Жильцы ищут варианты решения проблемы с лифтами в новом доме - возможные меры и ответственность застройщика и УК

50₽ VIP

Вправе ЖЭК заставить жильцов платить ежемесячно за обслуживание лифта, если на этаже, где живут жильцы, нет входа в лифт. Лифт с 1 этажа поднимается сразу на 3 этаж. В таком виде дом был сдан в эксплуатацию в 1988 году, без выхода лифта на 2 этаж.

В доме идет замена лифтов. В первом подъезде лифт был отключен 5 сентября. Сейчас работы закончены, но лифт не введен в эксплуатацию. Недавно отключили лифты в других подъездах. Сроки написаны на весь дом до 16 декабря. Можно ли требовать введения лифта в эксплуатацию сейчас, учитывая, что никаких работ в 1 подъезде уже не проводится.

Дом-новостройку сдали в эксплуатацию, ключи все жильцы получили, некоторые уже проживают, договора с управл. Компанией заключены, счета за квартплату уже на подходе, однако до сих пор лифты не работают. Скажите, пожалуйста, когда должны вводить лифт в эксплуатацию и какими правовыми актами регулируется вопрос о сдачи лифта. Спасибо большое!

Проживаю на первом этаже многоэтажного дома. Являюсь собственником квартиры. Согласно ЖК РФ все собственники жилья обязаны оплачивать обслуживание и эксплуатацию общего имущества (в том числе лифта) пропорционально занимаемой площади. Я оплачиваю все коммунальные услуги, исключая только обслуживание и эксплуатацию лифта. За годы накопилась задолженность по оплате за лифт. Вопрос: за какой период времени Управляющая компания может через суд востребовать с меня задолженность по оплате за лифт. С уважением. Марченко В.П. 27.07.2011 г. 19:35 мск.

Мы с мужем купили квартиру в новом доме 3 года назад, строительство его закончилось в ноябре 2009 года, дом был сдан и мы заплатив за коммунальные услуги на 5 месяцев вперед приступили к ремонту. Документы на собственность оформляет эта же фирма до сих пор, однако нас беспокоит что лифт (грузовой и пассажирский) не включают до сих пор. наша квартира на 11 этаже и естественно въехать мы пока не можем, а когда его включат в конторе умалчивают, ссылаясь на не оформленность документов на запуск лифта. Подскажите, что мы можем сделать для ускорения этого процесса?

Город Сочи. Многоквартирный 5-этажный дом, принят госкомиссией. Есть подвал, цокольный этаж,1,2,3,и 4-мансардный этаж. Квартира в цокольном этаже. Получено свидетельство на собственность. При покупке квартиры лифта не было. Не было его и в строительной документации на дом. Управляющая компания хочет достроить лифт с 1 этажа по 4 этаж. Те собственники, кто живет в цокольном этаже и на 1-первом против достройки лифта. У одной из квартир лифт перекроет вид на море, а смежная стена, с устанавливаемым лифтом не обеспечит звукоизоляцию. Жильцы цокольного и 1 этажа также не хотят платить в будущем за услугу, которой не собираются пользоваться. Более 80% квартир в собственности у застройщика (юридически свидетельства о собственности оформлены на него самого, родственников). Управляющая компания также контролируется застройщиком дома. Может ли управляющая компания построить лифт? И если может-то, почему? Сказали также – обращайтесь в суд. Спасибо.

Я проживаю в девятиэтажном доме в г.Алушта. Управляющая компания (МУП) написала письмо на председателя дома о необходимости оплатить техническую экспертизу лифтов в доме, в противном случае лифты отключат, т.к. было предписание прокуратуры на имя МУП. Обосновывают тем, что квартиры в доме приватизированы и техническая экспртиза лифтов не входит в перечень услуг МУП. Должен ли я оплачивать экспертизу лифтов? Ранее (до 2015 г.) лифты находились на обслуживании ГП Алушталифт затем дом был передан на обслуживание МУП.

Наш дом был экспериментальный. В доме 10 этажей. Во время постройки дома был предусмотрен лифт со 2 этажа, что и было сделано. В настоящее время вышел срок эксплуатации лифта и его хотят заменить, но уже с первого этажа. При этом хотят долбить шахту лифта. Правомерно ли это?

С момента заселения (май-июнь 2018) лифты в парадной (как и во всем доме) ломаются несколько раз в месяц. Последние три недели каждый день, иногда несколько раз в день. Пассажирский лифт уже неделю сломан, сгорел двигатель. Сегодня сломался второй, приехал механик запустить не смог, оба лифта стоят (16 этажей в доме). С момента ввода лифта в эксплуатацию прошло 1,5 года (лифт на гарантии). Что делать? Можно ли заставить застройщика поменять лифты на аналогичные другой фирмы?

Оплата лифта жителями 1 этажа мкд. ОБРАЩЕНИЕ О оплате лифта жителями первых этажей в МКД Просим провести лингвистическую экспертизу на предмет, толкования (значение) слова ЛИФТ, в жилищном кодексе РФ. (который одобрен Советом Федерации) Признать ЛИФТ-услугой согласно Русским толковым словарям. Толковый словарь Ожегова — УСЛУГА? Бытовые удобства, предоставляемые кому-н. Все виды бытовых услуг. Толковый Словарь Ефремовой - Услуги? - Хозяйственно-бытовые или иные удобства, предоставляемые кому-л. Толковый Словарь Ушакова - Услуга? Коммунальные услуги (освещение, канализация, газ и пр.). Вопрос: Для кого и зачем устанавливают ЛИФТ в многоэтажном доме? - Ответ: - для удобств людей проживающих, выше первого этажа, нежелающих пользоваться межэтажными лестницами. ВЫВОД - Согласно русским толковым словарям ЖИЛИЩНЫЕ УДОБСТВА, для жителей М К Д, называются УСЛУГА. Состав общедомового имущества определяется: Ст 36 Ж К. Р.Ф. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование (технические подвалы), крыша. Всё это, неотъемлемые части (элементы) М К Д, без которых дом не может существовать, кроме лифта. А без лифта, дом, может существовать. Только лифт из перечисленного общедомового имущества, ежедневно потребляет электроэнергию, требует специального обслуживания и запчасти, страховку. Создатели Жилищного кодекса, не видит в Лифте ничего, кроме общедомового имущества. Для справки: только в Москве, жители первых этажей М К Д, освобождены от оплаты лифта, постановлением правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 280-ПП Приложение 5 Цены за содержание и ремонт жилых помещений за 1 кв.м,расположенных на; расположенных на; втором и последующих этажах дома 27.60 на первом этаже 24.50 Пока лифт (общедомовое имущество), жители первых этажей М К Д обязаны платить за эксплуатацию лифта. Которым они не пользуются. Ответ по адресу: mihailsh44@yfhjl.ru