Ответственность за новый дом - могут ли бывшие владельцы столкнуться с претензиями новых покупателей?

Если вы продали дом с документами, подтверждающими его правовой статус и состояние, то новые покупатели не могут предъявить вам каких-либо претензий. Ответственность за состояние конструктивных элементов и систем ложится на людей, которые покупали дом у вас. Однако, если вы скрыли какие-либо недостатки или проблемы при продаже дома, то новые покупатели могут предъявить вам претензии и потребовать компенсации за ущерб. Если у вас есть сомнения или вопросы по этому поводу, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Не могут. Вы не являлись стороной по сделке с последними собственниками.

Добрый день, нет, к вам претензии не может быть.

Добрый день.

В соответствии с пунктом 1 статьи 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Применительно к вашему случаю, это означает что в отношении одного объекта недвижимости было заключено последовательно два договора купли-продажи.

Соответственно, сложились два самостоятельных договорных правоотношения:

вы-> первый покупатель;

первый покупатель-> последующий покупатель.

Каждый покупатель может предъявить претензии относительно качества вещи продавцу. Следовательно, если будут выявлены скрытые недостатки вещи, и первый покупатель докажет, что они появились до передачи ему вещи, то вы будете обязаны возместить ему убытки. Скорее всего, размер таковых будет равняться тому, который будет взыскан с него в пользу второго покупателя.

С уважением, Соков Д. А.

В данном случае претензию предъявляются к продавцу по договору

Все претензии к продавцу недвижимости, коим вы в настоящее время уже не являетесь прода её когда-то.