Работница отказывается от возврата купленной квартиры по условию трудового договора
В трудовом договоре прописал пункт; "Работодатель обязуется купить работнику квартиру (не менее полтора миллиона рублей), с условием отработать в организации 5 лет после покупки ему жилья. Если сотрудник увольняется раньше согласованного срока, то он должен будет вернуть купленное жильё".Так написано в договоре слово в слово. Жилье куплено. Она знала что квартиру придется вернуть Увольняеся по статье за прогулы через 2,5 года,-специально не выходит на работу, отключает телефон не открывает двери квартиры. Возращать квартиру не хочет, что делать. Возникнит вопрос денежного эквивалента так как она отработала 2,5 года, на что я не согласен. Квартира кулена не в росрочку, а сразу а теперь она будет выплачивать 10 лет
Нарушение условий договора. Подавайте в суд, взыскивайте с неё квартиру.
С уважением.
Спросить
Добрый день! На кого зарегистрировано право собственности? Если на организацию - проблем вообще особых не вижу, всё решается сменой замков. А вот если на работника, то вопрос нужно будет решать в судебном порядке. Советую Вам обратиться к юристу лично, не решать вопрос удаленно.
Спросить
Непонятно о каком эквиваленте идет речь, если у вас в договоре написано, что должен вернуть жилье. Кто является собственником квартиры?
Спросить
Женщина досрочно выходит из отпуска по уходу за ребенком. Должность сохранена, но предусматривает ночные смены (это записано в трудовом контракте). Обязан ли работодатель предложить другую должность? Как поступить если работница отказывается от новой должности и от работы в ночные смены?
Нет, работодатель не обязан предлагать другую должность, поскольку нет такого обязательства, просто он не должен привлекать работника к ночным работом.
Спросить
В случае несогласия работника работать в ночные смены в соответствии со ст. 259 ТК РФ Работодатель обязан установить режим труда, исключающий работу в ночное время.
Также у работника есть возможность затребовать установление ей режима неполного рабочего времени (неполный рабочий день (смена). Оплата труда производится пропорционально отработанному времени. Ст. 93 ТК РФ.
Перевод на другую должность по соглашению сторон. Ст. 72 ТК РФ,
СпроситьРаботница отказывается исполнять свои трудовые обязанности, в течении 10 дней не выходит на работу. Она беременны в декрет ей уходить в декабре. Требует выплаты больничного по беременности и родам, но дорабатывать до декретного отпуска не хочет! Можем ли мы ее уволить за прогулы? И какими док-ам это сделать в рамках ТК?
Работодатель предлагает составить трудовое соглашение о расторжении трудового договора, обсудили компенсационные выплаты, помимо з/п и отпускных, но передачу денежных средств единовременно осуществить не сможет, предлагает в несколько этапов. В надежности и честности его нет. Что необходимо указать в соглашении, чтобы в случае неуплаты, требовать с него выплату и при случае отказа/ уклонения подать исковое обращение в суд?
По закону обязан рассчитаться в день увольнения. Потом сможете взыскать через суд.
СпроситьНадо в соглашении указат как и когда будет проводится выплата компенсаций. Зарплата и отпускные должны быть выплачены в день увольнения.
С уважением.
Спросить
Мною сегодня получено уведомление об изменении условий трудового договора. А именно: сообщаю вам, что в связи с проведением организационных мероприятий по оптимизации расходов на содержание органов местного самоуправления и созданием МКУ произойдут изменения существенных условий заключенного с вами договора, а именно данный трудовой договор с вами будет расторгнут. Предлагают мне работу в МКУ на нижестоящую должность. Справочно: имею ребенка в возрасте 1 года. Занимаю должность главного бухгалтера уже 4 года. Имею высшее образование, а также диплом о профессиональной переподготовке на соответствие должности. К органам местного самоуправления моя организация не относится. Как разобраться в этом вопросе?
Здравствуйте) Вам Выдали уведомление о сокращении. Перед этим Вам должны были предложить имеющиеся вакансии, соответствующие Вашей должности. У Вас есть право обратиться в трудовую инспекцию если Вы считаете свое сокращение необоснованным.
СпроситьВ 2006 году работница купила квартиру за 900 тыс. руб и получила имущественный вычет от налоговой. В 2011 году она покупает другую квартиру за 1100 тыс. руб. Можно ли получить имущественный вычет на другую квартиру, (2000 тыс. руб.-900 тыс. руб)
Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Нет, в данном случае повторное получение налогового вычета невозможно. Работник своим правом уже воспользовался.
СпроситьНа работе выдали уведомление об изменении условий трудового договора в соответствии сс ст.74 ТК РФ в связи со структурной реорганизацией производства по следующим пунктам:
- изменение названия места работы
- профессии электромонтера на электромеханик
- условий труда с горячих участков работ на нормальные
- отпуска с 42 на 28 дней.
В случае несогласия договор будет расторгнут согласно п.7 ч.1 ст.77 ТК РФ
Определение *структурная реорганизация*, как я понял очень расплывчато, но насколько мне известно характер и место работы не изменится.
Что можно предпринять, такое уведомление выдали всем, работающим в данное время. Насколько это правомерно?
Под понятием "структурная реорганизация" имеется в виду "структурная реорганизация производства" (ст.74 ТК РФ). Если на предприятии действительно происходит структурная реорганизация производства и трудовая функция работника не меняется, то все законно.
Примечание: Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 Трудового кодекса.
СпроситьИмеет ли право работодатель изменить условия трудового трудового договора? Вменить в должностные обязанности дворника обязанности грузчика? В соответствии со ст.74 ТК РФ, в случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины). В другие причины, что включается?
производственная необходимость, но в одностороннем порядке и без согласия работника на срок не более двух месяцев! Если такие кардинальные изменения планируются, или уже применены, то обратитесь к работнику, если он подпишет согласие, то меняйте, если нет, то нет! И помните, что любая работа должна оплачиваться!
СпроситьРаботник сообщила по телефону, что она с мужем поехала на юг и завтра на работу выйти не сможет. Могу ли я ее уволить за это. И уехала, хотя я ей сказала, что работать некому и я ее не отпускаю.
Если речь идет об отпуске без сохранения зарплаты, конечно, Вы вправе уволить работника за прогул.
Спросить
Добрый день, прежде всего, следует уяснить, какие из действий сотрудника могут быть расценены как прогул, и, следовательно, могут стать основанием для увольнения по ст. 81 ТК.
В данной статье (п.6 ч.1) вносятся разъяснения в определение:
Прогулом может считаться отсутствие сотрудника на работе не менее 4 часов подряд, либо полный невыход на работу, не взирая на длительность смены или рабочего дня, при условии, если причина отсутствия не была признана уважительной.
К наиболее простым случаям прогула относят ситуации невыхода работника на работу после принятия одностороннего решения о расторжении трудовых отношений с работодателем, которого работник не оповестил о факте своего ухода.
Помимо одностороннего решения уйти, к классическим прогулам могут быть отнесены следующие схемы:-работник самолично решил использовать отгулы, не оповестив работодателя и не согласовав данный отгул с руководством;-использование очередного отпуска (ежегодного или дополнительного) вне графика и в отсутствие визы непосредственного начальства;-отказ от отработки накануне увольнения по собственному желанию.
Администрации предприятия достаточно зафиксировать один факт подобных нарушений, чтобы иметь право воспользоваться статьей для увольнения в связи с прогулом.
СпроситьРаботаю в магазине Монетка. Недавно подписала Приказ (договор) в нём написано почасовой тариф 148 рублей. Мне считают всего по 120 рублей за час.
Добрый день, Анна! Составьте и направьте на имя директора письмо с требованием пояснить по какой причине опалата труда не соответствует той что указана в договоре.
СпроситьЕсли меняются существенные условия трудового договора работника (трудовая функция, оплата труда) по причине перевода работника (не муниципального служащего) на муниципальную службу из другого структурного подразделения, но в этом же штате, что делать с этим трудовым договором?
Если данный трудовой договор подписали обе стороны, т.е. они согласны с его условиями, то остается только выполнять его условия. Если какая либо из сторон договор не подписала, то он и не вступает в действие.
Спросить
Я купила квартиру 7 месяцев назад но не прописалась. Может ли бывшая хозяйка вернуть квартиру.
Здравствуйте. Нет, не может- право собственности от факта прописки не зависит- если вы право зарегистрировали в Росреестре, то вернуть уже бывшая хозяйка ничего не сможет.
СпроситьСобираюсь обратиться с претензией к работодателю. Со мной хотят прекратить трудовой договор как несогласной на изменение условий трудового договора. Но по факту у нас на предприятии сокращение штата. Я согласна на сокращение с выплатами всех пособий. Работодатель же делает вид по документам, что увольнение с изменениями условиями договора. Как об этом указать в претензии?
Здравствуйте!
указывайте все в произвольной форме
хотя никакие претензии в данном случае вы писать не должны
если уволят - обратитесь в суд и будет восстанавливаться - указывая все то. что указали здесь
Спросить
когда вам что-то предъявят, тогда и будите понимать какую претензию писать, сначала должны вас ознакомить с любыми кадровыми изменениями
СпроситьПри устройстве на работу был вынужден подписать вместе с трудовым договором ученический договор. Ученический договор действует по сроку действия полученного сертификата. Это 5 лет. Но сам трудовой договор нарушался работодателем в рамках соблюдения производственной санитарии. Я предложил работодателю расторгнуть договор по соглашению сторон, однако работодатель все равно требует возмещения согласно ученического договора. Как быть в данной ситуации? Хочу уволиться и не хочу платить!
Могут ли условия трудового договора противоречить требованиям.
Трудового законодательства Российской Федерации?
Арендатор без моего согласия поменялся земельными участками. Сог ласно статьи нашего договора я расторг договор в одностороннем порядке, о чём арендатор был извещён почтовым сообщением. Но пока я находился в онкоинституте на операции, арендатор засеял мой участок и теперь заявляет, что пока он не соберёт урожай, землю я не получу.
3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного Кодекса, не допускается:
(в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
2) в иных установленных федеральными законами случаях.
СпроситьОтработали 3 месяца на вахте по согласию, теперь работодатель в приказном порядке продлевает ещё на неделю и вывозить людей отказывается, кто не согласен. Как быть? Говорят-кто не согласен увольняйтесь и ещё премии лишим!
Согласно ч.2 ст.299 Трудового кодекса РФ продолжительность вахты не должна превышать одного месяца. В исключительных случаях на отдельных объектах продолжительность вахты может быть увеличена работодателем до 3-х месяцев с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации. Таким образом он не законно продлевает работу на вахте.
СпроситьПланирую взять неоплачиваемые отпуск в связи с бракосочетанием. Насколько знаю, по трудовому кодексу работодатель обязан предоставить отпуск до 5 дней. Но трудовым договором предусмотрен отпуск продолжительностью в 3 дня. Что в данном случае имеет большую силу, условия трудового договора или статьи трудового кодекса? Заранее спасибо!
Статьей 128 действительно предусмотрен отпуск за свой счет в случае бракосочетания до 5 дней. Это не означает, что работодатель должен предоставить именно 5 дней. Поэтому, если у Вас в договоре указано-3 дня, то работодатель обязан предоставить отпуск в соответствии с условиями трудового договора. Свыше трех дней-это уже по договоренности сторон.
СпроситьСама составляю договор дарения на квартиру, хотела бы узнать можно ли в договоре указать, что в случае гибели Одаряемого квартира вернется назад Дарителю и что без согласия Дарителя квартиру нельзя продать, или это уже через нотариуса надо делать? Пройдет ли такой договор дарения регистрацию?
Здравствуйте!
Первую часть (про возврат) можно внести в договор
Статья 578. Отмена дарения4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Запрет на продажу без согласия дарителя является незаконным - такое при регистрации не пропустят.
СпроситьМожет ли условия труд. Договора противоречить ст. тк рф? Если статья 71. часть 4. отработка 3 дня. В трудовом договоре напис-о, что обязаны уведомить за 2 недели. В трудовом договоре прописанно что 3 месяца испытательный срок. Я не руководитель организации, рядовой бухгалтер с бессрочным трудовым договором.
Здравствуйте, у вас немного сумбурный вопрос.
Трудовой договор не должен противоречить ТК РФ, но, часто в тк рф пишут условия с оговоркой: « если иное не предусмотрено трудовым договором» , в данном случае в тд условия могут отличаться.
Спросить
Спасибо за ответ. В трудовом договоре есть п. Договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по инициативе одной из сторон в порядке и основаниям, предусмотренным законодательством Р.Ф. Но также есть еще пункт в котором говорится, что Сторона требующая прекращения договора должна уведомить другую сторону за две недели до окончания срока действия договора.
СпроситьХочу уточнить свой вопрос за номером 735059. В моем трудовом договоре указан конкретный адрес магазина в котором я работал. Мне же предложили перевод в другой магазин. Объясните пожалуйста: является ли это изменением условий договора? И должен ли был работодатель поставить меня в известность за два месяца до перевода? Если я правильно понял, то именно об этом говорится в ст.74 ТК РФ.
