Что делать, если неблагополучный сосед залил квартиру и дверь не открывается?
Неблагополучный сосед залил квартиру. Уже не в первый раз. Дверь не открывает. Мои действия?
Из жэка придут только завтра составлять акт, участковый дверь оказался вскрывать
Акт о затоплении могут подписать соседи, старший дома, то есть лица, которые убедятся в затоплении. В акте пропишите дату, и весь ущерб, нанесенный затоплением.
Спросить
Вам надо брать в ЖЭКэ Акт о заливе и готовить иск к соседу. Вскрывать его дверь в данном случае смысла нет.
Спросить
Отгородили часть подъезда перед своей дверью, проход не загорожен, у соседей дверь открывается нормально, ни кому не мешаем, возможно ли узаконить такую постройку?
Узаконить можно только с разрешения общего собрания собственников помещений мКД-часть подъезда это общемовое имущество
Спросить
А сколько человек должно участвовать в собрании? И имеет ли юридическую силу данное собрание?
СпроситьВ собрании должно принимать участие не менее половины собственников помещений собственников МКД Если будет квором то решение собрания будет иметь силу при условии что за принятие решения проголосуют не менее пловины присутствующих
СпроситьА если соседи, которые рядом, ни в какую? Можно ли этот вопрос решить через суд и внести изменения в паспорт на квартиру и платить за эти метры? Еще раз повторю, моя квартира последняя на площадке, напротив двери глухие стены, никаких пож. кранов, общедомового имущества и прочего там нет, отгороженная площадь составляет 3,1 кв.м.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
I. Определение состава общего имущества
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17 января 2012 г. N КАС11-789, подпункт "в" пункта 2 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Спросить
Добрый день! Обратитесь в УК за составление акта о заливе квартиры. Перед обращением в УК проведите фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
В порядке досудебного урегулирования спора Вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае отказа виновного лица удовлетворить Ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры.
Спросить
Обычно делается экспертиза стоимости восстановительного ремонта, в любом экспертном учреждении, посчитают стоимость и с ней идти в суд. Там будут и работы и материалы и все.
Спросить
Доброе утро! Обратитесь в ук для составления акта о залитии, ремонт делали своими силами? Также обратитесь в экспертное бюро для составления экспертизы стоимости восстановительного ремонта и со всеми документами сначала обратитесь к соседу, а в случае отказа уже в суд.
СпроситьМы живем в квартире которой досталась нам от бабушки мужа, с квартирой достался неблагополучный сосед родственник, дядя, мужа, он ведет мемориальный образ жизни: пьем, бомжует, не соблюдает элементарные санитарные нормы проживания в квартире (спровляет нужду в раковину, и.т.д.,) куда можно пожаловаться и какие меры принять, у нас маленький ребенок.
Если Вы - собственники, а он не собственник и не отказывался от приватизации, то можете в суде признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить.
Спросить
Какой-какой он образ жизни ведет? Аморальный, наверное, а не мемориальный? А кому жаловаться на алкоголика? Если он не собственник помещения и не имеет права на пожизненное проживание, то выселяйте в судебном порядке.
Спросить
Доброго вам времени суток. В первую очередь вам нужно заказать экспертизу восстановительного ремонта. Потом предъявить устную претензию, а лучше письменно. В случае отказа обращайтесь с иском в суд. Стоимость экспертизы включите в исковые требования.
. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в ЖЭК, сообщите о заливе Вашей квартиры.
Сотрудник эксплуатационной организации проведёт осмотр и составит акт о заливе, в котором установит лицо, виновное в заливе, повреждённое имущество. Акт составляется в присутствии собственника повреждённой квартиры, а также в присутствии виновника залива.
Для оценки размера ущерба обратитесь в оценочную организацию для составления отчёта.
Далее с этими документами можно обращаться в суд.
СпроситьМою квартиру залил сосед сверху.
Он является нанимателем по договору соц. найма, собственник государство.
По закону собственник отвечает по всем ущербам, если договором не установлено иное (ст.210 ГКРФ).
По ЖК РФ наниматель обязан оплачивать ЖКУ, про иную ответственность в ЖК вроде бы ни слова.
К кому предъявлять иск? к нанимателю или к собственнику соц. квартиры?
На основании чего? (ЖК, ГК, примеры Решений).
Спасибо вам в карму и на сайте будет точно!
Металлическая квартирная дверь соседей открывается наружу к нашей квартире и опасно мешает находиться возле нашей двери. Как нам защититься?
Неблагополучный сосед по суду признан недееспособным год назад. В квартире ни кто не проживает, права на квартиру ни кто не предъявлял, родственников у него нет, и квартиру он не приватезировал. Квартира стоит в непригодном для жилья состоянии заколоченная. Подскажите, есть ли какой-то срок, который опека должна выждать, прежде чем распоряжаться квартирой (она же им сейчас принадлежит)? Какова вообще практика по этим квартирам? Есть ли шанс купить ее по цене ниже рынка?
Если квартира неприватизированная, то ей распоряжаются жилищные органы города. Опека здесь уже не участвует. Обращайтесь в администрацию города по поводу покупки квартиры.
СпроситьСоседи сверху постоянно нас подтапливают, не льёт вода, а сочится меж потолочных плит. От этого в нашей квартире постоянно влажно. Осложняется ситуация тем, что сосед неблагополучный - в квартире грязь, хлам, тараканы. Вызвали представителей управляющей компании они установили факт течи у соседа. Сосед устранять течь отказывается, управляющая компания также отказывается, объясняя это тем, что в ту грязь что у него в квартире и к тараканам они не пойдут. Что делать в такой ситуации?
Крайне непростая и нестандартная ситуация у вас. даже трудно что такое дельное вам посоветовать, чтобы быстро решить эту проблему Можете в суд обратиться ст 3 ГПК РФ чтобы судебным решением ст 198 ГПК РФ обязать соседа устранить течь.
СпроситьМою квартиру залил сосед сверху 6-го февраля и я подал иск в суд.
Пока еще заседания суда не было. Сосед меня за это время еще раз залил 28-го марта на том же месте. Второй Акт комиссия все есть.
Прошу подсказать-могу я подать еще раз такой же иск? В принципе ничего нового он не испортил, но плохой осадок остался).
Вы можете взыскать общую сумму ущерба на основании акта оценки стоимости ущерба.
СпроситьКак правильно оформить компенсацию материального и морального ущерба и должен ли я оплачивать судебные издержки и работу комиссии, которая должна заниматься оценкой ущерба, причиненного моему имуществу нерадивым соседом?
Константин!
Для начала необходимо прегласить представителей ТСЖ (ЖЭУ) для составления акта залития квартиры. После этого Вам необходимо произвести оценку нанесенного ущерба. В случае добровольного отказа от возмещения вреда вашим соседом, с этими документами необходимо обратиться в суд.
Данные расходы, после вынесения решения будут оплачиваться виновным.
Имея большой опыт в решении данных вопросов, могу оказать полное сопровождение по решению данной проблемы (все услуги обязана возместить виновная сторона, Вам не придется тратить свое время и нервы в судебных заседаниях и других гос. органах).
Если нужна помощь обращайтесь - urist_kom@mail.ru или 8-919-176-13-46
Спросить
Составьте в письменном виде, укажите полностью ФИО с паспортными данными его и Вашими, укажите за что, размер ущерба и срок оплаты. Дата и подпись.
СпроситьЖилец многоквартирного дома своевольно в подъезде между квартирами обили стену фанерой и оклеили обоями, имеют ли они на это право. Связи этим в с
оедней квартире входная дверь открывается неполностью.
Я не могу выйти из комнаты дверь открывается на 60 градусов. Имеют ли право соседи блокировать мою дверь.
Конечно же нет и вам следует обратиться в суд с иском.
Спросить
Дверь предназначена для входа и выхода. Соседи никак не могут иметь права блокировать ее.
Конечно, если речь не идет о случае, например, задержания преступника, находящегося внутри помещения...
Спросить
Ваши действия:
1. Зафиксируйте обстоятельство фотографиями и письменными подтверждениями любых соседей.
2. При обращении в УК с жалобой на загромождение общих мест в квартире просите участия в освобождении дверного проема с актом выполненных действий.
Это действия в досудебном порядке.
СпроситьНас затопил сосед. Мы сделали независимую экспертизу. Могу ли я подать иск в суд, если у нас квартира не приватизированна? И какие мне надо предоставить документы на квартиру в суд? спасибо!
Добрый день Дмитрий, это если ничего особо не случится, а если последствия будут от неправильно установленной двери, вся информация в статье указанной ниже
Согласно КоАП
Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьПосле установки балконного блока ПВХ обнаружила что дверь открывается не с той стороны с которой я хотела, эскиза который я подписывала не оставили что делать?
Можно ли устанавливать газовую плиту на застекленной веранде, которая является местом общего пользования.
Сосед в месте общего пользования в общем коридоре, а именно по плану БТИ "Застекленная веранда" установил газовую плиту, мойку тумбы, шкафы, туалет построил. Заузил нам выход из квартиры, его дверь квартиры открывается в проход, дверь его незаконного туалета открывается в нахлест на нашу входную дверь. Данное помещение не закрывается на замок, любой желающий может зайти и включить газ. Подскажите, куда обращаться и на какие нормативные, законодательные акты ссылаться? А если собственники согласия не давали и плита, а также другие коммуникации уже установлены и мы хотим убрать это все. Какие технические возможности и где это предусмотрено, в каких документах?
Спросить
Здравствуйте! платить или не платить - не вы же поцарапали. а грузчики - пусть они и платят
Спросить
У меня такая ситуация, проживаю в одном тамборе с соседями, дверь соседей при открытии блокирует мою дверь, куда можно пожаловаться?
Елена! Вам соседи создают препятствия в пользовании вашим имуществом, что запрещено по закону. Подайте в суд иск и требуйте переустановить дверь вашими соседями. Удачи.
СпроситьМолодой человек, 18 лет, испортил входную дверь, залил замки клеем, от клея под замком теперь темное пятно, подскажите какое решение суда возможно, может суд обязать его заменить дверь?
Гражданин обязан компенсировать причиненный ущерб
мягко говоря не уверен, что вы сможете добиться именно замены двери
а вот потребовать выплатить денежные средства в размере ущерба вполне реально.
Спросить
Здравствуйте! Возмещение ущерба по стоимости вашей вещи. Но до этого только можно догадываться, перед судебным разбирательством всё разрешение дела будет по порядку судопроизводства. Если прихиатрическая экспертиза напишет диагноз после проверки, суд может минимизировать санкции.
Спросить
Ольга, а какие требования Вы изложили в исковом заявлении о возмещении ущерба, причиненными его действиями?
Спросить
