Незаконные действия риэлторов - как не платить комиссию за услуги, которые не были оказаны?

• г. Владивосток

Продавал квартиру на циан, как обычно это бывает, навязались "риэлторы", наобещали, что найдут быстро клиента и все подготовят для сделки, фото видео съемку профессиональную, рекламу и т.д., как итог выставили копию объявления с моим же описанием и фото на циан с теми же фотографиями, что и мои... как водится клиенты "фирме" звонят доверительнее чем собственнику...

Людей на просмотр водили но по квартире все рассказывали и показывали сами собственники.

В итоге нашелся клиент эти же риэлторы обещали что подготовят дкп соберут справки и так далее, как итог справки собирались самостоятельно, дкп составлял банк т.к. сделка ипотечная.

С данными товарищами был подписано агентское соглашение.. прикрепляю в аттаче. Подписан мной т.е. собственником квартиры.

Вопрос такой.. фактически услуги не оказаны, однако факт подписания дкп по их агентскому соглашению является фактом проделанной работы.

Вопрос конечно такой... Можно ли по такому договору не платить комиссию.

Ответы на вопрос (4):

Ну раз вопрос такой..., то и ответ такой: по прикрепленному документу можно не платить комиссию.

Спросить
Пожаловаться

Старался написать кратко без воды, поэтому и такой вопрос.

Подробней сможете написать как правильно действовать.

Спросить
Пожаловаться

как обычно это бывает, навязались "риэлторы"

Это утверждение сомнительно, это Вам решать.

как водится клиенты "фирме" звонят доверительнее чем собственнику...

это утверждение сомнительно.

Можно, если выслать претензию об отсутствии работы, расторжении договора.

Вот моя статья

Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Агентство сформулировало условие договора таким образом, чтобы оно в случае спора освободило это самое агентство от доказывания того факта, что услуги были оказаны. Но это - иллюзия.

Если на самом деле услуги не были оказаны или были оказаны в объёме - меньшем, чем это предусмотрено договором, или были оказаны некачественно, Вы вправе отказаться от выплаты вознаграждения - полностью или в части.

Также нужно помнить, что на правоотношения, вытекающие из этого договора, распространяется действие Закона о защите прав потребителей, что для Вас - очень полезно.

В данной ситуации целесообразно составить и вручить агентству заявление, содержащее Ваше мнение относительно выплаты вознаграждения (полный отказ или частичный) с обоснованием причин.

Если агентству угодно, пусть идут в суд с иском и доказывают факт выполнения услуг. Вы, в свою очередь, будете доказывать то, что услуги оказаны не были.

Одного только "волшебного" пункта в договоре для освобождения агентства от доказывания исполнения своих обязательств - недостаточно.

Спросить
Пожаловаться

В ноябре 2008 гбыли оказаны услуги туристической фирме-оформлена расписка о долге за неоплаченные услуги на сумму 30 000 руб. Фирма исчечла. Какие действия я должна предпринять?

Работаю на основном месте работы официально трудоустроен, решил устроиться на подработку, 6 месяцев тружусь была договоренность 5 т. руб. в месяц оклад, остальное по выполненной работе. За период работы были оказаны услуги на сумму 50 т. руб. сверх оклада. Однако руководитель не спешит выплачивать согласованную с ним сумму. Документы на официальное трудоустройство отдал ему месяц назад, но мне трудовой договор так и не выдали. За это время я представлял организацию и подписывал некоторые документы которые могут подтвердить мою причастность. Помогите советом, пожалуйста, как добиться выплаты денег?

Нашей фирмой были оказаны услуги по перевозке грузов в международном сообщении. Заказчик перевозки в течении 4 месяцев не высылает нам акты выполненных работ и оригинальную копию договора, на телефонные звонки не отвечает. У нас на руках имеется оригиналы СМР (со штампами отправителя и получателяя) и заявка принятая по факсимильной связи. Как взыскать с них задолженность? Заранее спасибо.

Можно ли взыскать с ответчика "гонорар успеха" если услуги были оказаны до 24 января 2007 года?

Организации-должнику были оказаны услуги по перевозке груза, Договор не был заключен до начала оказания перевозки. После отгрузки Заказчику был выставлен счет, но Заказчик отказался оплачивать ссылаясь на то, что Наша организация не прошла проверку Службы безопасности и так как Мы не прошли проверку Договор с Нами не заключают и оплачивать выполненные услуги отказываются ссылаясь на отсутствие договора. На руках имеется Заявка на перевозку с прописанными условиями сделки, но без печати организации-заказчика. Имеется письмо от груза отправителя с содержащимися в нем сведениями, кто заказывает услугу, для кого она, кто за нее платит и кто предоставил транспортное средство. Имееются транспортные накладные с отметкой кому принадлежит транспорт в котором перевозился груз, имеется Доверенность от Собственника с разрешением Нашей организации отгрузки в транспорт собственника. Как провести претензионную работу и как обратится в суд? Является ли отсутствие Договора поводом неоплаты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Без договора были оказаны услуги - создание сайта и логотипа. Заказчик получил материал но не заплатил. Что делать?

Заключен госконтракт на теплоснабжение. Допсоглашения в течение года заключались в большую сторону. Размещение данных госконтракта, соответственно, производилось. Но... были оказаны услуги по подогреву воды в сумме 4 000, о чем не было заключено доп. соглашение и данные на изменение госконтракта не были размещены. Услуги оплачены в полном объеме. Какая ответственность и что делать?

Спасибо большое.

Списали со счета ООО сумму. Более 100 тыс р. как выяснилось по исполнительному листу. Директора в суд не вызывали. В 2014 году были оказаны услуги - установка и подключение оборудования, оплата произведена, претензий не было.

Как вернуть то, что было заработано по договору?

Если обратился к реелтеру, а через неделю сам дал объявление, надо ли платить реелтеру комиссию?

Были оказаны услуги по установке светодиодной ленты на фасад здания, работа сдана, акты подписаны в конце июля. Прошло 2.5 месяца, часть установленной ленты стала вести себя не так, как должна (горит другим цветом), в договоре нет ни слова о гарантии. Вопрос: может ли заказчик обоснованно что-то предъявить?

Мне были оказаны услуги по ремонту ванной на сумму 2800 рублей без заключения письменного договора. Услуга была оказана некачественно, после просьбы исправить проблемы, исполнитель не отвечает на звонки. Имеется только мобильный номер исполнителя. Можно ли как-то взыскать уплаченную сумму?

Возможно ли привлечение клиента (физического лица) к уголовной ответственности за уклонение от оплаты полностью выполненных и принятых им работ по договору. Клиенту от имени ИП были оказаны услуги по изготовлению и установке ПВХ оконного блока в полном объеме и в срок. Редоплату клиент не вносил. Есть договор, акт передачи изделия Заказчику и Акт приемки выполненных работ, сделаны подтверждающие фотоснимки. На телефонные звонки не отвечает, скрывается. Да и комната в коммунальной квартире, где были произведены работы не является местом его постоянного жительства, а сдается им в аренду. Гражданского процесса не боится и прямо заявляет, что даже если суд проиграет, то взыскать долг с него судебные приставы не смогут. Боится только уголовного преследования. Есть ли основания для его уголовного преследования? Если нет оснований для возбуждения уголовного дела могу ли я незамедлительно демонтировать открывающуюся створку или все изделие целиком т.к. есть опасность скорой продажи должником данной комнаты? Имющиеся данные о заказчике-Ф.И.О. и номера мобильных телефонов. Сумма причиненного ущерба - 14 тыс. 770 руб.

Заранее благодарен. Дмитрий.

Прошу вас дать обьяснение на каком основании были оказаны услуги по поводу удаления зубов. Врач-стоматолог терапевт.

Были оказаны услуги по регистрации фирмы. Могу ли я в случае отказа заказчика без мотива от подписания акта выполненных работ (услуг) по регистрации фирмы подписать его в одностороннем порядке?

Мною, как физическим лицом, по договору подряда были оказаны услуги ГУ. Сумма договора около 25 000+ какие-то там проценты за просрочку платежа (0.1% в день).

На руках договор и акт выполненных работ, подписанных и скрепленных синей печатью, все от 2015 года, вроде без "косяков".

Ищу юриста, который возьмется за дело. Ответчик в Ленобласти. Вполне способен представлять себя в суде следуя заданной стратегии, но лучший вариант был бы решить все без моего участия. Сроки не жмут. Какова будет стоимость услуг?

Были оказаны услуги по починке компьютерной техники. Договор на оказание услуг предварительно не заключался, и заказчику (пенсионеру) стоимость была озвучена пост. Фактум, оказалась гораздо больше, чем рассчитывал заказчик. Куда обращаться с жалобами по этому поводу?

В образовательном учреждении в рамках государственного контракта исполнителем были оказаны услуги по замене кровле. До истечения гарантийного срока крыша протекла, затопив здание. Теперь нет света, деятельности вести невозможно. Обратились в суд, решения пока нет. Исполнитель заявляет, что платить не будет. У приставов уже лежит несколько дел. Как правильно поступить? Может ли учреждение отремонтировать здание своими силами? Как лучше поступить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение