Квартира у меня 1/2 собственности по суду, как положено зарегистрирована в ЕГРН. У бывшего мужа другая 1/2 доли. Выделены по суду комнаты пользования. Муж не зарегистрировал свою долю в ЕГРН. Могу я продать свою долю в этом случае?
Вы вправе продать, предложив ему выкупить. При отказе в выкупе, продавайте кому угодно
Спросить
Да, свою долю вы продать можете.
Для уведомления второго собственника о продаже необходимо обратиться к нотариусу, предоставьте решение суда.
Спросить
Можно и без нотариуса обойтись, закон не требует обязательной нотариальной формы для уведомления
Спросить
Можно. Но аккуратнее со способом уведомления. Могут возникнуть сложности с проведением сделки в дальнейшем у нотариуса. Нотариус может не принять выбранный способ уведомления как бесспорный и откажет в заверении договора купли-продажи. Даже опись вложения в заказное письмо не поможет, так как она не фиксирует сам текст письма, а именно это существенные условия. Либо нотариально уведомлять, либо телеграммой. Нужно взять копию телеграммы, вот она будет фиксировать текст уведомления.
Спросить
Свою долю можете продать, с соблюдением порядка установленного ст. 250 ГК РФ
Спросить
Добрый день, можете, только вы нарушит его права, кроме того вы можете продать только свою долю, а он в последующем сможет обжаловать сделку.
Спросить
Да, это возможно, но у мужа есть преимущественное право а покупку Вашей доли. Предложите ему выкупить, в случае отказа или уклонения от ответа, по истечении 30 дней Вы сможете продать свою долю иному лицу.
Спросить
Можете продать свою долю.
Спросить
