Какие риски и мошеннические схемы связаны с продажей квартиры по якобы ипотеке через риэлтора в Махачкале?

• г. Краснодар

Продаю квартиру по якобы ипотеке в Махачкале через риэлтора. Сам живу в Ставрополе. Доверенность на риэлтора или на кого-либо ещё не писал. Со слов риэлтора покупатель и риэлтор составили договор залога и оставили у риэлтора некую сумму. Теперь у меня просят, чтобы я отсканировал свой паспорт и отправил риэлтору. Надо ли это делать? А не мошенники ли они?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Если не хотите остаться без квартиры, то выдавать доверенность на продажу квартиру нельзя.

Если им нужны Ваши паспортные данные для проверки чего-либо, то Вы можете их просто написать в смс, но скан паспорта высылать опасно

Спросить

А вотсапом можно фотки паспорта отправить?

Спросить

Еще раз повторяю: скан паспорта не нужно высылать никому!

Если сделку оформляют без банк, то Вам риэлтор должен выслать координаты сотрудника банка (его данные Вам нужно тоже проверить, являются ли они именно данными сотрудника банка) и только в банк Вы можете отправить скан своего паспорта.

Спросить

Здравствуйте, а почему риелтор за вашу квартиру взял залог / задаток, почему не вы его брали, это ваша квартира не риелтора, тем более у вас нет ни какого договора с риэлтором?, по вотсапу по видео связи, связывайтесь с покупателями узнаете все, также номер тел. сотрудника банка который введет сделку и далее с ним связываетесь, уточняете какие нужны документы и куда именно присылать, обычно это электронная почта банка.

Спросить

Брал не я, потому, что я в Ставрополе. Сказали, что позавут на составление договора купли продажи. А пока необходимы скан паспорта. Я отправил вотсапом. Требуют сканировать. Вопрос, что делать?

Спросить

Добрый день.

Можете составить доверенность на право продажи, но с зачислением средств на ваш счет.

Банковская сделка сводит риски к 0.

Отсканированный паспорт не несёт за собой никаких рисков.

Спросить
Анастасия
07.12.2022, 18:35

Как не попасть на мошеннические схемы при продаже квартиры через ипотеку?

Как себя обезопасить, чтобы не обманули с продажей квартиры? Покупатель очень быстро согласился на покупку. Покупка будет осуществляться через ипотеку. Покупатель сделал фото квартиры и попросил скинуть скан документов ему на почту (паспорт, документы на квартиру). А также хочет через меня обналичить больше сумму, чем мы обговорили.
Читать ответы (2)
Валерий
29.01.2022, 13:13

Осторожно - мошеннические схемы через смс о крупном выигрыше

Пришла смс о крупеом выиграше для его получения по условиям акции я должен на телефон положить 14000 рублей послего выигрыш должен получить на мою карту. Что может произойти после пополнения счета телефона.
Читать ответы (3)
Михаил
28.03.2023, 17:51

Покупка квартиры без риэлтора - риски и выгоды

Можно ли купить квартиру без риэлтора? Риэлторы дерут денег за проверку квартиры, при этом чаще всего они даже не юристы. Якобы проверяют документы не только в реестрах, но и по своим риэлторским связям. Что то мне кажется, что это байки и лучше самостоятельно проверить все реестры и моооожет быть, на финальном этапе подключить юриста, чтобы ещё раз проверил. Покритикуйте идею покупки квартиры без риэлтора пожалуйста, может я что то упускаю?
Читать ответы (5)
Дмитрий
23.09.2020, 14:14

Какие риски связаны с покупкой квартиры в ипотеку, приватизированной менее 3 лет назад?

Рассматриваю для покупки квартиру. Квартира в ипотеке. Этот момент не смущает, одобрен кредит в этом же банке. В собственности чуть более 2 лет. Предыдущий собственник приватизировал квартиру в 2018 году. Ещё не прошло 3 лет. Смущает как раз этот момент. Вдруг были нарушения. Или раз банкиры взяли ее в залог, можно не переживать?
Читать ответы (4)
Анастасия
25.11.2020, 11:50

Какие риски связаны с покупкой квартиры в многоквартирном доме от частного застройщика?

Застройщик многоквартирного дома частное лицо, дом сдан в эксплуатацию. Какие могут быть проблемы, если покупать квартиру в таком доме?
Читать ответы (2)
Ольга
05.03.2014, 00:22

Ответственность риэлтора за подачу ложных сведений о первоначальном взносе в банк и связанные с этим риски

Несет ли какую то ответственность риэлтор, если подает бумаги в банк, указывая в бумагах что есть первоначальный взнос на ипотеку, а на самом его нет!? В чем заключаются риски риэлтора?
Читать ответы (2)
Юлия
25.03.2020, 07:05

Какие риски связаны с покупкой квартиры у родственника с долгами по коммунальным платежам?

Я хотела спросить, я хочу купить у своей тете трех комнатную квартиру, но у нее долги по коммуналке и эти долги могут при ней остаться, если мы сделаем куплю продажу.
Читать ответы (2)
Мария
28.02.2008, 08:06

Какие риски связаны с оформлением договора дарения квартиры от незаконных супругов?

С мужем не заключен официальный брак. От первого официального брака у мужа двое взрослых детей. После расторжения брака муж приобрел квартиру. Хочет оформить договор дарения на моё имя. В каком случае может быть оспорен договор дарения?
Читать ответы (1)
МАРИНА
26.10.2020, 21:46

Рискую деньгами - мой опыт работы в казино и мошеннические схемы

Мне предложили "зароботок"в казино, на его деньги 60 % его 40 мои. Я согласилась. Вывела и надпись транзитный счет. Все это вам я так понимаю знакомо. У меня нет таких денег платить за перевод. Я так ему и сказала, сказала, что очень нужны деньги по этому и согласилась. Хотя понимала, что всё это развод. Но" авось") Он сказал чтобы я скинула карту он мне переведет на то,чтобы заплатить за вывод. Я скинула ему фото карты. Говорит что заказал перевод и объяснил, как ВЫВОДИТЬ. Сказал чтобы обязательно подключила мобильный банк. Иначе не смогу вывести. Вопрос: он действительно мне переведет за перевод? И для чего ему это?
Читать ответы (3)
Валентина
02.06.2020, 23:41

Покупка доли в жилом доме - рассмотрение вопроса о дарении и предполагаемые мошеннические схемы

Покупка доли в жилом доме 1/20. общая площадь 38 кв м. Владелец предлагает оформить дарение а не купля продажу? Это мошенники? Покупку рассматриваю только для прописки.
Читать ответы (1)
Владимир
30.04.2020, 20:02

Мошеннические схемы частных инвесторов - законность акцепта и подробности договора

Так называемый частный инвестор считает неотъемлемой частью внести акцепт, процент от суммы, при заключении договора о займе денежной суммыпишет, что это законно и знакомит с какими то статьями КОАП... которые мге ни о чём не говорят... это скорее мошенник чем инвестор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
06.03.2020, 00:17

Как я потерял деньги на валютной бирже - мошеннические схемы и надежда на возврат

В начале первых звонков, они предлагали мне дополнительный заработок или предлагали увеличить свой капитал. Они как знали что мне идет и будет поступление большой суммы и перед поступлением все таки уговорили меня. Прислали договор, подписав его, отправил договор обратно в электронном виде, открыл два счета: 2-00 USD, 150-00 RUR, перевел большую сумму денег 4-я переводами. Потерял всю сумму, мошенническим путем, в сопровождении по телефону брокера с валютной биржи, на моем на счету оставалось 585 долларов, звонки перестали, но позже звонили с другой биржи предлагали заработать или увеличить свой капитал и рассказав что потеряв деньги, они сразу сообщают что помогут вернуть деньги, и тут же рассказывают что биржа арестована и позже валютная биржа на сайте растворилась. Но в начале 2017 года узнаю что сайт биржи работает. Возможно вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2018, 18:58

Ищу кредит под небольшие проценты - интересное предложение от программы Альфафинанс.

Ищу кредит под небольшие проценты. В местной газете предложение по программе "Альфафинанс": дают деньги, на выбор проценты, 6 %, или 9.6% или 12%, до 7 или до 14 лет. Годовая % ставка зависит от суммы так называемого депозитного платежа. Который я как Заказчик, должен внести им предварительно на счет до того, как мне дадут этот займ. Мотивируют это тем, что если случатся у меня проблемы с оплатой, эта сумма как бы залог моей лояльности и ее тогда пустят на расходы на коллекторов и на судебные дела. Договор мутный, в том смысле что мне помогают приобрести какой-то товар на сумму моей заявки. Я просто хочу взять займ под проценты, организация не зарегистрирована как МФО, может ли она выдавать какие-либо займы? Или может ли предварительно требовать от меня оплату залога. Который по словам консультанта, будет учтен при оплате моих ежемесячных взносов в конце периода кредитования, то есть с конца периода в 84 месяца. Тема интересная, но есть ли гарантии, что меня не кинут? Возьмут залог и...ничего не дадут?
Читать ответы (1)
Анна
21.09.2018, 18:39

Потеря паспорта и возможные финансовые мошенничества - есть ли причины для беспокойства?

Я потеряла паспорт, через неделю его вернули. Стоит ли переживать что за эту неделю с ним могли взять кредит, зарегистровать фирму или осуществить другие мошеннические схемы?
Читать ответы (1)
Наталья
17.01.2022, 11:34

Заказала картину, а оказалась в ловушке - как не попасть на мошеннические схемы при покупке товаров в интернете

Дайте совет. Попала в такую ситуацию. Заказала фото картину, оплата 100% перевела за неё 6000. После оплаты девушка пропадает, и про неё начинает поступать информация что она килает людей. В итоге таких кому она должна накопилось около 40 человек. У все суммы разные, начали требовать свои деньги обратно, она на связь выходит обещает вернуть деньги но, не возвращает их у неё нет. Кто написал заявления о мошенничестве получили отказ. Сказали она же не принуждала ей переводить. И теперь никто не может вернуть свои деньги. . Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Сергей
22.04.2018, 23:28

Подозрительное голосовое сообщение - Одобрение кредита в Сбербанке - мошенничество?

С номера тел.84993503793 пришло голосовое сообщение, что кредит в сбербанке одобрен, называют адреса, куда подъехать, но по этим адресам по факту сбербанка нет, как это расценивать? Скорее всего мошеннические схемы.
Читать ответы (3)
Андрей
28.03.2010, 16:50

Какие риски связаны с покупкой левых трудовых книжек для устройства на работу водителем вахтовым методом?

Ситуация такова-хочу устроиться на работу водителем вахтовым методом, но обязательное требование работодателя 5 лет водительского стажа на последнем месте работы. Я работаю в охране 3 года, соответственно нужного условия нет. Многие купили "левые" трудовые книжки с отметкой о стаже работы и благополучно работают не один год. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем с пенсионным фондом и налоговой инспекцией? (Мне 37 лет, водитель 1 класса, я являюсь ИП, предпринимательством не занимаюсь (нулевая отчетность), но налоги плачу ежеквартально). Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации? (Некоторые работники через 2 года работы по договоренности с работниками отдела кадров работодателя заменили "левые"трудовые на подлинные). С уважением Андрей М.
Читать ответы (1)
Нина
17.10.2021, 07:49

Какие риски связаны с покупкой квартиры у продавца с исполнительными производствами по алиментам и налогам?

На продавце квартиры есть исполнительные производства по алиментам и налогам, квартира не в аресте, он вступает еще только в права, стоит ли покупать у него квартиру и какие риски.
Читать ответы (3)
Марина Викторовна
07.12.2021, 15:51

Опыт жертвы финансовой мошеннической схемы через рекламу в интернете

Увидев рекламу, перешла по ссылке и посмотрела ролик, после чего заинтересовалась условиями получения дохода. Оставила свой номер тел., мне позвонили и предложили стартовый пакет. Я внесла деньги через терминал на, якобы, обменник в доллары. Мне открыли счёт в личном кабинете, и начали капать деньги. Затем предложили другие пакеты. Я внесла ещё через банк. Когда поставила на вывод, поняла, что не работает.
Читать ответы (4)
Максим
01.06.2009, 20:07

Какие риски связаны с вступлением в должность в такой фирме, и стоит ли на это соглашаться?

Мне предложили стать генеральным директором компании. Опыта работы в этой должности у меня нет, работодатель об этом знает. Организация зарегестрирована как ООО. Занимается продажей сопутствующих товаров. На счету у фирмы 12000 рублей, есть дебиторщики, кредиты и товар. Персонала нет, т.е. есть приходящий бухгалтер и генеральный директор. Какие риски связаны с вступлением в должность в такой фирме, и стоит ли на это соглашаться?
Читать ответы (2)