Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Квартира с долями.
Я и мой отец сейчас долевые собственники. Моя доля 1/6 она присвоена мне в 2000
У отца 5/6
4 доля достались ему от умерших родителей.
Умерли они в 2013 и 2014 году, но оформил он эти доли только в апреле 2021 году.
Здравствуйте. Рассчитывается относительно срока владения по каждому владельцу. Срок владения считается с даты регистрации в Росреестре права на недвижимость. Если с момента регистрации прошло 3 года и более, то платить налог (НДФЛ) не нужно.
Спросить
Налог платить не придется. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
При наследовании право собственности на наследство возникает не в момент регистрации этого права в ЕГРН, а в момент смерти. Поэтому юридически отец является собственником с момента смерти родителей. Правда налоговая этого не знает и возможно, что придется сообщить должностным лицам об этом письменно с приложением копий подтверждающих документов
Спросить
