Проблема раздела имущества после развода - Как доказать существование и стоимость дома при отсутствии документов?
Раздел имущества. С мужем развелись, он подал на раздел имущества. У нас есть ребёнок. В браке был куплен дом, который мы завалили и построили новый дом (около 2500 мил), но он ещё не оформлен и документов на него нет никаких. Предложил мне 400 тыс и 1/2 ребёнку подарить. Я отказалась и прошу 1 миллион, суд требует оценку. Но суду надо доказать что этот дом существует, и будет стоить дороже, а я немогу документов нет. Как мне быть подскажите?
Ольга Витальевна, в таком случае подтвердить наличие объекта недвижимости (дома) возможно свидетельскими показаниями, фотографиями, видеосъемкой, возможно заказать справку в администрации (поселка) о наличии возведенного объекта недвижимости на конкретном участке с конкретным кадастровым номером. Также возможно заказать экспертизу стоимости находящегося на участке дома. Экспертиза в Вашем случае не только подтвердит наличие дома, но и поможет более справедливо разделить дом или получить присужденную судом компенсацию из расчета рыночной стоимости дома.
Но лучше выбрать такой вариант действий: поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать, далее провести экспертизу по оценке дома. Для совершения указанных действий просить суд (ходатайствовать) приостановить рассмотрение дела.
СпроситьИзвините, а обязательно нужно в моём случае ставить сначала на кадастровый учёт? Все документы старого дома у мужа, он ничего ни даёт, они же все сделаны на него.
Спросить
Не проблема. В суде заявить оценочную экспертизу. У нас был подобный опыт ведения дела.
Спросить
Необходимо заявить ходатайство об оценке объекта незавершенного строительства.
Но это общий совет.
Что-то конкретное советовать возможно только после ознакомления с материалами дела.
Спросить
После раздела имущества стоимость имущества ответчика превысила стоимость имущества истца на 400 000 рублей. Судья разделил эту разницу на половину и присудил истцу компенсацию в 200 000 рублей. Правомерно ли судья разделил разницу? Спасибо!
Доброго времени суток! Да, правомерно, так как всё имущество делится поровну, так же, как и долги супругов, в данном случае всё законно.
СпроситьУ бывшего в собственности будет земельный участок, который пока оформлен на меня, но у него огромный долг по алиментам. Я так поняла, что сразу после оформления участка на себя, бывший хочет его переписать на мать, чтоб приставы не арестовали и не продали участок. Что я могу сделать?
Доброго времени суток!
Тут приставы должны работать, арестовывать имущество должника. Сделку можно будет оспорить через суд
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
В тот же день при сдачи документов на регистрацию земельного участка на супруга, подаёте заявление приставу и сообщите всю информацию, пусть выносит постановление по обеспечительным мерам и направляет его в Росреестр. Естественно всю оперативность нужно проконтролировать. После того как земельный участок будет принадлежать должнику, можно будет обращать взыскание на него, но это делается через суд. Готова предложить вам свою помощь по оформлению сделки и работе с приставом, а так же в суде.
СпроситьПосле раздела имущества после развода мне отошла 1/2 дома. Как выделить свою долю в натуре? Что для этого нужно? Нужна ли экспертиза? Как реально понимать доля в натуре?
Это производится на основании заключения строительной экспертизы, а если есть спор, то придется еще и в суд обращаться.
Спросить
Это выдел конкретных помещений соответствующих вашей доли. Иск рассматривается и по делу проводится экспертиза с представлением вариантов раздела. За экспертизу должны платить вы.
СпроситьЕсли после раздела имущества после развода бывший муж снял с моей половины дома трубы отопления, унитаз, ванну, котел, линолиум, могу я подать на него в полицию за кражу и порчу имущества?
Имеет возможность, и, есть подозрения, что намерена, сразу же в первый же день объявить мне о продаже причитающейся ей половины дома. Продать на реальном рынке за адекватные деньги она не сможет, т.к. дом самострой и без отделки. Но сможет продать профессиональным соседям или табору, т.к. после ремонта он возрастёт в цене в 2-3 раза. Дом стоит на моей земле, один вход, один санузел/ванная, люк в подвал из зала на первом этаже. В подвале инженерное оборудование дома и кладовка личных вещей. Второй этаж составляет примерно четверть от дома и для автономного проживания не приспособлен. Планирую после раздела реконструировать его в текущем режиме.
Я не смогу собрать за 30 дней даже близко необходимую сумму.
Прошу Вашего совета - как спланировать мои действия в этой ситуации? Желательно в принципе не допустить появления этих "соседей"...
Судя по вопросу вы понимаете, что сособственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению (если сделает все по Закону) и противодействий этому просто не существует...
СпроситьСитуация такова: 4 комнатная квартирка приобретена в 1986 году через кооператив родителями. В 1993 году выплачено остаток по кооператив.
В середине 2000 годов родители развелись, но раздел имущества не был произведён и отец до 2008 года был прописан и проживал в одной квартире с матерью.
Вопрос: являюсь ли я наследником на половину квартиры после смерти отца.
Если так разобраться половина отца и мать на неё никаких прав не имеет, хотя проживает одна и сыновей не пускает.
Данная квартира - общая собственность супругов, т.е. отца и матери. После смерти отца Вы можете обратиться к нотариусу для оформления наследства. Мать получит половину, а половина отца будет поделена на всех наследников.
Спросить
Доброго дня Анастасия.
Если банк такой залог устроит, что вполне вероятно, - то почему бы и нет?
это договорные отношения с банком - запрета по этому поводу нет.
Спросить
Анастасия, сможете, при согласии на то банка, с учетом того, что в разных банках действуют свои условия кредитования. Реализация залога в виде доли в доме проблематична. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
СпроситьМожно ли подать на раздел имущества, после развода без раздела имущества, есть совместно нажитый земельный участок, оформлен на бывшую жену.
Когда был развод, как наживали землю? Подать то Вы можете, но какой будет результат.
СпроситьИмеем с бывшим супругом совместное имущество, после развода раздела имущества не производилось, сейчас он распродает его, в праве ли он это делать без моего согласия, (имущество оформлено на него, но приобреталось в браке)
Не вправе без Вашего нотариального согласия. Подайте иск о разделе совместно нажитого имущество и одновременно просите суд наложить ограничение на всё имущество. На недвижимое имущество Вы вправе самостоятельно наложить ограничение подав в Росреестр заявление о невозможности регистрационных действий без Вашего личного участия (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Здравствуйте.
Сделки регистрируют в Росреестре и без нотариального согласия супруга или супруги, но такие сделки считаются оспоримыми, поэтому вправе обратиться в суд и требовать признание сделки недействительной.
Спросить
Именно подать можете. А будет ли применен срок давности - вопрос другой.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Учитывайте, что при рассмотрении спора в суде, суд сам по себе не применяет исковую давность.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Спросить
При разводе между супругами делится только то имущество, которое было приобретено в браке. Если квартира приобретена после развода, то то она является уже Вашей личной собственностью.
Спросить
нет, конечно не могут
срок обращения три года или с восстановлением срока, когда лицо узнало о его нарушенном праве
Спросить
Являетесь, т.к. согласно ст.34 Семейного кодекса РФ нажитое в браке является совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого оно зарегистрировано. А вот насчет раздела Вы не совсем правы. Если брак расторгнут, а имущество зарегистрировано на мужа, то это Вам нужно подавать на раздел согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, а не мужу. У него как раз все хорошо, т.к. он зарегистрированный собственник, а Вы на раздел не подавали.
Спросить
Если не удаётся договориться, то нужно обращаться в суд с иском о разделе имущества в порядке ст.252 ГК РФ.
Спросить
Если дом мужа приобретён им до брака то можете быть зарегистрированы до тех пор пока он Вас не выселит в судебном порядке. Если же дом приобретён в браке то лучше сделать раздел имущества. Но стоит помнить что с иском о разделе желательно идти в суд до истечения трёх лет с момента расторжения брака.
СпроситьУважаемый Denis!
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
2. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества после развода. Имущество оценивается исходя из рыночной стоимости сложившейся в регионе, либо на основании заключения профессионального оценщика.
СпроситьХотела получить консультацию по вопросу фактического раздела дома после развода. Я во втором браке. У мужа в первом браке совместно построен дом с участком. Есть дочь от первого брака 13 лет. После развода с женой им по суду были отданы зеленки каждому на 1/2 часть дома и на 1/2 часть участка. Жена бывшая проживает в этом доме с дочерью. Продажа дома целиком длится уже 3 года, так как чинятся разные преграды со стороны жены, требует после продажи дома моим супругом за её часть сумму, которая превышает рыночную стоимость всего дома целиком, не принимает покупателей и т.д. Мой супруг решил продавать лишь свою часть, а фактически дом не поделен, дом имеет 2 отдельных входа. С чего начать, к кому обратиться и сколько это будет стоить? Дом находится в Воронежской области. Мы с супругом проживаем в г. Воронеже.
Добрый вечер, необходима провести реальный раздел имущества, это либо соглашение между бывшими супругами, если полюбовно не получается, то в судебном порядке. Обращайтесь, поможем.
СпроситьДом после развода подели ли в равных долях (не в натуре а просто доли) имеет ли право один из бывших супругов привести в дом третье лицо проживать (либо оставить в гостях) без согласия второго собственника?
Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия.
Спросить
Когда можно продать 1/2 дома после раздела имущества по решению суда? Документы вроде все есть. Внатуре раздел еще не оформлен.
Получили решение суда вступившее в законную силу. Затем право собственности в Росреестре нужно зарегистрировать. После этого можно долю продавать. А можно выделить сначала долю (если выдел возможен) и тогда продавать. На Ваше усмотрение.
Спросить
При разделе имущества после развода муж хочет поделить дом с участком, который был приобретен на материнский капитал. Всего детей двое, но общий один. Возможно-ли это. Дети остаются со мной, мамой, родительских прав не лишена.
имущество приобретенное с использованием средств МК должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи и детей и супругов, если ваш дом оформлен в долевую собственность, то он уже разделен на доли и делить нечего
СпроситьЯ женат уже два года своего жилья нет, моя тёщя собирается оформить дом на мою супругу, дарственную или ещё как не знаю, после оформления дома на мою супругу я там пропишусь. ВОПРОС-в сучае развода с супругой я буду иметь право на часть дома? Тоесть раздел имущества, будет ли считатся этот дом как совместно нажитое имущество?
Павел! Могу вас огорчить что дом в сулчае развода между вами делиться не будет поскольку он подарен именно вашей жене! Раздел может быть возможен только в судебном порядке если вы докажете что произвели в нем значительные улучшения!
Спросить
