Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить долю и оформить землю при отсутствии согласия соседа и возможность сноса пристроек в доме?

29.06.2023, 19:18
• г. Москва

Имеется в собственности 58\100 дома, земля не оформлена.

Доли не выделены с соседом. Раздел выполнять в судебном порядке вместе с землей? Или очередность не важна и даже при выделе доли в натуре я буду претендовать на 58\100 от всего участка?

У нас сложился порядок пользования домом и комнатами, к сожалению условно в моей половине есть комната соседа. В данный момент мы совместно выкупили долю в администрации, я выкупил больше получается у меня 58 у соседа 42. По кадастру дом 163 кв.м, по факту 175 (так понимаю из-за не законной №1 пристройки соседа). Помимо не законной пристройки в доме находится сгнивший мезонин, и почти разрушенная пристройка №2 общего пользования (с моей стороны). Вопрос, хочу сносить пристройку т.к там газ и жить так опасно, сосед против. Как мне юридически правильно это сделать? И может ли комната в моей половине перейти в моё пользование за счет сноса пристройки? Т.к общая площадь уменьшится (чисто по далям без учета пристройки №2 то на то и выходит) Заручусь не зависимой оценкой на эту пристройку, узнаю износ.

Читать ответы (2)
Порядок пользования комнатами
Порядок пользования домом
Юридически правильно
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделе идеальной доли в натуре, и определить порядок пользования землей (так как земля не в собственности). Привлекать к этому делу ответчика соседа, третьи лица Администрация и Росреестр.

Как выделите долю, потом можете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность.

Спросить

Все вопросы если нет согласия вам можно решить в судебном порядке. Постройку, которая влияет на размер дома признавайте аварийной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России