Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о договоре аренды нежилогокоммерческого помещения и обслуживании инженерных коммуникаций

10.07.2023, 15:15
• г. Москва

Хочу арендовать нежилое помещение. В договоре аренды указано, что арендатор своими силами и за свой счет осуществляет обслуживание инженерных коммуникаций. Это означает что я могу сам заключать договоры на водо, электро и теплоснабжение с ресурсоснабжающими организациями или только могу заключать договоры на их обслуживание?

Читать ответы (4)
Заключать договор
Договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией
Ресурсоснабжающая организация
Ответы на вопрос (4):

Речь идет только об обслуживании.

Спросить

Согласно ст 616 гк рф арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Арендатор может с согласия арендодателя заключить договор непосредственно с РСО и оплачивать коммунальные услуги им. Если арендатор заключит с РСО такие договоры, арендодатель не будет участвовать в формировании и истребовании платы за коммунальные услуги.

Спросить

Пункт договора об обслуживание инженерных коммуникаций. - ошибочен, как минимум.

А по факту противоречит нормам закона, поскольку:

- обслуживание инженерных коммуникаций производит лицензируемая организация:

- договор с этой орг-цией заключает только собственник помещения.

Спросить

Здравствуйте!

Тут речь идет только об обслуживании коммуникаций. Вообще обычно рядом с этим пунктом в договоре прописывают и обязанность арендатора по заключению договоров с ресурсниками. Если этого нет, то необходимо уточнить этот вопрос с арендодателем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России