Количество вариантов продления процедуры реализации земельного участка при неудачных торгах
Сколько раз могут продлевать процедуру реализации имущества, если не удаётся реализовать земельный участок на торгах?
Проходим банкротство. На торги выставлен земельный участок. Первая стадия торгов прошла без успешно. Открыли вторые торги. И продлили реализацию.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/06/30x30/0c716000cd27fddf87f5e85c1235d189.jpg)
Здравствуйте
Продлевать могут до тех пор пока все мероприятия не будут выполнены.
У меня есть процедуры, которые идут 9 лет.
Участок будут продавать до упора, пока цена не станет 1 копейка. Но вероятно его выкупят раньше.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьВзыскать отказался от земельного участка после двух не состоявшихся торгов. Скажите пожалуйста, исполнительное производство прекращаетя в отношении должника или нет.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Нет, производство не прекращается, но и взыскание на земельный участок не будет обращено. (Оно производство - может остаться вялотекущим - на бумаге). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202308/27/30x30/4f40dcf19368af12b54568b6976d5e4a.png)
Исполнительное производство заканчивается, если долг погашен, или стороны договорились, или ответчика признали банкротом, или же у должника не оказалось имущества.
На все это есть 2 месяца, это период, выделенный судебного приставу на взыскание долга. С большей вероятностью, производство будет окончено из-за причины отсутствия возможности взыскать долг. Таким образом исполнительное производство не приостановилось оно действует но его можно приостановить с помощью отмены судебного приказа.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Банк подал ходатайство о продлении процедуры реализации имущества еще на 2 месяца, стоит ли писать возражение и что можно указать в качестве аргументов?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/19/30x30/bae11a8bc6e3b44313900ad186dc5b5e.png)
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
СпроситьВопрос: в начале 2017 г. суд признал меня банкротом. Ввели процедуру реализации имущества
Фин управляющий, уже в какой раз вносит Ходатайство о продлении срока реализации имущества. Движемого и недвижемого имущества нет, счетов нет. Дело длиться четвертый год. Краснодарский край. Что Вы можете посоветовать? Суважением, Сергей.
Соседке по СНТ суд вынес решение реализации земельного участка на публичных торгах за долги. Хочу купить. Как узнать когда и на какой площадке состоятся торги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200908/31/30x30/41649.jpg)
С момента вступления решения в законную силу до фактических торгов как правило проходит не менее полугода. Точнее информацию можете узнать у кредиторов, либо у самой соседке.
Вы также можете купить у соседки ее участок с согласия кредиторов!
Информацию о движении торгов можете узнать на сайте https://torgi.gov.ru/
СпроситьБанкротство физлица. Земельный участок (дача) конкурсный управляющий собирается выставить на торги. Начальную стоимость предлагает установить 40 000,00 (сорок тысяч)рублей. Вскоре состоится заседание арбитражного суда по утверждению цены и порядка реализации имущества. Может ли (вправе ли) суд установить не аукционный порядок реализации с тем, чтобы супруга, которая имеет право на половину данной собственности (приобретался участок в браке), могла выкупить его по оценочной стоимости?
Да, арбитражный суд может установить порядок реализации имущества не в форме торгов, если нет других участников торгов или у них нет интереса к участию в торгах. В данном случае, если супруга заинтересована в выкупе земельного участка по оценочной стоимости, то можно обратиться в суд с просьбой установить не аукционный порядок реализации имущества. Обычно для этого необходимо подать соответствующее заявление в арбитражный суд, где указать причины и основания для установления не аукционного порядка реализации имущества и предложить конкретные условия сделки, в том числе и цену выкупа.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не может.
Если доля её не определена, то преимущественного права покупки у неё не будет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/06/30x30/0c716000cd27fddf87f5e85c1235d189.jpg)
Здравствуйте
Нет.
В силу ст. 213.26 Закона о банкротстве суд обязан установить цену продажи.
Эта же статья определяет порядок торгов.
Далее по их итогам будет определен победитель, который предложит наибольшую цену.
После управляющий обязан будет предложить выкупить по этой цене долю второму собственнику.
Но тут может быть проблема, если имущество не разделено и находится в совместной собственности, то все продадут иному лицу, а супруге выплатят долю ее деньгами.
Подробнее читайте в книге
СпроситьДень добрый. Судебный пристав более 3 лет удерживал 50% из пенсии в счет долга. 3 года тому назад Суд постановил реализовать земельный участок в счет долга. Участок подан в настоящее время. Должен ли пристав возвратить остаток средств, полученных от продажи участка на мой лицевой счет в пенсионном фонде или только на Сберегательный счет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/06/30x30/e1ae1f388d391b7a653271ebec353784.jpg)
Наталья Васильевна!
Пристав не имеет право перечислять деньги на лицевой счет в ПФ РФ.
СпроситьСкажите, пожалуйста, подлежат ли разделу деньги, полученные от реализации земельного участка, проданного по прошедствии 7-летнего срока после расторжения брака? Земельный участок был получен женой во время брака в постоянное бессрочное пользование, через 6 лет после расторжения брака приватизирован и продан.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/09/30x30/265841.jpg)
Дело в том, что полученный земельный участок не является совместно нажитым имуществом, т.к. получен по безвозмездной сделке. Также и с приватизацией этого участка, тем более брак к тому времени уже был расторгнут.
Спросить, принадлежащего должнику в счет уплаты долга по алиментам.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Любовь, это делает судебный пристав-исполнитель, если возбуждено исполнительное производство. Он наложит арест на этот участок земельный и решит вопрос о его продажи с торгов...
Вы сообщали ему, что у должника имеется в собственности земельный участок ?
Суд не будет заниматься этим вопросм.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня второй раз продлевают процедуру реализации. Первый раз продлили потому что кредитор заявился под конец процедуры. А второй раз продлил сам судья при этом он запросил кучу документов от финуправляющего. Еще такой момент в определении суд указывает что будет рассматриваться вопрос по прекращению банкротства. Дело в том что в моем деле заявился только один кредитор и ему деньги выплатили полностьюю из конкурсной массы. Вот я сейчас переживаю не будет ли еще переноса и потом как же остальные кредиторы которые не заявились. Я что останусь с этими долгами если прекратит суд банкротства
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/08/30x30/b5e68ac5ed5b42e097978b848a8888b9.jpg)
Здравствуйте. Обращайтесь к юристам в личные сообщения для консультации по вопросу банкротства.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/07/30x30/29c2f7d49bb836157fedfad9cba7d287.jpg)
Доброе утро!
Ознакомьтесь со ст. 57 ФЗ О несостоятельности (банкротстве).
В этой статье указаны основания о прекращении процедуры.
Если другие кредиторы не заявились, то это только их проблемы.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьСейчас идёт процедура реализации имущества.
Дело ведёт юридическая компания. За все время поменялось 5 юристов. Имея голую официальную зп, процедуру продлили до года. Сейчас всю накопленную сумму ф/у снял для распределения по кредиторам (в конкурсе объявлен только 1 кредитор) , готовый отчёт передал в суд для завершения. Суд рассмотрев 22.05, только сегодня вынесли решение, что перенесли дело ещё на неделю для продолжения рассмотрения. У меня 2 вопроса:
1. Что может значить эти продления?
2. Сумма на счету сейчас снова накопилась, финансовый из больше снимать не станет себе?
Спасибо
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Каждое заседание нужно платить финансовому управляющему.
Продлить могут по нескольким причинам, например, объявился кредитор, ранее незаявленеый, имущество не все проверили и подобное.
Более точно Вы можете спросить у своего финансового управляющего.
И странно, что юристы меняются. В хороших компаниях один юрист доводит дело до конца как положено.
СпроситьТо есть, даже после снятой всей суммы в ноль (после чего он проговаривал, что больше ничего снимать не станет)
и его распределения, отчитавшись перед судом, он может продолжать их снимать?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
1.В определении суд указывает почему он перенес заседание (вы можете на сайте суда в своем деле посмотреть)
2. Да,может - процедура не прекращена, только он не может СЕБЕ эти деньги брать, он их должен на погашение ваших долгов направлять и на погашение текущих расходов связанных с процедурой. А если деньги после процедуры остаются-он их обязан должнику вернуть.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Возможно управляющий что-то "криво" сделал. Позвоните в понедельник в суд, в регионе даже в Арбитраже аппараты судов более лояльны и вам возможно помощник судьи все объяснит.
СпроситьБанкротство.
Идет процедура реализации имущества.
Подскажите.
Через 1 месяц последнее заседание то есть 15.07.23
Тут заявляются несколько кредиторов одному поставили заседание на 18.07.23. Другому на 21.07.23
Означает ли это что мне продлят процедуру реализации имущества? Процедура реализации имущества уже идет 5 месяцев.
Спасибо за информацию!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202304/20/30x30/31a3acf619650492a84a0bb7505bd866.jpg)
Да, процедура реализации имущества будет продлена в связи с необходимостью рассмотрения заявлений кредиторов о включении их требований в реестр требований кредиторов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/07/30x30/29c2f7d49bb836157fedfad9cba7d287.jpg)
Доброе утро!
Да, суд может отложить судебное заседание.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьСитуация следующая:
Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора).
Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги?
Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно?
Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным?
Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства?
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Нет, сама формулировка в договоре не означает, что продавец получил денежные средства. Если продавец не получил денежные средства, то он имеет право подать в суд иск о взыскании средств по договору.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте! Нет, должна быть формулировка о том, что покупатель денежные средства получил полностью, в определенной сумме. Продавец имеет право предъявить требование об оплате.
СпроситьЯ не работаю, имущества у меня нет. Зачем продлевают процедуру реализации имущества?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
СпроситьПосле принятия на баланс заложенной квартиры, после неудачных торгов, по какой цене банк ее обязан реализовать? По той которую приставы установили при передаче? Или банк устанавливает свою цену на свое усмотрение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
К примеру если приставы ее передали за 1 млн,,, а ее реалиная цена сейчас 3 млн на рынке, то они продадут за 3 и разницу в карман положат себе? Если они любям способом имеют право продавать в т ч и через авито,,, как отследить покупку?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Светлана, если банк принял квартиру на свой баланс. То она уже в его собственности и продать её банк вправе за любую цену. Цена, за которую он приобрел её после несостоявшихся торгов, значения уже не имеет (ст. 421 ГК РФ).
Отследить же продажу банком квартиры практически невозможно.
СпроситьК примеру если приставы ее передали за 1 млн,,, а ее реалиная цена сейчас 3 млн на рынке, то они продадут за 3 и разницу в карман положат себе? Если они любям способом имеют право продавать в т ч и через авито,,, как отследить покупку? Отведенный срок какой?
СпроситьОбремененный жильем, зарегистрированным на взыскателя, земельный участок выставлен на торги. Как долго будут проходить торги или это будет формально, так как взыскатель алиментов с детьми проживает и зарегистрирована в жилом доме и не может быть продан.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
У владельца жилья есть преимущественное право выкупа. Если Вы сформулируете задачу и ситуацию более подробно я смогу подготовить развернутую консультацию по данному вопросу. Консультация бесплатная. С Уважением, Минаков А.В. тел +79819830645
СпроситьПосле Несостоявшихся торгов, пристав обязан только взыскателю предложить оставить имущество за собой? Или должнику тоже предоставить право выкупа?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый вечер! Согласно ч.2 ст. 92 ФЗ "Об исполнительном производстве", в том случае, если торги были объявлены несостоявшимися, объявляются и проводятся вторичные торги.
В том случае, если вторичные торги будут объявлены несостоявшимися, судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущество за собой в порядке ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве"
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/30/30x30/d8aaefe7269344e985d089f01b071540.jpg)
Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/25/30x30/43567.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Возможно ли выделение части земельного участка из участка арендованного под строительство жилого дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/24/30x30/82299.jpg)
нет, у земельного участка имеются границы, кроме того он поставлен на кадастровый учет под одним номером,
Спросить