Проблемы с улучшением жилищных условий в двухкомнатной квартире в собственности

• г. Москва

Я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Общая площадь 61 кв.метр. Жилая 33,5 кв.метра.

Вторая доля до недавнего времени принадлежала моей матери, но год назад она ее продала посторонним людям. Выдела долей в натуре в квартире нет. Порядок пользования не определен. У квартиры нет статуса коммунальной.

Я проживаю с супругом и тремя детьми. Все прописаны кроме мужа. В марте подала на улучшение и администрация нам отказала. Ссылаясь на то, что по метражу мы превышаем. Они считают нам общую площадь а не мою фактическую долю. И не учитывают, что владелец другой равной доли является нам совершенно посторонним человеком.

Может кто то подскажет, что в такой ситуации делать и законно ли администрация от нас отписывается? Имеет ли место подавать в суд на решение администрации?

Спасибо

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. ...не учитывают, что владелец другой равной доли является нам совершенно посторонним человеком...Не обязаны учитывать. Администрация права, так как в очередь на улучшение ставятся ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ, а не только Вы с детьми. Вот в этом Ваша ошибка. С принятием Жилищного кодекса РФ в 2005 г. для постановки на жилищный учёт в целях учёта нуждающихся в улучшении ж/у ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ в одной квартире (вне зависимости от наличия, или отсутствия родственных отношений) считаются ОДНОЙ СЕМЬЁЙ.

Спросить

Здравствуйте.

Не согласен с ответом предыдущего юриста. Вам нужно обжаловать решение ДГИ г. Москвы об отказе в улучшении жилищных условий.

Дело в том, что в настоящее время учетная норма в городе Москве установлена в размере 10 кв.м площади жилого помещения. С учетом того, что фактически квартира жилой площадью 33,5 кв. м принадлежит двум различным семьям, то ваша учетная норма меньше нормативной.

Обжалование нужно осуществлять в суд путем подачи административного искового заявления. Срок подачи - 3 месяца с момента, когда вы узнали об этом незаконном решении, поэтому вам нужно поторопиться. Государственная пошлина при подачи административного искового заявления составляет 300 рублей. Иск подается, насколько я помню, в Пресненский районный суд города Москвы, то есть по месту нахождения ДГИ г. Москвы.

Спросить
Анна
03.03.2009, 13:14

Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?

1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья? 2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса? 3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире? 4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
Читать ответы (2)
Хебель
25.03.2020, 03:45

Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.

Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (1)
Ангелина
19.10.2019, 12:36

В двухкомнатной квартире 42.6 кв.метра прописана я и две дочери, имею ли я право подавать на улучшение жилищных условий?

В двухкомнатной квартире 42.6 кв.метра прописана я и две дочери, имею ли я право подавать на улучшение жилищных условий?
Читать ответы (1)
Антон Витальевич
02.11.2015, 18:34

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дачи? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дачи? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?
Читать ответы (1)
Олег
14.12.2015, 20:34

Нарушение прав недееспособного - обжалование действий органов опеки и администрации и возможность привлечения к ответственности

Органы опеки и правовой отдел администрации отказал в совершении сделки обмена квартиры на дом мотивируя тем что ущемлены права недееспособного. Фактически обмен производится с расширением площади недееспособного и улучшением жилищных условий недееспособного. В данной ситуации органы опеки и администрация нарушают права недееспособного. Как можно обжаловать действия чиновников и возможно ли привлечь к ответственности каких либо должностных лиц, учитывая что ответ на заявление получен через три месяца после фактического обращения. В какие инстанции необходимо обратиться?
Читать ответы (1)
Ольга Тимошенко
17.05.2015, 20:42

Влияет ли использование материнского капитала на улучшение жилищных условий при покупке квартиры в областном центре

Если квартиру продают в районе области, где есть несовершеннолетние собственники, а покупают, используя материнский капитал, в областном центре. Доля детей остается прежней. Считается ли это улучшением жилищных условий и на какой нормативный акт в этом случае можно сделать ссылку?
Читать ответы (1)
Анна
28.04.2014, 10:34

Можно ли использовать материнский капитал на покупку соседней однокомнатной квартиры для объединения с двухкомнатной?

Могу ли я потратить материнский капитал на приобретении соседней однокомнатной квартиры, если у меня в собственности двухкомнатная квартира большей площади (обе квартиры находяться в одном кармане лестничной клетки и могут быть объеденены)? Будет ли это являться улучшением жилищных условий?
Читать ответы (1)
Елена
10.04.2016, 12:50

Раскрываем новые изменения программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в нужде

У меня вопрос по изменениям в программе по улучшению жилищных условий для многодетных семей, нуждающихся у улучшении жилищных условий.
Читать ответы (5)
Elena
17.07.2019, 13:21

Право на сертификат улучшения жилищных условий у деда, не родственника, живущего с нами

У меня живёт дед, он труженик тыла и ветеран труда. Я ему не родственник. Его дочь спилась, она жена моего брата. Брат умер, дед живёт у меня. Сам прописан в посёлке в ветхом жилье, он плохо ходит. Имеет ли он право на получение сертификата улучшения жилищных условий?
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2019, 18:27

Возможно ли обратиться за улучшением жилищных условий от государства при проживании в коммунальной квартире и куда обратиться

Мы проживаем в маленькой комнате общей площадью 14 кв. м в троем, в бывшем общежитии. Теперь ее,переименовали в коммунальную квартиру. Можем ли мы обратится за улучшением жилищных условий от государства. И в какую инстанцию нужно идти.
Читать ответы (1)
Кристина
18.05.2016, 20:56

Цель - улучшение жилищных условий

Такой вопрос мы состоим на очереди улучшения жилищных условий проживаем в двухкомнатной квартире 9 человек при переселении будут всех членов семи учитывать по площади.
Читать ответы (2)
Ольга
23.04.2012, 12:26

Является ли покупка комнаты (на льготных условиях) в коммунальной квартире улучшением жилищных условий?

Может ли жилищный отдел снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий при приобретении на льготных условиях (рассрочка и понижающий коэффициент) освободившейся комнаты в коммунальной квартире? Или другими словами: Является ли покупка комнаты (на льготных условиях) в коммунальной квартире улучшением жилищных условий? Помогите разобраться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Алехина
30.06.2011, 08:56

Приватизированная квартира - проживание, площадь и состав семьи

Мы с моей мамой проживаем в 1/2 доле 2-х квартиры общей площадью 43,4 кв.м, жилой 29,6 кв.м., недавно я родила дочку. Мы прописаны в 1/2 доле 15,3 кв.м, 3 человека. Квартира приватизирована.
Читать ответы (1)
Алла
01.02.2016, 00:08

Право на получение ГЖС при отсутствии необходимости в улучшении жилищных условий

Имею ли я право на получение ГЖС, если, после отъезда и р-на Крайнего Севера (Чукотка) муж и дети получили жильё по программе отселения из ветхого жилья, а меня потом просто прописали на свою жилплощадь? Наша семья в улучшении жилищных условий по нормативам Москвы не нуждается и в очереди на улучшении жилищных условий не стоит. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.11.2017, 13:14

Имеют ли офицер и его семья право на служебное жилье при наличии имущества

Я офицер, у жены в собственности квартира 36 м/кв (однокомнатная квартира), где она прописана, я прописан при части. У нас родился сын. Имеем ли мы право на получение служебного жилья, ссылаясь на улучшение жилищных условий (двухкомнатная квартира).
Читать ответы (3)
Римма
02.03.2022, 17:05

Проблемы с улучшением жилищных условий - как решать вопросы с соседями и очередью на жилье?

Семья (я,сын, дочь с внучкой) стоим на улучшение жилищных условий. Имеем 2-е комнаты 31 м в коммунальной кв договориться о разъезде с соседями не удается. Дочь с семьёй получает беспроцентную рассрочку на жилье по Молодёжки. Снимут меня с сыном (31 год) с очереди на улучшение жилья? Я + ещё и реабелитированная получаю субсидии в СПБ. Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
04.09.2020, 09:51

Многодетная мать не может расширить жилплощадь из-за доли в квартире - проблема с улучшением жилищных условий

Я многодетная мать У меня есть доля в приватизированной квартире моей матери я зарегистрирована в этой же квартире Все дети и муж зарегистрированы у его родителей Проживаем в собственной однокомнатной квартире наследство от бабушки Скоро должен родиться ещё один малыш в связи с чем возник вопрос о расширении жилплощади Но из за моей доли мы не можем встать в очередь на улучшение жилищных условий Без моей доли на каждого члена нашей семьи с рождением малыша будет приходиться менее 10 кв м общей площади Если я продам свою долю смогу ли я после этого встать в очередь для улучшения жилищных условий - результаты поиска.
Читать ответы (1)