Что делать если являюсь в стадии банкротства, и Фин. Упр.хочет расторгнуть сделку Дарения зем. уч. оь 28.08.2020.

199₽ VIP

Добрый день!

Чем мотивированы требования ФУ?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Вы вправе возражать против расторжения сделки, но этим должен заниматься прежде всего Ваш юрист, с которым Вы договаривались о представлении Ваших интересов в суде.

Может быть вы имеете в виду, что финансовый управляющий хочет признать договор дарения недействительной сделкой, а не расторгнуть договор?

Обычно в процедурах банкротства договоры дарения оспаривают по основанию, указанному в п. 2 ст.61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Вы можете подать отзыв на заявление и указать, что не согласны с требованиями.

Но какое суд примет решение, зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для того, чтобы понять имеются ли основания для оспаривания договора дарения, нужно анализировать ваши документы и нужна дополнительная информация, в частности: 1) были ли у вас долги на момент дарения, 2) кому подарен земельный участок и иные данные.

Доброе утро!

А Вы должник или то лицо, которому подарили этот участок?

В 99% случаях сделка будет признана недействительной с поскольку совершена за последние 3 года до момента подачи в суд заявления о признании сделки недействительной.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте, Борис Георгиевич! Согласно требованиям ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" такое право есть у финансового управляющего в отношении сделок в пределах 3 лет. Вам же нужно подавать свои возражения на заявленные исковые требования, чтобы сделка не была оспорена. А если не будут доказаны цели причинения вреда имущественным правам кредиторов, то можно будет применить не пункт 2, а пункт 1 этой статьи, где годичный срок давности. И применить исковую давность, подав заявление об этом (ст.199 ГК РФ).

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Пишите возражение на иск финанского управляющего, при этом необходимо обосновать свою позицию.

Управляющий может оспорить сделку в течении 3 лет.

Здесь уже на усмотрение суда.

- см. ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022, с изм. от 31.05.2023) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023) Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника.

В пункте 2 данной статьи сказано:

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Другими словами финансовый управляющий хочет признать недействительным договор дарения ст 572 ГК РФ земельного участка по основанию, что сделка дарения было совершена исключительно с целью не допустить обращения взыскания на этот участок, тем самым ущемляются права кредиторов

Финансовый управляющий будет в суде согласно статьи 65 АПК РФ доказывать, что сделка дарения совершена именно с этой целью Вам же в су де нужно будет доказывать противоположное, что совершение сделки не преследовало цель вывести земельный участок от притязаний кредиторов.

Кто из вас сможете доказать-в пользу того и примет решение суд.

А чтобы боле конкретно ответить на ваш вопрос нужно иметь полную информацию от вас о причинах дарения этого участка, какие именно долги были у вас на момент дарения и количество ваших кредиторов.

Здравствуйте Борис Георгиевич

Срок давности по признанию сделки недействительной не истек, который истекает в августе 2023 г., поэтому вы ничего не сделайте . Землю так же нельзя признать единственным имуществом пригодным для проживания, чтобы возразить на ису АУ. Увы, но в вашем случае нужно было выждать 3 года, прежде, чем обратиться в АС с заявление о признании себя банкротом.

____

Договор дарения на имущество должника, заключенный за 3 года до обращения в АС с заявлением о признания банкротом, оспаривается по п. 2 ст.61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

В пункте 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве указано, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указано в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

____

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте!

Ну во первых вам необходимо составить грамотные возражения.

Кроме того, нужно понимать имеются ли для этого основания и не вышел ли срок давности для признания сделки недействительной.

В главе III.1 Закона о банкротстве разъясняется, какие сделки должника могут быть оспорены. Основания для оспаривания сделок при банкротстве следующие: Подозрительные сделки. К данной категории относят договоры, заключенные на условиях неравноценного встречного исполнения. Например, должник продал автомобиль брату за 100 000 руб., а рыночная стоимость имущества – 800 000 руб. в результате кредиторам наносится материальный вред, поскольку они лишаются возможности вернуть долг за счет выбывшего из конкурсной массы имущества. Сделки, заключенные с приоритетом (предпочтением) в пользу одного из кредиторов. То есть должник заключает договор с одним из кредиторов с целью приоритетного погашения долгов перед ним по сравнению с другими кредиторами. Например, у гражданина имеется долг перед банком и иными кредиторами. В целях погашения задолженности по кредиту заключается соглашение о передаче нереализованного имущества, которое должно быть продано на торгах. Если бы имущество изначально продавалось на торгах, то каждый кредитор получил часть вырученных от продажи средств пропорционально имеющемуся долгу.