Тетка с эпилепсией разводит тараканов и не убирается - что делать в такой ситуации?
Ко мне пол года назад переехала тетка, не жила в квартире больше 10 лет. Не убиралась примерно так же.
У нее 1/4 доля в квартире, то есть одна маленькая комната.
Она инвалид, у нее эпилепсия.
Как переехала, заметила у нее тараканов, которых у меня никогда не было.
Как итог, развела у себя в комнате настоящую помойку, развела тараканов, убираться отказывается, мусор у нее в комнате валяется, к себе в комнату не пускает убираться.
Развела и ушла в другое место жить.
Что мне делать я не понимаю, можно ли на нее подать как то в суд, как то воздействовать на нее?
Здравствуйте. Можете обратиться для начала в Управление Роспотребнадзора Вашего региона. Предусмотрена административная ответственность (ст. 6.4 КоАП РФ) за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.
СпроситьВалерия, Вы вправе требовать установления порядка в квартире, т.к. квартира в общедолевой собственности - тараканы будут разбегаться по всей квартире, не замыкаясь границами одной маленькой комнаты.
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вы вправе подать иск в суд об установлении порядка пользования квартирой с обязыванием родственницы устранить антисанитарию, провести дезинфекцию, навести порядок и т.д. Для начала можете вызвать СЭС для обработки квартиры и получить заключение, чтобы предоставить суду, как доказательство нарушения родственницей санитарных норм в быту, также можете предоставить фото.
СпроситьНормы права:
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Ст. 29, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)
В качестве основания для признания гражданина недееспособным пункт 1 статьи 29 ГК Российской Федерации называет наличие у него психического расстройства, вследствие которого такой гражданин не может понимать значения своих действий (интеллектуальный признак) или руководить ими (волевой признак), т.е. установление недееспособности возможно как при наличии обоих признаков психического расстройства, так и при наличии одного из них. Решение о признании гражданина недееспособным принимается судом по результатам рассмотрения соответствующего дела в порядке особого производства при обязательном исследовании и оценке в совокупности с другими доказательствами заключения судебно-психиатрической экспертизы, которой определяется психическое состояние гражданина (пункт 4 части первой статьи 262, глава 31 ГПК Российской Федерации).
В свою очередь, решение суда о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства служит основанием для назначения ему органом опеки и попечительства опекуна (часть вторая статьи 285 ГПК Российской Федерации) либо, если такой гражданин помещен под надзор в соответствующую организацию, например оказывающую социальные услуги, - для возложения на данную организацию исполнения опекунских обязанностей (пункт 4 статьи 35 ГК Российской Федерации, часть 5 статьи 11 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Опека над гражданами, признанными судом недееспособными, устанавливается для защиты их прав и интересов, с тем чтобы опекуны - лица, являющиеся представителями подопечных в силу закона, имели возможность совершать от их имени и в их интересах все необходимые сделки и выступать в защиту их прав и законных интересов в любых отношениях, в том числе в судах (пункт 2 статьи 29, пункт 1 статьи 31 и пункт 2 статьи 32 ГК Российской Федерации, пункт 1 статьи 2 и часть 2 статьи 15 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
Постановление Конституционного Суда РФ от 27.06.2012 N 15-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки И.Б. Деловой"
СпроситьОбращайтесь в Роспотребнадзор с жалобой. Если не возымеет действия на нее, тогда уже возможно обращение в суд. Материалы проверки Роспотребнадзора послужат подтверждением Ваших доводов. Как собственник, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в суде (ст. 304 ГК РФ).
СпроситьКак лишить наследства всех сыновей? В нашем подъезде живёт бабка, старая, вонючая, разводит тараканов, с 21 ч до утра стучит железным дрыном по железной двери. Один сын находится в тюрьме, двое живут не в нашем городе, четвёртый живёт не далеко, но никакого ухода нет, приезжает в день пенсии, забирает часть денег, типо на продукты, но продукты не привозит. Постоянно вызываем скорую и участкового, толка нет. Как признать её невниняемой и что б государство забрало её в дом престарелых или психиатрическую больницу и квартира досталась государству?
Лишать своих сыновей наследства или не лишать - это не Ваше дело, уважаемая Анна. Это право самой бабушки. Она сама распорядится своим имуществом - и совсем необязательно в пользу государства.
Она имеет право на социальную помощь (приход соц. работника).
Если есть к тому основания, то пожилому человеку, ограниченному судом в дееспособности, будет назначен опекун. Это забота органа опёки и попечительства. Неопрятность человека, к слову сказать, сама по себе таким основанием не является.
Поуважительней нужно относится к людям пожилого возраста!
Ещё неизвестно, какой будете Вы.
СпроситьЯ совместно владею имуществом со своей тетей. Мы попеременно используем квартиру. Она содержит кота и разводит тараканов в огромном количестве. Могу я запретить содержать животное в нашей квартире? Если да, то на что могу ссылаться? Спасибо!
Можете запретить содержание животного в квартире. Для этого в судебном порядке придется обосновать и доказать, что содержанием животного нарушаются Ваши права и законные интересы (например, аллергия на шерсть)
Спроситьна что ссылаться - на непереносимость проживания в квартире животных, как собственник имеете право запрещать и не допускать содержать животное в квартире
СпроситьНа содержание животного необходимо Ваше согласие. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, как предусмотрено ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьВ нашем 18 квартирном доме-3 квартиры без приборов учета электроэнергии за свет они платят по нормативу. Дом полностью не отапливается, только 6 квартир с центральным отоплением. Остальные отапливаются от электроэнергии и эти 3 квартиры тоже. В результате как только начинается отопительный сезон, мы оплачиваем за их электроэнергию в виде одн который составляет 100%-120% от показаний на счетчике. Обращались мы и в управляющую компанию и в энергоучасток все разводят руками-ничего не можем сделать. Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации. Как нам бороться с соседями не желающими ставить приборы учета электроэнергии.
Не могу продать комнату, соседи как бы мягко сказать засерают места общего пользования, разводят тараканов, они аж с потолка падают, людей не пригласить даже чтобы комнату показать для продажи, как быть?
Есть 2-х комнатная квартира. Два собственника в равных долях, моя мать и моя тетка, тетка живет в этой квартире и не дает ее продать.
у Вашей тети преимущественное право покупки! Если она не хочет покупать Вашу долю, то будет зависит от покупателей. Но Вы можете намекнуть тете, что можете продать квартиру многодетным семьям приезжих и т.п.
СпроситьЯ понимаю, что могу продать свою долю без ее согласия, но по какой стоимости? Если квартира стоит 2млн. Каждому должно выйти по 1 млн, но продавая долю разве я смогу столько получить?
СпроситьПонимаете, она очень юридически подкована, постоянно подает на всех в суд и выигрывает. Я думаю врятле я ее этим испугаю. Просто обидно что не смогу купить свое жилье себе, тк.к за миллион долю не продать, я правильно понимаю?
Спроситьзаконом не устанавливает стоимость Вашей квартиры подавайте объявление и ищите покупателей. В этом вопросе Вам скорее могут помочь риэлторы, а не юристы!
СпроситьЗавещание мама не оставила. Прошло 5 лет. У меня есть сестра. Можем ли мы наследовать мамину квартиру сейчас? Каким образом. Или квартира утеряна для нас-ее детей? Других претендентов нет.
Как нет других претендентов? Тетя - наследница второй очереди, докажет свой факт принятия наследства, если вам не удастся и получит квартиру.
А вам нужно пытаться доказать в суде факт принятия наследства.
СпроситьЗаконом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.
С уважением,
СпроситьЖиву в коммунальной квартире, соседи в комнате не убираются, развели тараканов. Морить тараканов в общественных местах бесполезно, пока не ликвидировать тараканий питомник в их комнате, а они с ними прекрасно уживаются и ничего делать не хотят, предложенные мною средства от тараканов не берут, вредно. Что делать?
Здравствуйте! Нет, Вы не вправе оспаривать договор ренты, так как не являетесь участником договора ренты, поэтому Ваши права не нарушены.
СпроситьСтатья 599 и часть 2 статьи 605 Гражданского Кодекса предусматривают право получателя ренты расторгнуть договор ренты и получить возмещение убытков. Основанием для таких действий является грубое нарушение условий договора. То есть, если со стороны плательщика ренты имеет место нарушение своих обязательств, то существует возможность оспорить договор ренты и получить компенсацию.
Заявить о признании недействительным договора ренты в связи с ненадлежащим исполнением плательщика ренты своих обязанностей могут также наследники получателя ренты.
СпроситьКак оспорить договор ренты по формальным признакам?
Во-первых договор ренты заключается в письменной форме.
Во-вторых договор ренты обязательно должен быть удостоверен нотариально.
В-третьих, если договор ренты предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, то он должен быть зарегистрирован в ФРС (органы государственной регистрации).
В-четвертых, если договор ренты заключает состоящий в браке гражданин, то требуется согласие его супруга на совершение данной сделки (часть 3 статьи 35 Семейного Кодекса РФ)
Несоблюдение любого из перечисленных требований может послужить самостоятельным основанием для того, чтобы оспорить договор ренты.
СпроситьНаследниками первой очереди являются родители, супруг и дети, если не было завещания.
СпроситьЧто делать? У меня умерла мама на её имя составлено завещание от ее тетки, тетка на данный момент в плохом состоянии. Надо ли переписывать завещание на мое имя или у меня будет возможность вступить в наследство при смерти тетки по завещанию на имя мамы. Юлия.
Помогите пожалуйста... такая ситуация, жил с супругой в сьемном общежитии, потом улетел служить по контракту, в комнате где снимали появились тараканы и мы соответственно (вернее супруга) сьехали в комнату напротив. Теперь такая ситуация, супруга договаривалась с соседкой - кормить кота когда та находится на работе, все было хорошо, сегодня читаю сообщение, что хозяин комнаты очень нелестно отзывается о моей супруге, мол обои ребенок порвал, диван извините мягко говоря "угваздал" требует денег (договор есть, оформленный не через агентство без печатей и прочего) затем как он же говорит, что соседка собралась идти в суд, якобы моя жена украла у нее из дома 3000 рублей, я с одной стороны и не верю, а с другой стороны лет 5 назад какие то такие косяки были... и не знаю что делать... смогут ли они что то взыскать? Особенно переживаю за якобы кражу, а по поводу квартиры (комнаты) якобы тоже в суд пойдет и что мы ему должны. Куча ругательств, оскорблений и прочее... пожалуйста помогите ( ( (
Здравствуйте!
1 вопрос по комнате.
Для того что бы взыскать с вас какую-либо сумму, в договоре должно быть все прописано, т.е. что Вы обязаны возмещать. Необходимо подробно изучать договор.
2 вопрос кража.
Здесь нужно поступать аккуратно и в первую очередь определить для себя самого и поговорить с супругой об этом, ведь это уголовное преступление, хоть и будет трудно доказуемое.
При том, что Ваша супруга ничего не брала, стоит указать соседке, что
Заведомо ложный донос о совершении преступления - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.и что если она будет продолжать Вы сами напишете на нее заявление.Спросить
Я являюсь банкротом с весны 2016 г., (я еще в процессе банкротства, из-за залогового дома, хотя признан банкротом), на погашение долгов дома не хватит! .. Как поступить моей супруге в данной ситуации, разводиться со мной или нет? Что выгоднее для сохранности имущества, которое есть у нее в собственности, а также для сохранности зарплаты? На нее зарегистрированы две квартиры, и гараж, все это переписали на нее ее родители, но в браке. А также дорогая, кредитная машина. У нас двое детей, в т.ч., дочь несовершеннолетняя (сыну 18).
С уважением,
Игорь!
Добрый вечер! К сожалению Вам сейчас ничего нельзя делать, сделки за три года будут оспорены, имущество в браке тоже проверяется, фин упр должен был имущество жены уже найти.
СпроситьВы хотите в открытом онлайн-доступе получить бесплатные консультации о выведении/сохранении имущества в ходе банкротной процедуры? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьПрямо так уж и разводят, типа питомника? Это печально. Обратитесь по данному вопросу с заявлениями в жилищную инспекцию и территориальное управление Роспотребнадзора.
СпроситьТерритория ТСЖ ограждена металлическим забором. На каком расстоянии от этого забора (наружу от ТСЖ) должна убираться убираться территория товариществом СЖ?
ТСЖ обязано содержать только принадлежащую ему территорию, за забором зона ответственности другого собственника (если прилегает муниципальная земля, то обязанность по содержанию на муниципалитете). Кто требует от ТСЖ содержать прилегающие территории?
СпроситьТолько в пределах забора на своей территории, а за ним - должны убирать городские дворники или нанятая администрацей компания.
СпроситьЗдравствуйте! Могу ли я огородить землю, которая за забором, т.к. никто за ней не смотрит и не убираются. Убираемся мы сами, следим за чистотой.
По закону земля за забором не является вашей собственностью ст 209 ГК РФ а поэтому у вас нет права огородить эту землю Огородите то вас могут привлечь по ст 7.1 КОАП РФ за самовольный захват земли.
СпроситьДобрый день! Обратитесь с этим вопросом к собственнику земли, скорее это администрация района по месту нахождения участка.
СпроситьДобрый вечер У меня 1/4 преватизированая доля в квартире вся остальная часть принадлежит тетке, она собирается продавать нашу квартиру, предлагает что бы я сперва ваписался из квартиры а патом она мне отдаст деньги за проданую мою часть могу ли я остаться без жилья без прописки без денег? И как мне лучше в этой ситуации поступить тетка на контакт не идет и некоторых родствеников уже обманула.
Здравствуйте, чтобы не остаться без денег вам следует внимательно смотреть условия договора. Вы должны выступать также в качестве покупателя. Кроме того в договоре должно быть указано, сколько денег и когда вам отдаст покупатель. Регистрация это уже ваша обязанность.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! Каждый из Вас должен продавать принадлежащую ему долю самостоятельно, можно одному покупателю. И каждый должен получить денежную сумму пропорционально доле (если 1 покупатель). Выписка из квартиры роли не играет, право собственности при этом Вы не утратите.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязаны сниматься с регистрационного учета, так как Вы такой же собственник квартиры. Квартиру можете продать только вместе.
СпроситьЕсли вы не дадите тете доверенность на распоряжение вашей долей, то продать квартиру она одна не сможет, так как вы являетесь совладельцем. В договоре купли-продажи Вы должны быть указаны как продавец. Поэтому, при расчете за проданную квартиру (если Вы согласны с ценой продажи) покупатель должен самостоятельно рассчитаться с Вами, без всякой тети и отдать Вам Вашу долю за 1/4 часть квартиры. Прописаны Вы в квартире или нет это не имеет принципиального значения. Бывает бывшие хозяева выписываются до заключения договора купли-продажи, бывает, что после. Это как договорятся. Главное не давайте тете доверенности на продажу вашей доли.
СпроситьСоседка осталась одна, муж умер, детей нет, по состоянию здоровья (эпилепсия) не работает, можно ли оформить над ней опеку? На данный момент ей 50 лет.
Пробуйте конечно, но однозначно эти вопросы юрист не решает. Все зависит от многих факторов.
Спросить