торги по закону, Могу я использовать для отмены статью 578 ГК РФ п, 2, т,к одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты подаренной квартиры, а она для нас с ребенком является единственным жильем, Или всё бесполезно - квартиру не вернуть?
Читать ответы (3)
Вадим
17.03.2021, 19:01

Спор о наследстве - Как родители пытались отменить дарение квартиры?

Мне бабушка в дар оставила квартиру, а родители каком-то образом почти выиграли суд и почти признали договор дарения недействительным, обжалуем в Краснодаре решение Таганрогского суда, может получится.
Читать ответы (2)
Алексей Алексей Евгеньевич
27.03.2021, 01:06

Возможно ли отменить дарение квартиры от бабушки, переписанное на отца в 2019 году?

Получил дарственную квартиру от бабки в 2011 году, в июне 2019 переписал дарственную на отца, могу ли я сейчас отменить дарственную на отца.
Читать ответы (1)
Людмила
08.02.2021, 19:29

Как отменить дарение квартиры прописанной инвалиду 2 группы - случай рассказала жена.

Мне муж подарил 1 2 квартиры там я прописала свою дочь ей 11 лет она инвалид 2 группы прописалась сама может ли он отменить дарение кроме этого жилья нам жить негде.
Читать ответы (1)
Александр
10.11.2013, 21:15

Может ли даритель отменить дарение квартиры родственнику из-за неисполнения обязанностей по уходу и содержанию?

Может ли Даритель отменить дарение квартиры родственнику в случае если Одариваемый не исполняет обязанностей по уходу и содержанию престарелого и больного Дарителя.
Читать ответы (2)
Коровин сергей алексеевич
02.05.2016, 05:26

Считается ли квартира, полученная в дар внутри семьи, приобретенной менее, чем за 3 года, если она продается после дарения?

Если внутри семьи в одной квартире происходит дарение долей - считается ли квартира приобретенной менее, чем 3 года, если в этот срок, после дарения, она продаётся?
Читать ответы (1)