Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне выдали участок, который сняли с учета - как вернуть оплаченную аренду?

19.06.2023, 21:42
• г. Тюмень

Администрация выдала мне участок в 2012 году, все это время я платил аренду, сейчас выясняется что в 2013 году участок снят с учета, тоесть во время действия договора аренды. Что теперь делать и как вернуть оплаченую аренду?

Читать ответы (4)
Действие договора аренды Действие договора Договор аренды Платить аренду
Ответы на вопрос (4):

- Обратиться в администрацию с документами, подтверждающими аренду участка и запросить объяснения по поводу его снятия с учета;

- Если администрация не предоставляет удовлетворительного ответа, обратиться в суд для защиты своих прав и возврата оплаченной арендной платы;

- В случае судебного разбирательства, необходимо предоставить доказательства оплаты аренды и договора аренды, чтобы подтвердить свою правоту.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер.

Кадастровый номер указанный в договоре аренды снят с учета в 2013 г, и у моего участка сейчас другой кадастровый номер, тоесть договор не действителен, верно?

При этом юрист администрации на днях вручила уведомление об оплате аренды с 2012-2023, ещё и с требованием оплаты за 14 дней! Долг оплатили! В рос реестре мне и сказали что ваш участок снят с учета. И ещё... в кадастровом паспорте я прочитал раздел-Особые отметки: 15.06.2013 в случае отсутствия сведений о регистрации прав на земельный участок 000000000000 сведения о нем подлежат анулированию и исключению из кадастра недвижимости в соответствии с п 4 ст 24 фз от 24.07.2007.

В итоге участок снял 24.06.2013.

Более того, в рос реестре сказали на вашем участке нет действующей аренды земли.

Спросить

Вам следует подать иск в суд, если действительно был снят с учёта. Есть нюансы в части взыскания оплаты за аренду. Все не изложить.

Спросить

Добрый вечер.

Кадастровый номер указанный в договоре аренды снят с учета в 2013 г, и у моего участка сейчас другой кадастровый номер, тоесть договор не действителен, верно?

При этом юрист администрации на днях вручила уведомление об оплате аренды с 2012-2023, ещё и с требованием оплаты за 14 дней! Долг оплатили! В рос реестре мне и сказали что ваш участок снят с учета. И ещё... в кадастровом паспорте я прочитал раздел-Особые отметки: 15.06.2013 в случае отсутствия сведений о регистрации прав на земельный участок 000000000000 сведения о нем подлежат анулированию и исключению из кадастра недвижимости в соответствии с п 4 ст 24 фз от 24.07.2007.

В итоге участок снят 24.06.2013.

Более того, в рос реестре сказали на вашем участке нет действующей аренды земли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Молчанюк Наталья Александровна
04.12.2017, 00:05

Нарушение условий договора аренды земли - требую отмены арендной платы и компенсации убытков

ДАГИЗ заключил договор со мной на аренду земли по строительство ИЖД, а разрешение на строительство не дал, так как земля оказалась с обременением. (санитарная зона и охранная зона РЖД). Требуют оплату аренды за период с начала аренды до расторжения. Хочу обратиться в суд по отмену арендной платы.
Читать ответы (1)
Анастасия Александровна
21.08.2017, 08:19

Возможно ли взять в аренду или оформить в собственность участок, принадлежащий публично-правовым образованиям?

Добрый день. Могу ли я взять в аренду участок, который является собственностью публично-правовых образований? Или оформить в собственность?
Читать ответы (2)
Екатерина
28.06.2007, 13:53

Почему после оформления дарения в 2000 году мне дали земельный участок в аренду, а не в собственность?

Моя бабушка подарила мне дом в деревне с земельным участком, который находился в пожизненном бессрочном пользовании (платился налог) с еще советских времен. Почему после оформления дарения в 2000 году этот участок мне дали только в аренду?
Читать ответы (1)
Лилия Наиловна
02.09.2010, 21:04

Соглашение, по которому нужно оплатить аренду участка за 2008 г.,2009 г. и 2010 г. Законно ли выставлять счета за прошлый период?

В апреле 2010 г. подано заявление в земельный комитет о вступлении в договор аренды зем. участка, на котором находится выкупленное в 2006 г. складское помещение, являющееся частью здания, находящегося на неделимом земельном участке бывшего собственника, имеющего договор аренды с 2003 г. по 20015 с министерством. Комитет требует подписать доп. соглашение, по которому нужно оплатить аренду участка за 2008 г.,2009 г. и 2010 г. Законно ли выставлять счета за прошлый период? Тем более что есть документы подтверждающие оплату до марта 2009 г. за тепло, электроэнергию и пр. в том числе и аренду зем. участка по счетам предыдущего собственника. Поясните кто нарушает и как с этим бороться?
Читать ответы (1)
Маргарита
10.05.2019, 14:25

Возможность сдачи в аренду необработанного участка с задолженностью по членским взносам и отсутствием живого собственника

Может ли Председатель СНТ сдать в аренду участок который много лет не обрабатывается и есть долг по членским взносам. Собственника уже нет живых.
Читать ответы (1)
Владимир
27.07.2019, 08:33

Вопрос о возможности аренды участка под садоводство на 11 месяцев без торгов

Имеет ли право муниципалитет, выдать в аренду участок под садоводства в аренду на 11 месяцев без торгов? Я в свою очередь обратился с заявлением о предварительном согласовании на выдачу данного участка в аренду.
Читать ответы (2)
Ирина Александровна
10.11.2014, 08:59

Мы с мужем купили участок для постройки дома. Муж аренду участка оформил на себя. Могу ли я переоформить аренду участка на себя?

Мы с мужем купили участок для постройки дома. Муж аренду участка оформил на себя. Могу ли я переоформить аренду участка на себя?
Читать ответы (1)
Ирина
22.11.2005, 13:18

ООО не оплатило аренду, а Арендодатель опечатал помещение - правомерно ли это?

Мы ООО арендуем помещение у ООО, мы не оплатили аренду за два месяца. На сегодняшний день Арендодатель опечатал наше имущество и арендуемое нами помещение. Правомерно ли это? Говорят если в течении трех дрех дней с момента опечатки помещения мы не оплатим аренду они конфикуют наше имущетво. Уже прошло два дня. Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
26.10.2021, 23:12

Можно ли снять в аренду участок земли с обременением после сгоревшего дома?

Есть участок земли, который раньше сдавался в аренду под ижс, дом был оформлен в собственность, потом сгорел, землю не оформляли, срок аренды закончился. Возможно ли сейчас другому человеку (мне) взять этот участок в аренду (с обременением)
Читать ответы (1)
Татьяна Великанова
13.12.2021, 15:04

Взяли участок в аренду (участок муниципальный). Дороги к участку нет, заросла деревьями. К кому обратится, что бы сделали дорогу?

Взяли участок в аренду (участок муниципальный). Дороги к участку нет, заросла деревьями. К кому обратится, что бы сделали дорогу?
Читать ответы (3)
Евгений
09.09.2014, 17:05

Право многодетной семьи на получение земельного участка и улучшение жилищных условий - анализ конкретного случая

Мы покупали квартиру 59 м. по ипотеке в долях я-2\5 жена 2\5 и старшая дочь 1\5.собственность ограничена ипотекой. За 8 лет родились еще 2 дочери. Они прописаны в зтой квартире. Положен ли нам земельный участок как многодетной семье и очередь на улучшение жилищных условий. Старшей дочери сейчас 15 лет. младшей 1 месяц.
Читать ответы (1)
Анастасия
03.11.2015, 18:15

Возможно ли арендовать земельный участок с постройками, которые находятся на нем более 15 лет и ранее не были оформлены?

Могу ли я взять в аренду земельный участок в аренду который ранее не был оформлен, но на участке есть постройки (дом) (больше 15 лет)?
Читать ответы (1)
Виктория
30.06.2016, 12:51

Как вернуть деньги за аренду ларька, если оплачена аренда за 5 месяцев вперед

Возможно ли вернуть деньги за аренду ларька, оплатили аренду за 5 месяцев вперед, проработали два месяца, заплатили аренду 350 тысяч имеется расписка, а договор заключили на 50 тысяч.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.07.2017, 19:22

Как восстановить водительские права после лишения на основании гражданского дела?

Лишили водительских прав. На основании гражданского дела от прокуратуры. Т.К. я стоял на учёте (алкогольная зависимость). С учёта меня сняли, выдали справку о том что я на учёте не состою, и всё ок, допуск к управлению ТС мне разрешен. С этой справкой я пошёл спросить в ГАИ, что делать, там мне сказали что я должен получить ещё одну справку в суде, и всё это сдать в центральный отдел ГАИ по Москве. Но! В суде меня послали, сказав что ничего мы не даём, иди к юристу и там всё решай. Как быть?
Читать ответы (2)
Ольга
04.02.2018, 12:21

Как защитить свои интересы при покупке участка через договор дарения?

Год назад я искала на покупку участок, нашла, но продавец условием поставил оформлять сделку через договор дарения. Как себя обезопасить от того, что продавец захочет вернуть участок который я фактически купила оплатив запрашиваемую сумму? Варианты развития событий?
Читать ответы (3)
Инна
31.05.2016, 12:19

Как арендовать участок земли в Омске под ларек с ритуальными принадлежностями?

Я хочу снять в аренду участок земли под свой ларек где будут продаваться ритуальные принадлежности, земля находится в собственности у гос. ва, какие должны быть мои действия чтоб мне выделили участок в аренду (город Омск). заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Любовь
26.01.2017, 17:14

Можно ли сдать арендованный земельный участок для размещения вышки мегафон

Я являюсь ип и имею в аренде земельный участок. Цель назначения указана в кад. паспорте-размещение гостиниц. Могу ли я на зарегистрированном по договору аренды земельном участке сдать в аренду участок для размещения вышки мегафон?
Читать ответы (2)
Владислав
18.08.2017, 12:05

Как избежать уплаты земельного налога на ненужный участок в сельской местности?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Когда-то давно лицам, проживающим в сельской местности, сельсоветы давали земельные участки в полях. Кадастровые номера присваивали. Земля эта, по большому счету, никому не нужна была. В данный момент стали приходить налоговые уведомления на земельный налог с очень большой суммой. Участок этот не нужен. Как правильно поступить, чтобы не платить земельный налог? Кому подавать документы, чтобы этот участок сняли с учета?
Читать ответы (2)