Брат один против нас и говорит, что квартиру никому не отдаст, просит от нас отказы от долей.

• г. Хабаровск

Вопрос: У нас в ноябре 2004 года умерла мама. В квартире прописаны 2 брата, но они имееют свои квартиры. Я живу в Хабаровске, сестра живет в Канаде 3 года имеет Российское гражданство, гражданства Канады у нее нет. В ордере вписаны все 4 детей.

Я учавствовала в приватизации. Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда" в РФ, от 4 июля 1991 года, N 1541-1 Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Соответственно участвовать в приватизации данной квартиры я уже не могу. Право собственности на долю в квартире я могу приобрести на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Брат один против нас и говорит, что квартиру никому не отдаст, просит от нас отказы от долей.

У меня вопрос: может ли ли сестра из Канады дать отказ от доли в мою пользу,

и что мне дальше делать. Я непонимаю как я могу получить право собственности. Заранее благодарна за ответ. Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна! Из Вашего вопроса совершенно непонятно, в чьей собственности находится квартира - муниципальной или Вашей долевой. Если квартира находится в муниципальной собственности, то правом пользования данной квартирой обладают зарегистрированные в ней лица, а Вы не имеете к ней никакого отношения. Если квартира находится в долевой собственности и Вы являлись участником приватизации именно этой квартиры, то никто не может лишить Вас Вашей доли, а доля матери наследуется всеми Вами. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Григорьев Виталий .
28.12.2008, 17:36

Применение ст. 11 Закона РФ о приватизации жилищного фонда - возможность повторной приватизации с оплатой

Как применяется на практике ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из буквального толкования я могу приватизировать другую квартиру второй раз, но уже платно. Так ли это на самом деле?
Читать ответы (2)
Владимир
07.11.2014, 11:46

Вопросы по приватизации двухкомнатной квартиры в военном городке

В 1997 г. моя мама приватизировала муниципальную квартиру. Мы с братом были несовершеннолетними и стали собственниками в порядке приватизации. В 1998 г. мама получила служебную квартиру от Министерства обороны. В этой квартире стали прописаны трое: мама и я с братом. В 2005 мама вышла на пенсию, но мы остались прописаны в этой квартире. В 2008 г. брат отказался от своей доли в приватизированной квартире в пользу мамы, таким образом, доли собственности в квартире у нас: 2/3 у мамы и 1/3 у меня. В 2014 вроде как появилась возможность приватизации квартир в военном городке: http://ombudsman74.ru/news/1010 Ст. 11 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации говорит следующее: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Вопросы: 1. Насколько я понимаю, нет никакого нормативного-правового акта, который запрещал бы участвовать в приватизации, если уже имеется собственность. Исходя из этого можно заключить, что мы с братом в равной степени имеем право на приватизацию данной квартиры. Это так? 2. Мама уже участвовала в приватизации, исходя из ст. 11 она уже не имеет права участвовать в приватизации. Если это так, то как приватизировать квартиру, мама должна из нее выписаться? 3. И последний, немного бытовой вопрос: в какой именно орган самоуправления обращаться по поводу проведения приватизации, какие документы необходимо предоставить? Спасибо, что осилили данный текст:))
Читать ответы (1)
Сергей
07.02.2016, 12:38

Возможность бесплатной приватизации жилья - мифы и реальность

Если в Законе РФ О приватизации от 1991 года № 1541-I в ст. 11. прописано, Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Значит ли это, что я имею право на бесплатную приватизацию независимо от времени. И почему стоит шум о том, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2016 года?
Читать ответы (2)
Светлана
27.03.2012, 17:18

С какого момента у меня появляется собственность и какие документы должны быть?

Когда я была несовершеннолетней, родители вписали меня в приватизацию. С какого момента у меня появляется собственность и какие документы должны быть? Прокомментируйте, пожалуйста, ст. 11. Закона о приватизации: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Заранее спасибо огромное.
Читать ответы (2)
Сергей
07.10.2009, 20:31

Вопросы о приватизации жилого помещения для несовершеннолетних и возможности оформить дарственную или подать в

В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 11.написано: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) но когда была в 90 годы приватизация, несовершенолетний ребенок и жена не были вписаны в договор на право собственности Значит они не имеют никаких прав на эту квартиру? Можно ли оформить на них дарственную или через суд добиться (не знаю, что лучше и правильнее), чтоб признали их права собственности. А в дальнейшем (как в статье указывается), у ребенка сохраняется право на еще одну приватизацию? Он уже сейчас совершеннолетний.) Что всетаки лучше, написать дарственную или подать в суд? Спасибо заранее, думаю, что мне поможете. С уважением Сергей.
Читать ответы (2)
Сергей
05.10.2009, 10:16

В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 11.написано: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) но когда была в 90 годы приватизация, несовершенолетний ребенок и жена не были вписаны в договор на право собственностиПолучается: Если оформить на них дарственную или через суд добиться (не знаю, что лучше и правильнее), чтоб признали их права собственности. То в дальнейшем (как в статье указывается, чтоу ребенка сохраняется право на еще одну приватизацию.) ,Что всетаки лучше, написать дарственную или подать в суд? Спасибо заранее, думаю, что мне поможете.
Читать ответы (1)
Евгений
26.01.2008, 15:09

Приватизация квартиры в Москве в общую собственность - право на бесплатную приватизацию

В 1991 году была проведена приватизация 3-хкомнатной квартиры в Москве, в которой я проживаю и прописан с рождения (1976 г.) на мою сестру, мать, отца и бабушку в общую совместную собственность. В итоге я только прописан в квартире, права собственности не имею, в приватизации никогда не участвовал. 1. Прокомментируйте, пожалуйста ст 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.». 2. Получив долю или став собственником данной квартиры на условиях общей собственности, сохраняю ли я право на бесплатную приватизацию? 3. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по вопросу выделения мне доли собственности и можно ли вообще это сделать, если квартира приватизирована в общую собственность? 4. Имеет ли право на долю в данной квартире мой несовершеннолетний ребенок 1998 г.р прописанный в квартиру в 2001 г?
Читать ответы (1)
Людмила
04.06.2009, 22:01

При этом не имею другой собственности недвижимого имущества.

С 1991 по 1999 год проживала на Украине, имела гражданство и принимала участие в частичной приватизации квартиры, которую потом передали договором дарения свекрови. С 1999 года проживаю в России, отказавшись от гражданства Украины, являюсь гражданкой России с 2004 года и хочу приватизировать квартиру, которая является единственным местом постоянного проживания. При этом не имею другой собственности недвижимого имущества. Имею ли я на это право - право приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Читать ответы (1)
Тимур
18.01.2012, 20:33

Возможно ли ее потом повторно приватизировать нами снова, пусть даже платно?

Что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Получается что повторно можно, но только лишь платно? Хотим деприватизировать квартиру. Возможно ли ее потом повторно приватизировать нами снова, пусть даже платно? И где можно узнать сколько это будет стоить?
Читать ответы (1)
Татьяна Ящук
18.07.2002, 17:40

Каким образом я могу приобрести в собственность эту квартиру единолично или на равных долях с отцом?

Мой отец имеет неприватизированную квартиру. Я имею долю в приватизированной квартире моей бабушки и согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не имею права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. Каким образом я могу приобрести в собственность эту квартиру единолично или на равных долях с отцом? В случае, если он приватизирует квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации, кто в последствии, при отсутсвии завещания, получит в наследство квартиру? (Ближайшие роственники: я - дочь и старший брат отца)
Читать ответы (1)