Как решить проблему заросшего земельного участка в МКД - возврат жителям или выкупать?

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Добрый день!

Из вопроса не совсем ясно: оформлены ли документы о праве общей долевой собственности на земельный участок?

Но даже если право общей долевой собственности на земельный участок оформлено и протоколом собрания определён порядок пользования, вам следует в судебном порядке определить порядок пользования участком, и с учётом бесхозного содержания участка участниками долевой собственности просить суд определить порядок пользования без учёта долей нерадивых собственников.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.