Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать коммерческий объект по выгодной цене и избежать налогов при продаже?

17.06.2023, 18:01
• г. Москва

Объект коммерческий в собственности 1 год. Хочу сейчас продать его по цене вдвое больше кадастровой стоимости. Так как дорогой ремонт с техникой. Как в предварительном договоре задатка и потом договоре купле продажи указать заниженную стоимость что бы не платить 13 процентный налог с продажи, так как помещение в собственности только 1 год.

Читать ответы (4)
Задаток договор купли продажи Коммерческая собственность Помещение в собственность Налог с продажи помещения Предварительный договор
Ответы на вопрос (4):

Обратиться к любому юристу сайта лично, и обсудить условия сотрудничества. Вам и договор подготовят и как действовать расскажут

Спросить

Да элементарно если покупатель будет согласен на такие дейсвия и если он кредит не использует ипотечный. Риски олько у покупателя согласн в ДКП миллион по кадастройй а отдать сверху налом ещё 500 тысяч рублей. Можно и два ДКП составить с разныи ценами, главное чтобы его продавец не слил в налоговый орган Если не согласен то ищите того, который согласиться. Как-то, так.

Спросить

Либо переложить риски на покупателя, либо же есть варианты сложной формы договора, но тогда есть риски, что сделкой заинтересуется ФНС.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Так и указать, указать цену за которую будете продавать по договору купли-продажи и указать реальную цену при этом договор никому не показывать соответственно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
29.07.2021, 09:46

Как правильно продать коммерческий объект недвижимости - за кадастровую цену или за полную стоимость?

Продавец физ. лицо хочет продать коммерческий обьект недвижимости за 30 млн. рублей, кадастр. Цена обьекта 15 млн. Покупатель покупает по кадастр. Цене, остальные половину по расписке. Вопрос к Вам! В дальнейшем продавец хочет приобрести недвижимость, у него будут спрашивать происхождение половины суммы? Или лучше указать всю сумму 30 и заплатить налоги в полном обьеме? Заранее благодарен!
Читать ответы (2)
Ольга
11.02.2014, 17:02

Как наиболее выгодно оформить общую долю на однокомнатную квартиру для избежания налогов?

Скажите если на однокомнатную квартиру (в собственности более 3-х лет) оформлена общедолевая собственность по 1/2 доли каждому. Один из дольщиков хочет оформить на другого свою 1/2 часть доли. Как выгоднее это сделать чтобы избежать налогов: продаж, дарение или еще что то? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
23.05.2012, 14:55

Каков будет размер налога при продаже квартиры, владение которой было разделено на две части в 2000 и 2010 годах?

Являюсь собственником 1/2 части квартиры с 2000 г, в 2010 г стал собственником второй части.Cобираюсь сейчас продать всю квартиру за 1,5 млн рублей. Какой будет размер налога?
Читать ответы (1)
Лариса
22.03.2014, 19:20

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Читать ответы (2)
Юнир
01.02.2016, 16:10

Продажа объекта коммерческой недвижимости, находящегося в залоге у банка

На основании какого договора можно продать объект коммерческой недвижимости находящийся в залоге у банка. Какая схема самая простая? Продавец ИП, покупатель ООО.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.06.2017, 06:44

Что делать, если не приходят квитанции на имущественный налог по коммерческому объекту

Если не приходят квитанции на имущественный налог по коммерческому объекту в течение нескольких лет, что делать? И как будет начисление и будут ли штрафы, ведь это не моя вина.
Читать ответы (2)
Лариса
14.02.2020, 13:27

Как избежать налогов при продаже наследственной квартиры?

После смерти мужа вступаю в наследство на его долю в квартире. Вторая часть много лет на мне. Когда я могу продать квартиру без налогов? Если после втупления квартира будет продана сразу, налог будет на всю квартиру или только на его бывшую часть?
Читать ответы (1)
Ольга
21.04.2011, 09:16

Какой налог нужно заплатить при продаже подаренной части квартиры за 1 миллион рублей?

Квартиру купили 7 лет назад, я и бабушкой по 1/2. 1,5 года назад бабуля оформила на меня дарственную. Сейчас я хочу продать квартиру, её стоимость 2 миллиона рублей, подаренная часть будет составлять 1 миллион. С такой суммы платися налог?
Читать ответы (1)
Денис
17.03.2020, 10:57

Как избежать налогов при продаже $10.000 по курсу 60 рублей за 1$ в 2019 году, если хотите продать по 75 рублей за 1$ в 2020 году?

Человек купил 10.000$ по курсу 60 рублей за 1$ в 2019 году. Хочет продать по 75 рублей за 1$ в 2020 году. Как избежать уплаты налогов при продаже? И правда ли, что если держать доллары на руках более 3 лет, то идет освобождение от уплаты налогов при продаже валюты?
Читать ответы (1)
Ирина
05.11.2015, 08:40

Как избежать налога при продаже земельного участка при наличии ипотеки Сбербанка - возможные решения

Как можно избежать налога при продаже земельного участка. Я покупаю земельный участок за 1 млн. руб в счет ипотеки Сбербанка. Но... продавец в этом же году купил участок за 750 тыс., размежевал на 2 участка, первый участок уже продал и оформил за 500 тыс., тоже хотел оформить и со мной, т.е. по документам продать за 500 тыс. (общая сумма 1 млн.-не облагаемая, чтобы не платить налог). Но у меня ипотека СБ, там нужен договор купли-продажи на 1 млн. руб. Как выйти их этой ситуации?
Читать ответы (1)
Александра
24.03.2020, 18:14

Как купить земельный участок со скидкой и избежать налогов при продаже?

В 2017 году я купила земельный участок за 200000, а в документах указали 100000 (так попросил продавец) сейчас в 2020 году я продаю этот земельный участок за 495000. Буду ли я платить налог? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
07.03.2014, 13:42

Как избежать налогов при продаже квартиры с раздельным владением имуществом в брачном контракте?

У нас с мужем брачный контракт, раздельное владение имуществом. В 2013 г я купила квартиру по ДДУ за 2.2. млн руб. В 2014 хотим продать ее за 3.2 млн. Вопрос по налогам: если я подарю мужу 1/3 квартиры и мы продадим ее 2 мя отдельными договорами купли продажи - 1/3 доли и 2/3 за 1 млн руб и 2.2. млн руб соответственно - должны ли мы будем платить налоги и если да, то в каком размере? Подтверждение расходов на приобретение квартиры за 2.2 млн у меня есть. Спасибо.
Читать ответы (6)
Кристина
25.10.2017, 05:01

Как продать Нов. жилье чтобы избежать налогов... оформлять его т.к риэлтора советуют не оформлять, чтобы избежать налога?

Как продать Нов. жилье чтобы избежать налогов... оформлять его т.к реэлтора советуют не оформлять, чтобы избежать налога?
Читать ответы (1)
Надежда
16.05.2009, 14:35

Налоговые обязательства ТСЖ при аренде подвального помещения и земельных участков под гаражами - как избежать их?

ТСЖ сдает в аренду по решению общего собрания и в соответсвии с положениями Устава подвальное помещение и участки земли под гаражами. Деньги решено общим собранием направлять на уставную деятельность: капремонт, текущие ремноты, неувеличение тарифов на содержание и ремонт дома. Должны ли мы платить налоги? И какие? Как можно избежать налогов? Спасибо. Надежда.
Читать ответы (1)
Лидия
09.02.2016, 18:52

Как продать неиспользуемую землю, минимизируя налоговые платежи?

У меня к вам вот какой вопрос. Я являюсь собственником земли, так как половина не используется, я хочу ее продать. Как можно его продать избежав налогов (ведь земля очень дорогая)? Дарение, или что-то еще? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
27.11.2012, 16:50

В договоре купли продажи с целью избежать налогов, была указана цена двухкомнатной квартиры 1000000.

Скажите пожалуйста, в 2010 году мы продали однокомнатную квартиру за 1300000 рублей, подаренную мужу до брака со мной, и купили двухкомнатную за 1800000 рублей, оформели собственность на мужа. Деньги нами копились на добивку квартиры совместно. В договоре купли продажи с целью избежать налогов, была указана цена двухкомнатной квартиры 1000000. Сейчас муж проживает в этой квартире с другой женщиной, а мы с совместным ребенком у моей мамы. Он сменил замки. И говорит, что мне ничего из этой квартиры не принадлежит. И делить квартиру не хочет. Как быть?
Читать ответы (1)