Спор о границах участка после смерти соседа с 1/3 долей земли - кому принадлежит оставшаяся доля?
У меня в праве 2/3 доли земли, у соседа была 1/3. Сосед умер. Соседи по границе участка подали в суд. У них участок без границ. Считают, что реестровая ошибка. Должен ли я отвечать один. Муниципалитет в наследство не вступает.
Здравствуйте Галина
Если иск заявлен к вам, соответственно и ответить должны именно вы, скорей всего наследники намерены межевать не межёванный участок и у них имеются претензии/требования к существующей границе.
Спросить
Здравствуйте.
Администрация того муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, должна быть привлечена к участию в деле во всяком случае.
Вы вправе заявить ходатайство о таком привлечении.
Спросить
Здесь не так ставить вопрос нужно - должен ли я отвечать один. Сколько ответчиков обозначит в иске сосед, столько их и будет "отвечать". В любом случае, если будет заявлено (помимо иных) исковое требование "Об устранении реестровой ошибки", суд привлечет, как минимум, КП БТИ, Росреестр к делу в качестве третьих лиц.
Реестровую ошибку еще нужно установить. Без экспертизы судебной не обойдется. По итогу, с учетом всех доказательств по делу, суд должен обосновать (либо опровергнуть) наличие реестровой ошибки, то есть четко указать, в чем именно она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие доводы истца, а также в решении (базируясь на данных экспертного заключения) отразить верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , в которой указаны два вида ошибок: техническая и реестровая.
Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.
Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.
Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.
Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.
После этого следует подать заявление в Росреестр, приложив к нему исправленные документы. Специалисты ведомства внесут изменения в сведения ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.
Также реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в силу решения суда либо на основании документов, обеспечивающих исполнение такого решения.
В случае, если решение суда содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, представление в орган регистрации прав дополнительно межевого или технического плана либо акта обследования не требуется.
К необходимым данным об объекте недвижимости относятся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.
В орган регистрации прав может быть направлен судебный акт с новыми координатами, в случае невозможности внесения данных координат должен быть подготовлен межевой план.
Государственный регистратор прав обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от участия Росреестра в деле. Наличие судебного акта не освобождает заявителя от представления не являющихся правоустанавливающими документов, которые необходимы для внесения корректных сведений в ЕГРН.
СпроситьУ меня такой вопрос. Квартира приватизирована в 2014 году. Мать и отец отказались от приватизации в пользу сына. В 2021 году квартира продана. В 2022 году умерла мать и сын. Теперь отец вступил в наследство и требует от жены сына 3 часть от продажи. Правомерно ли это.
Дом разделен пополам, земля 1/2 обжедолевая собственность. Межа упирается в дом, так было до того времени как вторую половину приобрели новые соседи. Стены их половины выходят к нам в огород и они утверждают, что 1 метр от их стены в наш огород принадлежит им т.к. как является отмосткой, возвели на этом метре вход на чердак и поставили забор. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации, что нам делать?
Бабушка умерла 1976 году, Документов двоюродный брат не показывает говорит, что бабушка его ему подписала. Дом до сих пор не оформлен. Обращалась в сельсовет и Росреестр данных на дом нет. Куда обратится что бы узнать на кого бабушка подписала дом.
С мужем были в браке есть дочь не совершенно летняя. Муж умер есть бывшая жена и сын ему 30 лет. Имеет ли он право на долю в квартире. Квартиру мы приобретали в браке.
Умерла мать в Питере, я единственный сын, пенсионер, жилья не имею, живу в Калининграде. Мать обещала переписать квартиру на правнука. У меня нет свидетельства о смерти, как узнать кому все-таки завещана квартира, дочь не открывает наследственное дело, говорит есть завещание на правнукп.
Здраствуйие! Я проживаю в 3 х комнатной квартире вместе со мной проживают мама, и старшая сестра с семье (муж, и 2 детей). квартира пренадлежит маме, мой папа умер 2 года назад, и мы стали жить очень плохо, всегда ругаемся, не можем найти общий язык со старшей сестрой, из за нас и страдает еще и мама! По мимо этого в квартире прописан, дядя и го супруга и еще 2 или 3 человека! Но эти люди не проживают в квартире! Можно ли разменять квартиру на 3 х т.е на меня на маму и ст.сестру!? по равной доле? И еще есть папа был прописан и проживал в квартире, его доля после смерти кому передается?
Дравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если по сертификату вдовы ВОВ была приобретена квартира, после смерти кому принадлежит эта квартира? Если было 7 детей, 5 умерли, мужа нет, остались 2 дочери. Как вообще происходит эта процедура и кто наследник? Если одна дочь не претендует на квартиру необходимо, чтобы она написала письменный отказ? Если нет завещания, остались 15 внуков (в том числе дети умерших детей) и две дочери, все имеют право на наследство?
Мы с братом вступаем в наследство в равных долях, он хочет судиться со мной мотивируя тем что он помогал перекрыть крышу дома родителям ещё при жизни папы, что у него есть чеки на расходные материалы, деньги затраченное на это не из его бюджета, и говорит что он отсудит у меня часть дома. Кто оплачивает судебные издержки?
Сосед по даче снёс старый дом, построил новый в другом месте. На своей доле земли. На месте, где у него был огород. Правомерно ли он поступил?
В приватизации 2 х комнатной квартиры участвовали Мать и ее Сын, Дочь на тот момент приватизации была не совершеннолетняя она прописана в этой квартире. Сеичас стоит вопрос продажи квартиры, Сын умер. ВОПРОС Как его доля распредилится? У него осталось двое детей. И пологается что нибудь дочери?
Муж и жена проживают в квартире. У жены сын, у мужа дочь от первых браков. Жена оформляет дарственную своей части квартиры на сына, Кому после смерти мужа останется его часть.
Заранее спасибо.
Передача доли квартиры по наследству - документы и порядок действий при нахождении в разных регионах
Я проживаю в г. Сочи. В другом регионе имеется 3-комн. Квартира. По договору на передачу квартиры в собственность граждан от 1992 г., владельцами этой квартиры являются 4 человека: я, моя мама, мой сын и моя сноха. В 1994 г. моя мама скончалась. На данный момент я хочу передать свою долю и долю своей умершей мамы своему сыну. Подскажите:
1) Кому принадлежит доля моей умершей мамы, если после её смерти я не вступала в наследство?
2) Необходимо ли мне находится в другом регионе лично, или можно осуществить передачу долей дистанционно, без выезда из Сочи?
3) Каков порядок действий, и какие необходимы документы для осуществления передачи долей (моей и моей мамы) моему сыну, учитываю вышеизложенные обстоятельства?
Дачный участок в СТ принадлежал моей двоюродной бабушке. Она умерла. Участок не приватизированный. У неё есть дети. Кому сейчас принадледит этот участок? Хотела бы за ним ухаживать и приобрести в собственность.
После смерти матери осталась её 1/2 доля в квартире. В квартире прописаны мать и четверо детей. У старшей дочери есть 1/2 доля квартиры. Троих детей разобрали родные отцы, а одного забрали под опеку. Сейчас встает вопрос кто будет наследовать долю 1/2 кв. матери. И нужно ли для этого отказы остальных наследников несовершеннолетних детей? И может ли опекун принять наследство опекаемому.? А так же можно ли выписать детей по месту их жительства с отцами, чтобы не платить за них комунальные услуги.?
Свекор был женат второй раз. До брака он владел 2/3 дома,-1/3 от приватизации, 1/3 доля умершей первой жены. Свекор умер. На какие доли могут претендовать вторая жена и два сына.
