Незаконное заключение договора управления МКД - возможность обращения в Верховный суд за разъяснениями и жалобами на Генеральную прокуратуру

• г. Тверь

Вопрос. Было проведено Общее собрание собственников МКД, после этого заключен договор управления МКД, и заключен с ОДНИМ собственником, он же работник Управляшки, а не с 50+1 собственник. Мы считаем это не законно, согласно решения Верховного суда РФ. указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между незадачливой УК и жилищной инспекцией (Определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 301-ЭС 19-1576). Любопытно, однако, что норма, на которую ссылались суды и ссылается сейчас ПРОКУРАТУРА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ, была изменена еще до рассмотрения дела в первой инстанции.», эта норма в приказе Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр в новой редакции.

Мы три раза обратились в Генеральную Прокуратуру РФ, она не хочет или ещё, что, но всё спускает в Тверскую областную прокуратуру.

Можем ли мы обратится в Верховный суд за разъяснением, или с жалобой на Генеральную прокуратуру приложив всю переписку.

Спасибо. С Уважением Владимир Алексеевич

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Верховный суд разъяснений не дает и жалобы на генеральную прокуратуру не рассматривает.

Спросить

Добрый день!

Вам нужно решение обжаловать.

Спросить
Татьяна Викторовна
27.03.2020, 09:30

Изменение договора управления МКД - возможности и процедуры

Договор управления МКД с управляющей компанией составлялся 11 лет назад. Многое в законодательствах изменилось. Можно ли полностью изменить договор управления, что-то изменить, что - то добавить, и оформить его на дату составления в двухстороннем порядке УО и собственники и утвердить его на ООС.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.06.2015, 17:57

Необходимость заключения договора управления МКД и легитимность введения целевого взноса - ситуация и вопросы

У меня такой вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться. Живем в доме 7 лет, собственники, у нас ООО УК. За это время по собраниям не было вопроса заключения договора управления мкд. В апреле 2015 г. УК ввело в одностороннем порядке, (как пояснили в УК) на основании п. 2 договора управления МКД Целевой взнос по 3 тыс. в среднем с каждой квартиры. В этом месяце у нас как раз был возврат по отоплению (по ОДПУ)_ - экономия - как раз на эту сумму. Вопрос - законно ли введен целевой взнос, и действует ли на нас договор управления мкд, если мы не подписывали его?
Читать ответы (1)
Юрий Фёдорович
31.05.2017, 09:27

Спорный вопрос

Является ли заключённым договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником жилого помещения в случае, когда представитель управляющей компании с чистым, незаполненным числами, датами, , подписью должностного лица и печатью управляющей организации убедил (уговорил, вынудил обманным порядком) произвести собственника квартиры подпись на этом чистом бланке Договора. При этом у собственника не имеется второго экземпляра Договора с приложениями (являющимися обязательной составной частью Договора) не имеется. Текст Договора предварительно управляющей компанией собственникам жилых помещений МКД для обсуждения и принятия решения об его утверждении на общем собрании собственников - не представлялся. В ответе прошу указать ссылки на пункты, статьи законодательных документов. Касторных Юрий Фёдорович.
Читать ответы (1)
Виктория Иванова
17.07.2015, 11:56

Пишу надзорную жалобу в верховный суд РФ. Определение верховного суда на кассационную жалобу ВС РФ приложить копию или оригинал?

Пишу надзорную жалобу в верховный суд РФ. Определение верховного суда на кассационную жалобу ВС РФ приложить копию или оригинал?
Читать ответы (1)
Юлия
19.04.2016, 05:02

Собственник нежилого помещения требует перевода коммунальных платежей на арендодателя и заключения договора управления МКД.

Собственник нежилого помещения передал свое помещение по договору аренды. В данном помещении будет располагаться магазин. В настоящее время у арендатора и арендодателя возник спор о заключении договора управления МКД с Управляющей компанией. Собственник не желает чтобы ему начислялись ком. платежи и написал заявл в УК о переводе ком платежей на арендодателя. А также понуждает именно арендодателя закл дог управления. Прав ли арендадатель?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.04.2016, 13:20

Необходимо ли уведомлять Инспекцию по жилищному надзору о заключении договора управления многоквартирным домом

Должна ли управляющая организация уведомлять Инспекцию по жилищному надзору о заключению договора управления многоквартирным домом.
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
06.05.2020, 23:37

Могут ли собственники сами инициировать изменение одной из статей. Договора управления МКД. Что для этого надо?

Могут ли собственники сами инициировать изменение одной из статей. Договора управления МКД. Что для этого надо?
Читать ответы (1)
Антон
01.11.2015, 11:05

«Возможность подписания договора управления МКД одним лицом от имени всех собственников - условия и ограничения»

Возможно ли подписание договора управления МКД одним человеком от лица всех собственников? И в каком случае такой вариант возможен?
Читать ответы (1)
Александр
28.08.2015, 20:11

Вопросы о заключении и наличии договора управления МКД и праве подписи от собственников

Обязана ли управляющая домом организация со мной лично заключать договор на управление МКД. Должен ли у меня быть на руках договор управления. Кто имеет право подписи договора управления МКД от собственников жилых помещений и на основании чго.
Читать ответы (1)
Ольга владимировна
22.04.2015, 06:23

Отсутствие договора на управление МКД - основание для неоплаты предоставленных услуг?

Организация отказывается заключать договор на управление многоквартирным домом, в следствии этого не оплачивает счет-фактуры. Является ли отсутствие договора управления МКД основанием не оплачивать предоставленные услуги?
Читать ответы (1)
То
05.09.2021, 15:15

Определение судьи-фильтра ВС РФ отказало в передаче кассационной жалобы

День добрый. Гражданское дело. Судья-фильтр ВС РФ определением отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Судебную коллегию ВС РФ. 1) Могу ли я подать надзорную жалобу в Президиум ВС РФ? 2) Могу ли я подать надзорную жалобу Председателю ВС РФ на основании ст. 391.11 ГПК РФ? (ГПК РФ Статья 391.11. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора по представлению Председателя Верховного Суда Российской Федерации или заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации)
Читать ответы (1)
Валентина Николаевна
19.09.2015, 08:18

Собственники жилья могут принять решение о неправомерности действий УК и изменении оплаты услуг на собрании без судов

Управляющая компания 5 лет работала без заключения договора управления многоквартирным домом. За это время без участия собственников, без экономических обоснований, 3 раза в течение года повышалась плата за содержание и ремонт общего имущества. Могут ли собственники на собрании жильцов (без судов) принять решение о неправомерности действий УК и внести изменения по оплате данной услуги?
Читать ответы (1)
Алексей
18.10.2015, 12:35

Отказ от оплаты капремонта из-за не предоставленного договора управления мкд\n2.

1. Плата за капремонт и общедомовое содержание имущества в нашем мкд была введена с июля 2014 года на общем собрании мкд. Я несколько раз обращался к председателю ТСЖ с просьбой дать мне договор управления мкд, но договор мне так и не предоставили. Является ли это основанием для отказа от оплаты капремонта? 2.Также я обращался к председателю ТСЖ с просьбой подпилить ветки разросшихся деревъев, которые сильно ограничивают поступление естественного света в мою квартиру на 1 этаже, а также телесигнала, что часто приводит к прекращению показа телепередач, но председатель ТСЖ отвечал, что подпиливание либо спил деревъев и их веток не входит в обязанности ТСЖ. 3. Я имею право на компенсацию оплаты капремонта, как член семьи умершего участника Великой Отечественной войны, но в соцзащите сказали, что компенсацию на капремонт выплачивают с ноября 2014 г. А в нашем мкд оплату за капремонт ввели с июля 2014 г. На мою просьбу выдать мне квитанцию об оплате за капремонт с ноября 2014 г. мне было отказано, т.к. требуют оплаты с июля 2014 г. Правомерны ли действия ТСЖ и как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Евгений
26.03.2015, 18:15

Механизм формирования тарифов на содержание общего имущества МКД в Республике Крым после присоединения к РФ

Республика Крым вступила в правовое поле РФ. Правильно ли мы понимаем, что тариф на содержание общего имущества МКД формируется в соответствии с постановлением № 290 О минимальном перечне услуг и работ..., устанавливается решением общего собрания собственников МКД? Перечень указанных работ и услуг зависит от конструктивных особенностей МКД и меньше перечня быть не могут? По желанию собственников перечень может быть расширен? Плата за наем жилого помещения утверждается органом местного самоуправления и плюсуется к плате за содержание общего имущества МКД? Тариф на вывоз бытовых отходов утверждается органами местного самоуправления? Тариф на утилизацию ТБО утверждается Гос. комитетом по ценам и тарифам? Тариф на содержание общего имущества МКД утверждается органом местного самоуправления только в том случае, если общим собранием собственников не выбран способ управления и на данный жилой дом объявляется конкурс по отбору управляющей компании? Есть ли в РФ типовые формы договора управления МКД и договора с ТСЖ на оказание услуг содержания общего имущества МКД?
Читать ответы (1)
Любовь Матвеева
21.12.2022, 12:25

Возможность выбора срока пролангации договора управления МКД

Управляющая компания заключила с МКД договор сроком на 5 лет. Потом он автоматически пролангируется. Может ли одна из сторон договора выбрать на какой срок его можно пролангировать? Т.е. не на 5 лет а на 1 год? Или пол года?
Читать ответы (1)
Виталий Дмитриевич
08.10.2019, 15:59

Отказ в подаче искового заявления на расторжение договора с банком Тиньков - возможность обращения в Верховный суд

Я подавал в суд на банк тиньков с целью расторгнуть договор в связи с нарушениями и не правильной политикой банка в отношения меня как потребителя. Все суды отказали мне и в том числе Президиум. 1.В какой срок после получения постановления я могу подать в Верховный суд. 2.Могу ли прилагать к заявлению новые доказательства и просить отмены постановления и удовлетворить мои требования? 3.На какой адрес отправлять письмо?
Читать ответы (3)
Екатерина
01.11.2022, 15:36

Обвиняемый Евграфов осужден, но жалуется в Генеральную прокуратуру и Верховный Суд РФ на заключение под стражу.

Обвиняемый в совершении преступления, предусмотренного в части 1, статья 105 УК РФ Евграфов был заключён под стражу в качестве меры пресечения. Решение об этом принял судья Фокинского районного суда г. Брянска, удовлетворив соответствующее ходатайство следователя. Считая обвинение ложным, а заключение под стражу - незаконным, Евграфов составил жалобу и направил её в Генеральную прокуратуру РФ, Верховный Суд РФ Управомоченному по правам человека в РФ. Оцените действия Евграфова. Кто полномочен расследовать жалобы в уголовном судопроизводстве? В чём заключается принцип свободы обжалования в уголовном судопроизводстве?
Читать ответы (2)
Анжелика Анатольевна
16.07.2014, 01:26

Обязательство заключить договор с управляющей компанией для жителей 18-квартирного дома - что говорит закон?

Мы жители 18 квартирного дома. Газообеспечивающая компания обязует нас заключать договор с управляющей компанией. Мы на данный момент осуществляем непосредственное управление многоквартирным домом. Вправе ли кто-либо обязать нас заключить договор с управляющей компанией.
Читать ответы (1)
Алена
10.04.2022, 05:34

Как обжаловать судебное решение в случае ошибки нижестоящих судов - возможность обращения в Верховный суд и статья 390.2—пункт 1.

Если в мировом суде, как я считаю, приняли неправильное решение, затем в районном суде и кассационном суде Кемерово---оставили решение без изменения, то я имею право обратиться в Верховный суд? ко мне применима ст 390.2---пункт 1 или нет?
Читать ответы (1)