Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить предоплату и продажу дома после наследования - советы юриста

18.06.2023, 20:03
• г. Краснодар

Неделю назад умерла мать, в наследство мне достался дом, кадастровой стоимостью 700 тыс. Также есть несколько исполнительных производств на мать у приставов - долг перед налоговой и по микрозайму, общая сумма долга около 350 т.

Чтобы найти средства на оплату пошлины и погашение сразу микрозайма (чтобы не начисляли проценты), я придумала найти покупателя уже сейчас, пока еще нет документов о вступлении в наследство (будут через полгода), и взять с него предоплату 150 т, на предоплату погасить долги мамы, а через полгода получить от покупателя остальную часть стоимости дома. Желающие покупатели уже есть, так как продаю очень дёшево.

Как лучше юридически оформить внесение предоплаты и закрепить мое обязательство продать дом конкретному лицу по оговоренной стоимости после вступления в наследство?

Читать ответы (3)
Вступление в наследство через полгода Несколько исполнительных производств Наследство через полгода Вступление в наследство Долг перед микрозаймом
Ответы на вопрос (3):

Следует подготовить договор в нем все прописать, возможно реализовать то, что Вы желаете.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте

Спросить

Оформляйте беспроцентным договором займа. Указывать дом Вы пока не можете.

Спросить

Увы, но никак. Сначала необходимо оформить дом на себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина
23.10.2012, 12:42

Как удалить торговую палатку после оформления земельного участка в собственность - процедура и разрешительные документы

Как быть. Жильцы многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, принадлежащий дому. На участке стоит торговая палатка, решением общего собрания палатку решили убрать. Как это сделать? Разрешение на установку палатки давала администрация города.
Читать ответы (1)
Марина
22.04.2010, 13:43

Как оформить землю после пожара и получить жилье, если строительство запрещено

В 1958 году был куплен дом по купле-продаже, внеплановый. В 2001 г. дом сгорел, но люди остались прописаны. Жилье до сих пор не получили. Как нам оформить землю, с чего начать? Строительство на том месте нам запретила администрация.
Читать ответы (1)
Павел
21.01.2020, 08:02

Как предотвратить продажу отцовского дома младшим братом после наследования - советы старшему брату

Что нужно сделать старшему брату, чтобы младший брат, не продал отцовский дом после вступления в наследство? Отец умер полгода назад.
Читать ответы (2)
Шепифат Аминовна
21.04.2021, 02:31

Налоговые обязательства при продаже дома после наследования - что влияет на расчет срока владения?

Если я продаю дом должен я налоги выплачивать, если я получил право на наследство больше трех лет назад, но оформил наследство чуть меньше 3 лет назад?
Читать ответы (1)
Игорь
07.01.2021, 05:30

Продажа дома после наследования - вопросы налогообложения и правового оформления.

В 2002 году я купил дом и оформил его на маму. В марте 2020 я решил продать дом. Покупатель хочет приобрести мой дом в ипотеку. Сбор всех документов и оформление в собственность земли, заняло времени до декабря 2020. Так как дом был оформлен на маму, я оформил нотариальные доверенности на дом и землю. Сделку назначили на конец декабря 2020. Но у меня случилось горе, 1 декабря умерла мама. Мне сказали что доверенности потеряли свою силу и мне нужно вступить в наследство а потом продавать. И вот тут возникает вопрос налог 13 процентов. Почему я должен платить этот налог, если так получилось, ведь это мой дом и я проживаю в нем 18 лет? И если я его продам за 1700000, сколько будет налог?
Читать ответы (3)
ЭЛЬВИРА
16.01.2022, 20:40

Как защитить себя при обнаружении скрытых недостатков после продажи дома - советы продавцам.

После продажи дома покупатель обнаружил скрытые недостатки (а именно грибок (наличие грибка в одной комнате.) Была проведена строительная экспертиза. Грибок обнаружен в одной комнате, а расчет сметы на весь дом включая веранду из шлакоблока. Как продавцу в данной ситуации защитить себя? На что заострить внимание?
Читать ответы (2)
Костя
21.02.2017, 18:16

Установка автоматических ворот без согласования - правомерность и законность

В нашем доме управляющая компания и совет дома совет дома по своей инициативе в добровольном порядке собрали деньги на то чтобы установить автоматические ворота теперь Те кто не сдал деньги они вынуждают сдать на ворота и только тогда продать ключи от входа При всём при этом никакого общего собрания на установку ворот не было и никто не согласовывал это с управляющей компании и со всеми жильцами, разрешение на установку ворот соответственно они не получили Насколько это всё правильно езаконно спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
01.06.2022, 11:53

Осложнения после наследования дома с участком - споры о супружеской доле и возможность оспорить раздел наследства через 5 лет

После смерти наследодателя в наследственную массу в числе прочего вошли земельный участок с домом в дачном поселке. Имущество в порядке наследования по закону (завещания не было) получили в равных долях (по 1/3) мать, жена и сын о первого брака. Документально оформлено. Супружеская доля не выделялась, поскольку участок существовал до брака. По прошествии пяти лет выяснилось, что земля была передана наследодателю в собственность как члену садоводческого товарищества на основании постановления местной администрации в 1994 году. Запись в ЕГРН сделана и вовсе в 2009 году. А брак был заключен в 1991 году. Все документально подтверждено, копии документов есть в наследственном деле. В связи с этим возникают вопросы. Должна ли была быть выделена супружеская доля, ведь в собственность земля была передана во время совместного проживания? Супруге в таком случае полагается 1/2+1/6 доли? Можно ли оспорить раздел наследственного имущества по прошествии 5 лет со дня смерти наследодателя? Кому предъявлять иск? Что предпринять?
Читать ответы (3)
Дмитрий
22.05.2021, 21:05

Переоформление коммунальных платежей после наследования дома - сроки и порядок действий

По завещанию умершей матери дом перешел мне. Прошло полгода, Все документы оформлял нотариус и они у меня. Дом теперь мой. В какой срок я должен переоформить коммунальные платежи на себя?
Читать ответы (3)
Маша
14.07.2021, 15:08

Разделится ли доля в наследство умершего наследника, если он не подал документы и умер через 4 года после наследования дома?

Если на дом вступил в наследство один человек через пол года а второй наследник не подал документы и умер через 4 года. Будет ли его доля в наследство разделена между его наследника и жена и дети? Или все перейдёт только тому кто вступил в наследство?
Читать ответы (7)
Алексей
11.06.2015, 15:21

Алексей столкнулся с требованием предоплаты и страховки при получении кредита - что делать и куда обратиться?

Алексей искал помощь в получении креита попросили сделать предоплату после предоплаты потребовали еще оплатить страховку я не оплатил я потребовал вернуть предоплату но ни каких действий с их стороны не произошло оплата проходила на киви кошелек можно ли что нибуть предпринять и куда обратится.
Читать ответы (1)
Екатерина
26.05.2016, 09:22

Проблемы с разделом жилья в разводе - что делать, если бывший муж не проживает и не прописан в доме

Живя с мужем в браке купили дом на мат. кап оформили на всех членов семьи. Уже 3.5 года в разводе дети его не знают воспитывает их другой. Два года назад родила дочь но долю выделить не могу так как бывший муж всеми путями делает козни даже в оформлении домовой книги. Как можно решить его доли в квартире не живет и не прописан в ней.
Читать ответы (2)
Елена
25.01.2020, 15:33

Как избежать налогов при продаже участка и дома после наследования?

После смерти мужа досталось в наследство земельный участок и дом. Когда я смогу продать это имущество после смерти мужа или после вступления в наследство чтоб не нужно было платить налог?
Читать ответы (1)
Михаил
10.07.2013, 14:28

Как оформить наследство участка с домом и гаражом без документов на недвижимость?

Умер дед, у него бул участок, есть право собственности, на участке дом и гараж. Документов на дом и гараж нет вообще, но они указанны в кадастре земельном (или что-то такое), мол участок, на нем дом такой-то, гараж такой-то. Вопрос: что делалть бабушке, которая принимает его наследство? Оформить на себя землю, а после заниматься домом, чтобы он стал ее собственностью? Или дом и так отойдет ей? Или как-то иначе? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.07.2013, 20:56

Переоформление электричества при наследовании дома в ЛО - нужно ли или можно оплачивать счет на тот же счет?

Надо ли переоформлять что-то по электричеству после наследования дома в ЛО, или можно просто продолжать оплачивать на тот же счёт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
07.07.2012, 21:20

Можно ли по доверености на вступление в права наследования после мамы оформить заодно и право наследования после отца?

Отец умер в 2002 году, на него зарегистрирована недвижимость. Мама умерла в 2005 году. Она оформила на себя только з/у. Выдана доверенность на оформление прав наследование после умершей мамы. Можно ли по доверености на вступление в права наследования после мамы оформить заодно и право наследования после отца?
Читать ответы (2)
Игорь
18.06.2017, 20:39

Наследование дома после смерти отца - Как будут распределены доли между мужем и сестрами

У моего мужа скончался отец. Муж имеет еще двух сестер. От отца остался дом. Мой муж имеет в этом доме 1/3 долю. Как будут распределены доли после наследования дома? Спасибо.
Читать ответы (8)