Прокуратура заявляет о занижении стоимости квартиры в договоре продажи - возможное отбирание имущества у покупателя и сомнительность законности

Как предотвратить возможное отбирание квартиры при отсутствии приватизации и задолженностях по коммунальным услугам?

Здравствуйте, помогите пожалуйста. Мой гражданский муж получил квартиру т.к он сирота. Эту квартиру нужно было приватизировать по истечении 5 лет, но он этого не сделал т.к был осужден и сейчас отбывает наказание. Перерасчета по комун услугам сделано не было, по счетам он не платил, скажите могут ли пристава отобрать квартиру? И что нужно сделать что бы этого не случилось? Могу ли я приватизировать эту квартиру и сделать перерасчет?

Читать ответы (2)

При занижении стоимости квартиры ДКП не может быть меньше одобренного кредита (т.е. ипотеки?)

При занижении стоимости кврартиры ДКП не может быть меньше одобренного кредита (т.е. ипотеки?)

Читать ответы (1)

Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи

Продавец квартиры просит занизить стоимость в договоре купли-продажи, что для покупателя является большим риском. При этом в договоре будет указана оставшаяся сумма оплаты в качестве неотделимых улучшений. Как можно доказать, что покупатель заплатил бОльшую сумму, чем указано в договоре, если вдруг в дальнейшем возникают проблемы? Будет ли вощвращена сумма за неотделимые улучшения? И можно ли вернуть именно уплаченную сумму, а не сумму по договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Жалоба на юриста - предложение о занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи для ипотеки

Собиралась купить квартиру через агентство недвижимости. За пару дней до сделки юрист агентства написала мне в whats app, что сделка будет с занижение стоимости квартиры в договоре купли продажи для банка одобрившего мне ипотеку. Попросила назвать сотруднику банка другие суммы по первому взносу и стоимости квартиры. Мне договор отправленный банку с другими суммами отказалась пересылать. После моего отказа солгать сотруднику банка по суммам, юрист перестала выходить на связь со мной и банком. Сделку банк на намеченный день отменил, а деньги юристка за свои услуги мне так и не вернула., претензию не стала получать. Подскажите куда написать жалобу на юриста за подобные предложения с занижением стоимости (она по документам является самозанятой, физ. лицом)?

Читать ответы (5)

Методы приведения договора купли-продажи квартиры в соответствие с фактически оплаченной стоимостью

Заключила договор купли продажи квартиры, я покупатель. Под давлением продавца и агента недвижимости указала в договоре один миллион рублей, а заплатила 4 миллиона. Теперь хочу привести договор в должное соответствие, у меня на руках есть предварительный договор, где стоит полная стоимость и есть расписка покупателя в получении суммы в счет стоимости квартиры. Как мне переделать договор, не расторгая его? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ипотечные покупатели - как обезопасить себя при занижении стоимости квартиры на 1000 рублей?

Продаю квартиру ипотечникам допустим за 2000 рублей, но хочу занизить до 1000 рублей, сумма в договоре (ДКП) заниженная в 1000 рублей, банк перечислит на мой счёт заниженную в размере 1000 р, а оставшуюся 1000 р покупатель обязуется положить в ячейку, получить которую я смогу после регистрации ДКП в Росреестре. Вопрос: Есть ли риск не получить деньги из ячейки? Эта сумма же не прописана в договоре ДКП и в ипотечном договоре с банком у покупателя. Как можно обезопасить себя в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Оформление условия о занижении стоимости квартиры при продаже с возможностью ипотеки - возможности и аспекты

Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности. Покупатель согласен на занижение стоимости и банк кот. дает ипотеку покупателю. Как правильно оформить данное условие о занижении стоимости квартиры? И можно ли при таком условии не платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Риски и неприятности при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи

Хочу купить квартиру-продавец настаивает на занижении стоимости в договоре купли-продажи с указанием оставшейся суммы в расписке. Какие могут быть риски/неприятности.

Читать ответы (3)

Занижение стоимости квартиры купли-продажи квартиры

Чем грозит занижение стоимости квартиры при оформлении договора купли-продажи между близкими родственниками?

Читать ответы (2)

Действия налоговой при занижении стоимости продажи квартиры и санкции за неуплату - административный кодекс и статья.

В случае, если налоговая обнаружила занижение стоимости продажи квартиры. Какие она предпринимает действия и какие накладывает санкции, По неуплате в крупных размерах понятно, если будет меньше 600 тыс, то по какой статье административного кодекса?

Читать ответы (1)

Нужна помощь с покупкой квартиры - сомнения по праву собственности и условиям продажи

Это, Анна. Подскажите, пожалуйста! Очень нужно узнать! Мы хотим купить квартиру. Собственник юридическое лицо, директор фирмы. Квартира была приобретена в собственность на основании договора пожизненной ренты за бабушку. Выдано свидетельство о праве собственности с обременением в 2002 году. В 2016 г она умирает в январе, в марте он оформляет новое св-во о собственности, без обременения. И тут же он почему то выставляет квартиру на продажу. У него еще условие при продаже - о занижении стоимости до 900 тыс по двум договорам, так как у него налог большой? Мы оформляем квартиру через агенство, которое я же и привлекла к оформлению, чтобы не допустить ошибок. Но агенство говорит, что все чисто, срок давности на появление наследников, уже прошло. Но все равно не уверенны. А вдруг, что не так. Может, что то надо проверить. Подскажите как и что? Что посоветуете, на что обратить внимание. Заранее благодарна!

Читать ответы (4)

Хотим купить квартиру по ипотеке, покупатель просит занижение стоимости квартиры. Чем рискую я, т.е покупатель в данном случае?

Хотим купить квартиру по ипотеке, покупатель просит занижение стоимости квартиры. Чем рискую я, т.е покупатель в данном случае?

Читать ответы (2)

Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника?

Читать ответы (1)

Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры

Вопрос связан с покупкой недвижимости по ипотечному кредиту. Я покупатель. Объект недвижимости найден. Продавец является риелтором и квартиру продает по доверенности, говорит что квартира получена на её мать-ветеран ВОВ. Квартира в новом сданном доме, так как квартира еще не была в собственности три года Продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре купли-продажи. Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность? Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника, то есть какие последствия могут быть для меня?

Читать ответы (3)

Риски покупки недвижимости по ипотечному кредиту при наличии только доверенности у продавца и возможное занижение

Вопрос связан с покупкой недвижимости по ипотечному кредиту. Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность? Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника?

Читать ответы (2)

Штрафы за занижение стоимости при неуплате налога с продажи квартиры менее 3 лет в собственности

Какие штраф будет за неуплату налога с продажи квартиры менее 3 лет в собств, в случае занижения стоимости квартиры? Продаю 1\3 доли за 999 000 руб, рыночная цена 3 млн рублей.

Читать ответы (1)

Возможности и проблемы при приобретении дома с земельным участком с выделенными средствами по постановлению Правительства РФ

Выплата состоялась по постановлению Правительства РФ от 24.04.2013 N 369. Все, что в нем написано, я прекрасно понимаю. Деньги уже получены. Есть желание приобрести дом. Вместе с домом идет земельный участок. В постановлении упоминается только о строительстве и приобретении жилого помещения. Сделка обойдется дороже, чем выделено средств. Условно говоря - выплата составляет 650 тыс, сделка на 700. Стоимость земли (кадастровая) порядка 300 тыс. Собственно, вопрос: 1)возможно ли на выделенные средства покупать землю с домом? 2) если нет, то возможен случай, когда в договоре прописывается отдельно стоимость дома равная сумме выплаты, а земля приобретатся из собственных средств. 3) в случае 2 вопроса, возможны ли проблемы в связи с занижением стоимости продажи земли по сравнению с кадастровой?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от занижения стоимости квартиры при разделе имущества?

Нужно разделить имущество - квартиру, стоимость квартиры оценивается риелторами в определенную сумму, человек с которым нужно разделить имущество пытается занизить стоимость квартиры на 30% с помощью знакомых риелторов, для того, чтобы выкупить долю дешевле положенной суммы.

Читать ответы (3)

Опасность для покупателя - существенное занижение стоимости земли продавцом

Какие риски несет для покупателя (физ. лицо) существенное занижение продавцом (ооо) стоимости земли? (цена указанная в договоре в несколько раз ниже кадастровой стоимости)

Читать ответы (7)

Незаконные действия риэлтора - занижение стоимости квартиры и неправильная сумма сделки

Риэлтор заведомо с продавцом занизили стоимость квартиры до 1000 000 р так как квартира находилась в собственности менее 3 х лет сумма сделки составила 1690000 р а в договоре указанна сумма 1000000 покупка и 290000 ремонт.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59