Как можно обменять долю квартиры на квартиру.

• г. Балашиха

Как можно обменять долю квартиры на квартиру.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать вашу долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ , уведомив второго сосбвтенника о продаже за месяц. Затем на эти деньги купить себе иное жилье. Но должны быть очень дорогостоящая квартира там. где у вас доля, чтобы от доли вы смогли куепить себе не комнату, а квартиру....

Спросить

Здравствуйте Татьяна, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Мария
16.03.2010, 20:11

Разводимся и делим приватизированную квартиру - права детей и возможность принудительного обмена на две квартиры

В 3-комнатной приватизированной квартире проживают 4 человека: муж, жена и двое детей 19-ти и 15-ти лет. Мы собираемся развестись, муж на обмен квартиры не согласен. Квартира куплена в 1996 году, площадью 64 кв.м. Имеют ли дети долю в квартире и как можно обменять (и можно ли принудительно обменять) нашу квартиру на две?
Читать ответы (1)
Роман
15.02.2013, 18:26

Обмен долей в квартире - нужно ли уведомлять соседей?

Можно ли обменивать долю в квартире? Нужно ли извещать сосбственников квартиры об обмене моей доли собственности в общей собственности, если я хочу обменять свою долю на однокомнатную квартиру с моей доплатой?
Читать ответы (1)
Ирина
18.04.2017, 06:57

Обмен однокомнатной квартиры с ипотекой на долю в трехкомнатной квартире - возможности и налоговый аспект

У нас с мужем есть однокомнатная квартира (взятая в ипотеку), но мы там не живем. Хотим эту квартиру (с ипотекой) обменять на долю 1/2 в трехкомнатной квартире, в которой мы живем и прописаны. В трехкомнатной квартире два хозяина: моя мама и мой дед. Мы хотим обменять нашу квартиру на мамину долю 1/2 (и платить ипотеку за долю в этой квартире). На руках есть материнский капитал. Можно ли обменять квартиру на долю 1/2 (чтоб не брать новую ипотеку, а платить старую)? Можно ли использовать материнский капитал после обмена квартиры на долю в качестве погашения ипотеки (с учетом выделения доли для двух детей). Старшей 7 лет, а младшей 2 года? Придется ли платить налог за обмен (купли-продажи) квартиры?
Читать ответы (3)
Елена
03.05.2015, 15:52

Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?

По завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2009, 17:23

Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.

Мать с сыном купили квартиру, квартира оформлена на мать. Проживают в квартире совместно со дня покупки квартиры. Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
27.05.2016, 05:34

Можно ли обменять ч/б квартиру купленную по МСК на долю в б/у квартире, если собственники б/у квартиры я и моя мама.

Можно ли обменять ч/б квартиру купленную по МСК на долю в б/у квартире, если собственники б/у квартиры я и моя мама.
Читать ответы (1)
Ирина
03.12.2016, 10:31

У нас с сыном квартира по 1/2 доли если доля моего сына в квартире арестована, могу ли я продать или обменять эту квартиру?

У нас с сыном квартира по 1/2 доли если доля моего сына в квартире арестована, могу ли я продать или обменять эту квартиру?
Читать ответы (2)
Марина
24.12.2014, 09:27

Возможен ли обмен долей внучки и дедушки между двухкомнатной и однокомнатной квартирами?

Можно ли обменять долю в однокомнатноой квартире несовершеннолетней внучки поменять на долю дедушки в двухкомнатной квартире? Квартиры в разных городах, доли по площади и цене равнозначные.
Читать ответы (1)
Оксана
16.05.2019, 13:20

Срок обмена квартиры, приобретенной за мат. капитал при разводе с выделением долей детям

Имеем две квартиры. Одна оформлена на мужа, в ней мы проживаем. Вторую приобрели с использованием мат. капитала. С мужем разводимся. Через какой срок можно обменять квартиру, приобретенную за мат. кап.Муж выделит доли в первой квартире детям, ему будет квартира с обмена.
Читать ответы (2)
Ольга
07.09.2016, 09:14

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
Читать ответы (3)