Как понять форму и вид собственности машино-места в гаражном кооперативе?

18.06.2023, 05:13

• г. Якутск

Хочу купить машино-место в гаражном кооперативе. В сведении егрн указана форма собственности: частная, а вид собственности-общедолевая. Как это понять?

Читать ответы (1)

Частная собственность
Формы собственности
Гаражный кооператив

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

18.06.2023, 05:26,

г. Брянск

Здравствуйте. Если простыми словами, машино-место находится в собственности у продавца, о чем имеются соответствующие записи в Росреестре, но поскольку имеется указание на общую-долевую собственность, это означает, что конкретное машино-место в натуре не выделено, находится в праве общей собственности всех собственников кооператива пропорционально долям, т.е. без конкретных границ. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ (ред. от 30.04.2021, с изм. от 18.04.2023) "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" , каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". После этой процедуры, запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена.

Либо, можно предположить еще один вариант (уточняйте у продавца). Границы машино-места могли быть определены, но у этого конкретного объекта, например два собственника, что и повлекло запись в ЕГРН об общей долевой собственности.

Спросить

ответ очень расширенный и помог в решении дела.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59